Аренда сауны, как бизнес-идея. Бизнес в аренду баня
Аренда сауны, как бизнес-идея - Бизнес Идеи 2018
Для многих начало ведения собственного дела сталкивается с невозможностью правильно приложить свои усилия и выбрать наиболее верный и реальный способ заработка. Чаще всего начинающих предпринимателей отпугивает необходимость вложения значительной суммы средств в покупку оборудования, неуверенность в востребованности предоставляемых услуг на рынке, большая конкуренция на рынке. И если с вариантом торговли это может быть и действительно так, то вот в сфере услуг дела обстоят несколько иначе. Ведь там, где человеческий фактор играет важную роль, клиент всегда выбирает не только качественное обслуживание, но и человеческое отношение, тем более, если в качестве бизнеса выбрана аренда сауны.
Аренда сауны: с чего начать?
Идея не вкладывать огромные средства в покупку оборудования и зданий, а попросту взять в аренду на определенный срок уже готовый бизнес не новая. Аренда сауны в этом перечне стоит далеко не на последнем месте. Привлекательность возможности арендовать с целью расширения или использования в качестве основного бизнеса недорогую сауну с бассейном заслуживает намного большего внимания, чем построенние радужных проектов.
Для большинства городских жителей, несмотря на комфорт и удобство современного жилья, возможность посетить недорогую сауну с бассейном зачастую становится целым событием. Не говоря о том, что для посещения такого заведения подбирается большая компания истинных ценителей удовольствия горячего пара.
Бизнес-план
Однако, для тех, кто решил строить свое дело на аренде сауны, необходимо в обязательном порядке разработать четкий алгоритм действий и по возможности написать свой бизнес-план, включив в него:
- — список основных качеств арендуемого помещения;
- — требования относительно легальности бизнеса;
- — технические требования оборудования;
- — условия аренды сауны, оплата, особенности эксплуатации оборудования, оплата коммунальных услуг;
- — требования к санитарному состоянию арендуемого объекта.
Для начального этапа ведения дел лучшим вариантом выступает наем недорогой сауны с бассейном, обеспечивающей пребывание в ней небольшой компании 4-7 человек. При этом следует внимательно продумать не только то, что берется за основу показателей оплаты, но и каким образом будет проводиться уборка, дезинфекция и смена воды в бассейне. Аренда недорогой сауны с бассейном начнет охватывать большее количество посетителей, если с первых дней предложить отличное качество услуг по приемлемой цене.
Все же, оценивая аренду, как одно из возможных начал собственного бизнеса, следует помнить, что в данном случае не стоит с первых дней рассчитывать на высокие результаты прибыли, ведь сауна – это, прежде всего, дело для души, а уже потом бизнес.
inask.ru
Бизнес-идея открытия русской бани - RealyBiz.ru
Практически во всех отраслях имеются условия для открытия начинаний, способных приносить солидный, стабильный доход.
- Сколько нужно денег для открытия русской бани?
- Реклама и раскрутка русской бани
- С чего начать открытие русской бани
- Новичкам по заработку на русской бане
О перспективности бизнес-идей можно судить по предпочтениям инвесторов.
Эти источники сторонних средств интересуются проектами, которые в той или иной степени затрагивают тяжелую, горнодобывающую, нефтяную промышленность, автопром, общепит, отдых и туризм.
Во всех городах нашей страны имеются заведения, выполняющие функции саун, бань.
Среди них большой удельный вес принадлежит государственным заведениям.
Качество услуг, материальная база последних, как правило, уступает таковой частных бань.
Это является подтверждением перспективности бизнес-проекта частной бани.
Сколько нужно денег для открытия русской бани?
Цель организации проекта русской бани:
В городе Х с населением 20000 человек построится русская баня, которая будет сдаваться в аренду.
После запуска проекта соискатели вакансий получат возможность трудоустроиться, а целевая аудитория – воспользоваться качественными услугами и сервисом бани по доступной цене.
Значение экономических показателей:
- первоначальных капиталовложений – 980 тыс. р.;
- чистой прибыли за год – 479,8 тыс. р.;
- уровня рентабельности – 45,9%;
- окупаемости – 2 года.
На старте затраты будут связаны с:
- монтажом бани у заказчика – 650 тыс. р.;
- подготовкой стройплощадки – 100 тыс. р.;
- подведением коммуникаций – 120 тыс. р.;
- оборудованием, инструментом – 60 тыс. р.;
- прочими затратами – 50 тыс. р.
Для запуска проекта потребуется 980 тыс. р.
Легализация банного бизнеса:
Оптимальная форма регистрации – ИП, система налогообложения – упрощенная.
Практический задел:
- Завершен этап регистрации;
- Решен вопрос с арендой участка (150 квадратов). Ежемесячная оплата аренды – 7 тыс. р.;
- Заключен договор с поставщиком бань.
Продукция, услуги русской бани:
За аренду объекта клиенты будут платить 0,6 тыс. р./час.
Планируется продажа (указана стоимость единицы продукции):
- веников – 100 р.;
- эфирного масла – 60 р.;
- одноразовых тапочек – 50 р.;
- шампуней, гелей – 30 р.;
- полотенец – 400 р.;
- бритвенных наборов – 50 р.
Предусмотрен прокат кальяна – 500 р., мангала – 300 р.
Ассортимент бесплатных услуг в бане будет представлен:
- настольными играми, например, шахматами, нардами, шашками;
- пользованием феном, атрибутами для бань;
- охраняемой стоянкой.
Баня будет работать с 12 до 24. Не исключен круглосуточный вариант режима работы.
Реклама и раскрутка русской бани
Численность населения в районе, который намечен для реализации проекта, — 10 тыс.
Инструменты рекламы:
- объявления;
- листовки;
- флаеры;
- интернет;
- доски объявлений;
- тематические форумы;
- местные теле-, радиоканалы, печатная периодика.
Потенциальные клиенты для бани:
В клиентскую базу в основном войдут жильцы спального района, в котором будет реализована идея.
Конкуренты банного бизнеса:
Рядом расположены пара похожих комплексов, предоставляющих схожие услуги, которые назвать качественными сложно. При этом их цена неоправданно завышена.
С чего начать открытие русской бани
В планировке бани имеется пять помещений. Площадь парной – 5,93, душевой – 5,93, комнаты отдыха – 18,97, хозяйственного блока – 11,33, террасы – 31,43 квадратов.
В качестве основного материала выступят цилиндрические бревна, построить баню из бруса так же будет хорошим вариантом. Их удобно использовать в строительстве, такие бревна не требуют дорогой отделки. Дерево, как известно, хорошо сохраняет тепло.
Гарантийный срок бани – 15 лет.
Стоимость возведения объекта – 650 тыс. р.
Рабочий штат:
В нашем случае потребуются опытные, коммуникабельные, ответственные сотрудники.
Отобрать таких работников позволят собеседования, изучение резюме, отзывов с прошлых мест работы.
Штат сотрудников включит:
- двух банщиков – 28 тыс. р.;
- уборщицу – 12 тыс. р.
Функция администратора, бухгалтера будет выполнять инициатор проекта.
Ежемесячные затраты при открытии русской бани
Каждый месяц средства будут отчисляться на:
- оплату труда – 40 тыс. р.;
- страхование – 12 тыс. р.;
- оплату аренды – 7 тыс. р.;
- приобретение расходных материалов – 8 тыс. р.;
- коммуналку – 15 тыс. р.;
- другие статьи – 5 тыс. р.
Таким образом, ежемесячно будет тратиться 87 тыс. р.
В структуре постоянных расходов основной удельный вес будет принадлежать зарплате – 46%, затем оплате коммунальных услуг – 17%, страхованию сотрудников – 14%, приобретению материалов – 9%, оплате аренды – 9%, прочим затратам – 6%.
Перспективы банного бизнеса
После выхода на прибыль можно задуматься о строительстве новой бани, расширении ассортимента, модернизации материальной базы.
Можно открыть небольшую торговую точку с напитками и продуктами, дополняющих их.
Новичкам по заработку на русской бане
Загрузка...realybiz.ru
Банный комплекс как бизнес - Бизнес идеи 2018
Почти 200 лет назад, когда открывались знаменитые «Сандуны» , достаточно было построить банный комплекс, хорошо оформить его, и принимать посетителей.
Современные банные комплексы, даже в малых формах на 5-6 человек, не останавливаются на классических процедурах. Сегодня банный комплекс должен включать — джакузи, купели, комнаты отдыха, бассейны. А кроме этого, даже помывочные и парные подразделяются на финские, русские, турецкие, римские, соляные.
Поэтому, если вы планируете открыть современный, качественный и популярный банный комплекс, нужно с самого начала задуматься о его строительстве или оснащении. Поверьте нашему опыту, за хорошей баней люди готовы проехать не один десяток километров.
Конечно, построить или открыть хороший банный комплекс — это не дешевое удовольствие, однако он быстро окупается, спрос на услуги стабильные, целевая аудитория огромная.
Что такое хороший банный комплекс
1. Банный комплекс, в хорошем исполнении, должен оснащен надежным оборудованием и инженерными коммуникациями. Которые должны работать круглосуточно и не подводить, в первую очередь, ваших клиентов. Даже малейшая поломка, например канализации, приведет к вашей большой репутационной потере.
2. Второе, не менее важное, это эстетическое оформление. Где отдыхает тело, должен отдыхать и взгляд. Попытки сэкономить на оформление не заканчиваются ничем хорошим. Важна гармония между практичностью, функциональностью и внешним видом. И в данном вопросе подход обычного ремонта — не верен. Хотя, возможно, экономически и пытается оправдаться. Внутренний ремонт бани по «классическим» канонам — это необходимость капитального ремонта спустя 1-2 года эксплуатации, потому что обычная штукатурка не выдерживает температуры и влажности, ламинат боится воды, а дерево, без обработки, разбухает. Дабы этого избежать, требуйте с подрядчиков гарантию на все работы до 5 лет. Именно в этот срок проверяется качество выполненных работ.
3. Безопасность. Несмотря на третье место в упоминаниях, это важный пункт. Он идет третьим как финишное объединение первых двух. Безопасность это не только закрытая проводка и предупреждающая табличка о том, что вода горячая. Это и санитарная безопасность (pH воды, наличие примесей и т.д.), постоянный контроль качества воды, температуры, влажности, давления, пожарная и охранная сигнализация, системы пожаротушения и безопасности и прочего-прочего. Это достигается различными способами. Однако, самый оптимальный, это оснастить ваш банный комплекс автоматикой, которая — надежная (первый пункт) и отлично вписывается в интерьер (практичность и функциональность).
Где можно открыть собственную сауну
У бань и саун огромное поле применения. Конечно, можно сказать, что баня будет отличным дополнением любого объекта и будем формально правы. Однако, практика показывает, что зачастую, баня становится гораздо популярнее самого объекта. Бани и сауны открываются как отдельно стоящие, так и в нежилых помещениях многоквартирных домов. На территории аквапарков, баз отдыха, спортивных баз, санаториях и просто в гостиницах, отелях, ресторанах, спа-комплексах. Везде, где владельцы бизнеса работают с мыслями о расширении своего бизнеса и получения дополнительной прибыли.
Как открыть собственный банный комплекс
Если задуматься даже о слове «комплекс» — то оно подразумевает совокупность и взаимодействие всех специалистов, элементов и частей. Аналогично, возводя комплекс с нуля, или переделывая помещение под сауну (баню, хамам,…) стоит изначально задуматься и довести его до трех признаков хорошего банного комплекса. В этом должен помочь грамотный дизайн-проект и архитектурный проект объекта, который выполнен профессионалами с учетом и знанием всех тонкостей — что такое баня. А также техническое задание, по которой можно осметить начало вашего выгодного бизнеса.
Минутка рекламы
Если вы не знаете с чего начать собственный бизнес на банном комплексе, но имеете желание, возможности и мечту. А может быть у вас в планах есть желание расширить собственный бизнес, свою базу отдыха, спортивный клуб, гостиницу … хотите предоставить услуги отличной баньки и бассейна всем вашим клиентам? Либо, вашей загородной вилле не хватает уютной сауны на 10 человек? Обращайтесь к нам. Поможем воплотить ваши фантазии. Мы специализируется на строительстве банных комплексов «под ключ» — а это значит, мы не только знаем, как строить, мы также знаем как оснастить ваш банный комплекс, подберем и смонтируем необходимое оборудование, запустим в эксплуатацию. Разработает готовый проект, проведем его по всем необходимым этапам. Спроектируем, соберем и установим специализированную эксклюзивную мебель и банную утварь. К слову, все фотографии в этой статье — наши готовые проекты.
Обращайтесь — обсудим, договоримся и решимСтроительство банных комплексов под ключ…а также, у нас большой опыт в строительстве коммерческих объектов — кафе, рестораны, базы отдыха, горнолыжные комплексы.
ООО «Ремис ГРУП» remis-bani.ru+7 (987) 297-02-66
hobiz.ru
Банный бизнес
Баня как бизнес. Как открыть баню, сауну и что для этого нужно.
Банный бизнес приносит неплохой доход, один час попариться в бане стоит 600 – 900р. Основные часы наплыва клиентов с понедельника по четверг после 17:00, с пятницы по воскресенье после 13:00. Минимальное время заказа 2 часа, среднее время заказов 3 часа.
.
Конечно, постройка бани потребует денежных средств, но банный бизнес довольно быстро окупается и приносит прибыль.
Как открыть баню, сауну.
Основные этапы открытия бани:
- Составление бизнес плана.
- Поиск помещения или участка под постройку.
- Согласование проекта бани в пожарной службе и в Роспотребнадзоре.
- Регистрация предпринимательской деятельности.
- Ремонт помещения, установка оборудования.
- Получение разрешения в пожарной инспекции и СЭС.
- Реклама заведения.
Банный бизнес.
В нашей стране очень хорошо пользуются спросом, как русские бани, так и финские сауны. Одни предпочитают баню, другие сауну.
Парная русской бани разогревается до температуры 60 — 80°С, влажность в парной довольно высокая до 90%.
В финской сауне температура воздуха более 100°С, влажность не более 15%.
Банный бизнес можно разделить на несколько типов:
Банные комплексы, которые состоят из домиков для проживания, кафе и нескольких бань.
Бани на колёсах, оборудованные на базе грузовых автомобилей.
И наиболее популярный вариант небольшие бани, построенные в частном секторе, чаще на окраине города. Стоимость аренды такой баньки в час обходится для клиентов в 600 – 900р.
Постройка бани подразумевает установку каменной печи, для финской сауны можно обойтись электрической печью.
Большинство любителей русской бани предпочитают париться в банях из сруба, поэтому для постройки бань наиболее часто применяется оцилиндрованное бревно, строганное бревно, также под баню можно приспособить практически любое помещение из кирпича или щлакоблока, а для внутренней отделки кирпичных стен парной лучше использовать дерево. При работе с деревом, потребуется дополнительная обработка дерева антисептиком.
Минимальный размер помещения для бани 60 м², на такой площади можно расположить парную, помывочную, небольшой бассейн, душевую, комнату отдыха и туалет.
Комната для отдыха состоит из большого деревянного обеденного стола со стульями, можно установить камин, также обычно в комнате устанавливается телевизор.
Для парилки понадобятся лавочки из липы или ольхи.
Расходы бани состоят из покупки дров и стирке простыней.
Банные веники обычно предоставляются клиентам за отдельную плату.
Баню арендуют в среднем на 3 часа, обычно в выходные дни после 14:00, в будни после 17:00. Стоимость часа аренды в будни 600р, в выходные и праздничные дни 900р.
Банный бизнес имеет свою сезонность, в летние месяцы желающих попариться будет поменьше. Первые полгода банный бизнес приносит небольшие доходы, обычно за этот период появляются постоянные клиенты и в дальнейшем доходы значительно возрастают.
Банный бизнес. Как открыть баню.
Популярные бизнес идеи
idei-biz.com
Бизнес на сауне - очень доходный и востребованный
Сауны в России и славянских странах всегда были очень популярны. С расцветом капитализма, количество частных саун возросло, а бизнес на сауне стал одним из самых прибыльных и интересных для начинающих предпринимателей.
Надо трезво оценить конкурентоспособность бизнеса на сауне. Немало предпринимателей разоряются из-за малочисленности клиентуры. Нужен оптимальный вариант, грамотный бизнес-план сауны с учетом всех рисков и перспектив.
Хороший ход маркетинга — иметь рядом кафе. Подвыпившим гостям корпоративных вечеринок и даже свадеб ничто не помешает плавно перейти от вечеринки к отдыху в сауне.
Сначала нужен архитектурный проект. В его техническую часть включается все оборудование, виды, способы использования, схемы монтажа. Сопроводительная документация должна содержать нормы, разрешения и т.д. Список внушительный, требует тщательной проработки.
Не следует забывать, что ко времени окончания строительства сауны должен быть готов план дизайна помещения. Времени и затрат на отделку также потребуется немало. Есть и второй вариант – арендовать помещение.
Сроки и стройка, затраты и доходы
Сроки возведения и отделки могут быть разными, дело зависит от возможностей, особенностей работы, конкретных обстоятельств, а в целом, по срокам выполнения, здание может быть построено за время от 4,5 мес. до года, и на внутреннюю отделку времени уйдет не меньше.
Необходимые этапы:
- Зарегистрируйте ПБОЮЛ – так можно снизить налоги.
- Строительство помещения (или аренда).
- Если планируется бар и напитки, то нужна лицензия.
- Также нужна реклама в популярных СМИ или интернет
- Детальный бизнес-план сауны.
Бизнес план сауны
Разовые расходы:
- строительство сауны — $9 000
- мебель и дополнительное оборудование — $4 000
- дополнительные расходы — $1 000
Итого: $14 000
Ежемесячные затраты:
- налоги, коммуналка — $400
- з/п 3 сотрудникам – $2 000
Итого: $2 400
Прибыль от сауны:
Стоимость 1 часа сауны около $25. В сутки возьмем загруженность сауны только 15 часов. 15*$25 = $375. Еще, если там будут продаваться алкоголь и еда, можно рассчитывать на $150 в сутки. В месяц ($375+$150)*30 = $15 750.
Как видим, в принципе за 30 дней полноценного функционирования бизнес сауна себя практически окупает. Только так красиво на практике не будет, поскольку забивать клиентами новый бизнес, а тем более сауну всегда сложно. Но уж слишком красиво нам и не надо, за пару месяцев окупиться тоже неплохо.
bizzavod.ru
© 2005-2018, Национальный Экспертный Совет по Качеству.
