Пассивный доход примеры: 9 Способов получить пассивный доход или заработать деньги ничего не делая

ТОП 7 бизнес идей приносящих пассивный доход

Если для активного дохода приходится ежедневно совершать какие-то действия, например, ходить на завод и стоять за станком, то пассивный доход создают единожды, а потом лишь получают денежные отчисления. Такой доход дает его обладателю свободу, время, которое он может проводить с семьей или заниматься любимым хобби. О таком доходе мечтают многие. И, чтобы воспроизвести его в своей жизни, понадобится время и советы людей, которые уже прошли свой этап создания.

Многих отпугивает кризис или финансовая нестабильность. Но эти проблемы всегда были и будут. И не нужно выжидать, надо действовать, не теряя времени создавать свою обеспеченную старость и будущее своих детей. Для будущего строителя своего пассивного дохода современное информационное поле приготовило множество пособий, изучив которые, можно смело встать на путь финансовой независимости. Требуется малое – изучить и попробовать применить на практике.

Великолепная семерка идей для пассивного дохода

После того, как вам приглянулась какая-то идея, необходимо рассмотреть ее более детально. Причем использовать источники нужно не прошлогодней давности. Не забывайте, что рынок меняется чуть ли не ежедневно.

1. Веб-ресурс

Естественно, здесь необходимы знания и первоначальные вложения. Причем, с каждым днем веб-технологии и методики продвижения сайтов становятся все сложнее. Не забывайте и про конкуренцию.

Но, после определенного вложения финансов, знаний и свободного времени, можно выйти на прибыль от своего интернет-детища.

Доход с сайта могут приносить:

• продажа вечных ссылок;
• продажа места под рекламу;
• участие в программах партнеров.

Если пропало желание, то можно продать готовый сайт.

2. Производство авторского продукта

Любая интеллектуальная вещь, будучи интересной и полезной людям, превращается в товар. Книга, идея, технологическая новинка. Прибавьте сюда свои способности в изготовлении каких-либо поделок. Авторское видео с советами и рекомендациями вполне станет источником пассивного дохода.

Часы на картинке это бренд Daniel Wellington их создатель 30-летний Филипп Тюсандер. Их себестоимость всего около 7$ (накрутка более 1000%), тем не менее ему удалось раскрутить такой молодой бренд всего за 6 лет и превратить в компанию с оборотом около 250 млн. $ в год. 

3. Оборудование, недвижимость, транспорт (аренда)

Финансисты считают, что вещь, цена которой больше, нежели ежемесячная заработная плата в твоем городе, автоматически становится вещью, способной приносить прибыль.
Чтобы сделать ее доходной частью бюджета, необходимо найти тех, кому она нужна и сдать в аренду.

4. Государственные выплаты и пособия

Под эту категорию попадают те, кто претендует на выплаты по госпрограммам. К таким относятся:

• пособие по рождению ребенка;
• субсидирование открытия и развития малого бизнеса.

5. Финансовое инвестирование

Здесь речь пойдет о ценных бумагах, ПАММ-счетах и ПИФах. Подобное инвестирование считается очень сложным, поскольку требует обстоятельных знаний и их постоянного пополнения. Еще необходим свободный капитал для начальных вложений.

Еще можно вкладывать деньги в недвижимость – дома, квартиры, участки земли. Все это потом можно будет предложить в аренду заинтересованным лицам. Найти таких особого труда не составит.

Хорошим источником дохода является покупка бизнес-проекта. Только не нового, не на этапе становления. А готового, уже работающего. Само собой, что необходимы хотя бы элементарные знания для ведения бизнеса, выбранного для приобретения.

Инвестирование финансовых инструментов.

Вот здесь как раз и нужна ясность мысли и осторожность. Вклады, проекты в, рынок валюты и сырья – все это сегодня популярно, заманчиво и обещает всего много и сразу. Но эта популярность равносильна риску. И знания этого рынка здесь будут как нельзя кстати.

6. MLM или сетевой маркетинг

Здесь — главное общение, оптимизм и немного знаний психологии. Система сетевого маркетинга вполне работоспособна и хорошо зарекомендовала себя на практике. И, если вы приняли решение заняться этой сферой бизнеса, не забудьте о некоторых моментах:

• рассмотрите компанию со всех сторон, почитайте отзывы, изучите сайт и требования к работе;
• главные силы бросьте не на реализацию товара, а на построение собственной сети. Делитесь с новичками секретами, стимулируйте их, учитесь новым трендам маркетинга вместе.

В будущем, выстроенную структуру можно хорошо реализовать.

7. Создание своего дела

Имеются варианты развития своего бизнеса, которые можно реализовать с минимальными вложениями. Достаточным будет применение знаний, приложения опыта и наличие деловых качеств.

К примеру, если вы владелец частного дома, то вполне можете заняться выращиванием:

• рассады, саженцев цветов или кустарников редких пород;
• огородной зелени, овощей и фруктов.

Способов – масса, начиная от открытого грунта и заканчивая гидропоникой. Нужно только определиться с нишей и сбытом.

Кроме растений, есть еще и животные и птицы. Деревенская продукция всегда в цене и при хорошем маркетинге, найти сбыт труда не составит.

Для жителей мегаполисов имеются свои предложения:

• приготовление блюд на заказ;
• ремонт автомобилей в гараже;
• починка мелкой радиотехники, бытовых приборов или телефонов.

Список можно продолжать долго, но пытливый читатель сам выберет свое занятие для создания пассивного дохода.

4 способа получения дохода без привязки ко времени

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Денис Турушев

Профиль автора

Я предприниматель из Кирова, и в этой статье покажу 4 источника моего пассивного дохода и подробно расскажу, как начал свой путь с нуля и довел доход до 40 000 Р месяц с разным уровнем пассивности. Первые шаги для получения пассивного дохода я начал делать 3 года назад и на самом деле хотел бы увидеть эту статью, когда я только начинал свой путь к финансовой независимости.

Что значит пассивный доход

Для начала хочу прояснить, что для меня значит пассивный доход. Невозможно зарабатывать деньги, вообще ничего не делая. Это всегда процесс обмена ваших знаний, времени или денег для создания ценности для других людей и получение от этого прибыли, без привязки к вашему времени.

Что значит без привязки ко времени

Например, писатель прикладывает усилия в течение года на написание своей книги, потом издает ее. Она появляется на полках книжных магазинов или на онлайн-площадках и далее с каждой проданной копией автор получает свой процент или пассивный доход в течение нескольких лет, а если это шедевр, то, может, получать деньги всю жизнь.

Я слышал много историй от людей, которые сначала предлагали вложить деньги в как бы «успешные финансовые компании» с доходностью 20—30 процентов в месяц или заработать на ставках так как они нашли секретную стратегию, но в конечном итоге все, кто вкладывались туда, теряли свои деньги. Потому что без создания ценности зарабатывать вдолгую не получится.

Начало

О создании нескольких источников дохода я задумался три года назад, меня подтолкнуло то, что с текущей работой может пойти что-то не так, и пандемия в прошлом году это подтвердила. Я предприниматель и марте 2020 года я лишился 30% заказчиков и примерно такого же уровня доходов.

Поэтому, имея несколько источников дохода в том числе и пассивного, я получаю свободу и гибкость, например, могу выбирать только интересные проекты, а не браться за все подряд лишь бы заработать в этом месяце. Могу работать неполный рабочий день и посвящать время на обучение или развивать другие направления бизнеса.

Еще одной важной причиной для меня является то, что пассивный доход дает уверенность в завтрашнем дне и, если я потеряю работу, то мои близкие смогут продолжать жить в привычном режиме и спокойно выйти из этой ситуации.

Инвестиции

Первый и самый доступный способ получения пассивного дохода — это инвестиции.

Мы создаем ценность своими деньгами, вкладывая их в крупные компании такие как Сбербанк, Газпром, Apple или Microsoft, тем самым мы становимся владельцами их акций и получаем доход от дивидендов (когда сами компании делятся частью прибыли) и от роста стоимости самих акций.

Новичкам я бы посоветовал начать с небольших, но регулярных покупок ETF фондов, например, раз в месяц. Более 80% моего портфеля состоят именно из них. ETF это индексный фонд, например S&P500 который содержит 500 крупнейших компаний США, и покупая одну акцию фонда вы выкладывайте сразу в 500 компаний и уменьшается риски, если у какой-то их них начнутся проблемы.

Доходность S&P500 составляет примерно 10% в годовых в долларах, без учета инфляции, а за последние полгода с декабря по июнь индекс вырос более чем на 30%. Это связано со снятием ограничений из-за пандемии и в будущем можно ориентироваться на доходность около 10%.

Например, вложив 100 000 Р в декабре 2020 года, сейчас бы они превратились в 130 000 Р или в 5 000 Р пассивного дохода каждый месяц с доходностью 30%. Если сейчас вложить 100 000 Р, то через 10 лет они вырастут до 270 000 Р и будут давать по 1422 Р пассивного дохода каждый месяц с учетом текущей доходности.

Можно пойти дальше и к 100 000 Р раз в месяц добавлять ещё 10 000 Р — тогда за 10 лет при вложенных 1 200 000 Р получается доход в размере 1 019 000 Р или 8492 Р пассивного дохода каждый месяц. Совсем неплохо. Я инвестирую 1,5 года, и за это время получил доходность чуть больше 30% и важно, что я не пытаюсь найти какие-то особенные акции, а просто вкладываю в фонды такие как S&P500.

Партнерский маркетинг

Это процесс, при котором вы помогаете бизнесу продавать их товары или услуги и получаете за это комиссию. Формат, при котором выигрывают все, компании могут привлекать новых клиентов без затрат на рекламу и вместо этого выплачивать вам вознаграждение, зарабатывая на повторных продажах или рекомендациях от новых клиентов.

Партнерские программы есть в любой сфере бизнеса Тинькофф, Aviasales, Booking, Amazon и т.д. Например, на неделе я был у стоматолога, и мне посоветовали купить ирригатор для чистки зубов и, конечно, дали брошюру и специальный промокод со скидкой на его покупку.

То же самое можно делать онлайн, например написать отзыв о продукте на своей страницу в Instagram или Facebook или порекомендовать что-то друзьям и заработать на этом.

Но как же сделать из этого постоянный источник пассивного дохода? Способ, которым пользуюсь я, — это размещение фотографий в Pinterest. Я веду трафик на свой интернет-магазин на Etsy и получаю пассивный доход от продаж, без затрат ресурсов на платную рекламу. Всего раз разместив фотографии, я постоянно получаю приток новых посетителей на мой сайт.

В апреле я бесплатно разместил 12 фотографий с отзывами из моего магазина и получил охват в 85 тысяч просмотр, а если это делать регулярно и специально готовить тематические подборки, тот результат может быть намного выше. Также можно зарегистрироваться в партнерской программе на Amazon и получать 10% от всех продаж размещая ссылки на интересные товары.

Электронная торговля

Я говорил про магазин на Etsy, Etsy это маркетплейс, где можно купить авторские вещи ручной работы со всего мира, уже несколько лет я продаю на этой площадке кукольные домики из дерева, которые мы делаем в Кирове под заказ и отправляем по всему миру — в США, Европу, Австралию и даже ЮАР. Сейчас со мной работает команда с выстроенными процессами, но первые 1,5 года я многое делал самостоятельно и только когда нашел рабочий формат передал основную деятельность сотрудникам.

Что можно продать на Etsy: одежду, обувь, ювелирное украшения, изделия из кожи, дизайнерские постеры или подарки ручной работы. Уверен, что у вас или ваших знакомых, в окружении есть талантливые люди, которые создают классные вещи, так почему бы не помочь им продавать свою работу дорого и отправлять заказы по всему миру. При этом, получая доход без каких-либо постоянных затрат на аренду, сотрудников и т.д., а в будущем найти команду и автоматизировать этот бизнес для получения пассивного дохода.

Продажа цифровых продуктов

Вы один раз вкладывайте свое время или опыт, чтобы создать продукт книгу, набор иконок или свой курс и можете продавать его без затрат неограниченной количество раз. Например, я продаю макеты для резки своих домиков, так как у некоторых покупателей есть возможность вырезать домик или мебель на лазерном станке самостоятельно. Готовые файлы я продаю по цене от 50 до 100$ без каких-либо затрат.

Точно также можно создать приглашения на свадьбу, постеры, дневники и продавать их как цифровой продукт на Etsy. У продавцов цифровых товарах на этих площадках тысячи продаж, которые они делает без значительных усилий после создания и получают постоянный пассивный доход от своего творчества.

Итоги

Я начал активные действия для создания пассивного дохода в 2018 году и за это время проделал по-настоящему много работы и надеюсь это статья была для вас полезной. Напишите в комментариях, какие из способов пассивного дохода вам более интересны и, возможно, я сделаю отдельную статью на эту тему и подробно разберу все нюансы.

Читатели пишут.Здесь делятся опытом и рассказывают свои финансовые истории

Рассказать свою историю

Дивидендные акции: что это такое и как они работают

Дивидендные акции — это публично торгуемая компания, которая регулярно делится прибылью с акционерами через дивиденды. Эти компании, как правило, стабильно прибыльны и готовы выплачивать дивиденды в обозримом будущем.

Хотя, возможно, это менее увлекательно, чем погоня за последними высокопоставленными игроками на фондовом рынке, дивиденды могут составлять значительную часть общего дохода инвесторов с течением времени.

Как работают дивидендные акции

Чтобы получать дивиденды по акциям, вам просто нужно владеть акциями компании через брокерский счет или пенсионный план, такой как IRA. Когда дивиденды будут выплачены, деньги будут автоматически зачислены на ваш счет.

Компании могут выбрать выплату дивидендов по ряду причин, но обычно это способ разделить прибыль фирмы с ее владельцами или акционерами. Компании также могут рассчитывать на выплату дивидендов, если у них недостаточно деловых возможностей для реинвестирования денежных средств.

Дивиденды обычно выплачиваются ежеквартально, но возможны и другие графики. Специальные дивиденды — это разовые выплаты, которые не следует рассчитывать на повторение.

Совет директоров компании утверждает ее дивидендную политику и объявляет о своих планах инвесторам посредством пресс-релиза или подачи документов в Комиссию по ценным бумагам и биржам.

Инвесторы должны знать некоторые ключевые даты:

• Дата объявления: В этот день компания объявляет о своих планах по выплате дивидендов.
• Дата регистрации: Инвесторы, зарегистрированные в качестве акционеров на этот день, получат выплату дивидендов.
• Экс-дивидендная дата: Это день, когда акционеры, купившие акции, больше не будут получать следующую выплату дивидендов.
• Дата выплаты: В этот день инвесторы получат выплату дивидендов.

Кто такие дивидендные аристократы?

Дивидендные аристократы относятся к группе компаний из S&P 500, которые увеличивали дивиденды на акцию не менее 25 лет подряд. S&P 500 Dividend Aristocrats ETF (NOBL) позволяет инвесторам легко покупать эти компании, которые постоянно вознаграждают акционеров.

Чтобы быть включенным в группу Dividend Aristocrat, необходимо соответствовать определенным критериям:

• Компании должны быть членами S&P 500.
• Должен увеличивать годовой общий дивиденд на акцию не менее 25 лет подряд.
• Должна иметь рыночную капитализацию с поправкой на оборот не менее 3 миллиардов долларов.
• Должен иметь среднюю дневную торговую сумму не менее 5 миллионов долларов.

Список дивидендных аристократов включает 65 компаний (по состоянию на август 2022 г.) и включает в себя такие известные бренды, как Coca-Cola (KO), Walmart (WMT) и International Business Machines (IBM), а также менее известные компании такие как Illinois Tool Works (ITW) и Expeditors International of Washington (EXPD).

Как инвестировать в дивидендные акции

Нефтяной магнат Джон Д. Рокфеллер-старший однажды сказал, что единственное, что доставляло ему удовольствие, это видеть, как приходят его дивиденды. Хотите сами узнать, что имел в виду Рокфеллер? Вам нужно будет купить акции компаний, взаимных фондов или ETF, которые выплачивают дивиденды.

Отдельные компании

Один из способов начать получать дивиденды — это купить акции компании, которая их выплачивает. Многие компании выплачивают дивиденды, а некоторые имеют долгую историю ежегодного увеличения выплат. Например, в феврале 2022 года Walmart объявил о повышении годовых дивидендов за 49й год подряд. Но вы должны быть уверены в силе и долговечности компании, прежде чем планировать будущие дивиденды.

Дивидендная доходность компании может быть рассчитана путем деления годового дивиденда на акцию на цену акции. Этот процент или доходность можно использовать для сравнения различных компаний, взаимных фондов или ETF и помочь вам определить, где получить максимальную отдачу от ваших денег.

Высокодоходные взаимные фонды и ETF

Если вы ищете более диверсифицированный подход, привлекательным вариантом могут стать фонды и ETF с высокой дивидендной доходностью. Эти фонды, как правило, держат компании с более высокой дивидендной доходностью, чем в среднем, и могут быть способом получения более высокого дохода, чем обычный портфель. Vanguard High Dividend Yield ETF (VYM) имеет постоянных плательщиков дивидендов, таких как JPMorgan Chase, Johnson & Johnson и Home Depot, и имеет годовые расходы всего 0,06 процента.

Фонды повышения дивидендов и ETF

Этот подход, как правило, включает компании, которые имеют историю увеличения выплат дивидендов с течением времени. Хотя доходность, вероятно, будет ниже, чем у фондов, которые сосредоточены исключительно на высоких выплатах, производители дивидендов могут увидеть большее повышение цены акций в долгосрочной перспективе на основе более высоких темпов роста прибыли. Фонды, ориентированные на рост дивидендов, часто держат такие компании, как Microsoft, Walmart, Visa или даже Apple.

Дивиденды могут составлять значительную часть общего дохода инвесторов, который включает как доход, так и рост цен. С 1960, согласно недавнему исследованию Hartford Funds, реинвестированные дивиденды составили 84 процента от общего дохода индекса S&P 500.

На что обратить внимание

Налоги: Важно помнить, что доход от дивидендов облагается налогом, если акции хранятся на налогооблагаемых брокерских счетах. Чтобы избежать этого, вы можете рассмотреть возможность владения акциями через учетную запись с налоговыми льготами, например традиционную или Roth IRA.

Дивиденды могут быть сокращены: Дивиденды не гарантированы, и иногда компании вынуждены их сокращать или полностью ликвидировать из-за финансовых трудностей. Вот почему вам нужно остерегаться, когда компания выплачивает очень высокие дивиденды. Иногда эта высокая доходность действительно слишком хороша, чтобы быть правдой, и высокая доходность может быть сигналом того, что инвесторы ожидают, что компания сократит выплаты.

Но владение диверсифицированной группой компаний через индексный фонд может быть отличным способом избежать риска выбора не той компании. За последние 50 лет единственное значимое снижение дивидендов на акцию индекса S&P 500 произошло во время финансового кризиса 2008 и 2009 годов, когда многие банки были вынуждены сократить свои выплаты. Дивиденды упали на 21 процент за этот период времени, но с тех пор значительно превзошли предыдущий пик.

Рост процентных ставок: Когда ставки растут, это также может представлять риск для фондов и ETF с высокой дивидендной доходностью. По мере роста ставок инвесторы, которые приобрели дивидендные фонды для увеличения своего дохода, могут переключиться с высокодоходных акций на облигации или другие активы, что приведет к падению цен на акции.

10 высокодоходных акций промышленного индекса Доу-Джонса

*Суммы дивидендов и доходности по состоянию на 29. 08.22

Каким образом дивидендные акции облагаются налогом?

Способ налогообложения дивидендных акций зависит от типа счета, на котором вы их держите. Если вы держите акции или средства для выплаты дивидендов на индивидуальном или совместном счете, вы будете платить налоги с полученных дивидендов, на любую реализованную прибыль. Ставка на прирост капитала будет зависеть от того, как долго вы удерживали актив и уровень вашего дохода.

Если вы держите дивидендные акции или средства на счетах с налоговыми льготами, таких как традиционный IRA или Roth IRA, вы не будете платить никаких налогов на дивиденды или реализованную прибыль.

Стратегии инвестирования в дивидендные акции

Для тех, кто интересуется стратегиями инвестирования в дивиденды, обычно следует учитывать два подхода:

• Дивидендная доходность: Первый вариант — это покупка акций или фондов, предлагающих высокую текущую дивидендную доходность. Эти компании могут быть недооценены или могут столкнуться с некоторыми бизнес-проблемами, которые снизили цену их акций и привели к увеличению дивидендной доходности. В некоторых случаях дивиденды могут быть сокращены или даже отменены для решения финансовых трудностей.
• Рост дивидендов: Другой вариант — владеть компаниями или фондами, которые с течением времени постоянно увеличивают свои дивиденды. Эти акции обычно имеют более низкую доходность, чем акции с высокими дивидендами, но они обычно имеют здоровую основу бизнеса с историей увеличения прибыли.

Дивидендные акции и дивидендные фонды

Одно из ключевых решений, которое придется принять инвесторам, — это купить дивидендные акции или дивидендные фонды. Дивидендные акции — это просто публично торгуемая компания, которая выплачивает дивиденды, в то время как взаимный фонд, ориентированный на дивиденды, или ETF — это набор многих акций, выплачивающих дивиденды. Основное преимущество использования фондового подхода заключается в том, что вы распределяете свой риск между большим количеством компаний, а не просто выбираете несколько отдельных акций самостоятельно. В этом преимущество диверсификации.

С другой стороны, если вы более опытный инвестор и любите проводить исследования компаний, вы можете добиться более высокой прибыли, сосредоточив свои инвестиции всего на нескольких компаниях, которые вы хорошо знаете и понимаете. Некоторые акции с высокими дивидендами могут столкнуться с определенной бизнес-проблемой, и тщательное изучение этой проблемы может помочь найти привлекательные инвестиции. Но для большинства инвесторов дивидендные фонды должны быть более безопасным подходом.

Итог

Дивиденды могут со временем оказать большое влияние на ваш портфель. Они могут помочь получить доход во время выхода на пенсию или ранее, а также могут быть реинвестированы для увеличения общего дохода от инвестиций. Подумайте о том, чтобы владеть компаниями, выплачивающими дивиденды, через недорогой фонд или ETF на счете с налоговыми льготами в рамках вашего долгосрочного инвестиционного плана.

Редакционная оговорка: всем инвесторам рекомендуется провести собственное независимое исследование инвестиционных стратегий, прежде чем принимать инвестиционное решение. Кроме того, инвесторам сообщается, что прошлые результаты инвестиционных продуктов не являются гарантией роста цен в будущем.

10 идей для получения пассивного дохода и накопления богатства

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

NerdWallet, Inc. является независимым издателем и службой сравнения, а не инвестиционным консультантом. Его статьи, интерактивные инструменты и другой контент предоставляются вам бесплатно в качестве инструментов самопомощи и только в информационных целях. Они не предназначены для предоставления рекомендаций по инвестициям. NerdWallet не гарантирует и не может гарантировать точность или применимость любой информации в отношении ваших индивидуальных обстоятельств. Примеры являются гипотетическими, и мы рекомендуем вам обратиться за персональным советом к квалифицированным специалистам по конкретным инвестиционным вопросам. Наши оценки основаны на прошлых результатах рынка, и прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов.

Мы считаем, что каждый должен уметь уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же мы делаем деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Пассивный доход — это деньги, полученные от инвестиций, недвижимости или подработки. Цель состоит в том, чтобы добиться стабильного притока денежных средств без ежедневной работы на полный рабочий день.

Написано Кевином Фойгтом, Энди Розеном

Рецензировано

Майклом Рэндаллом

В NerdWallet мы настолько уверены в правильности и полезности нашего контента, что позволяем сторонним экспертам проверять нашу работу.

31 октября 2022 г.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Информация об инвестировании, представленная на этой странице, предназначена только для образовательных целей. NerdWallet не предлагает консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендует и не советует инвесторам покупать или продавать определенные акции, ценные бумаги или другие инвестиции.

Пассивный доход — это денежный поток, который требует незначительных ежедневных усилий или вообще не требует усилий для поддержания, в отличие от активного дохода, такого как деньги, полученные от работы на работе или в качестве подрядчика.

Вы можете получать пассивный доход, инвестируя в определенные финансовые продукты или открывая предприятия, которые после первоначальных инвестиций начинают приносить доход без постоянной работы. Налоги, которые вы будете платить с пассивного дохода, могут варьироваться в зависимости от источника денег, поэтому убедитесь, что вы ведете тщательный учет своих доходов.

Вот некоторые из наиболее распространенных способов получения пассивного дохода инвесторами.

1. Дивидендные акции

Одним из способов создания потока доходов является инвестирование в дивидендные акции, которые распределяют часть прибыли компании среди инвесторов на регулярной основе, например ежеквартально. Лучшие из них со временем увеличивают свои выплаты, помогая увеличить будущий доход.

Дивидендные акции обычно менее волатильны, чем акции роста, и помогают диверсифицировать ваш портфель. Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды (узнайте больше о дивидендах и о том, как они работают).

Реклама

2. Индексные фонды дивидендов и биржевые фонды

Вы также можете инвестировать в индексные фонды или биржевые фонды, владеющие акциями, а не покупать дивидендные акции .

Это форма пассивного инвестирования для тех, кто предпочитает невмешательство.

Индексные фонды владеют всесторонним набором множества акций, цель которых — отражать показатели данного индекса, например, S&P 500. Индексный фонд дивидендов инвестирует в акции, по которым выплачиваются дивиденды. Индексные фонды могут помочь сбалансировать портфельный риск, поскольку рыночные колебания, как правило, менее волатильны по индексу по сравнению с отдельными акциями.

Дивидендные ETF предлагают преимущества диверсификации индексных фондов, имитируя легкость торговли акциями. Чтобы инвестировать в дивидендные акции, индексные фонды, ETF или другие публично торгуемые активы, вам необходимо открыть брокерский счет, если у вас его еще нет.

» Узнайте больше: Индексные фонды — как инвестировать и выбрать лучшие фонды

3. Облигации и индексные фонды облигаций

Вместо того, чтобы покупать долю в компании через акции, инвесторы могут брать в долг облигации. деньги компаниям, а также федеральным, государственным и местным органам власти и получать процентный доход. Облигации считаются более безопасными инвестициями, чем акции, но, как правило, приносят меньшую отдачу от ваших инвестиций. Например, с 1926 по 2017 год государственные облигации приносили совокупный годовой доход в размере 5,5%. Согласно исследованию Morningstar, индекс крупных акций за тот же период вырос на 10,2%.

Эксперты предлагают инвестировать часть своего портфеля в облигации из-за их меньшей волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями, а чем выше доля облигаций в вашем портфеле, тем ближе вы к пенсии.

4. Высокодоходные сберегательные счета

Еще один способ получения пассивного дохода (хотя и на более низком уровне, чем акции и облигации) — это высокодоходный онлайн-сберегательный счет, который идеально подходит для пополнения вашего резервного фонда. Проценты, выплачиваемые по сберегательным счетам, добавляются к вашему балансу.

Высокодоходные счета — это тип сберегательного счета, застрахованного на федеральном уровне, процентная ставка по которому часто намного выше, чем в среднем по стране. APY этих высокодоходных счетов может немного отличаться, и со временем эти небольшие различия складываются в реальные деньги, поэтому стоит поискать, куда вы вкладываете свои сбережения.

🤓Nerdy Tip

Процентные ставки по сберегательным счетам выше, чем когда-либо. Вы можете воспользоваться одним из наших вариантов лучших высокодоходных сберегательных счетов.

5. Сдаваемая в аренду недвижимость

Покупка недвижимости для получения дохода от сдачи в аренду — еще один способ получения пассивного дохода. Долгосрочная аренда может обеспечить надежный источник наличных денег, если она находится на здоровом рынке для арендаторов, но она также несет в себе долгосрочные стрессовые факторы, такие как обслуживание этой собственности, а также оплата нескольких ипотечных кредитов, налогов на недвижимость и другие расходы.

Вы также можете сосредоточиться на краткосрочной аренде через такую ​​платформу, как Airbnb, которая зависит от постоянного потока посетителей в вашем районе. Или начните с малого: сдайте комнату в своем доме, чтобы начать финансировать свою империю аренды недвижимости.

6.

Одноранговое кредитование

Инвестиции в недвижимость — это долгосрочные инвестиции для получения пассивного дохода. Если вы хотите потенциально получать доход и обналичивать свои инвестиции менее чем за пять лет, одной из тактик, которую следует рассмотреть, является одноранговое кредитование.

Альтернатива традиционным банковским кредитам, одноранговые кредиторы, такие как Prosper и Lending Club, подбирают инвесторов, которые готовы одолжить деньги, к заемщикам, кредитоспособность которых проверяется платформами. Это более рискованно, чем вкладывать деньги на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка, но также потенциально может принести больше процентов — до 5% и более.

7. Частный капитал

Возможно, первоначальная форма однорангового кредитования, еще одна распространенная форма пассивного дохода — это финансирование частного бизнеса, который, по вашему мнению, может приносить доход в будущем. Для состоятельных людей это может быть инвестирование в фонды прямых инвестиций, которые обычно доступны только аккредитованным инвесторам, отвечающим определенным требованиям к собственному капиталу или доходу.

Другой способ — поддержать члена семьи, друга или другого надежного партнера, чтобы помочь финансировать их бизнес, заключив соглашение о получении прибыли от любой будущей прибыли. Но будьте осторожны: независимо от того, насколько велик он или мал, инвестирование в один бизнес по своей сути является рискованным и долгосрочным. Никогда не инвестируйте больше, чем вы можете позволить себе потерять.

8. Контент

Способом получения пассивного дохода дома является оплата использования интеллектуальной собственности, которую вы создали сами или права на которую вы приобрели.

Создание контента может потребовать много работы, особенно если работа увлекательна и охватывает достаточно большую аудиторию, чтобы приносить доход.

Но как только вы создали что-то, что люди используют, вы можете получать доход за счет медийной рекламы, использования такой программы, как Google Adsense, или размещения спонсируемого контента, что означает, что компании платят вам за публикацию поста на вашем блог.

Еще один способ монетизации блога — партнерский маркетинг, который позволяет вам зарабатывать комиссионные, если ваши читатели покупают продукт или услугу, которую вы рекомендовали или на которую ссылались. Однако вы можете обнаружить, что создание контента не так уж и невмешательство, как вы могли бы ожидать; всегда есть давление, чтобы создать больше контента или обновить то, что у вас есть, чтобы сохранить его жизнеспособным.

9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Если вы хотите получать пассивный доход от недвижимости без суеты и беспокойства (не говоря уже о большом первоначальном взносе) самостоятельной покупки и управления недвижимостью, REIT могут быть отвечать.

Подобно взаимным фондам, REIT — это компании, владеющие коммерческой недвижимостью, такой как офисные здания, торговые площади, квартиры и отели. REIT, как правило, приносят высокие дивиденды, но они различаются по сложности и доступности. Некоторые публично торгуются на фондовых биржах; другие нет.

Новые инвесторы могут захотеть придерживаться публично торгуемых REIT, которые вы можете приобрести через онлайн-брокера. Вы также можете диверсифицировать свои владения недвижимостью, инвестируя в взаимные фонды или ETF, которые отслеживают несколько REIT.

10. Ставка криптовалюты

Ставка криптовалюты — это способ увеличить свои активы в определенных криптовалютах, используя их для проверки активности в базовой сети блокчейна. Когда вы ставите криптовалюту, вы можете быть вознаграждены большим количеством криптовалюты.

Ставка для большинства людей означает делегирование вашей криптовалюты тому, кто собирает записи о транзакциях в сети, в которой она работает. Этим верификаторам необходимо поставить несколько токенов на карту, чтобы защититься от мошеннических передач. Передав право голоса ваших токенов авторитетному верификатору, вы можете получить долю вознаграждения, которое они получают за точное выполнение своей работы.

Но есть некоторый риск: если верификатор, с которым вы работаете, оштрафован, вы тоже можете пострадать. А стейкинг иногда требует, чтобы вы вложили свои активы в течение определенного периода времени, что означает, что вы не можете их продавать или обменивать.

Важно отметить, что стейкинг доступен не для всех криптовалют — в частности, биткойн не поддерживает стейкинг. Но у некоторых криптоплатформ есть другие программы вознаграждения, которые предлагают проценты по криптовалютам посредством таких действий, как кредитование.

Ни автор, ни редактор не занимали должности в вышеупомянутых инвестициях на момент публикации.