Содержание
Что делать, если нет денег на визит к психотерапевту
Познать себяЗдоровье и красотаСлушать своё тело
- Фото
- Shutterstock/Fotodom.ru
С учетом того, сколько стоит психолог сегодня, многие россияне оттягивают визит к специалисту, даже если проблема очевидна. Тем более людей пугает необходимость длительной терапии: обычно дело не ограничивается одной встречей, а требуется систематическая совместная работа специалиста и клиента.
Что делать, если нет денег на психолога, а человек подозревает у себя, например, расстройство пищевого поведения (РПП)? Как отмечает Женя Донова, психолог, практик когнитивно-поведенческой терапии и терапии принятия и ответственности, автор книги «Легко быть собой», этот аргумент часто становится причиной вообще ничего не делать со своим пищевым поведением. Однако даже будучи стесненным в средствах, человек может сделать довольно много:
посетить психиатра — это или разовая трата, если врач принимает в частной клинике, или вовсе бесплатно по полису ОМС;
записаться в бесплатную группу — например, «Анонимные компульсивно переедающие», такие группы работают даже в онлайн-формате;
найти платную группу, в которой по цене одной-двух сессий у психолога вам дадут все необходимые инструменты для самопомощи при РПП;
постепенно копить деньги на терапию, поскольку забота о собственном здоровье кардинально повысит качество жизни.
Как добавляет Кирилл Сычев, врач-психиатр, психотерапевт, автор книги о терапии депрессии «Так себе», визит к психотерапевту или к психиатру — это путь к тому, чтобы вовремя обнаружить не только ту проблему, из-за которой вы записались на прием, но и другие. «Согласно последним исследованиям, если у человека выявлен хотя бы один психиатрический диагноз, то в 30% случаях у него обнаружатся еще четыре других», — подчеркнул эксперт.
Кроме того, в последние годы постепенно пропадает стигматизация с психотерапии и посещений психиатра, а уровень грамотности повышается. Даже если у человека нет денег на длительную терапию, он может хотя бы в какой-то степени помочь себе с помощью самообразования: качественной и доступной литературы по психологической тематике и о здоровье выходит все больше.
Текст:Редакция PSYCHOLOGIES.RUДата публикации:1 июля 2022
Новое на сайте
Почему ставить цели вредно: 3 главные причины
«Мы были с мамой одним целым, но три недели назад она умерла.
Как это пережить?»
«Сын нашел у меня интимную переписку и наказывает игнором»
Как усилить удовольствие от секса с проникновением?
Александр Цыпкин: «Цените свои пороки»
«Как признаться родителям, что я поменяла имя? Ведь так зовут и мою сестру»
«Как я могу помочь?»: 5 вопросов, чтобы понять себя и других, — задавайте их регулярно
Как видеоигры помогают нам стать лучше: разбор 6 основных жанров
Что делать если нет денег: 12 способов решить проблему
Что делать если нет денег: 5 способов найти средства на открытие бизнеса + 5 возможностей осуществить мечту без финансов + 12 вариантов решить проблему безденежья здесь и сейчас.
Нет, мы конечно, не спорим – есть что-то романтичное в том, чтобы отправиться по миру без денег, как герои мультфильма «Бременские музыканты», надеясь на то, что госпожа Удача накормит, напоит и уложить спать на пуховых перинах.
Но что делать, если нет денег, а картошка с макаронами уже просто не лезет ?
А если есть мозги, руки, ноги и громаднейшее желание стать акулой бизнеса, а вот стартового капитала нет?
Или душа требует романтики в виде путешествия в Бразилию, «где много диких обезьян», но ваших денег хватит разве что на такси до аэропорта?
Вооружайтесь нашими подсказками и выходите на «охоту» за деньгами!
Стучитесь – и вам откроют или 5 способов, что делать если нет денег на открытие своего дела?
Обратится за деньгами в виде субсидии в Центр занятости.
Вы можете удивиться, но в функции работников этого учреждения входит не только патетически восклицать при каждом визите «Как? Вы до сих пор не нашли работу?» и укорять за тунеядство.
Но и оказывать поддержку тем, кто решился пуститься в вольное плаванье предпринимательства и думает, что делать, если совсем нет денег для реализации бизнес-идеи.
Подробнее про получение денег таким путем – в инфографике:
Обратиться в региональный фонд поддержки малого бизнеса за деньгами (одноразовой финансовою помощью на открытие бизнеса).
Нет, вас тут не выгонят поганой метлой, не переживайте так, а подскажут, что делать!
Все, что от вас требуется – подробно рассказать о том, как вы собираетесь стать миллионером (бизнес-план) и пройти «кастинг» на роль владельца денег.
Получить льготные деньги (кредит) от государства через банк-партнер или специальные фонды.
Речь идет о 5-6 % годовых без залога, что не так плохо по сравнению с обычными «драконовскими» условиями кредитования деньгами.
Но будьте готовы к тому, что бизнес-план и деловую репутацию будут проверять так же тщательно, как состояние здоровья у космонавтов.
За актуальной информацией по получению денег обращайтесь в городскую/районную администрацию.
Они расскажут, что делать;
Обратится за инвестициями и советами, что делать, если нет денег, к уже состоявшимся бизнесменам, меценатам, «бизнес-ангелам».
И не надо тушеваться, ведь вы же не на улице побираетесь, словно Киса Воробьянинов из «Двенадцати стульев», а предлагаете взаимовыгодное сотрудничество.
Смело просите сильных мира сего о личной встрече, рассылайте ваш бизнес-план на их электронные почты, передавайте через секретарей – и будет вам счастье и деньги!
Свою вторую работу, надо сказать, весьма неплохую, автор статьи получила, отправив три бизнес-плана (частный детский сад, анти-кафе, производство пакетов из крафт-бумаги) с интервалом в один день на e-mail крупнейшей в городе строительной компании.
Владельцу фирмы и HR-менеджеру стало интересно, что ж это за «чудо» штурмует их.
Предложение о работе прозвучало на 20-й минуте разговора!
И поверьте – все успешные предприниматели «повернуты» на поиске новых бизнес-идей и источников доходов, а потому будут только рады толковому юноше или девушке «со взором горящим» и с удовольствием подскажут, что делать, если нет денег;
Участвовать в негосударственных конкурсах на получение денег.
Вы не увидите рекламы таких грантовых проектов, поскольку их основатели (в основном, зарубежные общественные организации) справедливо считают, что те, кто решают, что делать, если нет денег на реализацию бизнес-проекта или социальной инициативы, сами их найдут.
Советуем «просветиться» в Интернете об условиях получения денег в таких фондах:
| № п/п | Название организации |
|---|---|
| 1 | UNESCO |
| 2 | USAID |
| 3 | TACIS |
| 4 | GTF |
| 5 | Фонд “Новая Евразия» |
| 6 | Программа развития ООН |
| 7 | Фонд Сороса |
| 8 | Фонд Рокфеллера |
| 9 | Фонд Форда |
| 10 | Фонд МакАртура |
| 11 | Фонд Билла Гейтса |
| 12 | Фонд Microsoft |
«А мне летать охота…»: 5 способов, что делать, если нет денег на «сбычу мечт»?
3 варианта, что можно сделать, чтобы увидеть мир, если нет денег
Если вы мечтаете делать фото с настоящими индейцами в прериях Штатов, почесать за ушком слона и пообниматься с пандами в Китае, но понимаете, что денег нет, советуем задуматься о:
Международных волонтерских проектах.
Отличный способ и мир посмотреть, и себя показать.
В Интернете полно предложения для быстроногих и легких на подъем – от присмотра за детьми в еврейских летних лагерях до спасения гигантских черепах в Индонезии, если вы точно знаете, что делать со своей жизнью, но денег нет!
Каучсерфинге – настоящая находка для тех, кто решает, что делать, если нет денег на жилье в чужой стране.
Правда, и вам придется проявить чудеса гостеприимства, принимая участников сообщества тоже без денег;
Автостоп может стать замечательным вариантом, что можно делать, если нет денег, а сердце проситься «за звездой кочевой».
Нет, не нужно припоминать сюжеты американских «страшилок» по дальнобойщиков-маньяков.
С хорошей компанией это может стать главным приключением вашей жизни!
Прорвемся! 2 вещи, которые можно делать, если нет денег на собственное жилье
Ваша мечта – поселиться в собственных квадратных метрах, чтобы вас не «кантовали», а при пожаре выносили в первую очередь? Мы подскажем, что делать, если нет денег:
Податься за «длинным рублем» на заработки.
«Доки» по трудоустройству за границей утверждают, что в зависимости от ваших аппетитов (царские хоромы или скромная «двушка» на окраине) заработать деньги на квартиру можно за 2-5 лет:
№ п\п Страна Ориентировочная зарплата за 1 месяц, $ 1 Польща 500-600 2 Португалия 550-600 3 Испания 600-800 4 Италия 800-900 5 Чехия 850-1000 6 Израиль 1500-2500 Подписать договор пожизненного содержания со старым одиноким человеком – вот, что можно делать, если нет денег.
Вы ему – уход и посильную финансовую помощь (оговаривается в документе), он вам – свое жилье по завещанию.
Главное – набраться терпения, чтобы не повторить судьбу несчастного
Раскольникова, убившего старушку за деньги.
Когда дело пахнет керосином: 12 способов, что делать, если нет денег, а они нужны здесь и сейчас
Соберите все свои долги.
Репутация этакой матери Терезы, конечно, льстит, но она не накормит вас сытным обедом и не расплатится за вас в маршрутке, если нет денег.
Сдать драгоценности или другие ценные вещи в ломбард –один из способов выжить, когда денег нет и ничего особо не надо делать.
Не нужно лить слезы над обручальным колечком – это всего лишь презренный металл.
Вы же не мужа в рабство продаете за деньги!
Делать из этого трагедию – ни к чему!
Выставите на продажу все ненужные вещи в Интернете (одежда, обувь, посуда, мебель, техника и т.д.).
Возможно, леопардовая кофточка, купленная вами за смешные деньги в угаре распродажи, станет настоящей модной сенсацией в поселке Орехово.
Делать деньги на неудачных покупках – замечательная идея!
Одолжите средства у родственников или друзей, когда нужно срочно решить, что делать, если нет денег.
Конечно, не с руки на четвертом десятке жизни идти «на поклон» к родителям, но это лучше, чем вторую неделю питаться сладким чаем и чистым воздухом.
Сдайте за деньги комнату в своей квартире, дачу, гараж, кладовку в подъезде.
Эх, где наших восемнадцать лет и волшебное время в студенческих общежитиях!
Найдите подработку в Интернете.
Вакансий продавцов интернет-магазинов, копирайтеров, рерайтеров, менеджеров соцсетей – хоть пруд пруди, всем найдется, что делать онлайн.
Так что в Facebook можно не только флиртовать с горячими турецкими парнями, но и пополнять свой исхудавший кошелек.
Договоритесь о повышении зарплаты на основном месте работы, если нет денег.
Аргументы в разговоре с начальством должны быть крепче гранитной скалы (вы согласны взять на себя дополнительные обязанности, увеличить рабочее время и т.п.).
Возьмите экспресс-кредит.
Да, мы знаем, что все эти кредиты – зло, похлеще красителей и консервантов в детских «вкусняшках», но что делать, если дело совсем «швах» и денег нет?
Попробуйте сделать что-то своими руками и продать или предложите свои услуги.
Вы даже не представляете, сколько барышень, не страдающих «рукожопством», делают деньги, занимаясь маникюром, пошивом одежды, декупажем и прочими девичьими радостями.
Сейчас же никто не хочет «штамповку», все хотят подчеркнуть свою индивидуальность, а потому – хоть кривой, хоть косой, но hand-made!
Кстати, мужчин это тоже касается!
Станьте pr-менеджером своих друзей и знакомых, если нет денег.
«Моя подруга открыла свое туристическое агентство. И если по моей рекомендации к ней приходят и покупают путевку, то я получаю 30 % от общей суммы заработка. Другая знакомая работает парикмахером.
Тоже получаю от нее проценты за приведенных клиентов. А родственницу рекомендую как «супер-пупер» мастера маникюра. В большинстве случаев клиентов нахожу в социальных сетях. Вот так и решаю проблему, что делать, если нет денег», — делиться своими секретами заработка денег львовянка Оксана.
Экономьте деньги, если их нет.
Не зря старые мудрые евреи говорят, что сэкономленный рубль – заработанный рубль.
Можно делать деньги и так!
Вы действительно думаете, что кофе из модной кофейне на вынос – обязательная трата денег?
А если вы не купите свежий номер «Сosmopolitan», то подруги навечно заклеймят вас позором, как образец дурновкусия?
Или пройти пешком две остановки маршрутки – не комильфо «ах какому человеку!».
Сменить, наконец, работу, если с вас спрашивают на рубль, а платят три копейки – то, что вы должны обязательно сделать, если нет денег.
Никогда, слышите, никогда не верьте вашему работодателю, если он говорит, что держит ваш на работе по доброте душевной, а без него вы пропадете, как бездомный котенок.
Неправда!
Проверено автором статьи 7 раз!
Удаленная работа. Работа на дому. Freelance
Советуем посмотреть видеоролик о том, что же делать, когда нету денег:
Кривая дорожка: 5 вещей, которые ни в коем случае не стоит делать, если нет денег
Отчаиваться и злиться на весь мир, если он не осчастливил вас деньгами.
Уж сколько лет лучшие умы человечества твердят, что счастье не в деньгах, а поколение iPhone продолжает захлебываться от восторга при виде дизайнерской одежды и виллы на Майорке.
Ну, дорогая, сделаете вы себе новую грудь и губы, купите трусики от Victoria`sSecret и проведете отпуск на Мальдивах (где, кстати, ничего кроме пальм и соленой воды, нет), а дальше что делать, когда есть деньги?
«В прошлом году мне удалось поучаствовать в недельном крестном ходу Каменец-Подольский – Почаев. Это 250 километров пешком с одним рюкзаком и спальным мешком.
Спали под открытым небом там, где заставала ночь, ели то, чем кормили нас в селах. Я тогда четко осознала, сколько внешней «мишуры» в нашей жизни и что делать, если нет денег.
Ведь для счастья тогда достаточно было иметь глоток воды, немного хлеба, хоть какую-то крышу над головой и две смены одежды, а не кучу денег», – рассказывает киевлянка Ольга.
Ввязываться в финансовые аферы, различные махинации, кражи и прочую криминальную романтику – вот уж что точно не стоит делать, если нет денег.
Вы же помните, что ни выдуманный Остап Бендер, ни реально существовавшие Сонька Золотая Ручка и Мишка Япончик не кончили ничем хорошим в поисках легких денег?
Экономить на своем здоровье и впечатлениях не стоит, даже если вы сушите голову над тем, что делать, если нет денег.
Когда в вашем кошельке гуляет ветер, как по пустыне Сахаре, не нужно сидеть дома, упиваясь жалостью к себе и поедая «Доширак»!
Пообедайте лучше салатом из морковки или свеклы (овощи обойдутся вам в сущие копейки) и оправляйтесь в пеший поход или просто прогулку.
Это не потребует денег!
Заводить состоятельного любовника/любовницу, чтобы «раскручивать» на деньги – самое последнее, что можно делать, если нет средств.
Эх, век «сладких крошек» так короток!
Да и детям потом что о своей молодости рассказывать?
Или хотите, чтобы их «просветили» всезнающие бабули у подъезда о том, что вам приходилось делать, когда не было денег?
Циклиться на проблемах с деньгами.
От этого их точно не прибудет!
Либо предпринимайте что-то, чтобы их заработать, либо относитесь к отсутствию денег так же по философски, как к плохой погоде.
Итак, если вопрос «Что делать, если нет денег?» повис над вами Дамокловым мечом – не орите «Шеф, все пропало!», а отрывайте свою «пятую точку» от дивана и сделайте хоть что-то, чтобы вырваться из своей унылой безденежной рутины.
Есть Телеграм? Тогда подписывайтесь на самые полезные каналы:
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
Как купить дом без денег в 2022 году
Покупка дома доступнее, чем многие думают.
Прошли те времена, когда для приобретения жилья требовались десятки тысяч долларов. Сегодня вам не нужен 20-процентный первоначальный взнос, чтобы купить дом. На самом деле, сейчас нет доступных ипотечных кредитов.
Если вам интересно, как купить дом без первоначального взноса, продолжайте читать, чтобы начать свой путь к собственному дому.
Тридцать восемь процентов потенциальных покупателей говорят, что экономия на первоначальном взносе является их самым большим препятствием для приобретения жилья. Учитывая медианную цену продажи дома в размере 356 700 долларов США, средний покупатель, впервые совершивший покупку, потратит 24,9 доллара США.69 по предоплате.
Но вы можете купить дом и без этих 25 000 долларов.
Существуют ресурсы для помощи с первоначальным взносом, которые обеспечивают четкий путь к домовладению. Текущий закон, ожидающий голосования в Конгрессе, предлагает налоговые льготы в размере 15 000 долларов США и гранты в размере 25 000 долларов США для новых покупателей.
Узнайте больше обо всех программах для покупателей жилья впервые.
Более того, если вы думаете, не пора ли сейчас купить дом без первоначального взноса, вам не нужно ждать нового федерального законодательства. Вот как вы можете купить дом без денег сегодня.
Как купить дом без первоначального взноса
Посмотрите это видео на YouTube
Как купить дом без первоначального взноса
Если бы вы могли жить в доме своей мечты за нулевой первоначальный взнос, вы бы все равно выбрали арендная плата?
Вам не нужен огромный первоначальный взнос, чтобы купить дом.
Покупатели, покупающие впервые, кладут в среднем 7%. На приведенной ниже диаграмме показан средний первоначальный взнос для первых покупателей с 1989 года на основе данных Национальной ассоциации риелторов (NAR).
А как насчет затрат на закрытие?
Вы можете выбрать ипотечный кредит без стоимости закрытия, который повышает вашу процентную ставку, сохраняя при этом деньги в вашем кармане.
Существует также помощь с первоначальным взносом, которая поможет вам получить ипотечный кредит без денег из кармана. Федеральные, государственные и некоммерческие агентства — и даже ипотечные кредиторы — предлагают гранты и кредиты для поддержки новых покупателей.
Давайте посмотрим.
1. Помощь покупателям жилья с первоначальным взносом
Помощь с первоначальным взносом (DPA) может помочь вам купить дом без наличных денег. Это включает в себя несколько федеральных, государственных и некоммерческих программ для покупателей жилья впервые.
В Homebuyer мы сотрудничаем с Chenoa Fund, чтобы сделать домовладение возможным, не платя ничего из своего кармана.
В рамках нашего партнерства Homebuyer.com предоставляет DPA для покупателей, покупающих дом с кредитом FHA, предлагая доступный и удобный путь к домовладению.
У покупателей есть два варианта: второй кредит под 3,5% для покрытия первоначального взноса или второй кредит под 5% для покрытия первоначального взноса и закрытия сделки.
Если у вас средний доход или ниже, второй кредит предоставляется с нулевой процентной ставкой и без ежемесячных платежей. Кроме того, это простительная вторая ипотека. Если вы вовремя вносите платежи за жилье, кредит прощается, и вам никогда не придется его возвращать.
Опция 3,5 процента прощается после того, как вы своевременно внесете свои первые 36 ипотечных платежей.
Вариант 5 процентов прощается после того, как вы сделаете платежи в течение 10 лет, не пропустив 60 или более дней. Если вы отстаете, процентов и платежей по-прежнему нет — вам просто нужно будет вернуть второй залог, когда вы продаете или рефинансируете дом.
Если у вас более высокий доход, второй кредит имеет ежемесячный платеж. Покупатели могут выбрать 10-летний беспроцентный кредит или 30-летний кредит с 5-процентной ставкой.
Программы помощи с первоначальным взносом обычно имеют кредитную историю и требования к доходу. Программы для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье, могут потребовать прохождения курса обучения ипотечному кредитованию. Эти варианты помощи при первоначальном взносе доступны уже сейчас.
Получите предварительное одобрение заявки на помощь в оплате первоначального взноса.
2. Кредиты USDA без первоначального взноса
Кредиты USDA не имеют требований к первоначальному взносу или минимального кредитного рейтинга. Эти кредиты, предназначенные для поощрения увеличения числа домовладельцев в сельской местности, предусматривают субсидированные процентные ставки.
Кандидаты должны доказать кредитоспособность. Для подачи заявки кредиторам требуется кредитный рейтинг 580 или выше.
Соискатели кредита USDA должны:
- Быть законным постоянным жителем США
- Подтверждение кредитоспособности
- Поддерживать надежный доход
- Иметь доход домохозяйства, соответствующий 115 процентам среднего дохода в данном районе или ниже
- Быть основным местом жительства в сельской местности
Ипотечные кредиты USDA можно использовать для покупки следующих типов недвижимости:
- Существующий дом
- Новое строительство
- Сборные дома
- Кондо
- Таунхаусы
- Короткие продажи или отчужденные дома
Покупатели, как правило, несут ответственность за расходы по закрытию сделки, комиссию кредитора и ипотечное страхование, хотя есть возможность, чтобы некоторые из этих расходов покрывались продавцом или вашим кредитором.
Вы можете получить уступки продавца и кредиторские кредиты, когда продавец и кредитор оплатят часть или все ваши расходы на закрытие.
Получите предварительное одобрение кредита USDA.
3. Жилищные ссуды для ветеранов без первоначального взноса
Ссуды для ветеранов предоставляют варианты покупки жилья для военнослужащих США, ветеранов и их супругов. Как и кредиты USDA, кредиты VA не имеют требований к первоначальному взносу или кредитному рейтингу, хотя большинство кредиторов предпочитают кредитный рейтинг 580 или выше.
Чтобы подать заявку на кредит VA, у вас должен быть сертификат соответствия требованиям (COE). Это подтверждает вашу историю обслуживания и текущий статус службы, чтобы доказать, что вы имеете право.
Для участия в программе VA требуется:
- Вы отслужили 90 дней активной военной службы
- Вы отслужили 180 дней боевой службы в мирное время
- Вы служили шесть лет в Национальной гвардии или резерве
- Вы являетесь супругой военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей или вследствие инвалидности, связанной со службой
VA гарантирует кредиты от убытков с правом, что аналогично частному ипотечному страхованию.
Это позволяет кредиторам предлагать покупку с нулевым первоначальным взносом с меньшим риском и более низкими ставками.
Заемщики кредита VA освобождаются от определенных затрат на закрытие, таких как андеррайтинг и оплата услуг адвоката.
Получите предварительное одобрение кредита VA.
Qualifications By Loan Type
| Minimum Credit Score | Minimum Down Payment | |
| USDA Loans | 580 | 0% |
| VA Loans | 580 | 0% |
| FHA Loans | 580 | 3.5% |
| Conventional Loans | 620 | 3% |
Get pre-approved for a mortgage today.
Обычный заем 97 для тех, кто впервые покупает жилье
Обычный заем 97 от Fannie Mae позволяет заемщикам получить обычную ипотечную ссуду с 3-процентным первоначальным взносом.
Личный вклад не требуется. Ипотечные подарки, гранты и другие DPA могут покрыть ваш первоначальный взнос.
Обычный кредит 97 является альтернативой кредитам FHA. Он имеет меньше первоначальных затрат и не требует постоянного ипотечного страхования.
Заемщики должны соответствовать следующим критериям, чтобы иметь право на участие:
- По крайней мере один заемщик должен быть покупателем жилья впервые
- Ипотечные кредиты должны иметь фиксированную процентную ставку
Обычный заем 97 не может быть использован для покупки готовых домов. Приемлемые типы недвижимости включают дома на одну семью до четырех квартир, кондоминиумы и запланированные застройки.
Проверьте соответствие требованиям по ипотеке.
Ипотечные кредиты HomeReady от Fannie Mae
Statista
Ипотечные кредиты HomeReady от Fannie Mae — еще один вариант кредита для покупателей с низким доходом. Заемщики имеют право на 3-процентный первоначальный взнос и кредитный рейтинг 620 или выше.
Обучение покупателей жилья требуется, если все заемщики впервые покупают жилье. Все жители могут представить свой доход на рассмотрение и повысить шансы на одобрение.
Также отсутствуют требования к минимальному личному взносу для первоначального взноса. Эти инвестиции могут быть покрыты подарками, грантами и другими программами DPA.
Кредиты HomeReady требуют ипотечного страхования, которое может быть аннулировано, как только покупатель достигнет 20-процентного капитала.
Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.
Freddie Mac Home Возможные ипотечные кредиты
Freddie Mac’s Home Возможные кредиты предлагают ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом с минимальным 3-процентным первоначальным взносом. Первоначальный взнос является гибким и не требует личных денежных средств.
Для утверждения требуется кредитный рейтинг 660 или выше. Доход заемщика не может превышать 80 процентов от среднего дохода по району (AMI), который доступен на сайте Freddie Mac.
Главная Возможные ипотечные кредиты могут потребовать ипотечного страхования, и покупатели могут отменить свой полис, когда они достигнут 20-процентного капитала.
Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.
Кредиты FHA для покупателей с низким кредитным рейтингом
Кредиты FHA требуют минимум 3,5% первоначального взноса для заемщиков с кредитным рейтингом 580 или выше. Кредиты FHA имеют гибкие требования к кредитному рейтингу. Заемщики с баллами ниже 500 имеют право на одобрение, если они инвестируют первоначальный взнос в размере 10 процентов или более.
Кредиты FHA также требуют подтверждения занятости и дохода. Заемщики должны иметь соотношение долга к доходу 43 процента или менее, чтобы соответствовать стандартным правилам, но FHA может разрешить соотношение до 56,9 процента с компенсирующими факторами.
Кредиты FHA можно использовать только для покупки основного места жительства. Применяются кредитные лимиты для конкретных округов, которые достигают 822 375 долларов США в районах с высокими затратами.
Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.
Обычные кредиты с 3-процентным снижением
Обычные кредиты являются наиболее популярным видом кредита среди покупателей. Стандартные обычные кредиты требуют минимального 3-процентного первоначального взноса с кредитным рейтингом 620 или выше.
Обычные кредиты требуют ипотечного страхования с первоначальным взносом менее 20 процентов.
Обычные кредиты не обеспечены государством, поэтому требования кредитора могут различаться. Соответствие обычным кредитным лимитам соответствует стандартам FHFA. Лимит кредита на 2023 год составляет 726 200 долларов для одноквартирных домов в большинстве округов США.
Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.
Получите предварительное одобрение на ипотеку сегодня.
Часто задаваемые вопросы из нашего чата
При правильном типе кредита многие покупатели жилья впервые могут купить дом без первоначальных затрат.
Вам не нужно откладывать 20-процентный первоначальный взнос.
Когда вы покупаете дом без первоначального взноса, вы можете зафиксировать платеж за жилье на длительный срок, защитить себя от повышения арендной платы и заработать состояние, ежемесячно выплачивая сумму, аналогичную арендной плате.
National Mortgage Professional
Какой кредитный рейтинг мне нужен для покупки дома?
Вы можете купить дом с кредитным рейтингом от 580, а иногда и ниже, в зависимости от вашего кредитора.
Кредиты VA и USDA не имеют официального минимума, хотя кредиторы, скорее всего, одобрят покупателей с кредитным рейтингом 580 или выше.
Обычные кредиты требуют кредитного рейтинга 620 или выше.
Вы по-прежнему можете претендовать на получение ссуды с кредитным рейтингом ниже 580. Кредиты FHA принимают кредитный рейтинг от 500, если вы можете внести 10-процентный или более первоначальный взнос.
Получите предварительное одобрение, чтобы быстро проверить свой кредитный рейтинг.
Нет доступных кредитов с первоначальным взносом?
Программа помощи покупателю жилья, а также кредиты VA и USDA не имеют требований к первоначальному взносу для квалификации.
Каждый тип кредита имеет другие требования для утверждения. Кредиты по программе VA доступны только военнослужащим и ветеранам, отвечающим служебным требованиям, а также их супругам.
Кредиты Министерства сельского хозяйства США могут быть использованы только для покупки недвижимости в сельской местности. Это охватывает 91 процент США, включая сельские районы, небольшие города и пригороды. Это исключает густонаселенные мегаполисы.
Узнайте больше о вариантах ипотеки с низким или нулевым первоначальным взносом.
Как накопить деньги на первоначальный взнос?
Программы помощи с первоначальным взносом помогают покупателям с низким доходом, впервые покупающим жилье, приобрести дом. Каждая программа имеет определенные квалификационные требования.
Некоторые кредиты являются гибкими и принимают авансовые платежи, полностью финансируемые за счет подарков, грантов и займов.
Возможно, вам не придется вносить собственные сбережения. Сюда входят средства DPA и помощь семьи или друзей.
В противном случае лучший способ сэкономить — это иметь удобный бюджет и план сбережений. Определите, на какие кредиты вы имеете право, и их требования к первоначальному взносу, чтобы установить цель. Подумайте, сколько вы можете экономить каждый месяц, чтобы определить график покупки дома.
Является ли частное ипотечное страхование (PMI) плохим?
Ипотечное страхование ни хорошо, ни плохо. Кредиторы могут потребовать от PMI защиты своих инвестиций в случае, если заемщик не сможет продолжать выплаты. И именно эта защита позволяет кредиторам предлагать так много вариантов ипотечного кредита с низким первоначальным взносом.
Для некоторых типов кредитов требуется PMI, а также для заемщиков, которые вносят первоначальный взнос менее 20 процентов от продажной цены дома. Некоторые полисы существуют на весь срок действия вашего кредита, в то время как другие могут быть отменены, как только домовладельцы достигнут 20-процентного капитала.
Домовладельцы платят PMI авансом, с дополнительным ежемесячным платежом или комбинацией этих двух способов.
Обратите внимание: Цены на жилье в целом растут. Дополнительный ежемесячный платеж PMI может быть более рентабельным, чем ожидание более крупного первоначального взноса.
Подумайте, на какие виды кредита вы имеете право, и какие требования к страхованию ипотечного кредита. Предусмотрите дополнительные расходы и составьте соответствующий бюджет.
Заключительные мысли
Низкая ипотека без первоначального взноса делает домовладение доступным для тех, кто впервые покупает жилье. Знайте, на какие кредиты вы имеете право, когда думаете о том, как купить дом без денег. Затем получите предварительное одобрение на ипотеку по вашему выбору, как только вы будете готовы начать поиск дома.
Удачной покупки жилья.
Получите предварительное одобрение на ипотеку сегодня.
6 вещей, которые нужно сделать сейчас, если у вас нет сбережений
Если у вас нет сбережений, жизнь может быть напряженной.
Когда у вас возникла чрезвычайная финансовая ситуация, и ваша первая мысль: « у меня нет сбережений », это может быть пугающим моментом. На самом деле растущий процент американцев также не имеет сбережений, и поэтому это ощущение довольно распространено для многих.
Если вы начинаете с нуля, то кроме стресса из-за отсутствия сбережений идея построения надежного финансового будущего может показаться пугающей. Однако хорошая новость заключается в том, что можно накопить с любой точки, даже если у вас ее нет прямо сейчас.
Важно не корить себя за прошлые финансовые ошибки. Вместо этого сосредоточьтесь на том, чтобы двигаться вперед и взять под контроль свои финансы. Если вы готовы узнать больше о построении своего финансового будущего, продолжайте читать.
1. Посмотрите, где вы находитесь
Тот факт, что вы хотите работать над улучшением своего финансового будущего, является большим шагом в правильном направлении. Теперь, когда вы готовы взять под контроль свои финансы, пришло время поближе взглянуть на свою финансовую жизнь.
Чтобы лучше понять свое текущее финансовое положение, очень важно рассчитать собственный капитал. Во-первых, разложите все долги, которые у вас есть на столе. Важно видеть все свои обязательства или долги в одном месте. Затем подсчитайте свои активы. Затем просто вычтите свои обязательства из своих активов.
Возможно, вы удивитесь, узнав, где вы находитесь. Если ваш собственный капитал отрицательный, это нормально. Многие люди начинают строить успешное финансовое будущее с отрицательного собственного капитала. Если вы обнаружите, что у вас положительный собственный капитал, то вы находитесь в лучшем финансовом положении, чем вы думали, потому что у вас должны быть где-то встроенные сбережения.
Независимо от того, с чего вы начинаете, полезно реалистично смотреть на свое финансовое будущее. Если вы начинаете с 0 или с отрицательным собственным капиталом, вам не следует рассчитывать на то, что вы очистите его за одну ночь. На самом деле, построение лучшего финансового будущего может оказаться долгим путем.
Однако чем раньше вы начнете процесс, тем быстрее вы доберетесь до места назначения.
2. Оцените свой образ жизни
После того, как вы внимательно изучите свое положение, вам необходимо понять, как вы пришли к сути.
Изучите свои привычки расходования средств, чтобы лучше понять свое финансовое положение. Вы тратите больше, чем должны? Ваш первый шаг должен состоять в том, чтобы создать план, который гарантирует, что вы не тратите больше, чем ваш доход. В противном случае легко быстро набрать долг.
Если вы обнаружите, что тратите больше, чем должны, поищите способы сократить расходы, не жертвуя при этом качеством жизни. К сожалению, вам, возможно, придется внести некоторые коррективы в свои расходы.
Тем не менее, вы должны смотреть на это как на новый вызов, чтобы быть творчески бережливым, вместо того, чтобы лишать себя всех развлечений. Вы должны понимать, куда уходят ваши деньги, чтобы начать успешно копить деньги.
3. Составьте бюджет
Бюджет имеет решающее значение для управления вашими финансами.
Хотя начало составления бюджета может показаться ограничивающим, вам необходимо найти метод составления бюджета, который работает для вас, чтобы начать успешно экономить.
Бюджет может быть трудным для начала, но это важно. К счастью, есть множество способов пополнить бюджет. Вам просто нужно выяснить, какой из них лучше всего подходит для вас. Если у вас возникли проблемы с началом работы, подумайте о том, чтобы пройти наш курс по составлению бюджета. Он проведет вас через различные способы бюджетирования и поможет найти наиболее подходящий для вас.
По мере того, как вы формируете свой бюджет, вам нужно будет найти новые способы сэкономить деньги. Несколько способов уменьшить ваши расходы включают в себя покупку новой автомобильной страховки и отказ от любых подписок, которые вы больше не используете. Кроме того, вы можете начать больше готовить дома и ходить по магазинам с купонами в руках.
4. Создайте резервный фонд
Чрезвычайный фонд — это первый тип сбережений, который вы должны создать.
В конце концов, это ваша первая линия финансовой защиты от чрезвычайных ситуаций, которые неизбежно возникнут на вашем пути. Независимо от того, нужно ли вам починить спущенную шину или возникла неотложная медицинская помощь, у вас будут средства, необходимые для того, чтобы пережить бурю.
Если вы только начинаете, то это должно быть вашим главным приоритетом. Начните с создания фонда в тысячу долларов. Это обеспечит подушку, необходимую для покрытия непредвиденных расходов.
После того, как вы лучше распоряжаетесь своими финансами, увеличьте свой резервный фонд до уровня расходов не менее 3–6 месяцев. Эта сумма денег должна быть надежно спрятана на вашем сберегательном счете.
Когда у вас будет полностью финансируемый чрезвычайный фонд, вам станет немного легче дышать. Что бы жизнь ни преподнесла вам, вы будете финансово подготовлены.
5. Погасите свои долги
Если у вас на балансе большая долговая нагрузка, это может помешать достижению других финансовых целей.
Если вы хотите сохранить деньги в долгосрочной перспективе, то любой долг будет только сдерживать вас.
Поскольку вы готовы построить лучшее финансовое будущее, начните с погашения вашего долга. Вам нужно будет найти стратегию погашения долга, которая работает для вас. В некоторых случаях метод снежного кома, при котором вы сначала решаете свои самые маленькие долги, работает лучше всего.
В других лучше работает лавинный метод, когда вы берете долги под самые высокие проценты. Потратьте минуту, чтобы узнать, какая стратегия лучше всего подойдет для вашей ситуации. Затем погрузитесь в процесс погашения долга.
После того, как вы выплатите свой долг, вам будет легче откладывать деньги на долгосрочные цели. Вы не только избавитесь от ежемесячных платежей, но и избежите начисления процентов, которые могут подорвать ваше финансовое будущее.
6. Копите на долгосрочные цели
Если вы начинаете откладывать с нуля, то большие сбережения могут показаться недостижимыми.
Например, выход на пенсию может показаться далеким видением будущего без каких-либо конкретных пенсионных сбережений. Тем не менее, очень важно начать экономить на долгосрочных целях уже сейчас.
Если это выход на пенсию, вам следует воспользоваться налоговыми льготами, такими как 401k или IRA. Сумма, которую вы можете сохранить на этих счетах, будет меняться каждый год в зависимости от ограничений IRS.
Другими долгосрочными целями могут быть внесение первоначального взноса за первый дом. Учтите это в своем бюджете, когда начнете увеличивать свои сбережения.
Как не сбиться с пути к цели сбережений
По мере того, как вы увеличиваете свои сбережения, вам может быть трудно не сбиться с пути. Вам нужно будет обеспечить некоторое положительное подкрепление, чтобы убедиться, что вы продолжаете свой путь сбережений, когда вы формируете свои привычки сбережений.
Продолжайте составлять бюджет
Даже когда дела пойдут лучше, вы должны продолжать экономить.
Держитесь за свой бюджет, даже когда ваша финансовая жизнь проще.
Не забывайте приспосабливать свои сберегательные цели к своей жизни; в некоторые сезоны вы сможете сэкономить больше, чем в другие. Хотя вы можете корректировать свой бюджет на протяжении всего путешествия, убедитесь, что вы всегда знаете, на что тратите деньги.
Если у вас возникли проблемы с соблюдением графика, подумайте о причинах ваших расходов. Тщательно согласовывайте свои расходы со своими ценностями. Как только вы найдете соответствие между вашими ценностями и вашими расходами, вы можете найти больше радости, даже не переплачивая.
Найдите подработку
Если у вас возникли проблемы с достижением финансовых целей, возможно, вам необходимо увеличить свой доход. Подработка — отличный способ увеличить свой доход.
Подработка предлагает гибкость в отношении количества времени, которое вы посвящаете, и суммы денег, которую вы можете заработать. Если вы хотите работать из дома в свободное время или найти вторую работу, вы можете увеличить свой доход с помощью подработки.
Положи свои сбережения на автопилот
После того, как вы рассчитали свой бюджет, вы можете автоматически переводить свои сбережения на отдельный счет каждый месяц. Благодаря этому вы сможете сэкономить деньги, которые планируете, без необходимости сопротивляться желанию потратить свой текущий счет.
Если у вас есть проблемы с соблюдением бюджета, если деньги легко доступны, переведите их на отдельный счет, который немного менее доступен. При этом вы будете вынуждены думать о своих действиях по расходам, прежде чем проводить карту.
Кроме того, ваши пенсионные накопления могут быть вычтены из вашей зарплаты. В этом случае вам не придется беспокоиться о том, чтобы потратить свои пенсионные сбережения, потому что они никогда не коснутся вашего обычного расчетного счета. Вот статья, если вам интересно, сколько вы должны иметь в сбережениях!
Не зацикливайтесь на сроках
Да, постановка целей сбережений важна. Однако важно не слишком зацикливаться на сроках.