Доступный заработок: 57 Мощных Способов Заработка в Интернете на 2022 год

Инвестиции в недвижимость — доступный способ заработка

Объясняем, что такое «инвестиции» простыми словами, и рассказываем, как они работают.

Всем известно: получить что-либо в будущем невозможно, если ничего не делать в настоящем. По сути, это и есть главный принцип инвестиций – вложить сегодня, чтобы заработать завтра.

Образование и спорт – тоже инвестиции. Мы учимся и тренируемся сейчас, чтобы потом «собрать сливки» в виде опыта, заработка или побед на турнирах. То есть инвестиции – это умственные, денежные или материальные вложения, которые в перспективе принесут доход (через короткий или длительный срок).

Инвестиции бывают:

— краткосрочными (до года)
— среднесрочными (от 1 до 5 лет)
— долгосрочными (более 5 лет)

Инвестиции возвращаются постепенно – в зависимости от прибыльности проекта. По уровню риска они делятся на:

— консервативные (депозит в банке)
— умеренные (недвижимость)
— агрессивные (фондовая биржа)

Существует много сфер, куда можно инвестировать, но чаще всего инвестируют в недвижимость или ценные бумаги. При этом инвестиция в недвижимость была и остается одной из наиболее выгодных направлений. Почему? Во-первых, потому что квартиры и дома дорожают (к примеру, в Грузии – на 10-15% ежегодно). Во-вторых – на ней можно заработать. Заработать можно несколькими способами. Вот основные виды инвестиций в недвижимость, на которые эксперты Sea Inside советуют обратить внимание:

• Купить на стадии «котлована» и продать по возросшей цене, когда дом будет достроен;
• Передать управляющей компании и получать регулярный фиксированный доход от сдачи в аренду;
• Сдавать в аренду самому.

То, что вложение в недвижимость Грузии считается прибыльным бизнесом, подтверждают цифры. Иностранные вливания только в черноморский регион Аджария в первом полугодии 2020 года выросли на 15% – и это несмотря на пандемию (данные Службы статистики Грузии). В целом, по стране прямые вложения и из-за рубежа во втором квартале 2020 года выросли на 0,5%. Большая часть вложений – это инвестиции в квартиры (около 53%). Основная доля капитала поступила из Великобритании, Нидерландов и Турции – на эти страны приходится 60% вложений. Средства и поступили также из США, Мальты, Ирака, Швейцарии и других стран. Такую положительную, пусть и незначительную, динамику аналитики оценили как признак восстановление экономики, пострадавшей от пандемии коронавируса. Эксперты ожидают, что прямые иностранные инвестиций вырастут в 2022 году.

Вывод: Чтобы обеспечить доход в будущем, надо вложить в настоящем. Ассоциация застройщиков в Грузии Sea Inside имеет большую базу, в которой собрана лучшая недвижимость под инвестиции. Оставляйте заявку – наши менеджеры подберут апартаменты по вашим запросам.

Работать курьером с Dostavista посменно. Гарантированный заработок в Москве и Санкт-Петербурге

Для стабильного заработка у нас есть особенный режим работы — смены. Чтобы выбрать смену, жмите на значок календаря.

На смене вы доверяете выбор заказов нам. Мы подбираем маршрут так, чтобы вам было проще перемещаться по городу: не ездить кругами с пустой сумкой.

У некоторых смен есть минимальный заработок — мы платим эту сумму, даже если совсем нет заказов.

Какие бывают смены

Стандартные

• адреса нужно посещать по порядку;
• есть минимальный заработок.

Обучающие

• заказы без выкупа из пункта А в пункт B;
• смены начинаются в центре города.

Стандартные

Обучающие

СтандартныеОбучающие

Каким курьерам это подходит

Всем, кто работает
в больших городах и стал самозанятым

Смены доступны самозанятым курьерам.

Всем, готовым
работать по 4−12 часов

Это настоящий
рабочий день, во время которого нельзя выбирать заказы.

Всем, кому хочется стабильной работы

Смены — это гарантия занятости: не нужно искать и планировать маршрут.

Как это работает

Вы берёте удобную смену, выбираете из доступных подходящую точку старта. В выбранный день вы получаете маршрут: мы показываем, в каком порядке ездить по адресам. В течение смены маршрут может обновляться.

Часть маршрутов строится так, чтобы вы выполняли несколько заказов одновременно: забрать одно отправление, взять по пути на второй адрес другое и так далее.

Определитесь с датой и временем работы: вы должны быть уверены, что сможете работать в этот день. Взять смену и не выйти на неё — значит, подвести коллег и клиентов.

В Москве и Петербурге — это станции метро. Постараемся построить маршрут так, чтобы вы забрали первый заказ как можно ближе к стартовой станции.

Важно помнить о смене и вовремя быть на точке старта. Как только смена начнётся, вы увидите адреса, которые вам нужно посетить. Строго по порядку.
Ожидайте первый заказ на точке старта.

Чтобы не терять заказы, жмите кнопки

Чтобы заказы не уходили другим курьерам, всегда сообщайте, что вы в пути — жмите кнопку «Выехать». Если кнопка не нажата, мы думаем, что вы опаздываете. Неважно, где вы на самом деле — мы просто этого не знаем.

Получите минимальный заработок

Если вы получили меньше минимального заработка, мы доплачиваем разницу — деньги приходят на карту.

Как считается заработок

На старте некоторых смен есть минимальный заработок — сумма, которую мы заплатим, если не будет заказов. Минимальный заработок зависит от продолжительности смены, на стоимость заказов это не влияет.

Общий заработок за смену увеличивается после каждого адреса в заказе — это зависит от примерного времени, которое нужно потратить на дорогу до каждого адреса.

Время заранее рассчитано по навигатору: если ехать медленно, больше заработать не получится. Наоборот: чем быстрее выполняете заказы, тем больше их поместится в смену.

Расценки в Москве

смена

на велосипеде

час дежурства

110 ₽

+минута пути

3 ₽

=примерный заработок

2000—3000 ₽

смена

на автомобиле

час дежурства

225 ₽

+минута пути

5 ₽

=примерный заработок

3000—4500 ₽

Показываем на примере
4-х часовой смены в Москве

900 ₽

Минимальный заработок
на старте у метро Павелецкая.

S

+44 ₽

От метро Павелецкая
до Нагатинской, 3А.

2

+48 ₽

От Нагатинской, 3А
до Мясницкой, 8/2 стр 1.

3

+27 ₽

От Мясницкой, 8/2 стр 1
до метро Библиотека им. Ленина.

4

= 1019 ₽

Ваш заработок
в конце смены.

F

Смены доступны в Москве, Петербурге, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Калининграде, Нижнем Новгороде, Тюмени, Набережных Челнах, Барнауле, Новосибирске, Челябинске, Иркутске и Самаре. Они включаются, если вы стали самозанятым. Чтобы стать самозанятым, перейдите в профиль, нажмите синюю кнопку и следуйте инструкциям.

Разбираем на примере. В субботу вечером вы видите в приложении смену на понедельник — с 10:00 до 19:00. Если смена вам подходит, выбирайте её, а затем вводите пожелания по маршруту. Это две станции метро: у одной вы заберёте первый заказ, у второй — отдадите последний заказ. В назначенное время будьте в начале маршрута, чтобы всё успеть.

Вы едете с севера города на юг: до центра у вас три адреса с погрузками, после центра — три адреса с разгрузками. Вы не бегаете кругами, но выполняете три заказа. Времени остается ещё на два заказа: мы добавляем их в смену. Клиенты довольны вашей скоростью — вы получаете хорошие оценки и, если повезёт, чаевые.

Особенности
обучающей смены

Этот режим работы доступен только в первый месяц после одобрения.

В таких сменах собраны простые заказы с короткими маршрутами. Они помогут набраться опыта.

Как это работает

Вы берёте удобную смену с подходящей вам точкой старта. В выбранные день и время вы получаете заказы один за другим — из них строится маршрут.

Алгоритм строит маршрут так, чтобы вы как можно меньше передвигались пустым: например, сначала забрали два заказа недалеко друг от друга, затем отвезли их по нужным адресам.

Смотрите на подходящую точку старта — это одна из станций метро в центре города.

Вы получите первый заказ в выбранные вами день и время, недалеко от точки старта.

Будьте терпеливы

Иногда заказов приходится ждать, такое бывает. Просто обновляйте маршрут почаще.

Если заработали меньше, чем мы обещали, мы доплатим разницу — деньги придут на карту.

Доступное жилье/жилье для малоимущих – MOPD

Доступное жилье

Доступное жилье имеет требования к доходу и кредиту и предназначено для различных диапазонов доходов. Заявки отбираются через систему лотереи. Когда кандидата выбирают в результате лотереи, он перешел к следующему этапу процесса и должен пройти собеседование для подачи необходимых документов. Приглашение на собеседование не гарантирует получение квартиры.

Лотереи доступного жилья HPD и HDC

Лотереи доступного жилья в Нью-Йорке — это недавно построенные или отремонтированные здания с субсидируемыми квартирами. Для бумажных заявлений позвоните на горячую линию доступного жилья. Чтобы подать заявку онлайн, посетите сайт NYC Housing Connect. На веб-сайте Housing Connect размещены лотереи от Housing Preservation and Development (HPD) и Housing Development Corporation (HDC), люди, ищущие жилье, могут создать профиль и заполнить заявку один раз. Затем они могут подать заявку на новые разработки без повторного заполнения заявки. 5% застроек предназначены для арендаторов с нарушениями опорно-двигательного аппарата, а 2% — для арендаторов с нарушениями зрения и слуха. Требования к доходу начинаются от $18 000+

• HPD: 212-863-7990
• HDC: 212-227-5500

NYC Housing Connect Списки доступного жилья

Вернуться к началу

Breaking Ground

Breaking Ground предоставляет субсидируемое жилье через лотереи. У них есть квартиры, соответствующие требованиям ADA. Большинство помещений, которые они предлагают, представляют собой студии или одноместные номера. Лица, ищущие жилье, могут найти информацию на своих веб-сайтах или запросить заявки, позвонив на горячую линию. При звонке на горячую линию соискатель квартиры может прослушать записанное сообщение о доступных новостройках, а затем оставить сообщение со своими контактными данными и желаемыми заявками. Например, все заявки на берроу или заявки с самой короткой очередью. Требования к уровню дохода варьируются от 12 000 до 36 000 долл. США

Телефон: 800-324-7055

Знакомство со списками квартир

Вернуться к началу

Жилье для малоимущих

Жилищное управление Нью-Йорка (NYCHA)

Жилье для малоимущих. Из-за длинных списков ожидания приоритет отдается отдельным лицам и семьям, подающим заявление из приютов.

Телефон для подачи заявления на получение инвалидности: 212-306-4652

Веб-сайт NYCHA

Вернуться к началу

Группа перепроектирования Medicaid (MRT)

Более дюжины некоммерческих организаций Нью-Йорка в настоящее время имеют контракты на предоставление вспомогательного жилья бездомным или нестабильным лицам лица с психическими/психиатрическими нарушениями или пользующиеся дорогостоящими услугами Medicaid. Критерии проживания в этих квартирах варьируются в зависимости от того, какое государственное учреждение их финансирует.

Узнайте о квалификации для вспомогательного жилья

• Бронкс (городские маршруты): 646-350-2531
• Манхэттен (Heritage Health and Housing): 212-866-2600
• Квинс (PSCH): 347-542-5689
• Staten Island (SI Behavioral Network): 718-351-5530
• Brooklyn Peer Advocacy Center: 718-855-5929 или 718-875-7744
• Бруклин (католические благотворительные организации): 718-722-6229
• Бруклин (Comunilife): 718-617-6400
• Бруклин (Институт общественной жизни): 718-855-4035

Вернуться к началу

Жилищное строительство и городское развитие (HUD)

HUD — это жилищная помощь, предоставляемая федеральным правительством. У них есть программы помощи в аренде жилья, помощи домовладельцам и предотвращению бездомности.

• Телефон: 800-955-2232
• Региональный офис в Нью-Йорке: 212-264-8000

Веб-сайт жилищного строительства и городского развития

Наверх

Администрация службы по борьбе с ВИЧ/СПИДом (HASA)

Лица, живущие со СПИДом или с клиническими симптомами ВИЧ-инфекции, могут получать основные льготы и социальные услуги в рамках HASA, программы Управления кадров г. Нью-Йорка. HASA предлагает субсидию на арендную плату для клиентов частных рыночных квартир. Соответствующие критериям клиенты могут вносить только 30% своего дохода в счет аренды. Остаток оплачивает HASA.

Телефон: 718-716-2687

Дополнительная информация об управлении услугами по ВИЧ/СПИДу

Back to Top

Fortune Society

Миссия Fortune Society состоит в том, чтобы поддерживать успешное возвращение из тюрьмы и продвигать альтернативы тюремному заключению, тем самым укрепляя структуру сообществ.

Телефон: 212-691-7554

Веб-сайт Fortune Society

Вернуться к началу

Community Options

Миссия Community Options заключается в предоставлении жилья и помощи в трудоустройстве лицам с нарушениями интеллекта и развития.

Телефон: 212-227-9110

Веб-сайт Community Options

Вернуться к началу



Региональный средний доход — HPD

Департамент жилищного строительства и развития города Нью-Йорка продвигает качество и доступность жилья города и силы его многочисленных районов.

Жилье считается доступным, если оно стоит примерно одну треть или меньше того, что зарабатывают проживающие в нем люди. Право на доход и арендная плата для проектов доступного жилья, финансируемых городом, основаны на показателе, называемом медианным доходом по региону (AMI).

Индекс AMI для всех городов страны ежегодно определяется Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD). AMI 2022 года для региона Нью-Йорка составляет 120 100 долларов США для семьи из трех человек (100% AMI).

2022 New York City Area AMI

Как пользоваться этой таблицей?

1. Размер вашей семьи указан в левой колонке.
2. Следуйте по этой строке, пока не найдете, сколько ваша семья зарабатывает в год.
3. В верхней части столбца, где вы найдете доход вашей семьи, посмотрите процент AMI, который связан (или близок) к доходу вашей семьи.

28 020 долларов США	$37 360	46 700 долларов США	56 040 долларов США	65 380 долл. США	74 720 долларов США	$84 060	$93 400	102 740 долларов США	112 080 долларов США	121 420 долларов США	$154 110
32 040 долларов США	42 720 долларов США	$53 400	$64 080	$74 760	85 440 долларов США	96 120 $	106 800 долларов США	117 480 долларов США	128 160 долларов США	138 840 долларов США	176 220 долларов США
$36 030	48 040 долларов США	60 050 долларов США	$72 060	$84 070	$96 080	$108 090	120 100 долларов США	$132 110	144 120 долларов США	156 130 долларов США	198 165 долларов США
40 020 долларов США	$53 360	66 700 долл. США	80 040 $	$93 380	106 720 долларов США	$120 060	133 400 долларов США	146 740 долларов США	160 080 долларов США	173 420 долларов США	$220 110
43 230 долларов США	$57 640	72 050 долларов США	$86 460	100 870 долларов США	115 280 долларов США	$129 690	144 100 долларов США	$158 510	172 920 долларов США	187 330 долларов США	237 765 долларов США
46 440 $	61 920 долл. США	77 400 долларов США	$92 880	108 360 долларов США	123 840 долларов США	139 320 долларов США	154 800 долларов США	170 280 долларов США	185 760 долларов США	201 240 долларов США	255 420 долларов США
49 650 долларов США	66 200 долларов США	82 750 долларов США	$99 300	115 850 долларов США	132 400 долларов США	148 950 долларов США	165 500 долларов США	182 050 долларов США	198 600 долларов США	215 150 долларов США	273 075 долларов США
$52 830	70 440 долларов	88 050 долларов США	105 660 долларов США	123 270 долларов США	140 880 долларов США	158 490 долларов США	176 100 долларов США	$193 710	211 320 долларов США	228 930 долларов США	290 565 долларов США

^{Источник: Министерство жилищного строительства и городского развития США}

Диапазоны доходов и процент AMI

Доступная месячная арендная плата в районе города Нью-Йорка, 2022 г.

Как пользоваться этой таблицей?

1. Найдите свой процент AMI в таблице выше.
2. Найдите свой процент AMI на этой диаграмме, чтобы увидеть максимальную доступную арендную плату для каждого размера квартиры, указанного в столбце «Размер квартиры».

700 долларов	934 $	1167 долларов	1401 долл. США	1634 долл. США	1868 долларов	2 101 долл. США	2335 долларов США	2568 долларов	2802 долл. США	3035 долларов США	3 852 долл. США
750 $	1001 долл. США	1251 долл. США	1501 долл. США	1751 долл. США	2002 долл. США	2 252 долл. США	2 502 долл. США	2752 $	3003 долл. США	3 253 долл. США	4 129 долларов
900 долларов	1201 долл. США	1501 долл. США	1801 долл. США	2 101 долл. США	2402 долл. США	2702 долл. США	3002 долл. США	3 302 долл. США	3603 долл.