Как открыть свою АЗС. Как открыть азс
❶ Как открыть АЗС 🚩 как открыть свою азс 🚩 Предпринимательство
25 августа 2018
Автор КакПросто!
Количество автомобилей на дорогах растет с каждым днем, в связи с этим, потребность в энергоносителях также, неуклонно повышается. Поэтому одним из наиболее прибыльных видов является автозаправочный бизнес. Открыть свою АЗС можно двумя способами, можно либо построить собственную АЗС, либо стать представителем одной из существующих сетей заправок.
Статьи по теме:
Инструкция
Чтобы создать собственную АЗС, необходимо получить ряд разрешающих документов в Минтопэнерго, например лицензия на хранение и переработку газа и нефтепродуктов. Следующий шаг – это аренда площади, закупка и установка необходимого оборудования. Здесь необходимо отметить, что АЗС не может располагаться ближе 30 метров от жилых домов, поэтому расположить ее в компактном районе города, как это делается в Европе, не удастся. Затраты на этом этапе, с учетом сопутствующей инфраструктуры (магазин, автомойка или автосервис), могут составить около 500000 долларов. Важным элементом данного бизнеса является обеспечение АЗС топливом. Необходимо устанавливать тесные связи непосредственно с крупными нефтяными компаниями и через них выходить на нефтебазы. Такой подход позволит обеспечить бесперебойные поставки качественного бензина. На АЗС не могут работать не подготовленные люди, более того, каждый сотрудник, включая операторы, заправщика, водителя и т.д. должны быть, сертифицированы соответствующим органом. Получить подготовленный персонал можно, переманив его из другой заправки или отправив имеющийся на обучение в нефтеинспекцию.Совет полезен?
Распечатать
Как открыть АЗС
Похожие советы
www.kakprosto.ru
все нюансы в одной статье
Владение собственной АЗС – весьма прибыльный бизнес. Несмотря на то, что розничному продавцу достается не более 17% от общей стоимости бензина, из-за огромного спроса практически на все марки топлива и постоянно растущий городской автопарк, итоговый оборот и прибыль могут достигать весьма значительных сумм. Поэтому, чтобы удовлетворить интерес всех желающих стать владельцем собственной автозаправки, в данном материале мы рассмотрим основные этапы ее открытия и отметим возможные трудности.
Подготовка
Открытие собственной автозаправочной станции – процесс достаточно сложный и трудоемкий.
Первое, что необходимо решить – это система работы: будет ли ваша АЗС частной (независимой) или станет работать по франшизе одного из известных брендов.
Открытие собственной точки дело более затратное и потребует не только поиска надежного поставщика, но и активной рекламы собственного бренда. С другой стороны, вся полученная прибыль будет полностью в ваших руках, что, впрочем, не гарантирует мгновенного успеха бизнеса.
Работа по франшизе также имеет ряд преимуществ. Во-первых, опытные специалисты крупной компании окажут достаточно большую помощь на этапе открытия, подсказав решение буквально всех вопросов: от оформления необходимых документов до подбора строительной компании, способной построить здание и установить топливораздаточные колонки (ТРК). Обратите внимание: это не означает, что компания-франчайзер все сделает за вас, но на ее опыт всегда можно будет рассчитывать.
Во-вторых, вы сразу получаете надежного поставщика. Им может быть собственное подразделение крупной группы компаний или отдельный перевозчик, действующий в качестве постоянного партнера.
И еще один, не менее важный плюс – известное имя, само по себе являющееся рекламой. Практика показывает, что автомобилисты обычно предпочитают точки, принадлежащие крупному, проверенному игроку рынка, имя которого будет присутствовать и на вашей станции.
Основные недостатки франшизы:
- Некоторая «скованность в движениях» – необходимо всегда придерживаться определенных стандартов и условий, одинаковых для всех представителей,
- Процент от выручки будет отходить франчайзеру. Впрочем, плохо это только на первый взгляд. Примерно ту же сумму (а на начальных этапах даже больше) при открытии частной заправки вам придется тратить на рекламу и смежные статьи расходов, которых при франшизе можно будет избежать.
Регистрация
Одновременно с решением вопроса системы работы, необходимо начинать готовить документы для регистрации. Рекомендуется оформлять регистрацию в качестве ООО, так как крупные поставщики нефтепродуктов работают исключительно с юридическими лицами. В качестве налогообложения лучше выбрать общую систему (ОСНО) с уплатой НДС. В противном случае могут также возникнуть сложности с поиском партнеров. Получение специальной лицензии на реализацию не требуется. Однако на этом «бумажная» работа не заканчивается.
Выбор участка под строительство
Поиск подходящего земельного участка под строительство АЗС также весьма сложная задача, так как требования к постройке достаточно строгие.
На этом этапе вам не только предстоит найти «кусок земли», где можно начать строительство, но и постараться оценить выгоду его месторасположения, так как именно от удобства его использования для клиентов будет зависеть ежедневный доход.
Также при поиске необходимо руководствоваться противопожарными нормативами, так как при их нарушении построить АЗС в данном месте попросту не получится.
Ну и не стоит забывать о размере участка – его должно хватить на размещение нескольких ТРК, прокладку широких подъездных путей и, желательно, организацию небольшого магазина или СТО, что сыграет вам на руку при дальнейшей работе.
Выбранный участок можно приобрести или арендовать. Иметь землю в собственности приоритетнее, но этот шаг потребует достаточно больших вложений, что для многих на первых этапах может оказаться серьезной проблемой.
Далее снова придется вернуться к многочисленным документам и согласованиям, среди которых:
- Заявление в городской совет на разрешение размещения объекта, которое в случае одобрения будет передано в архитектурное управление, СЭС, пожарную и экологическую инспекции и прочие органы. Ввиду большого количества проверок, разрешения на проектирование и строительство могут быть получены лишь через 3-4 месяца.
- Технические условия на проектирование от предприятий, управляющих основными коммуникациями: госавтоинспекции, горгаза, горводоканала, горэнерго, телекома, горсовета, пожарной инспекции.
- Градостроительное обоснование, получаемое в Управлении охраны памятников истории и культуры.
- После создания проекта на основании полученных документов необходимо повторно согласовать его в соответствующих службах и получить соответствующие разрешения.
- Предпоследнее разрешение на разрытие получается в Главном управлении по благоустройству и внешнему дизайну.
- Полный пакет полученных документов вместе с удостоверением права владения (собственности или аренды) земельным участком подается в Главархитектуру для получения финального разрешения на строительство, которое будет выдано в течение календарного месяца.
Из-за большого количества необходимых документов и строгого отношения к правильности заполнения, их подготовку можно поручить отдельной организации. Этот шаг станет дополнительным пунктом в бюджете, подобное решение позволит серьезно сэкономить личное время.
По окончании вышеперечисленных этапов согласованный план можно передавать строительной компании. Когда здание АЗС будет отстроено, а все коммуникации и дополнительные объекты подключены, необходимо будет получить документ о праве собственности и зарегистрироваться в Бюро технической инвентаризации.
Обратите внимание: в вашем населенном пункте, процедура подготовки документов может отличаться и в некоторых случаях быть более простой и быстрой.
Оборудование
Поиск и покупка оборудования могут выполняться на начальных стадиях согласований, так как количество и размеры ТРК и резервуаров напрямую влияют на составление плана строительства.
В среднем для открытия АЗС требуется:
- 2-4 ТРК с рукавами, пультами управления и кабелями для подключения,
- 4-8 резервуаров под топливо (если с каждой ТРК будет подаваться по 2 вида топлива),
- резервуар для перекачки горючего, используемый в случае аварии,
- резервуар для ливневой системы,
- оборудование и мебель для организации рабочего места.
При расчете необходимого количества «колонок» стоит учитывать приоритеты российских водителей. Обычно соотношение рукавов для подачи бензина и ДТ составляет 3/1. Это позволяет избежать большой очереди и дать возможность заправить автомобили с дизельным двигателем, которых в России существенно меньше. То же относится и к авто, работающих на газе.
Лучше всего отдавать предпочтение современному оборудованию, использующему единое программное обеспечение, позволяющее автоматизировать отпуск топлива и упростить получение отчетности. Также стоит понимать разницу между зарубежными и отечественными разработками. Вторые при покупке обойдутся до 5 раз дешевле, но и требовать обслуживания будут в те же 5 раз чаще.
Единственное, на чем можно сэкономить – резервуар для «ливневки». Не оснащать данной системой автозаправку нельзя, так как поверхностные воды будут смешиваться с нефтепродуктами и загрязнять почву, но можно приобрести уже бывший в употреблении резервуар.
Также не стоит забывать об обязательном наличии действующих огнетушителей, гидранта и ящиков с песком.
Персонал
Последним этапом перед полноценным открытием своей АЗС будет найм рабочих. Соответственно, вам потребуются:
- менеджеры-кассиры, обеспечивающие отпуск топлива и прием денег с обязательным умением работать с кассой и знанием компьютера,
- управляющий, занимающийся организационными вопросами.
В роли последнего, особенно на первых порах, можете выступать вы сами. Это поможет проконтролировать работу сотрудников, выявить и устранить существующие проблемы и оценить обстановку в целом. При желании можно сразу нанять нескольких заправщиков.
Если на вашей станции присутствует магазин, кафе или станция технического обслуживания, необходимо также позаботиться о персонале соответствующей квалификации. При этом, как уже говорилось ранее, ваша точка будет более востребованной и прибыльной в сравнении с «пустой» автозаправкой. При этом практика показывает, что на оживленных городских улицах большим спросом пользуются размещенные на заправках автомойки, а на загородных трассах – магазинчики с закусками и товарами в дорогу.
Последние мелочи
Когда основные трудности по открытию собственной автозаправочной станции будут преодолены и бизнес начнет набирать обороты, следует уделить внимание как минимум двум моментам:
- Соблюдению техники безопасности и установленных норм, так как точки продажи горючего очень любят посещать различные проверки. Обнаруженные нарушения могут обернуться серьезным штрафом.
- Организации охраны. Сюда же относится монтаж видеокамер и тревожной кнопки. Первые помогут контролировать работу всей станции и предотвратить (или обнаружить) воровство топлива сотрудниками. А вторая позволит быстро вызвать охрану, что также не лишено смысла, так как за последние годы в ленты новостей уже не раз попадали и попытки, и успешные ограбления АЗС.
Продажу бензина и дизельного топлива вполне можно считать перспективным и прибыльным бизнесом, даже несмотря на серьезные первоначальные вложения времени и средств. И особенно это относится к тем городам, где рынок еще не переполнен предложениями, и присутствуют выгодные места под строительство АЗС.
gpn-trade.ru
Открываем свою заправку: Топ-7 рекомендаций
Почему нефтяные магнаты являются самыми богатыми в мире? Да потому что любой бизнес, который связан с торговлей нефтепродуктами, является очень прибыльным. Не исключением является и автозаправочный бизнес. Машин на дорогах становится все больше, а их необходимо заправлять. Следовательно, автомобильные заправки будут востребованными всегда. Так почему бы не открыть свою АЗС? Думаете это сложно? – Совсем нет. Необходимо соблюдать некоторую последовательность действий и внимать советам, которые приведены ниже.
Регистрируемся
Перед тем, как определяться с видом будущей заправочной станции (об этом разговор пойдет дальше), необходимо решить, в какой системе налогообложения работать. Многие начинающие предприниматели недооценивают данный аспект, а очень зря. От того, насколько грамотным будет выбор, напрямую зависит дальнейшая прибыльность бизнеса. В данной сфере наиболее выгодной является работа с НДС. Если же платить налоги без НДС, то можно потерять массу времени, бегая за поставщиками с просьбой подписать договор на сотрудничество.
Если говорить о дальнейших перспективах бизнеса, то стоит отметить позитивное отношение крупных поставщиков к предпринимателям, которые зарегистрированы в качестве «ООО». Это вполне объяснимо. С предприятием, работающим по такой форме собственности, гораздо проще решать финансовые и юридические вопросы. Что касается лицензирования работы заправочных станций, то сегодня в этом нет особой необходимости.
Определяемся с видом заправочной станции
Сегодня можно выделить два основных типа АЗС – заправки с наружными и подземными резервуарами, а также контейнерные АЗС (КАЗС). Что касается контейнерных АЗС, то этот вариант лучше не рассматривать. Чаще всего такие предприятия используются в качестве временных. Да и в эксплуатации КАЗС очень сложны.
Что касается заправок с наружным хранением топлива, то при их согласовании зачастую возникает масса проблем из-за очень серьезных требований со стороны контролирующих структур. Если не выполнить какое-либо требование, то траты предпринимателя существенно возрастают. Следовательно, более приемлемым является вариант заправки, где топливо хранится под землей.
Правильно выбираем место
Необходимо очень постараться, чтобы выбрать для заправки хорошее и прибыльное место. Многие малоопытные бизнесмены с самого начала делают ошибку в подборе участка. А это может стать причиной банкротства в кратчайшие сроки. При выборе территории необходимо ориентировать на несколько основных параметров. К примеру, очень желательно наличие автостоянки и автомобильной развязки рядом с заправкой. Трасса возле заправки должна быть федерального значения. Очень хорошо, если рядом с АЗС будет населенный пункт и нет уже раскрученных АЗС.
Каким должен быть размер участка?
Площадь территории должна быть таковой, чтобы можно было организовать качественные подъезды и отъезды с колонки. При этом разметку и установку знаков нужно обязательно согласовывать с дорожными службами и, конечно, ГИБДД. Важно помнить, что в перспективе на территории заправки можно будет достроить мини-маркет или магазин автомобильных запчастей.
Готовим документацию
Где взять деньги для начала собственного бизнеса? Именно с этой проблемой сталкивается 95% начинающих предпринимателей! В статье "Где взять деньги на бизнес" мы раскрыли самые актуальные способы получения стартового капитала для предпринимателя. Так же рекомендуем внимательно изучить результаты нашего эксперимента в биржевом заработке: "посмотреть результаты эксперимента"Еще одним важным моментом для предпринимателя, который решил открыть АЗС, является подготовка документов. При этом необходимо строго соблюдать все требования, которые выдвигаются контролирующими структурами. Осуществлять обустройство территории, планирование, строительство и проектирование нужно по всем правилам. В противном случае ваша заправка может никогда не заработать.
Если есть сомнения в собственных силах, то всегда можно заручиться поддержкой специализированных компаний. Такие организации за определенное вознаграждение самостоятельно выполнят весь необходимый комплекс мероприятий, начиная с подготовки документов и заканчивая сдачей заправки «под ключ».
Подбираем персонал
Еще одна статья расходов на заправке – заработная плата персоналу. Сколько людей необходимо набирать? Расчет очень прост. На стандартной АЗС обязательно должен быть начальник, в функции которого обычно входит соблюдение порядка на заправочной станции и контроль персонала. Придется нанять одного специалиста по ремонту, который будет заниматься обслуживанием оборудования и мелким ремонтом в помещениях. Очень хорошо, если специалист сможет обслуживать и ПО. Нужны будут операторы — люди для отпуска топлива, получения и сдачи выручки (достаточно четырех человек). Если есть финансовые возможности, то можно нанять электрика и заправщиков. Но на начальном этапе лучше обойтись без них.
Покупаем оборудование
На оборудовании заправки лучше не экономить, если не хотите столкнуться с рядом проблем в процессе эксплуатации. Сегодня представлены модели иностранных и отечественных заводов. В любом случае главным ориентиром должно быть качество, а не цена.
Чтобы приобрести все необходимое оборудование для новой АЗС, необходимо обратиться в специализированный магазин, где все комплектующие для обслуживания и ремонта колонки всегда имеются в ассортименте. В частности, для оснащения небольшой автозаправочной станции необходимо будет приобрести две топливораздаточные колонки (по два рукава), четыре резервуара для ГСМ, один резервуар для перекачки бензина (солярки), еще одна емкость понадобится для ливневой системы. При этом цена выбранного оборудования напрямую зависит от производителя аппаратуры.
Весь цикл отпуска топлива должен быть полностью автоматизирован, поэтому без качественного ПО не обойтись. Только так можно будет вести точную бухгалтерию, и контролировать расход бензина. С качественным программным обеспечением можно полностью исключить человеческий фактор.
Подводим итоги
Итак, если вы решили открыть свою заправочную станцию, то необходимо осознавать весь уровень ответственности. Заправка – это повышенный источник опасности, поэтому несоблюдение даже одного требования может привести к серьезной аварии. Пусть у вас уйдет на согласование несколько месяцев или даже полгода. Главное – быть уверенным в безопасности своего бизнеса.
В среднем на строительство и обустройство АЗС уходит около 600-800 тысяч долларов. Окупаемость проекта — 5-6 лет.
bizoomie.com
© 2005-2018, Национальный Экспертный Совет по Качеству.
