Куда вложить 1500000: Как сохранить полтора миллиона? Рассказываем, как даже приумножить — 24 декабря 2020

Беспроигрышная тактика успешного инвестора. Куда вложить свободные деньги? — Forbes Kazakhstan

Хотя вариантов для инвестирования свободного капитала сейчас предостаточно, не все из них на деле эффективны и прибыльны. Например, доходность по банковским вкладам – самому популярному у казахстанцев способу «заработка» – ненамного превышает уровень инфляции. В зависимости от срока и вида депозита (срочный, несрочный, сберегательный) ставки вознаграждения в отечественных банках варьируются в пределах 9,5-13,5% годовых в тенге и 0,1-2% – в иностранной валюте.

Если открыть несрочный вклад с возможностью пополнения на сумму 500 тыс. тенге под 9,5% годовых, то за год он принесёт доход лишь 47,5 тыс. тенге. С учётом инфляции, которую Национальный банк РК в 2019 году прогнозирует в коридоре 4-6%, реальный доход вкладчика составит всего 3-5%. Максимальная ставка вознаграждения предусмотрена по так называемым сберегательным депозитам, открытым на 24 месяца. Правда, в течение этого срока нельзя ни пополнить вклад, ни изъять деньги со счёта. В противном случае это чревато штрафными санкциями и потерей начисленных процентов.

Единственный плюс в истории с банковскими вкладами – гарантия сохранности депозитов физических лиц в иностранной валюте до 5 млн тенге, в национальной валюте по срочным и несрочным вкладам — до 10 млн тенге и до 15 млн тенге – по сберегательным. Очевидно, что, вкладывая деньги в такой инвестиционный инструмент, удастся лишь компенсировать инфляционные потери и сохранить сбережения, но никак не извлечь прибыль. Не случайно американский экономист Роберт Аллен когда-то сказал: «Сколько миллионеров вы знаете, которые построили свое состояние на процентах с депозита? Вот и я о том же».

Можно вложить деньги в деньги. Точнее – в валюту. Казахстанцы отдают предпочтение долларам и евро, надеясь выйти в плюс за счёт курсовой разницы. Но и этот способ инвестирования имеет свои минусы. Основной из них – нестабильность курса. Даже финансисты не дают долгосрочных прогнозов, как поведет себя валюта в той или иной ситуации.  К тому же тенге периодически укрепляется, хоть прочность позиций и оставляет сомнения.

Ещё один классический вид инвестиций – покупка  недвижимости. Она защищает деньги инвесторов от обесценивания и дает неплохой доход с аренды. Однако у этого финансового инструмента есть ряд недостатков. Во-первых, высокий порог входа. Средняя стоимость жилья в Казахстане составляет 200 тыс. тенге за квадратный метр. В мегаполисах цены ещё выше. Так, в Алматы однокомнатная квартира площадью 30 кв. м обойдется как минимум в 10 млн тенге. Не всем инвесторам по карману столь крупные приобретения.

Во-вторых, недвижимость – низколиквидный актив. Её не получится быстро продать без существенной потери рыночной стоимости. К тому же при продаже квартиры или дома, которым вы владели меньше года, доход от прироста стоимости будет облагаться индивидуальным подоходным налогом в размере 10%. Например, если вы приобрели квартиру за 10 млн тенге, а планируете продать за 13 млн тенге, то с прибыли в 3 млн тенге необходимо будет уплатить ИПН, а это 300 тыс. тенге.

К слову, на 300 тыс. тенге сегодня можно купить 15 граммов аффинированного золота 999,9 пробы. Золотые слитки весом 5, 10, 20, 50 и 100 граммов продают некоторые банки второго уровня и обменные пункты. Стоимость колеблется в районе 19-20 тыс. тенге за грамм. Вкладывать деньги в такой инвестиционный инструмент лучше на ближайшие 5-7 лет. Заработать на золоте быстро и много не получится. Да и слитки выкупаются со спредом не менее 5% к рыночной цене. Прагматичные же инвесторы в основном приобретают акции золотодобывающих компаний и получают прибыль как с прироста стоимости ценных бумаг на бирже, так и в виде дивидендов.

Кстати, казахстанские компании платят очень хорошее вознаграждение владельцам своих акций. В частности, АО «Национальная атомная компания «Казатомпром» за 2018 год начислило акционерам дивиденды в размере 308,4 тенге на ценную бумагу. Соответственно, те инвесторы, которые купили 100 акций уранового гиганта во время IPO, только на дивидендах заработали свыше 30 тыс. тенге. Стоит отметить, что с момента размещения акции НАК «Казатомпром» демонстрируют уверенный рост. Если в ноябре 2018 года они торговались на уровне 4 344 тенге за бумагу, то сейчас – по 5 598 тенге. Менее чем за год они выросли в цене почти на 28%.

Как вариант, можно инвестировать деньги в индексные фонды. Это своеобразная «корзина с акциями», которая торгуется на фондовом рынке как одна ценная бумага. Так, в ETF KASE входят 7 высоколиквидных компаний Казахстана, в РТС – 50 крупнейших эмитентов России, а в NASDAQ – 100 высокотехнологичных компаний США. Инвестировать в биржевые фонды гораздо дешевле, чем покупать ценные бумаги конкретных компаний по отдельности. При этом риски сводятся к минимуму: если акции одной компании сильно упадут в цене, то доходность по остальным скорректирует стоимость портфеля и не даст ему «просесть».

Вкладывать деньги на фондовом рынке можно в облигации или в так называемые бонды. Это аналог долговой расписки, которая подтверждает обещание компании, выпустившей такие ценные бумаги, вернуть инвестору к определённому сроку всю сумму долга плюс фиксированный процент. К примеру, ставка вознаграждения по индексированным бондам АО «Фридом Финанс» составляет 6% годовых в долларах США. Это в 4 раза выше процентов по депозитам в инвалюте, предлагаемым в отечественных банках. Срок обращения бондов – 3 года. Все это время инвестор защищён не только от инфляционных рисков, но и возможного ослабления курса тенге.

Фондовый рынок – это, пожалуй, самый выгодный инструмент для свободной наличности. При грамотном управлении ценные бумаги, будь то акции, облигации, опционы, фьючерсы или фонды, могут приносить солидную прибыль на протяжении многих лет. Главное – действовать с умом и контролировать риски. Правда, умело инвестировать на бирже могут не многие. Это целое искусство, которому можно и нужно учиться.

А потому первые «свободные» средства желательно вкладывать не в банк, не в золото и даже не в рынок ценных бумаг, а в себя. Так рекомендует сделать один из богатейших людей планеты Уоррен Баффетт. По его мнению, это то, чем должны заниматься все. В таком случае каждый из нас — чуточку инвестор. Более того, инвестиции в себя обязательно принесут максимальную отдачу в будущем. Ведь по большому счёту именно знания и опыт позволяют не только зарабатывать деньги, но и приумножать их.

Для получения подробной информации направьте заявку в ИК «Фридом Финанс».

Какой бизнес можно открыть в Казахстане за миллион тенге?

Один из самых популярных запросов в поисковиках казахстанцев — это поиск бизнес-идеи. Причем недорогой — до миллиона тенге. «Экспресс К» решил составить подборку ниш для инвестирования, где можно начать дело.

Фудтрак

Прежде чем покупать бэушный прицеп-фудтрак, который обойдется в 800 тысяч тенге, нужно найти место для его размещения и заключить соответствующий договор. Желательно территорию какого-нибудь торгового центра.

© OLX

В фудтраке маленьких размеров есть холодильник, жарочная поверхность и гриль. Можно делать донеры, а можно готовить курицу. При хорошей проходимости можно продавать шесть куриц-гриль в час (максимальная мощность — 15 куриц в час). В день можно продать 60 куриц-гриль и с каждой заработать по тысяче тенге. Если отнять производственные расходы, то доход должен составить миллион тенге в месяц.

Клининговые услуги

Вообще, покупка бизнеса, не превышающая миллион тенге, не означает, что владелец тут же укатит на Багамы на частном самолете. Это адский труд, и будущий владелец бизнеса 100 раз проклянет, что с этим связался.

Сейчас некоторые предприниматели продают свой клининговый бизнес вместе с оборудованием всего за 600 тысяч тенге. И готовы обучить нового владельца всем нюансам.

© OLX

Я беру 500 тенге за квадратный метр уборки территории. Иногда звонят два раза в день. Иногда вообще не звонят. Иной раз ресторан вызывает — тогда можно заработать за один заказ крупную сумму,

— отмечает предприниматель.

Ежемесячный доход составит 500 тысяч тенге. В этой нише очень высокая конкуренция.

Производство газобетона

С этим производством справится и пара рабочих. Нужно будет купить само оборудование за 500 тысяч тенге, а также как минимум три формы, каждая на 12 блоков, они обойдутся в 390 тысяч тенге. Это позволит выпускать за день до 300 кирпичей. Себестоимость производства одного газоблока — 500 тенге, а продавать их можно по 700 тенге. Таким образом, чистая прибыль составит 40 тысяч тенге в день — 1,2 млн тенге в месяц.

© OLX

Продавать товар легче в строительный сезон. Однако производить газоблоки при наличии теплого помещения можно круглый год. С наступлением лета вы все равно все продадите.

Аренда вечерних нарядов

Данный бизнес можно начинать с миллиона тенге вложений. Достаточно пошить 10—15 вечерних платьев и начать их сдавать в аренду. Средняя стоимость проката — 25 тысяч тенге за трое суток.

© OLX

Как нам поведала предприниматель, которая выставила бизнес в Нур-Султане на продажу, заработок в этой отрасли стабильный. И начинается от 200 тысяч в месяц.

Теплица

Стоимость теплицы размером 3 на 12 метров из поликарбоната составит 300 тысяч тенге. Также нужно поставить внутрь печь и провести трубы отопления по всей ее длине. Далее здесь можно среди зимы выращивать различные культуры: цветы, рассаду, клубнику или зелень.

© OLX

Ежемесячно такая теплица будет приносить до 200—300 тысяч тенге чистого дохода.

Очень важно во всех вышеперечисленных случаях начинать бизнес без арендной платы либо с очень минимальной платой, как в случае с фудтраком. Это очень важно на этапе становления бизнеса, ведь, по статистике, до 90% бизнеса закрывается в первый год работы. Чаще всего причина в недостатке средств на аренду помещения. Еще одно правило — бизнес не должен запускаться в кредит. Ведь любая смета вырастает в несколько раз, а выйти в плюс предприниматель может не сразу. Также важно, перед тем как начинать дело, тратить на него не более 20% от имеющихся средств. Это значит, что если вы запускаете бизнес на миллион тенге, у вас должно быть еще четыре миллиона тенге в запасе.

Читайте также о том, что казахстанцы ставят майнинговые фермы и зарабатывают до 300 тысяч тенге в месяц.

• Бизнес

• Новости Казахстана

• Стартап

• Экономика

Поделиться

Как инвестировать 1 миллион долларов

Раскрытие информации о рекламе
Эта статья/публикация содержит ссылки на продукты или услуги одного или нескольких наших рекламодателей или партнеров. Мы можем получать компенсацию, когда вы нажимаете на ссылки на эти продукты или услуги.

Иметь 1 миллион долларов может показаться большой суммой, но в конечном итоге у вас может быть миллион долларов, если вы копили и инвестировали на протяжении многих лет. По данным Credit Suisse, в 2019 году в США насчитывалось 18,6 млн миллионеров.. Вопрос о том, как инвестировать 1 миллион долларов, актуален буквально для миллионов людей.

Но знаете ли вы, что бы вы сделали с миллионом долларов? Хотя конкретные стратегии будут разными для всех, есть много возможностей, таких как покупка акций через онлайн-брокера или инвестирование в недвижимость. Давайте копнем глубже, чтобы узнать все способы инвестировать 1 миллион долларов.

Как инвестировать 1 миллион долларов?

На что обратить внимание, прежде чем инвестировать 1 миллион долларов

Независимо от того, есть ли у вас 1000 долларов или 1 миллион долларов, вам необходимо выполнить несколько шагов, прежде чем начать инвестировать.

Поймите свои финансовые цели

Если вы уже преодолели отметку в 1 миллион долларов, вам необходимо подумать о том, насколько серьезны ваши будущие финансовые цели. Вы хотите увеличить свое состояние до 2 миллионов долларов или даже 10 миллионов долларов? Или вы хотите расслабиться и наслаждаться хорошей жизнью? Это помогает определить, как вы будете управлять своим состоянием, и выбрать правильные стратегии инвестирования.

Погашение долга

Наилучшая отдача от ваших денег – это погашение долга. Если у вас есть кредиты под высокие проценты, такие как кредитные карты, сначала погасите их. И если вы стоите хотя бы 1 миллион долларов, ни кредит на покупку автомобиля, ни долг по студенческому кредиту не имеют никакого смысла.

Создайте полностью финансируемый чрезвычайный фонд

Может показаться смешным говорить о чрезвычайном фонде, если у вас есть миллион долларов, но все чрезвычайные фонды относительны. И он понадобится вам независимо от вашего уровня благосостояния. В вашем резервном фонде должно быть от трех до шести месяцев расходов на проживание, что поможет защитить вас от непредвиденных экстренных расходов и краткосрочных сбоев в доходах. Чрезвычайный фонд действует как изолятор между вами и вашими инвестициями. Рекомендуется хранить большую часть ваших средств на случай чрезвычайной ситуации на высокодоходном сберегательном счете.

Максимально используйте свой пенсионный план

Даже не вдаваясь в подробности того, как вы будете инвестировать деньги, вы, безусловно, должны максимально использовать любые пенсионные планы, в которых вы участвуете. Если это план 401 (k), внесите максимум 19 500 долларов США ( или 26 000 долларов, если вам не менее 50 лет). Если это IRA, вкладывайте максимум 6000 долларов в год (или 7000 долларов, если вам 50 лет и старше).

Лучшие способы инвестировать 1 миллион долларов прямо сейчас

Имея 1 миллион долларов, вы получаете множество возможностей для инвестиций. Ниже приведены некоторые из наших любимых стратегий, позволяющих заставить ваши деньги работать и продолжать накапливать богатство.

1. Инвестируйте в фондовый рынок

Для большинства людей акции занимают большую часть их портфеля, поскольку они обеспечивают рост. Инвестирование в акции также может помочь застраховаться от инфляции. Среднегодовая доходность акций примерно 10% в течение очень долгого времени поможет уменьшить влияние инфляции, а также увеличить ваш портфель. (Включая инфляцию, эти 10% превращаются в 7%.)

Вы можете инвестировать в акции через биржевые фонды (ETF), о которых мы расскажем чуть позже, или создав собственный портфель из отдельных акций. Если вы пойдете по индивидуальному пути, который часто называют самостоятельным инвестированием, вам потребуется открыть брокерский счет, на котором вы сможете торговать акциями. Вы можете выбрать одну из множества отличных онлайн-брокерских фирм.

Основные моменты
Рейтинг	9/10	9/10	8,5/10
Мин. Инвестиции	$0	$0	$0
Сделки с акциями	$0/сделка	$0/сделка	$0/сделка
Сделки с опционами	0,50 долл. США/контракт	0,65 долл. США/контракт	0 долл. США
Криптовалютные сделки
Взаимные фонды
Виртуальная торговля
	Открыть счет Ally Invest Review	Открыть счет TD Ameritrade Review	Открыть счет Robinhood Review

Инвестиционные приложения, такие как Robinhood, отлично подходят для начинающих из-за отсутствия комиссий и простоты использования. И другие онлайн-брокеры без комиссии, такие как Ally Invest и TD Ameritrade, также являются отличным вариантом, особенно если вам нужно больше инструментов для исследований и инвестирования.

Однако имейте в виду, что стоимость акций может колебаться. За один год вы можете ощутить радость от 25-процентного прироста, а в следующем году вас раздавят 20-процентным убытком. Вам нужно будет сохранять самообладание во время взлетов и падений, зная, что долгосрочная перспектива может работать в вашу пользу, если у вас диверсифицированный портфель.

2. Инвестируйте в облигации

Если инвестиции в акции предназначены для обеспечения роста вашего портфеля, то облигации в основном предназначены для сохранения капитала. Поскольку они выплачивают полную номинальную стоимость при погашении, вы, по крайней мере, вернете свои первоначальные инвестиции, если будете держать их до погашения облигации. При этом вы получаете процентный доход.

Облигации уравновешивают риск, связанный с акциями. Поскольку они приносят проценты и гарантируют выплату основного долга, их стоимость колеблется гораздо меньше, чем акции. На самом деле краткосрочные процентные ценные бумаги (как правило, со сроком погашения пять лет или менее) практически не колеблются. Долгосрочные облигации (например, со сроком погашения 20 лет и более) могут расти и падать в цене в зависимости от изменений процентных ставок.

Облигации доступны в различных типах. Например, вы можете инвестировать в корпоративные облигации, государственные облигации США, муниципальные облигации и даже международные облигации. Вы можете купить облигации либо напрямую у правительства, либо через брокерский счет.

3. Инвестируйте в ETF

Если вам неудобно выбирать отдельные акции и облигации, вы можете инвестировать в биржевые фонды (ETF). Это недорогие фонды, которые инвестируют либо в акции, либо в облигации и часто основаны на популярных индексах. Например, если вы хотите инвестировать в акции крупных компаний, вы можете инвестировать в ETF, основанный на индексе S&P 500. Состав фонда будет соответствовать составу S&P 500.

ETF созданы, чтобы соответствовать рынку, а не превосходить его. Но у этого есть большое преимущество в том, что он также не будет хуже. Это лучший способ инвестировать в общий рынок, не принимая на себя риск, связанный с отдельными акциями или облигациями. ETF особенно важны для облигаций, потому что они позволяют вам инвестировать в портфель из многих облигаций, а не выбирать только несколько.

ETF, в отличие от взаимных фондов, не взимают плату за погрузку. Они также имеют очень низкие коэффициенты расходов. Это означает, что вы получите больше прибыли от инвестиций, которую они обеспечивают. Вы можете использовать брокеров, таких как Public.com , для инвестирования в определенные сектора, такие как международные акции, финансовые компании, энергетика, драгоценные металлы, здравоохранение или технологии, среди многих других. Брокеры, такие как Ally Invest и TD Ameritrade , также поддерживают торговлю ETF без комиссии на тысячах ETF.

4. Инвестируйте с помощью робота-консультанта

Если вам нравится идея инвестирования в ETF, но вы не хотите выбирать средства в своем портфеле и управлять ими, вы можете зарегистрироваться с помощью робота-консультанта. Это автоматизированные онлайн-платформы для инвестиций, которые создают и управляют вашим портфелем для вас. Все, что вам нужно сделать, это пополнить свой счет, сообщить платформе о вашей терпимости к риску и целях, а затем заняться своей жизнью.

Роботы-консультанты создают сбалансированный портфель акций и облигаций, хотя некоторые из них также добавят природные ресурсы и другие сектора. А поскольку они инвестируют в ETF, ваши деньги распределены по тысячам различных ценных бумаг, в том числе на международных рынках.

Лучше всего то, что они взимают очень низкую комиссию за услугу: обычно не более 0,25% от стоимости вашего портфеля. Портфелем в 1 миллион долларов можно полностью управлять всего за 2500 долларов в год .

Основные моменты
Рейтинг	9,5/10	9/10	9/10
Минимум для открытия счета	100 000 долларов США	10 долларов США	500 долларов
401(k) Помощь
Двухфакторная аутентификация.
Варианты рекомендаций	Автоматизированный, с участием человека	Автоматизированный, с участием человека	Автоматизированный
Социально ответственное инвестирование
	Регистрация Обзор личного капитала	Регистрация Обзор улучшений	Регистрация Обзор Wealthfront

Вы можете выбрать одного из многих выдающихся роботов-советников. Нашим личным фаворитом среди начинающих инвесторов является Betterment , так как он не требует минимального депозита и имеет низкую комиссию. Такие варианты, как Personal Capital , также отлично подходят, если вы хотите работать с консультантом-человеком и использовать множество других полезных финансовых инструментов, таких как трекер собственного капитала.

5. Частное кредитование или кредитование P2P

Процентные ставки по традиционным инвестициям — сберегательным счетам, депозитным сертификатам (CD) и даже ценным бумагам Казначейства США — в наши дни, по общему признанию, очень низкие. Если вы хотите повысить уровень дохода в части вашего портфеля с фиксированным доходом, вы можете добавить в этот набор немного частного кредитования, чтобы повысить общую доходность вашего портфеля.

Проще всего это сделать через одноранговое (P2P) кредитование. Это онлайн-платформы, на которые заемщики приходят, чтобы взять кредиты, которые финансируются участвующими инвесторами. Некоторые инвесторы P2P получают двузначную прибыль от своих инвестиций.

Вы не захотите вкладывать большую часть своего портфеля в этот тип кредитования. Кредиты, в которые вы инвестируете, несут риск невозврата. Но небольшая позиция действительно может повысить доходность фиксированного дохода.

6. Инвестируйте в бизнес

Это может быть одним из самых прибыльных способов инвестировать 1 миллион долларов, а также более предпринимательским путем, который вы можете изучить. Это можно сделать одним из двух способов. Либо вы инвестируете в бизнес, которым будете управлять, либо выступаете в качестве молчаливого партнера для существующего бизнеса.

Если вы собираетесь инвестировать в собственный бизнес, вы можете либо начать его с нуля, либо купить существующий бизнес. Покупка существующего бизнеса, как правило, требует большего капитала, но это будет меньший риск, чем стартап, поскольку он уже создан. В любом случае, убедитесь, что вы знакомы с бизнесом и уверены, что сможете добиться успеха. Процент неудач новых предприятий некомфортно высок.

Если идея открытия собственного дела вас не интересует, вы можете пойти путем молчаливого партнерства. Это когда вы вкладываете деньги в успешный, устоявшийся бизнес, который нуждается в капитале для роста. В обмен на ваши инвестиции вы получите долю владения бизнесом. Это также даст вам право на процент от будущего дохода.

Наконец, краудфандинговые платформы, такие как Mainvest, также позволяют инвестировать в бизнес-кредиты, чтобы помочь малым американским предприятиям, и платформа нацелена на доходность от 10% до 25% для инвесторов. В качестве альтернативы вы можете инвестировать в стартапы через краудфандинговые платформы, такие как OurCrowd и SeedInvest.

7. Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость

Еще один способ инвестировать 1 миллион долларов – это сдавать в аренду отдельные объекты недвижимости, в том числе дома на одну семью, дома на несколько семей, небольшие коммерческие объекты или даже специализированные проекты, такие как ремонтно-строительные проекты.

Исторически недвижимость была одним из самых лучших долгосрочных вложений. Однако у него есть недостаток, заключающийся в том, что это очень практическое предприятие. На самом деле, это действительно гибрид между инвестированием — из-за капитала, который вам нужно будет вкладывать в каждую сделку — и бизнесом из-за прямого участия, которое вы будете иметь в покупке, управлении и продаже собственности.

В долгосрочной перспективе недвижимость может быть очень прибыльной. Например, если вы вносите первоначальный взнос в размере 20% (60 000 долларов США) за небольшой дуплекс стоимостью 300 000 долларов США и сдаете его в аренду за общую сумму 2 500 долларов США в месяц, вы будете получать ежемесячную прибыль, одновременно выплачивая ипотечный кредит. Через 30 лет сочетание оценки стоимости недвижимости и выплаты ипотечного кредита даст вам собственность без ипотеки. Затем вы можете продать недвижимость с огромной прибылью или продолжить сдавать ее в аренду и получать еще больший чистый денежный поток.

Кроме того, такие компании, как Roofstock, позволяют вам инвестировать в сдаваемые в аренду дома для одной семьи на перспективных рынках, и вы можете позволить команде управления недвижимостью Roofstock управлять недвижимостью, чтобы вы оставались пассивными. Наш обзор Roofstock охватывает все детали, если вы хотите узнать больше.

8. Инвестиции в инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Возможно, самый простой способ инвестировать в недвижимость, особенно в коммерческую недвижимость, — через инвестиционный фонд недвижимости (REIT). По сути, это взаимные фонды, которые владеют и управляют коммерческой недвижимостью. Это могут быть офисные здания, торговые площади, большие жилые комплексы, склады, промышленные помещения и другие типы недвижимости.

Каждое доверие содержит несколько свойств. Это дает вам большую диверсификацию с небольшой суммой денег. Они часто разбросаны по разным географическим рынкам, что позволяет избежать концентрации всех ваших инвестиций в недвижимость в одной области местного рынка.

Одним из преимуществ REIT является то, что по закону они обязаны распределять не менее 90% своего чистого дохода в виде распределения среди акционеров. Это означает, что они являются отличным источником годового дохода, а также могут обеспечить прирост капитала при продаже собственности, находящейся в доверительном управлении. Если вы являетесь аккредитованным инвестором и готовы инвестировать не менее 100 000 долларов, частная инвестиционная компания Origin Investments может подойти вам, так как предлагает инвестиции в диверсифицированные и тщательно проверенные фонды недвижимости.

9. Инвестируйте через краудфандинг в сфере недвижимости

Если вам нравится идея более непосредственного участия в конкретных сделках с недвижимостью, но вы не хотите вникать в повседневные детали процесса, вы можете рассмотреть возможность инвестирования через краудфандинг в сфере недвижимости.

Существует множество различных краудфандинговых платформ в сфере недвижимости, каждая из которых имеет свою специализацию. Например, вы можете выбрать платформу, которая инвестирует в отдельные коммерческие здания. Или вы можете выбрать отдельные жилые объекты или даже варианты «починить-и-перевернуть».

Такие компании, как Fundrise, — отличный способ начать заниматься инвестициями в недвижимость, компания выплачивает ежеквартальные дивиденды и имеет низкие комиссии. У CrowdStreet и RealtyMogul есть больше предложений на своих платформах, но с 1 миллионом долларов вы можете изучить несколько сайтов краудфандинга в сфере недвижимости, если хотите проверить воду.

В целом, краудфандинг в сфере недвижимости предлагает вам возможность инвестировать либо в акции, либо в заемные средства для финансирования проектов в сфере недвижимости. Это классическое предприятие с высоким вознаграждением и высоким риском, которое может привести к убыткам. По этой причине многие платформы краудфандинга в сфере недвижимости требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором. Но если у вас есть 1 миллион долларов, вы автоматически проходите квалификацию.

10. Попробуйте альтернативные инвестиции

Одно из преимуществ вложения миллиона долларов заключается в том, что вы можете создать разнообразный портфель, поскольку у вас такой большой капитал. И с альтернативными инвестициями вы можете сделать именно это, одновременно потенциально застраховавшись от инфляции.

Примеры популярных альтернативных активов и способы инвестирования в них включают :

• Инвестирование в произведения искусства через Masterworks
• Инвестиции в виноделие с такими компаниями, как «Винт» и «Виновест»
• Инвестирование в драгоценные металлы, такие как золото, через такие компании, как Vaulted
• Инвестиции в сельскохозяйственные угодья с помощью краудфандинговых платформ, таких как AcreTrader или FarmTogether
• Инвестиции в крупный рогатый скот с такими компаниями, как Agridime

Это только малая часть того, что там есть. Некоторые инвесторы балуются криптоинвестированием или даже инвестируют в спортивные карты или другие предметы коллекционирования.

В конечном счете, вам следует подумать о своей терпимости к риску и о том, какую часть своего портфеля вы хотите инвестировать в альтернативные классы активов. Но если вы пытаетесь уйти от фондового рынка, эти альтернативы могут стать отличным стартом.

Советы по выбору инвестиций

Существует множество способов инвестировать 1 миллион долларов. Но прежде чем вы начнете, вот еще несколько факторов, которые следует учитывать при выборе инвестиций и стратегий, которые вам подходят.

Рассмотрите вариант сотрудничества с профессионалом

Если вам неудобно инвестировать собственные деньги или даже пользоваться автоматизированной службой, лучше всего обратиться к профессионалу по инвестициям. И многие финансовые консультанты работают с состоятельными клиентами один на один. Они не только будут управлять вашими инвестициями за вас, но часто могут дать совет по общему финансовому управлению, например, по планированию недвижимости.

Инвестиционные консультанты обычно связаны с крупными брокерскими фирмами и обычно взимают ежегодную плату в размере от 1% до 2% от активов, находящихся под управлением. Это может быть много, если у вас есть 1 миллион долларов.

Альтернативой является работа с Личный капитал . Они представляют собой гибрид робота-консультанта и персонального инвестиционного менеджера с полным спектром услуг. Вы получите консультационные услуги один на один, но за гораздо меньшую плату, чем платите традиционному инвестиционному управляющему.

Помните о комиссиях

Такие варианты, как инвестирование с помощью робота-консультанта или инвестирование своими руками, являются одними из наших любимых способов инвестировать 1 миллион долларов из-за низких комиссий. Если вы решите пойти другим путем, например, инвестировать в недвижимость или заняться альтернативными активами, убедитесь, что вы учитываете потенциально более высокие комиссии за прогнозируемую прибыль.

Простота часто бывает лучше

Время и сложные проценты — две из самых сильных вещей, которые есть на стороне инвесторов. Таким образом, неудивительно, что простые инвестиции и следование плану игры часто дают наилучшие результаты, а не пытаются управлять каждым аспектом вашего портфеля на микроуровне.

Когда вы инвестируете 1 миллион долларов, подумайте о своей долгосрочной стратегии инвестирования и о том, насколько активно вы хотите управлять своим портфелем.

Есть много способов инвестировать 1 миллион долларов

Преимущество достижения отметки в 1 миллион долларов заключается в том, что это дает вам множество возможностей для инвестиций. Но основные инвестиционные цели такие же, как если бы у вас была гораздо меньшая сумма денег.

Вы по-прежнему хотите развивать наилучшее сочетание роста, дохода и сохранения капитала. Это возможно сделать, но это требует диверсификации ваших средств. Вам нужно будет выбрать лучшие инвестиции и лучшие счета для вас.

Будьте в курсе последних новостей и тенденций в области инвестирования

Подпишитесь на информационный бюллетень Investor Junkie!

Как инвестировать 1 миллион долларов в современный рынок (и не потерять его)

Говорят, ваши шансы выиграть в лотерею составляют примерно 1 к 10 миллионам.

Что ж, сегодня мой счастливый день, потому что я только что выиграл — да, детка! Ладно… может быть, я на самом деле не выиграл.

Мы просто притворимся, что я сделал это ради этого поста. 🙂

Однажды клиент спросил меня: «Джефф, если бы у тебя был миллион долларов, как бы ты его вложил?»

Реальность такова, что существует множество различных стратегий, которые я лично использовал бы, чтобы инвестировать 1 миллион долларов и помочь этим начальным деньгам со временем превратиться в еще большие деньги.

Если у вас есть миллион долларов для инвестирования или что-то близкое к этой сумме, приведенные ниже шаги помогут вам приумножить свои деньги так, чтобы их хватило на всю жизнь.

Шаги к инвестированию миллиона долларов

1. Начните с ликвидного дохода.
2. Погасить долг.
3. Пополните свой резервный фонд.
4. Отдай.
5. Инвестиции в недвижимость.
6. Облигации, облигации и еще раз облигации.
7. Рассмотрим аннуитет.
8. Просмотр активно управляемых портфелей.
9. Отслеживайте свой выход на пенсию.
10. Инвестируйте в акции.
11. Инвестируйте в криптовалюту.
12. Инвестируйте в альтернативные инвестиции.
13. Создайте или развивайте собственный бизнес.

В детстве я любил представлять, что я Хи-Мэн, а большая картонная коробка в нашем подвале — это Замок Серого Черепа. «У меня есть сила!» <<< Цитата из настоящего мужчины. Ребята, не притворяйтесь, будто вы этого не помните! Ха-ха…

Но те времена «притворства» давно прошли… по крайней мере, до сегодняшнего дня. Сегодняшний пост просто для удовольствия. Я притворяюсь, что сорвал джек-пот и ушел с крутым милом.

В этом притворном упражнении мы скажем, что я заработал миллион долларов, и у меня есть все, что я могу инвестировать. Просто для ясности, это не инвестиционный совет, так что не принимайте это как таковое. . И на всякий случай, если это недостаточно ясно, прочитайте здесь. Считай себя предупрежденным.

Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление

Интернет-консультанты по финансовым вопросам готовы предоставить вам качественное экономическое планирование и управление инвестициями.

Ваши финансы претерпели большие изменения? Консультант может предоставить важную информацию в пределах вашей досягаемости для улучшения финансового состояния. Нажмите ниже сегодня!

Начать

Куда бы я вложил миллион долларов?

Во-первых, миллион долларов — это много денег, и инвестиционные решения следует принимать только после целостного анализа вашего финансового положения и целей. Я также очень твердо верю, что финансовые профессионалы стоят вложений, поскольку они могут помочь вам на вашем пути.

Тем не менее, также важно отметить множество различий между богатством и богатством. Например, многие люди зарабатывают миллион долларов каждый год или раз в несколько лет, но тратят все это, пытаясь не отставать от Джонсов.

Пока я выполняю это упражнение, имейте в виду, что я веду себя так, как будто у меня есть 1 миллион долларов наличными, которые я могу инвестировать. Я также постараюсь провести вас через это, как если бы вы тоже выиграли деньги. По крайней мере, в начале. После первых двух шагов, это все я. Начнем…

Здравствуйте, мистер Чек!

Наступает большой день, и вы, наконец, получаете свой чек — большой, жирный 1 000 000 долларов. Ты пускаешь слюни на нули и запятые. Вы никогда не видели большего чека за всю свою жизнь.

Вам требуется секунда, чтобы вдохнуть его.  Вам хочется шепнуть чеку приятные вещи, например: «О, чек, ты такой замечательный». Не волнуйтесь, никто не смотрит. Я бы, наверное, тоже так сделал. 🙂

Знаете ли вы, что можете выйти на пенсию с 1 миллионом долларов? Хотя лучше, если у вас есть время инвестировать деньги, а не использовать их для выхода на пенсию, выход на пенсию с такой суммой является реальностью для многих людей. Потратьте несколько минут, чтобы прочитать мой пример из практики прямо здесь:

[Пример из практики] Можно ли выйти на пенсию раньше, имея всего 1 миллион долларов?

Даже после того, как вы прочтете это, вы можете задаться вопросом, действительно ли 1 миллион долларов достаточно для выхода на пенсию. В конце концов, люди в этом тематическом исследовании на самом деле имели другие активы в свою пользу. Вам может быть интересно, можете ли вы выйти на пенсию с 2 миллионами долларов! Ну, я тоже написал этот кейс.

Посмотрите на Forbes: Можно ли выйти на пенсию с 2 миллионами долларов?

Прочитав эти тематические исследования, вы поймете, почему так важно убедиться, что вы инвестируете деньги, чтобы не отставать от инфляции, особенно если вам еще далеко до пенсии. Вы также захотите узнать о некоторых стратегиях снижения риска. . . подробнее об этом чуть позже.

Итак, какой первый шаг?

Инвестиции по плану

Согласно отчету Global Wealth Report от Credit Suisse, около 8% взрослых американцев имеют достаточно активов, чтобы считаться миллионерами по последним подсчетам. Это около 20 миллионов человек, которые вложили в активы не менее 1 миллиона долларов, хотя мы все знаем, что многие из них имеют намного больше.

Однако прежде чем вы приготовитесь инвестировать 1 миллион долларов, у вас действительно должен быть какой-то план. Финансовые консультанты, с которыми я разговаривал на эту тему, согласны, и вот что некоторые из них сказали о важности инвестирования с планом или целью:

«Лучше иметь хотя бы базовый финансовый план, прежде чем начинать инвестировать за пределами 401k/403b. Что я видел от самодельщиков, особенно за последние пару лет, так это то, что они часто не имеют ни малейшего понятия и просто выбрасывают деньги на рынок. Многие люди путают деньги, которые, как они знали, им понадобятся в следующем году или около того, с инвестированием. А потом они решают, что не хотят быть инвесторами. У них не было плана. Очень часто игроки обжигаются». – Финансовый консультант Стефани Генкин

«Инвестировать без четкого письменного финансового плана — это все равно, что сказать, что вы хотите поехать в отпуск, а пунктом назначения является заправочная станция. Инвестирование должно быть средством достижения будущей цели, а не самой целью». – Финансовый консультант Рон С. Буллис из Lifeworks Advisors

«Подобно тому, как вы не отправитесь в путешествие без карты или не построите дом без набора чертежей, вы не должны инвестировать, не имея предварительного финансового плана. на месте. Этот план, учитывающий все ваши надежды, мечты и желания, должен определять инвестиции, которые вы выбираете. А не наоборот.» – Финансовый Тереза ​​Арриго из GenWealth Financial Advisors

Итак, какие шаги вы должны предпринять в рамках своего плана? Вы не только хотите инвестировать, чтобы ваш миллион долларов со временем превратился в еще больший капитал, но мы хотим поддерживать инфляцию на этом пути.

Вот краткое изложение того, как бы я начал процесс инвестирования 1 миллиона долларов.

Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление

Предоставьте свое экономическое планирование и управление инвестициями онлайн-финансовым консультантам.

Обладая опытом и знаниями, онлайн-консультанты по финансовым вопросам могут помочь улучшить ваше экономическое положение. Свяжитесь с консультантом сегодня, нажав ниже.

Начало работы

Шаг 1: Начните с гарантированного ликвидного дохода

Итак, вот первое, что вы должны сделать, если вам нужно получить 1 000 000 долларов (или любую большую сумму денег в этом отношении).

Сидишь на нем.

Сидишь на нем минимум три, а лучше полгода. Это лучший совет, который я могу дать за любую крупную сумму денег, даже если вы спросите, что делать с 500 000 долларов! Сядьте на него и сэкономьте эти деньги, пока вы обдумываете свои следующие лучшие шаги.

Люди склонны принимать опрометчивые решения, когда на них неожиданно обрушиваются деньги. Например, все мы знаем, что большинство людей возвращают налоги до того, как они получают чек по почте. Мы не хотим, чтобы это произошло с миллионом долларов.

Итак, где вы должны хранить все эти деньги, чтобы вы ничего не сделали с ними.

Депозитные сертификаты (CD)

В первую очередь я бы вложил часть денег в депозитный сертификат (CD). Выбор компакт-дисков помогает создать дополнительный барьер между вами и неправильным решением, поскольку вы будете наказаны за любой отказ от компакт-диска до того, как он созреет.

Депозитный сертификат (CD) — это наиболее безопасная и наиболее гарантированная инвестиция, которую вы можете сделать. Позже у вас будет достаточно времени, чтобы решить, куда вложить свои деньги, а пока вы можете зарабатывать проценты, решая, куда инвестировать в долгосрочной перспективе, и рассчитывать на то, что ваши деньги останутся в целости и сохранности.

Сберегательные счета в Интернете

Еще одним безопасным местом для размещения вашего миллиона долларов является сберегательный счет в Интернете. Сберегательный онлайн-счет дает вам больше гибкости, чем компакт-диск, хотя он также позволяет вам снимать деньги, чтобы вы могли тратить деньги.

Вы можете получить очень конкурентоспособные процентные ставки, открыв свой сберегательный счет или компакт-диск в онлайн-банке, таком как Capital One 360, CIT Bank или UFB Direct (в настоящее время платит 2,21%). (А так как они подключены к сети, вы сможете совершать с ними банковские операции независимо от того, в каком штате вы живете. Или решите купить свой особняк. В любом случае.)

• Зарабатывайте 2,21% годовых*
• Без ежемесячной платы за обслуживание
• Нет минимального депозита
• Доступ к вашим средствам 24/7

Когда я работал финансовым консультантом, меня однажды направили к паре, которая получила компенсацию в размере 1,5 миллиона долларов. Я дал им точный совет выше. Они слушали?   Нет!

В течение первых трех месяцев после получения денег они купили совершенно новый дом, 2 новые машины, пожертвовали 50 000 долларов своей церкви (я не против этого, и вы скоро увидите ниже) и подарили несколько разных родственники по 10 000 долларов каждый. К сожалению, они также увольняются с работы!

Я был совершенно поражен, и мы не собираемся делать то, что сделала эта парочка. Инвестирование в меньшие суммы, даже такое небольшое, как инвестирование в 1000 долларов или что делать с 20 000 долларов, требует большего внимания, чем это!

Ничто не сравнится с гарантированной безопасностью, которую вы получаете с компакт-диском или сберегательным онлайн-счетом, даже если вы временно храните на этих счетах только часть своих денег.

Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление

С высокодоходным сберегательным счетом откладывать деньги стало проще.

Если мысль о том, чтобы обеспечить свое будущее, вызывает у вас стресс, позвольте высокодоходному сберегательному счету успокоить вас. Откройте свою учетную запись сегодня — это так же просто, как щелкнуть ниже.

Откройте счет сегодня

Шаг 2. Погасите долг

У вас есть долг, и мы собираемся его погасить. Мы собираемся погасить весь ваш долг? Не обязательно.

Вам посчастливилось получить 30-летнюю ипотеку под менее 4% за последние пару лет, так что нет смысла ее платить. Это дешевые деньги.

Мы могли бы поговорить о двойных платежах позже, но я не думаю, что выплата основного долга вообще необходима.

Что касается других долгов, которые у вас есть, было бы неплохо, если бы эти надоедливые 100-долларовые счета по кредитной карте не сыпались каждый месяц? Если вы погасили задолженность по кредитной карте, вы могли бы начать инвестировать со 100 долларов вместо того, чтобы направлять их на возобновляемые долги, которые продолжают приносить проценты из месяца в месяц.

Другие долги, которые необходимо погасить, включают задолженность по кредитной карте универмага и любую вашу задолженность по личному кредиту.

Долг по студенческой ссуде — это тяжело, но я обычно склоняюсь к тому, чтобы погасить студенческую задолженность как можно быстрее. Я позволю тебе решить. Тем не менее, любой другой долг с двузначными процентными ставками должен исчезнуть. Заплати и покончим с этим.

Также имейте в виду, что на этом этапе вам следует прекратить использование кредитных карт. Тот факт, что вы погасили долг, не дает вам права или разрешения выходить и взимать еще долг. Ты только что выиграл миллион долларов ради Пита — зачем тебе еще кредитные карты?!

Нужна помощь в разработке плана погашения долга? Один из бесплатных продуктов из этого списка — Personal Capital. Вам действительно не нужно программное обеспечение, чтобы помочь вам погасить свой долг, когда вам только что вручили чек на 1 000 000 долларов… но на всякий случай не помешает взглянуть.

Personal Capital поможет вам собрать все ваши счета (долги и активы) в одном месте. Таким образом, вы можете составить реальный план на все свои деньги.

Шаг 3. Увеличьте свой резервный фонд

Поскольку у вас есть большой приток наличных, почему бы не хранить как минимум 18–24 месяца ежемесячных расходов на высокодоходном счете денежного рынка? Думайте об этом как о Абсолютном чрезвычайном фонде.

Где лучше хранить эту огромную сумму? Онлайн-банки, такие как Capital One 360 ​​и TIAA Bank, — хороший выбор. Или вы можете бросить его в депозитный сертификат в Discover Bank.

Это, наверное, больше денег, чем у вас было за всю вашу жизнь, когда вы сидели и ничего не делали, но это нормально. Теперь вы открыли новую страницу. Это новый ты, так что наслаждайся.

Объявления за деньги. Если вы нажмете на это объявление, мы можем получить компенсацию. Объявление

Резервный фонд является неотъемлемой частью финансового плана каждого

Использование высокодоходного сберегательного счета означает, что вы зарабатываете больше, чем на обычном сберегательном счете. Нажмите ниже, чтобы открыть счет сегодня!

Откройте счет сегодня

Шаг 4: Раздайте

Вы заметите, что я не говорил о себе ни в одном из вышеперечисленных случаев. Это потому, что, кроме ипотеки и кредита на машину, у нас нет долгов. Если бы у меня было 1 000 000 долларов для инвестирования, у меня не было бы никаких долгов, чтобы беспокоиться о выплате, плюс наша ипотека — это 15-летний кредит под 3,375%, и мы делаем дополнительные платежи. Я не спешу расплачиваться.

Наш чрезвычайный фонд в настоящее время находится между 12 и 18 месяцами для расходов на домашнее хозяйство. Еще раз, у меня все в порядке. Ну так что ты делаешь? Теперь это больше для меня и моего прошлого, так что не чувствуйте себя обязанным.

На этом этапе процесса я бы отправил 10% денег в нашу церковь в виде так называемой десятины.

Да, я бы сразу выписал чек на 100 000 долларов нашей церкви. Вы можете мне не поверить в этом. Вы даже можете подумать, что я говорю это только для того, чтобы звучать как хороший христианин. Если бы я писал этот пост год назад, мне было бы трудно с этим спорить. Вы даже можете посмотреть это видео, где пару лет назад я подумал, что мой клиент сошел с ума из-за того, что хотел оставить десятину, пытаясь погасить долг.

Однако в прошлом году мы с женой наконец-то, я имею в виду наконец-то, начали платить десятину, отдавая 10% нашего валового дохода нашей церкви. Нам потребовалось некоторое время, чтобы наконец понять концепцию, но мы, наконец, ее поняли.

Сложно будет выписать этот чек? Уххх, ДА!!! Но я верю, что наша церковь и воля Божья могут сделать с этим гораздо больше, чем я.

Далее я почти наверняка захочу инвестировать в недвижимость. Я не обязательно говорю о том, чтобы стать арендодателем. Я говорю об инвестировании в недвижимость гораздо более пассивным способом — путем инвестирования в инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

Существует множество популярных REIT, в которые можно инвестировать, и все они работают одинаково. По сути, REIT позволяет вам инвестировать в недвижимость так же, как вы инвестируете в индексные фонды или взаимные фонды. Ваши инвестиции позволяют вам купить часть владения недвижимостью, и вы можете извлечь выгоду из роста этих инвестиций и дохода, который они приносят с течением времени.

Какие существуют популярные REIT? Некоторые из них, о которых вы, возможно, слышали, включают New Residential Investment Corp. (NRZ), Sun Communities Inc. (SUI) и American Tower Corp. (AMT). Есть также индексные фонды недвижимости и биржевые фонды (ETF), такие как Vanguard Real Estate Index Fund Admiral Shares (VGSLX) и Schwab U.S. REIT ETF (SCHH).

Тем не менее, мне очень нравится инвестировать в недвижимость через платформу Fundrise. Эта компания позволяет вам инвестировать в eREIT, которые работают аналогично. Минимальная сумма инвестиций также составляет всего 10 долларов, поэтому начать работу с недвижимостью легко, независимо от того, сколько капитала вы хотите вложить. доходность 22,99% в 2021 году. На данный момент в 2022 году инвесторы получили среднюю доходность 5,52%.

Если вам нравится эта идея и вы думаете, что хотите инвестировать в eREIT с помощью Fundrise, обязательно сначала прочитайте мой обзор Fundrise.

Шаг 6: Облигации, облигации и еще раз Облигации

Сказать, что эти процентные ставки были интересными за последние пару лет, значит не сказать ничего. Попытка получить высокий доход по облигации в наши дни так же реальна, как попытка купить бургер на Среднем Западе. Как бы вы ни были голодны, этого не произойдет!

Вместо того, чтобы считать, что процентные ставки — это повод для хвастовства, я решил заняться этой областью инвестирования так, как если бы процентные ставки были чем-то нормальным. Если вам интересно, я определяю «нормальный» как то, что вы можете пойти и получить годовой компакт-диск, заплатив вам что-то севернее 3%.

В этом случае в моем портфеле определенно будет больший процент муниципальных облигаций, не облагаемых налогом. Кроме того, я бы также добавил некоторые краткосрочные и промежуточные корпоративные облигации, некоторые ценные бумаги с ипотечным покрытием и, возможно, некоторые банковские кредиты и конвертируемые облигации.

Сберегательные облигации серии I (облигации I) также заслуживают упоминания здесь, хотя вы можете инвестировать только до 10 000 долларов США на человека в электронные облигации I в любой данный год. Тем не менее, по сберегательным облигациям серии I в настоящее время выплачивается 9,62%, поэтому вы, вероятно, захотите максимизировать эту выгоду. Просто помните, что вы не сможете получить доступ к своим деньгам в течение года, и что вы заплатите штраф в размере трех месяцев процентов, если обналичите их в течение пяти лет.

В конце концов, я бы выделил на этот кусок пирога около 250 000 долларов.

Какие облигации купил бы я лично? Откровенно говоря, я ленив, поэтому я бы не стал тратить время или энергию, необходимые для выбора отдельных облигаций, кроме как убедиться, что я купил максимальное количество сберегательных облигаций серии I. Это было бы слишком большой головной болью для меня, и в результате я больше склоняюсь к взаимным фондам.

Есть много хороших взаимных фондов облигаций, которые действительно преуспели за последние несколько лет. Просто для диверсификации я бы также подумал о покупке некоторых ETF на облигации.

Эта часть моего портфолио должна быть скучной частью, от которой мне хочется зевать, когда я думаю об этом. Кроме того, это делает жену счастливой, потому что ей не нужно беспокоиться о том, что я сделаю какой-нибудь глупый выбор акций. Поверьте мне, я уже был там и делал это слишком много раз.

Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление

Хотите расти как инвестор, независимо от вашего уровня?

Public.com — это инвестиционная платформа, которая помогает людям стать лучшими инвесторами. Создайте свое портфолио вместе с более чем миллионом других участников сообщества.

Загрузить сейчас

Предложение действительно для жителей США старше 18 лет и требует одобрения учетной записи. Могут быть другие сборы, связанные с торговлей. См. Public.com/disclosures.

Шаг 7. Рассмотрите вариант аннуитета

Другим подходящим вариантом являются аннуитеты, но важно понять, как они работают, прежде чем инвестировать в них. С аннуитетом вы можете вложить единовременную сумму денег авансом с обещанием получать регулярные выплаты во время выхода на пенсию. Просто обратите внимание, что некоторые аннуитеты более рискованны, чем другие, и что существуют аннуитеты с фиксированной ставкой, аннуитеты с фиксированным индексом, переменные аннуитеты и несколько других видов.

Хотя аннуитеты могут помочь вам обеспечить гарантированный доход после выхода на пенсию, у них есть и недостатки. Например, вам придется заплатить комиссию за возврат, если вы решите отказаться от аннуитета раньше, и есть штрафы, взимаемые, если вы снимаете какие-либо деньги до достижения возраста 59,5 лет.

Имея это в виду, вы захотите инвестировать в аннуитеты только в том случае, если вы на 100% уверены, что они вам нужны как часть вашего инвестиционного плана.

Шаг 8. Просмотр активно управляемых портфелей

Да будет известно, что я не пассивный инвестор. Другими словами, я не очень люблю индексирование.

Если вы не согласны со мной по этому поводу, то это совершенно нормально. Мы можем обсудить это в другой раз.

При этом я бы взял около 100 000 долларов из первоначального 1 миллиона долларов, который я получил, и распределил их между 10-12 различными взаимными фондами. Я ожидаю, что распределение будет где-то в диапазоне от 60% до 70% акций, а остальное будет в облигациях. Заметили, насколько я тяжел с точки зрения облигаций? Довольно иронично, что парень в свои 40 может быть таким разговорчивым, я прав?

Видеть, как предыдущие более молодые клиенты получают большие наследства, и то, что они больше заинтересованы в защите, чем в росте, — это одна из причин, по которой я склоняюсь к этому. Я почти уверен, что поступил бы точно так же с большинством средств.

Если вы считаете, что активно управляемые портфели — это то, что вы могли бы рассмотреть, вы можете проверить услуги, предлагаемые роботами-консультантами, такими как M1 Finance. Каждая из этих компаний работает по-своему, но обе они помогают вам увеличить свое благосостояние, вкладывая свои деньги в кураторские портфели, наполненные инвестициями, такими как ETF.

Обе компании также предлагают услуги, ориентированные на клиентов-миллионеров, такие как автоматизированное инвестирование и настройка учетной записи. У них также есть собственные мобильные приложения, которые позволяют легко отслеживать ваши инвестиции и прогресс на ходу.

Вы можете прочитать мой обзор Betterment.com и мой обзор M1 Finance, чтобы узнать больше о том, как работают эти роботы-консультанты.

Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Ad

Robo-Advisors следит за каждым движением рынка, чтобы защитить ваши инвестиции.

Для диверсифицированного портфеля с необходимыми допустимыми рисками и желаемыми денежными целями робот-консультант может стать мощным союзником.

Начало работы

Шаг 9. Отслеживание выхода на пенсию

Есть несколько инструментов, которые вы можете использовать для отслеживания выхода на пенсию и своих инвестиций, но я рекомендую в особенности два.

Первый — Личный Капитал, которым можно пользоваться абсолютно бесплатно. Когда вы открываете бесплатную учетную запись Personal Capital, вы можете подключить все свои банковские счета, инвестиционные счета и счета кредитных карт, чтобы получить целостное представление о своих финансах в одном месте. Personal Capital использует эту информацию, чтобы предоставить обновленную информацию о вашем собственном капитале, а также предлагает бесплатные инструменты, такие как анализатор комиссий 401 (k) и отслеживание ежемесячных расходов.

Прочтите мой обзор личного капитала, если хотите узнать больше.

Еще один инструмент, который я могу порекомендовать, называется New Retirement. Этот комплексный инструмент отслеживания и планирования выхода на пенсию позволяет вам контролировать свои инвестиции и собственный капитал в режиме реального времени, а также управлять и отслеживать свои расходы. New Retirement также предлагает массу полезных функций, таких как их «Пенсионный балл» и моделирование «Что, если», которые помогут вам предсказать, как ваши инвестиции могут выглядеть через 10 или 20 лет.

New Retirement также позволяет создать бесплатную учетную запись, в которой есть обзор ваших финансов, панель планирования выхода на пенсию и другие преимущества. Вы также получаете бесплатный доступ к цифровому финансовому планировщику, который может помочь вам настроить ваши инвестиции, чтобы они соответствовали вашим долгосрочным целям.

Шаг 10: Инвестируйте в акции

Я бы купил некоторые отдельные акции на часть денег, но не позволил бы себе слишком сходить с ума. Это будет считаться моим «фондом для подтасовок», где я не пострадаю, если потеряю свою задницу на каких-то ужасных сделках с акциями. Поверьте мне… это произойдет!

Если вам нужно место для торговли акциями, я бы посмотрел на Ally Invest или E*TRADE. Обе являются солидными, уважаемыми фирмами, которые имеют хорошие торговые платформы.

Если вы хотите инвестировать в акции, приносящие регулярный пассивный доход, вы также можете обратить внимание на дивидендные акции. Когда вы инвестируете в дивидендные акции, вы получаете выгоду от долгосрочного роста плюс регулярные выплаты дивидендов, которые вы можете реинвестировать или использовать для покрытия своих расходов на проживание.

Если вам интересно, куда инвестировать в дивидендные акции (или любые другие акции, на самом деле), вам следует проверить Robinhood или M1 Finance. Обе эти платформы позволяют покупать и торговать акциями без каких-либо комиссий или сборов.

Шаг 11: Инвестируйте в криптовалюту

Хотя инвестиции в криптовалюту определенно потерпели неудачу в 2022 году, сейчас, возможно, самое подходящее время для инвестиций в криптовалюты, которые должны иметь устойчивую силу. В частности, я говорю о Биткойне и Эфириуме. Вы можете инвестировать в эти типы криптовалют через любое количество популярных криптобирж, включая такие варианты, как Gemini и Coinbase.

Просто имейте в виду, что некоторые из криптоплатформ переживают серьезные финансовые проблемы или реструктуризацию прямо сейчас, поэтому вам следует изучить варианты, прежде чем инвестировать.

Вы также можете рассмотреть возможность покупки криптовалюты и хранения ее в аппаратном кошельке, который защищает ее от бирж в Интернете. Это означает, что у вас всегда будут ключи и полное право собственности на вашу криптовалюту, поэтому ваши инвестиции не будут подвергаться риску, если одна из платформ заморозит сделки или столкнется с финансовыми проблемами в ближайшие годы.

Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление

Создайте портфель с помощью уникального опыта инвестирования.

Public.com позволяет вам инвестировать в акции, ETF и криптовалюту на любую сумму денег. Делитесь своими мыслями в сообществе и получайте доступ к разнообразным образовательным материалам.

Присоединяйтесь сегодня

Предложение действительно для жителей США старше 18 лет и требует одобрения учетной записи. Могут быть другие сборы, связанные с торговлей. См. Public.com/disclosures.

Шаг 12: Инвестируйте в альтернативные инвестиции

Я бы также рассмотрел некоторые из популярных альтернативных инвестиций, которые могут помочь людям еще больше диверсифицировать свои портфели. Одним из примеров является YieldStreet, который позволяет инвесторам вкладывать часть своих денег на частные рынки. Минимальная сумма инвестиций для YieldStreet начинается всего с 500 долларов, и вы можете инвестировать в краткосрочные векселя, а также в такие фонды, как их REIT роста и дохода или их фонд YieldStreet Prism.

YieldStreet даже позволяет вам инвестировать в фонды, обеспеченные всемирно признанными произведениями искусства и другими альтернативными классами активов.

Masterworks — еще одна альтернативная инвестиция, которая меня интересует. Эта платформа позволяет вам инвестировать в отдельные произведения искусства или уникальные коллекции произведений искусства. Каждая инвестиция покупает процент от произведения или коллекции, и инвесторы получают выгоду от увеличения стоимости, которое происходит в течение трех-пяти лет.

Шаг 13. Создайте или развивайте собственный бизнес

Помимо однорангового кредитования, я на самом деле не интересуюсь никакими нетрадиционными инвестициями, такими как частные партнерства в сфере недвижимости или любой другой тип частного капитала. Живя на Среднем Западе, я не так подвержен этому, как кто-то, кто живет в большом городе, поэтому вы видите много более традиционных инвестиций в портфеле.

Другой нетрадиционный актив, в который я бы вложил деньги, — это мой бизнес.