Куда выгодно вкладывать деньги в 2018: Как и куда вложить свои деньги, чтобы защитить их от инфляции, 4 апреля 2022, инвестиции в недвижимость, криптовалюты, банковские вклады

Содержание

Куда выгодно вложить деньги?

Домой News Visa определила 10 финалистов конкурса Visa’s Everywhere Initiative

Выгодные инвестиции

About
Latest Posts

Куда выгодно вложить деньги, чтобы заработать? Куда лучше вложить деньги? Куда вкладывать деньги сегодня и получать прибыль. Это самые распространенные вопросы в данный момент в интернете. Самое главное чтобы вложения были прибыльны и с минимальными рисками, чтобы начать можно было с минимальной суммы.

В данной статье мы рассмотрим разные виды инвестиций. Зачем вообще заниматься инвестициями? Сейчас многие инвестируют в разные проекты и пытаются заработать и выйти на стабильный заработок. Цель у каждого одна: быть финансово не зависимым стать успешным и не работать на дядю быть уверенным в завтрашнем дне своей семьи и себя лично.

Каждый сейчас экспериментирует и ищет лучший способ для вложения денег и получения максимальной прибыли. Самая большая проблема в том, что все хотят получать максимальную прибыль и забывают о рисках и тут начинаются потери денег и негативные отзывы о той или иной компании.

Куда выгодно вложить деньги?

В данный момент в интернете много предложений по вложению денег, мы разберем сами надежные инвестиции с низким уровнем риска потерь денег. Такие методы всегда интересны консервативным людям. Самое главное вложить и не потерять свой скромный капитал. Мне в этом плане нравиться главное правило форекса «Вкладывать те деньги, от которых Вы не зависите и не пострадаете при потерях».

Инвестирование в реальный бизнес

У всех есть друзья, знакомые у которых есть свой бизнес или планируют открыть его. У многих бывают трудности с деньгами, тут Вы можете предложить инвестировать свои деньги в чужую идею с подальшем получением прибыли. Много есть примеров, когда дело открывается группой людей, а потом кто-то один выкупает весь бизнес для увеличения оборотов и прибыли.

Вложение денег в банк

Самый распространенный вид вложение денег в данный момент. Основная категория это люди старшего поколения, которые привыкли откладывать деньги, а теперь они откладывают на депозит с подальшем увеличением депозита. Главный недостаток таких вложений денег в том, что Вам предлагают скромные 10-15% годовых. Банковские вклады лучше использовать для диверсификации средств и делать накопления, когда есть стабильный доход.

Вложение денег в недвижимость

Все видят, что недвижимость с каждым годом дорожает и приносит прибыль многим. Тут есть два способа сдавать в аренду или строить с подальшей продажей или снова сдавать в аренду. Для таких инвестиций нужен хороший стартовый капитал от 30-50000 долларов, нам интересно, куда вложить небольшую сумму денег. Этот вид мы оставим на потом, когда выйдем уже на стабильную прибыль и сможем вложить в новострой.

Инвестиции в Пифы

Пифы это паевой инвестиционный фонд, основан на доверительном управлении. Пифы самые распространенные после инвестирования в банки. В теории цель компании увеличить стоимость одного пая, но на практике идет извлечение собственной выгоды и не смотря на том что инвестор может потерпеть убытки.

Вложение денег в Интернет

На данный момент самый популярный вид инвестирования небольших сумм денег с получением прибыль от 5% в месяц. Я пробую разные проекты и выбираю достойные, лучшее выкладываю на сайте, делаю обзоры и показываю скрины с выводами прибыли. Общаюсь со многими людьми и вижу их результаты, есть к чему стремиться. Многие рекомендуют обращать внимание на рынок форекс, так как это реальный способ заработка. Зарабатывать можно с помощью ручной торговле или с помощью советников.

Фото: организаторы

БОЛЬШЕ ИСТОРИЙ

Куда вкладывать деньги

Все, что нужно знать частному инвестору

Каждый, кто смог накопить определенную сумму, задает себе вопрос: “Во что вкладывать деньги?” Finance.ua разбирался, какие варианты инвестирования доступны украинцам и анализировал, куда выгодно вкладывать деньги.

Оглавление

Куда можно вкладывать небольшие деньги

Куда выгодно вкладывать деньги побольше

Выводы

Обновлено 30 сентября 2019

Куда можно вкладывать небольшие деньги

Банковский депозит

Это самый популярный инструмент инвестирования. После уплаты коммунальных и всех ежемесячных расходов в вашем семейном бюджете остается пара тысяч свободных гривен. Депозит — самый оптимальный вариант вложения для таких сумм.

При стабильной гривне есть смысл открывать депозиты в национальной валюте, поскольку они имеют бо́льшую доходность. В зависимости от срочности вклада (от месяца до года) их процентная ставка сегодня составляет 14%-16%.

Можно покупать и откладывать доллары. Депозит в валюте избавит вас от девальвационных рисков, но тут возможность для заработка куда меньше. Доходность вкладов в долларах и евро сегодня составляет 2,3%-4,8%.

Независимо от выбранной валюты, вы сможете оформить депозит с довложением, на котором можно накапливать деньги.

Паевые инвестиционные фонды

Ими управляют компании по управлению активами (КУА). Работает это так. КУА берет у людей деньги и вкладывает их в паевые инвестиционные фонды (ПИФ) — портфели разных ценных бумаг разных компаний: акции, облигации и прочие. Каждому инвестору принадлежит какая-то часть фонда — пай. Порог входа в ПИФы стартует от 1000 гривен и доступен любому инвестору. Выходя из фонда (продавая пай), инвестор фиксирует свою прибыль, если она есть.

ПИФы — рисковые инвестиции. Два их главных недостатка по сравнению с депозитами в том, что никто не сможет спрогнозировать доходность ваших вложений, и гарантировать их возврат. С другой стороны, есть фонды, которые приносят инвесторам в разы большую прибыль, чем банковские вклады.

Например, фонд «Индекс Украинской биржи», управляемый компанией «КИНТО», за год (с 31.08.2017 года по 31.08.2018 года) показал доходность 52,9%. А фонд «Апсель», управляемый компанией «Финекс-Капитал», за то же время показал убыток в 58,05%.

Куда выгодно вкладывать деньги побольше

Если речь идет о более существенной сумме — $10 000 и выше — можно рассмотреть еще несколько вариантов вложений.

Банковские металлы

Их можно приобрести в виде инвестиционных монет или слитков. Золотые или серебряные банковские слитки можно разместить на депозит с физической поставкой или же просто арендовать банковскую ячейку и держать их в ней. Но нужно понимать, что вложение в банковские металлы — это длинная инвестиция, рассчитанная не на один год. Это вариант не для тех, кому могут срочно понадобиться деньги. Быстро продать слитки сразу за ту же цену, по которой они покупались, вряд ли удастся.

Доходность такой инвестиции невысокая. Банкиры не балуют высокими процентами по депозитам в золоте. Например, банк Конкорд предлагает разместить вклад в золоте на срок от 6 месяцев (от 50 грамм) под 3,5% годовых.

Если хранить золото в банковской ячейке, нужно учитывать стоимость ее аренды. Она зависит от срока договора, размера ячейки и расположения отделения банка, где она находится. Например, ячейка минимального размера при сроке от 181 до 365 дней в Укргазбанке обойдется клиенту в 8,33 гривны в день. То есть за год пользования ею придется заплатить более 3000 гривен.

Еще один минус золотых депозитов в том, что на них не распространяется действие Фонда гарантирования вкладов физических лиц.

Что до инвестиционной привлекательности самого металла, то сегодня тройская унция золота стоит около $1200, и за последние 4 года ее цена колебалась в пределах 15% как в большую, так и в меньшую сторону.

Недвижимость

Если сумма позволяет, можно купить квартиру и сдавать ее в аренду. Именно так многие сегодня обеспечивают себе стабильный дополнительный доход. Если вы готовы ждать — выгодно вложиться «в котлован» и сэкономить порядка 30% ее стоимости.

Купив однокомнатную квартиру в Киеве за $35 000 – $40 000, можно сдавать ее, получая 7000-9000 гривен в месяц. Примерная доходность такой инвестиции составит 8-9% годовых.

Облигаций внутреннего государственного займа

ОВГЗ — государственные ценные бумаги. Их покупка интересна по нескольким причинам.

В отличие от депозитов, доход по этим бумагам не облагается налогом на доходы физических лиц (18%). Берется только военный сбор в размере 1,5%.
Ставки по ОВГЗ сейчас выше, чем по депозитам в национальной валюте. Например, доходность ОВГЗ на 308 дней сегодня составляет 17,9% годовых.
Возврат 100% таких инвестиций, независимо от суммы, гарантируется государством.

Но вложения в ОВГЗ сопровождаются дополнительными расходами. Придется открыть текущий счет в банке (около 100 гривен), открыть счет в ценных бумагах у хранителя ценных бумаг (около 400 гривен), заплатить комиссию брокеру при покупке ОВГЗ (около 500 гривен), поскольку физлицо не может напрямую покупать ОВГЗ, заплатить за заведение ценных бумаг на счет (около 200 гривен) и платить ежемесячную комиссию за их хранение (около 100 гривен). Чтобы они были выгодными, эти инвестиции должны быть крупными. Обычно в них вкладывают от 1 миллиона гривен. С небольшими суммами здесь делать нечего: дополнительные расходы съедят весь доход.

Выводы

Выбирать способ вложения денег нужно исходя из суммы, которую вы готовы инвестировать. Если до $10 000, то их два: банковский депозит и ПИФы. Первый — надежный, с гарантированной доходностью. Второй — рискованный, но с большей возможностью заработка. Большинство из тех, у кого на руках есть несколько десятков тысяч долларов, выбирают недвижимость, как самый понятный инструмент вложений крупных сумм. Более искушенные состоятельные инвесторы присматриваются к более замысловатым инструментам: золоту и ОВГЗ. Государственные ценные бумаги при этом выигрывают во всех отношениях: как в плане доходности, так и в плане надежности.

Куда инвестировать 2018 | какие 10 вещей следует принять во внимание сейчас

Вино

Благодаря дисбалансу спроса и предложения, который приходит с вином, неудивительно, что оно было одной из самых эффективных инвестиций в течение почти двух десятилетий, принося положительную прибыль каждые пять- летний период владения с 1999 года и превосходящие 98% классов активов инвестиционного уровня за тот же период.

А для тех, кто хочет принять участие в акции, но не отличит Бароло от Бордо, вам поможет «План погреба» от Berry Bros. & Rudd. Просто и без суеты, все, что вам нужно сделать, это заплатить всего 100 фунтов стерлингов в месяц на свой счет, позволить вашему менеджеру по работе с клиентами использовать свои обширные знания, чтобы помочь планировать покупки, а затем позволить вашим бутылкам созревать в температуре компании. — и таможенные склады с регулируемой влажностью. И, если вы хотите торговать, вам следует попробовать Berrys’ Broking Exchange (BBX), онлайн-рынок, который даст вам доступ к богатой и разнообразной сокровищнице зрелых вин, которых нет больше нигде.

План погреба Berry Bros. & Rudd

Узнать больше

Чтобы узнать больше о плане погреба Berry Bros. & Rudd, зарегистрируйтесь, чтобы посетить специальное мероприятие в их погребах 28 марта, по электронной почте: finewine@bbr. com

Lego

Несмотря на любовь детей во всем мире, Lego далеко не детская игра, поскольку чуть более двух лет назад было объявлено, что датские строительные блоки ценятся намного лучше, чем многочисленные инвестиции. С 2000 года средняя стоимость набора от компании выросла, при этом стоимость комплектов в «первозданном» состоянии выросла на 12 процентов; кроме того, когда модель удаляется с рынка, цена еще больше повышается. Имея это в виду, старые Lego растут в цене быстрее, чем золото, а некоторые наборы с 2007 года выросли даже на поразительные 2230%9.0005

Винтажные часы

В последние годы рынком винтажных часов стал рынок с оборотом от 2 до 3 млрд долларов, и все это благодаря рекордным аукционам, вызывающим интерес, и буму часовых блогов, форумов и социальных сетей (в основном Instagram), распространяющих информацию . В октябре прошлого года часы Rolex Daytona из нержавеющей стали Пола Ньюмана с надписью «Води осторожно, я» на задней крышке были проданы на аукционе за ошеломляющие 17,7 млн долларов, несмотря на (очень) консервативную оценку того, что часы будут стоить более 1 млн долларов. . Вам не обязательно быть богатым коллекционером, чтобы заставить его работать на вас — просто следите за правильными именами по правильным ценам, и у вас есть потенциал для получения прибыли.

Искусство

Как материальный продукт, легко понять, почему искусство является привлекательной перспективой, учитывая, что стремление инвесторов к «реальным активам» было вызвано тем фактом, что последний финансовый кризис был вызван инвестициями в продукты многих не понял. Более того, как физический продукт, престиж картины никогда не изменится, даже если ее цена время от времени то растет, то падает.

Для тех, кому посчастливится найти правильный кусок, награды будут плодотворными. В конце прошлого года Леонардо да Винчи Спаситель мира ( Спаситель мира ) был куплен за 342 миллиона фунтов стерлингов (450 миллионов долларов США), что является самой высокой ценой, когда-либо уплаченной за произведение искусства. да Винчи, а не сам да Винчи, проданный на аукционе всего за 45 фунтов стерлингов. Наконец, искусство имеет очень низкую корреляцию с фондовым рынком, а это означает, что картины могут расти в цене даже во время краха рынка, что делает их хорошей диверсификацией в рамках общего портфеля.

Золото

Золото традиционно было популярным активом, и инвесторы цеплялись за его надежность и редкость — когда-либо было добыто менее 200 000 тонн драгоценного металла. На протяжении всей нашей истории он был признаком богатства и упадка и на протяжении веков использовался как самостоятельная валюта. В последнее время основные экономики (включая Англию и США) даже привязали свои валюты к золотому стандарту, потому что этот металл считался таким стабильным средством сбережения. Кроме того, хотя цены на золото могут быть волатильными (в апреле 2013 г. золото упало на 13% за два торговых дня), оно также может ярко сиять, когда другие инвестиции кажутся бесперспективными (в 2002 г., когда акции США упали на 22%, золото подорожало на 24%, а это также был один из немногих активов, закончивших 2008 год с положительной территорией).

Классические и роскошные автомобили

Классические и роскошные автомобили с их поразительным внешним видом и сильной культурной коннотацией являются одним из самых привлекательных классов активов. 12 месяцев. И если это вас не убеждает, то с 2000 по 2017 год этот конкретный рынок вырос на 179% — цифра, которая превосходит FTSE 100 с комфортным отрывом.

Технологические компании

Благодаря своему постоянно расширяющемуся охвату технологии кажутся вездесущими во всех секторах экономики. И без них рынок не был бы тем, чем он является сейчас, учитывая, что его пять самых ценных компаний (Apple, материнская компания Google Alphabet, Microsoft, Amazon и Facebook) принадлежат технологической отрасли. Без него S&P 500 принес бы 14,6% в 2017 году до конца ноября; вместо этого он вернул 19,5%. Очевидно, пора признать, что технологические гиганты — это голубые фишки сегодняшнего дня, и чтобы не отставать от рынка, вы не можете позволить себе их избегать.

Другие валюты

Курс британского фунта продемонстрировал неоднозначную динамику с тех пор, как Великобритания проголосовала за выход из Европейского Союза, и, хотя в последние месяцы наблюдается устойчивое восстановление (особенно по отношению к доллару), он по-прежнему остается практически неизменным по отношению к евро. – так что, прежде чем будет заключена сделка по Brexit и мы будем уверены в политическом и экономическом прогнозе, возможно, стоит инвестировать часть своих денег в другие валюты.

Более того, другие валюты, такие как криптовалюты, могут дать положительные результаты; в частности, в 2017 году стоимость Биткойна выросла с менее 1000 долларов до пиковой отметки чуть менее 20 000 долларов. Инвесторы должны быть предупреждены, что это может быть рискованной областью для погружения, однако, если что-то вроде Биткойна станет мейнстримом и станет признанным средством обмена, его стоимость, вероятно, резко возрастет; уже есть признаки того, что это может произойти, поскольку было создано более сотни хедж-фондов, специализирующихся на криптовалютах.

Индексный фонд S&P с низкой комиссией

Если кто и знает о лучших финансовых инвестициях, так это Уоррен Баффет, самый богатый инвестор в мире. По словам легендарного бизнес-магната, вам будет гораздо выгоднее работать с недорогими индексными фондами S&P 500, чем платить более высокую комиссию менеджерам, которые часто не работают. Эта идея подтверждается тем фактом, что Баффет недавно выиграл 1 миллион долларов от Protége Partners, поспорив, что хедж-фонды не превзойдут индексный фонд S&P.

Дальнейшее образование для вашего потомства

Вы также можете инвестировать свои деньги в области, которые не обязательно принесут прибыль, но принесут пользу вам в другом месте, а именно вложить деньги в высшее образование для вашего потомства. По состоянию на прошлый год плата за обучение в университетах Англии самая высокая в мире: английские студенты платят в 25 раз больше, чем их французские сверстники; более того, в 2017 году непогашенная задолженность по студенческим кредитам в Великобритании составила чуть более 100 миллиардов фунтов стерлингов. С такими затратами образование для многих будет скорее бременем, чем товаром, поэтому, если вы хотите инвестировать куда-то ближе к дому, то почему бы не помочь заложить основы будущего вашего потомства?

4 Лучшие инвестиции в этом году

Наступил новый год, и у вас наконец-то есть деньги для инвестиций. Возможно, вы только что получили повышение. Или, может быть, бонус в конце года прожигает дыру в вашем кармане. В любом случае, вам нужно разумно инвестировать, если вы хотите, чтобы эти дополнительные доллары учитывались.

Проблема в том, что вы понятия не имеете куда вложить свои деньги. Хотя вы знаете о множестве доступных вариантов инвестирования, само количество возможностей просто ошеломляет.

В мире инвесторов это называется «паралич анализа». Вы тратите так много времени на анализ своих вариантов, что в конечном итоге откладываете это и вообще никогда не инвестируете. И в конечном итоге дополнительные деньги, которые вы откладываете, расходуются на счета или непредвиденные расходы. Другими словами, жизней происходит.

Если вы хотите, чтобы ваши лишние деньги не исчезли, вам нужно инвестировать их прямо сейчас. Определенный объем анализа хорош, если он помогает вам найти правильные варианты инвестиций для ваших целей, но вам все равно нужно действовать быстро.

Имея это в виду, я хотел бы поделиться тем, что, по моему мнению, является четырьмя лучшими способами инвестировать избыточные средства в 2018 году. некоторые из самых основных советов, которые вы когда-либо читали, пожалуйста, выслушайте меня по этому поводу. Хотя всем известно, что инвестиции в фондовый рынок исторически окупались, слишком много людей не доверяют финансовым рынкам и предпочитают вообще сидеть в стороне.

Кроме того, есть люди, которые думают, что фондовый рынок сейчас настолько переоценен, что они были бы сумасшедшими, если бы прыгнули в него. Но вот в чем дело: никто не говорит вам вкладывать каждый лишний цент в акции. Вместо этого я предлагаю вам инвестировать небольшие суммы денег с течением времени, используя метод, называемый «усреднение стоимости в долларах».

Усреднение стоимости в долларах требует от нас вкладывать наши деньги в инвестиции в течение любого периода времени. Это может быть 12 месяцев. Было бы 18 месяцев. Черт возьми, это может быть пять лет.

Финансовый консультант из Колорадо Дэвид Хендерсон из Jenkins Wealth объясняет, как работает усреднение стоимости в долларах: «Когда рынок высок, вы покупаете меньше акций, а когда рынок низок, вы покупаете больше акций», — говорит он. Это означает, что со временем вы будете иметь более низкую среднюю цену акций, используя этот метод. Очевидно, легко понять, почему это было бы выгодно.

Теперь, когда мы поговорили о важности инвестирования в фондовый рынок, давайте поговорим именно о , где , чтобы вложить свои деньги. Какие лучшие инструменты и транспортные средства мы можем использовать?

Это еще одна ситуация, когда вариантов слишком много. Тем не менее, я обычно предлагаю людям начать работать с взаимными фондами или ETF.

Если у вас есть финансовый консультант, работающий от вашего имени, он может отсеять хорошо работающие активно управляемые взаимные фонды от тех, у которых дела идут не так хорошо. В противном случае вы можете инвестировать в индексные фонды, которые не управляются активно, но имеют долгую историю стабильной прибыли.

Если у вас уже есть брокерский счет, вы можете его использовать. В противном случае вам нужно будет найти новое место, которое поможет вам вложить свои средства. Я всегда рекомендую компанию Betterment. С Betterment ваши деньги можно инвестировать в ETF, и они не взимают комиссию за управление ими для вас. Кроме того, они фактически выбирают ETF, в которые вы инвестируете, исходя из вашей склонности к риску, целей инвестирования и других факторов.

Что это значит? Это означает, что вы можете инвестировать свои с трудом заработанные деньги, а затем сидеть сложа руки и наслаждаться прибылью, позволяя им выполнять тяжелую работу.

Если вы хотите иметь больший контроль над своими инвестициями, онлайн-брокерские фирмы, такие как Ally Financial, TD Ameritrade и E-Trade, помогут вам легко контролировать ситуацию благодаря низким комиссиям и простым в использовании платформам. Кроме того, есть множество других «роботов-консультантов» на выбор.

В заключение, есть еще один простой способ инвестировать в фондовый рынок с еще меньшими усилиями — увеличить сумму, которую вы вносите на свой пенсионный счет, спонсируемый работой. Чарльз С. Скотт, специалист по финансовому планированию из Аризоны, говорит, что это может быть вашим лучшим вариантом, особенно если вы не вносите достаточного вклада, чтобы получить паритет от своего работодателя.

«Каждый доллар, который вы пожертвуете, может быть эквивалентен доллару», — говорит Скотт. «Это 100% возврат ваших инвестиций».

Если вы не извлекаете максимум из своего 401(k) или не вносите достаточно средств, чтобы получить совпадение, то вам, вероятно, лучше всего начать с этого.

#2: Одноранговое кредитование

Второе место, где можно спрятать часть излишков наличности в этом году, — это платформы однорангового кредитования, такие как Lending Club и Prosper. С этими компаниями вы можете ссужать деньги частным лицам небольшими частями, как если бы вы были банком. Самое приятное то, что вы получаете довольно приличную норму прибыли — обычно более 6% и более.

Как инвестор в одноранговом кредитовании, вы инвестируете в других людей и их цели. Приятно осознавать, что ты не одалживаешь людям, которых не знаешь, большие суммы денег. Вместо этого деньги, которые вы инвестируете, разбиваются на части размером от 25 долларов на сотни или даже тысячи кредитов.

Хотя может показаться странным слышать, как финансовый консультант предлагает людям инвестировать в одноранговое кредитование, я не единственный, кто видит ценность этих платформ. Финансовый советник Канзас-Сити Клинт Хейнс сказал мне, что поддерживает одноранговое кредитование как альтернативу фондовому рынку по нескольким причинам. Во-первых, эти компании позволяют легко зарегистрироваться и начать работу. Во-вторых, ваша норма прибыли может варьироваться от 5 до 7 процентов для более безопасных кредитов и даже больше для более рискованных кредитов. И последнее, но не менее важное: обычно вы можете открыть новую учетную запись всего за 1000 долларов.

#3: Недвижимость

В дополнение к фондовому рынку и веб-сайтам однорангового кредитования, третья инвестиционная стратегия, которую следует рассмотреть в этом году, — это недвижимость. Дело в том, что я не предлагаю всем бежать и покупать инвестиционную недвижимость. В конце концов, не всем дано быть помещиками.

Точно нет. Я пытался инвестировать в физическую недвижимость семь лет назад и чуть не потерял рубашку. Я извлек много уроков из своего набега на арендодателя, самый главный из которых заключался в том, что мне не нужен такой стресс в моей жизни.

К счастью, есть много способов инвестировать в недвижимость, не имея дело с физической собственностью. Один из вариантов, который следует рассмотреть, — это инвестиции в недвижимость. Я начал инвестировать в ценные бумаги, связанные с недвижимостью, потому что мой очень хороший друг забил на него недвижимостью и предложил своим друзьям возможность инвестировать.

Он купит несколько объектов недвижимости, а затем такие инвесторы, как я, вложат деньги в его проект. Оттуда он будет управлять недвижимостью и выплачивать мне дивиденды или проценты с этих денег. Для меня это был привлекательный способ вложения денег без необходимости быть арендодателем или иметь дело с арендаторами.

Очевидно, что в такой ситуации существует огромный риск. Вы должны иметь большое доверие, чтобы инвестировать в векселя недвижимости, предлагаемые физическим лицом.

Хорошая новость заключается в том, что есть и другие способы инвестировать в недвижимость помимо векселя на недвижимость. Один из вариантов, который мне очень нравится, — это компания Fundrise. Fundrise предлагает сценарий инвестирования, аналогичный описанному выше. Они покупают коммерческую недвижимость и позволяют инвесторам вкладывать небольшие суммы денег. Очевидно, что это еще одна ручная инвестиция. Вы можете владеть частью проекта коммерческой недвижимости, но вы даже не видите и не имеете дело с самой недвижимостью.

Как и Lending Club, для начала работы Fundrise требуется предоплата в размере около 1000 долларов. Однако после того, как вы инвестируете, Fundrise в основном позволяет вам «установить и забыть». Более того, вы можете получить довольно высокую норму прибыли через эту платформу. На веб-сайте компании Fundrise утверждается, что ее доходность в среднем составляла от 8,76% до 12,42% за последние пять лет. Не так уж и плохо.

Очевидно, что инвестирование в подобную платформу тоже сопряжено с риском. Во-первых, компания новее, поэтому у нее нет данных за десятилетия, которыми можно поделиться. Во-вторых, вы позволяете третьей стороне выбирать здания и инвестиции от вашего имени, что означает, что вы отказываетесь от всего контроля.

Несмотря ни на что, я думаю, это здорово, что технологии позволили инвесторам получить доступ к коммерческой недвижимости так, как мы не могли в прошлом.

#4: Инвестируйте в себя

Последний вариант инвестирования может показаться глупым, но это одно из лучших вложений, которое может сделать каждый. Инвестируя в себя, вы улучшаете самый большой актив, который у вас когда-либо был.

Хотите верьте, хотите нет, но есть масса способов инвестировать в себя, которые вообще не стоят кучу денег. Одним из лучших способов улучшить себя может быть даже бесплатно если у вас есть библиотека.

Верно; прочитал кучу книг! Но сколько нужно читать? Специалист по финансовому планированию из Миннеаполиса Морган Рэнстром говорит, что чтение от трех до пяти книг об успешных личных финансовых стратегиях или лидерских качествах сделает вас умнее в течение нескольких месяцев.

Если бы у вас было больше времени, вы могли бы прочитать еще больше. Если вы не знаете, что читать, вы можете даже подумать о подписке на Leaderbox — услугу ежемесячной подписки, которая включает в себя книги и стратегии лидерства, разработанные идейным лидером Майклом Хаяттом.

Было заявлено, что руководители крупных корпораций читают в среднем 60 книг в год. Эти парни и девушки управляют бизнесом стоимостью в миллионы или миллиарды, и они все еще могут прочитать 60 книг в год. Представьте, как они заняты. Теперь спросите себя, насколько вы заняты.

Если вы посвятите себя чтению всего одной книги в месяц — 12 книг в год — обещаю, вы будете поражены результатами.

Конечно, чтение — не единственный способ инвестировать в себя. Еще одна инвестиция, которую вы можете сделать в себя, — это курсы или инвестиции в материал, который вы можете изучить у других людей. Поверьте мне; у всех чему-то учиться.

Лично я добился большого успеха, учась у других в своей нише. Недавно я даже заплатил 3500 долларов за курс о том, как запустить успешный канал на YouTube. Кому-то это может показаться безумием, но я вернул вложения, а потом уже кое-что сделал.

Третий способ инвестировать в себя — личный коучинг. Я сделал несколько разных способов. В течение пяти лет я ходил к коучу по бизнесу и предпринимательству и потратил кучу денег, которые едва мог оправдать. Дело в том, что эти вложения окупились с лихвой, хоть и дорого.

Вы также можете нанять личного тренера, который поможет вам в достижении любых ваших целей. Есть карьерные коучи. Есть бизнес-тренеры. Есть фитнес-тренеры. Есть лайф-коучи.

Несмотря на то, что коучинг стоит дорого, удивительно, чего вы можете добиться, когда у вас есть перед кем отчитываться.

И последнее, но не менее важное: не отказывайтесь от идеи вернуться в школу. Брайан Бел, советник по вопросам благосостояния в Bronfman Rothschild, говорит мне, что, по его мнению, слишком многие люди упускают из виду этот вариант, когда он может стать их билетом к долгосрочному богатству.

Предположим, вы могли бы потратить 10 000 долларов на получение должности или ученой степени, но это увеличивает ваш годовой доход на 10 000 долларов или более. Это невероятная норма прибыли, говорит Бел, но она становится еще более выгодной инвестицией, если учесть, насколько больше вы заработаете за 20 или 30 лет работы.

«Хотя было бы здорово вложить эти средства в свой портфель, нет инвестиций, которые могли бы окупиться таким образом», — говорит Бел.

И если вы думаете, что слишком заняты, чтобы вернуться в колледж, не забывайте об онлайн-степенях, говорит финансовый советник округа Ориндж Энтони Монтенегро из The Blackmont Group.