Пассивный доход виды: 10 источников пассивного дохода — Портал МОИФИНАНСЫ.РФ

как создать пассивный доход на будущее

Преподавателям

Один из способов улучшить материальное положение и создать финансовую подушку безопасности ― создать пассивные источники дохода. Именно такой ― пассивный доход ― может быть актуален для многих преподавателей, поскольку увеличивать благосостояние исключительно за счет активного дохода ― работы в вузе, репетиторства, написания научных работ, ― не всегда возможно.

Все-таки время в сутках, физические и моральные силы ограничены. Поэтому идея получать больше просто за больший объем работы не всегда реализуема ― в отличие от пассивного дохода, который при правильно налаженных процессах будет приносить прибыль.

ЛаЛаЛань в статье поднимает тему финансовой грамотности и говорит об инвестициях как возможном источнике пассивного дохода. Что это, с чего начать и как минимизировать риски? Разбираемся вместе в запутанном мире фьючерсов, котировок и изменчивых цифр.

Материал будет полезен всем, кто ощущает потребность в создании комфортной финансовой среды уже сейчас и не знает, с чего начать.

Пассивный доход — какой он?

Под пассивным доходом можно понимать не только инвестиции, о которых мы будем подробно говорить далее. Можно сдавать в аренду недвижимость, технику, автомобили, создавать собственные сайты, онлайн-курсы и многое другое.

Какие виды пассивного дохода существуют?

• Интеллектуальный.

Сюда относятся проценты, гонорары с проданных продуктов интеллектуального труда: книг, изобретений, песен, видеороликов и пр.

• Инвестиционный.

Для создания данного вида пассивного дохода необходимо наличие стартового капитала. В дальнейшем эти средства нужно вложить в ценные бумаги, недвижимость или акции. После этого вы будете получать определенные проценты и дивиденды от выполненных вкладов.

• Правовой.

Этим видом дохода обладают многие граждане по закону. Это социальные выплаты, пенсии, материальная помощь, для получения которой необходимо оформить соответствующие документы.

И все-таки об инвестициях, или Как управлять финансами при инвестировании

На сегодняшний день возможностей управления своими финансами довольно много. Управлять процессом инвестирования можно как самостоятельно, так и с помощью различных компаний или сервисов. В чем преимущества и недостатки этих способов?

• Самостоятельное управление капиталом.

• В этом случае все операционные процессы инвестирования и трейдинга вы осуществляете без посредников. Этот способ хорош, если вы обладаете значительным количеством свободного времени, которое можете посвящать погружению в новостной поток.

Чтобы успешно вкладывать средства, необходимо тонко улавливать все малейшие изменения рынка, оперативно на них реагировать и понимать все процессы, с которыми приходится сталкиваться. Выбор активов, способы управления капиталом, возможные риски и просадки, бесконечные новостные ленты, стресс и нервозность ― вот малый список того, с чем вам придется столкнуться. Возможно, на начальном этапе такой доход сложно назвать пассивным, но, разобравшись в системе знания из этой области, вы почувствуете себя увереннее, а времени те же операции будут занимать намного меньше.

Из плюсов такого подхода следует отметить возможность держать средства у себя и самостоятельно принимать все ключевые решения.

• Family office.

Многие семьи переходят на особый тип управления своими денежными средствами, недвижимостью и имуществом, при котором забота о благосостоянии, сохранении и умножении капитала ложится на плечи «семейных офисов».

Эти частные организации довольно популярны за рубежом и относительно немногочисленны в России. Family office решает вопросы управления вашими активами и имеет довольно широкий спектр услуг, однако для работы с подобной компанией необходимо передать ей возможность управлять вашими средствами, что может быть довольно рискованно.

Стоит отметить, что подобные организации позволяют получить свободу от ежедневной рутины в плане управления капиталом.

• Доверительное управление в брокерской или инвестиционной компании.

Одной из популярных услуг в финансовой сфере для частных лиц и организаций стало так называемое доверительное управление. Использование этой услуги позволяет клиенту передать компании свое материальное имущество с целью увеличения прибыли.

Оказывать такие услуги могут только зарегистрированные компании с соответствующими лицензиями. При подобной договоренности с брокерской или инвестиционной компанией вы освобождаетесь от необходимости следить за своими средствами, что в теории делает ваш доход полностью пассивным, однако в этом случае, как и в случае с любыми организациями, которым вы передаете возможность управлять своим капиталом, вы в значительной степени рискуете. Более того, возможный размер ежегодного профита невелик, а комиссия за услуги компании — обязательна.

• Хэдж-фонды.

Хэдж-фонды ориентированы на максимизацию вашей прибыли и минимизацию убытков. Считается, что вашими активами управляют профессионалы, которые действуют в ваших интересах.

Однако даже самые крупные хэдж-фонды США делают в среднем 3% профита за год, и лишь одна компания из 26, имеющихся в Штатах, — 5%. И эти результаты считаются очень успешным итогом управления капиталом. Добавьте к этому сумму ежемесячного или годового платежа за пользование услугами фонда, и вы получите картину не самой высокой доходности.

Впрочем, плюсами управления капиталом с помощью хэдж-фондов является относительная надежность такого метода и гарантируемая прибыль на длинной дистанции, а также возможность не вдаваться в операционные процессы и переложить все на профессионалов.

Таким образом, в зависимости от объема вашего капитала, желаемых доходов и количества свободного времени, которое вы можете посвятить освоению основ инвестирования, вы можете выбрать комфортный для себя способ управления.

В большинстве случаев, если мы говорим об академической среде, у инвесторов-новичков есть невероятный талант и тяга к знаниям, так что вполне можно попробовать разобраться в тонкостях (хотя бы на старте) самому.

Итак, с чего начать?

Для начала

Для того чтобы вы могли работать в финансовой сфере в качестве трейдера или инвестора, для возможности работы на бирже  необходимо  несколько обязательных составляющих:

• человек (то есть вы),
• капитал,
• брокер,
• биржа.

Если что-то из этого  списка отсутствует, то работа с инвестициями невозможна. Ниже поэтапно рассмотрим каждый из этих аспектов.

Требования к капиталу 

Один из инструментов управления рисками при инвестировании — соблюдение требований к капиталу. Чтобы работать с фьючерсами безопасно, необходимо учитывать волатильность торгового инструмента.

• Волатильность (иначе изменчивость) ― статистический финансовый показатель, характеризующий изменчивость цены на что-либо.

Требования к капиталу, позволяющие инвестировать максимально безопасно, разработаны на основе шага цены по активам в портфеле, стоимости их контрактов, количества контрактов, а также средней волатильности за прошлые 250 торговых дней, умноженной на 10 дней.
Это означает, что для потери капитала фьючерсы по всем вашим активам будут проходить уровень волатильности в течение 10 дней подряд, что, разумеется, нереально. 
Однако волатильность — величина непостоянная, соответственно, рассчитанная единожды, она может меняться. Тогда требования к капиталу тоже меняются: увеличиваются (и тогда необходимо добавить капитал) или уменьшаются (и тогда его можно освободить).

Вы можете изначально брать капитал с небольшим запасом, в этом случае не будет необходимости его постоянно пересчитывать.

Кроме того, еще одним способом обезопасить свои средства является использование нескольких различных инструментов, например, покупать не только акции, но и валюту. Разные способы такого распределения позволяют «не прогореть» полностью.

В целом покупать можно акции, облигации, индексные фонды и не только.

Выбор брокера

Одним из необходимых условий для торговли на бирже является поиск брокера. Мы советуем обращаться к профессиональным брокерам с хорошей репутацией. Для поиска кандидатов вы можете воспользоваться ресурсом https://www.stockbrokers.com/ или каким-либо другим.

Выбор биржи
Биржи бывают глобальные и национальные. Особенностью национальных бирж является непременное наличие национальных активов (например, валюты) и более низкие требования к капиталу. При сравнении, скажем, Мосбиржи с Чикагской CME оказывается, что для торговли на Мосбирже требуется капитал примерно в 100 раз меньший, чем на глобальной.
Психологический аспект

Наконец, важно отметить значимость психологического настроя человека, решившего заняться инвестированием. В этом случае обязательно стоит научиться обуздывать свои эмоции: негативно сказаться на результате может как излишний азарт или жадность, так и страх и скука.

Вместо заключения

Разумеется, не стоит забывать и о трех основных правилах инвестирования: стабильность вложений, диверсификация, отслеживание трендов. Говоря о пассивном доходе, не стоит забывать, что он все-таки требует какого-то времени, по крайней мере на то, чтобы свериться с намеченным курсом, оценить ситуацию и принять решение.

И, наверное, главная идея этой статьи — инвестировать важно, тем более что немного повысив свою финансовую грамотность, можно делать это легко и просто с помощью смартфона.

Понравился ли Вам материал?

Преподавателям

Как открыть доступ к книжным памятникам в библиотеке вуза? 3 способа

Собрали несколько способов организации доступа к особо ценным книгам и объектам культурного наследия. Все предложенные способы можно реализовать в университетских библиотеках.

Библиотекам

Библиотечный фандрайзинг: значение, виды и методы реализации

Практический фандрейзинг в библиотеке: что это такое, его значение и применение. Виды и методы фандрейзинга.

Студентам

Нетворкинг: 4 эффективных способа для студента найти полезные знакомства

Широкий круг общения всегда имел большую ценность, особенно в тех случаях, когда необходима помощь для решения различных проблем. Грамотное формирование своего окружения — стиль жизни и образ мышления, которые приводят к желаемым результатам. В этой статье мы расскажем, что такое нетворкинг и в каких сферах его может применить современный студент.

Что такое пассивный доход и как его сформировать

Активный доход — это стабильный доход, получаемый в результате определенной деятельности. Например: заработанная плата или прибыль от вашего бизнеса. Пассивный доход — это деньги, которые регулярно поступают вне зависимости от вашей ежедневной деятельности. Пассивный доход также можно считать подушкой безопасности на случай непредвиденных ситуаций или потери основного дохода.

Подробнее что такое пассивный доход и как его получить, — рассмотрим вместе с Fingramota. kz

Почему пассивный доход важен? 

Пассивный доход формируется из различных инструментов по принципу «один раз сделали – получаете все время». Формируется он не только с целью создать некоторую подушку безопасности — это также способ заработать деньги на реализацию своих желаний, таких как покупка автомобиля или отпуск за границей.

К планированию пассивного дохода стоит подойти серьезно. Для начала необходимо определить, сколько потребуется средств для его формирования и есть ли у вас такая сумма. Если нет — ее необходимо откладывать с основного дохода. Как долго и с какой периодичностью — зависит от того, на какой пассивный доход вы хотите выйти в итоге.

Сроки и суммы, должны быть реалистичными. Определившись с планами, можно подобрать наиболее подходящие инструменты.

Основные варианты пассивного дохода

Банковский вклад.  Вклад в банке — классический способ создать пассивный доход. Это самый простой способ. Вы храните некоторую сумму денег в банке, а он вам за это выплачивает проценты. И вы гарантированно и регулярно получаете доход. Но чтобы такой пассивный доход покрывал все ваши нужны, необходимо изначально вложить крупную сумму. 

Инвестиции в ценные бумаги. Один из видов пассивного дохода это инвестиции на фондовом рынке. Главный закон инвестирования: доход соразмерен риску, растет доход — растет риск. Если же вы готовы к риску, у вас есть свободные средства, и вы хотите заработать несколько больше, чем вам предлагают гарантированные депозиты, стоит освоить инвестирование в ценные бумаги, которыми торгуют на бирже.

Инвестировать можно и небольшие суммы – для начала. Самый простой путь для новичка — купить ценные бумаги, предложенные на бирже, а через определенное время продать по более высокой цене. Такой заработок — это не слепая удача, а результат хорошо продуманных действий. И чтобы действительно получать доход от инвестиций, надо потратить много усилий на изучение тонкостей и еще больше думать.

Паи инвестиционных фондов. Паевой инвестиционный фонд, сокращенно ПИФ – это фонд, предназначенный для аккумулирования денег инвесторов – физических и юридических лиц, путем покупки паев фонда и их дальнейшего инвестирования в различные финансовые инструменты. ПИФ создается управляющей компанией – профессиональным участником рынка ценных бумаг, который обладает соответствующей лицензией.

Покупка пая инвестиционного фонда означает присоединение инвестора к договору доверительного управления ПИФ и подтверждает право его владельца на долю в имуществе фонда.

При благоприятной рыночной конъюнктуре и эффективной инвестиционной стратегии активы ПИФ могут вырасти в цене. Вместе с ними растет цена пая, следовательно, и доход инвесторов. В свою очередь, при падении цен на рынках капитала, активы ПИФ напротив уменьшаются в цене. Однако, как правило, конечная доходность пая зависит от непосредственно выбранной инвестиционной стратегии и политики хеджирования.

Инвестирование в ПИФ подойдет для тех, кто не является экспертом в области финансов, и кому не хватает времени и знаний активно заниматься управлением своими деньгами, поскольку позволяет использовать компетенцию управляющей компании по выбору инструментов инвестирования, и снижает риски убытков благодаря диверсификации инвестиционного портфеля.

Обратите внимание, что стоит инвестировать только ту сумму, с которой вы изначально готовы расстаться и которая не нанесет ущерб вашему бюджету.

 Что еще может приносить пассивный доход?

Недвижимость. Сдавать квартиру, а еще лучше несколько, получать прибыль и не ходить на работу — звучит как мечта. Но такой доход тоже сопровождают расходы и риски. Нужно учитывать все издержки: квартплату, налоги, ремонт и другое. Обязательно составляйте договор аренды, чтобы избежать неприятных последствий и не нарушать закон. Желательно оформить страховку квартиры на случай непредвиденных ситуаций. К тому же есть риск, что арендаторы могут и не оплатить вовремя или испортить имущество.

Интеллектуальная собственность. Превратите свое хобби в новый источник дохода. К примеру, вы любите фотографировать. Не обязательно быть профессиональным фотографом, чтобы продавать свои снимки. Вы можете зарегистрироваться на одном из фотостоков, размещать фотографии и получать определённую плату за каждый скаченный снимок.

Берегите себя, свои деньги и повышайте финансовую грамотность вместе с Fingramota.kz! 

Что такое пассивный доход? | Пестрый дурак

Представьте, если бы вы могли зарабатывать деньги, просто сидя и ничего не делая. Хотите верьте, хотите нет, но бессчетное количество людей делают это каждый день. Эти деньги, которые вы зарабатываете практически без усилий, известны как пассивный доход, и они позволяют вам быстро достичь финансовой независимости.

Источник: Getty Images

Зарабатывание денег без труда может показаться слишком хорошим, чтобы быть правдой, и здесь есть одна загвоздка. Пассивный доход не материализуется сам по себе; это требует предварительных вложений денег и времени. Первым шагом к получению пассивного дохода является покупка, создание или внесение вклада в активы, приносящие денежный поток. Если все пойдет по плану, вознаграждением за эти первоначальные инвестиции станет непрерывный поток дохода, которым вы сможете наслаждаться с течением времени.

Имейте в виду, что IRS имеет более узкое определение дохода от пассивной деятельности. Для целей вашей налоговой декларации применяются специальные налоговые правила, если доход получен от лизинга оборудования, аренды недвижимости или бизнеса, в котором вы не участвуете материально.  

Преимущества пассивного дохода

Элемент финансовой независимости. Сравните пассивный доход с деньгами, которые вы зарабатываете в виде зарплаты, и вы поймете, почему.

Ваш доход от работы зависит от того, что вы приходите и выполняете задания каждый день. Оно ограничено во многих отношениях — часами в день, вашим здоровьем, возрастом, политикой вашей компании в отношении повышения и продвижения по службе и даже отношением вашего начальника к вашей работе. Даже когда вы здоровы и способны работать, существует потолок того, сколько вы можете заработать. И, если ваше здоровье подводит, ваша потенциальная зарплата тоже падает.

Пассивный доход не имеет таких ограничений. Пассивно зарабатывать можно в любом возрасте и при любом состоянии здоровья. Большой поток пассивного дохода делает вас менее зависимым от зарплаты и дает вам больше свободы в выборе того, как вы тратите свое время. Пассивный доход может финансировать большие финансовые цели, такие как выход на пенсию, или более мелкие, такие как погашение долга.

Типы пассивного дохода

Как отмечалось выше, вы можете создать поток пассивного дохода, покупая, создавая или внося вклад в актив, приносящий денежные средства.

1. Купить:  Инвестиции с пассивным доходом включают дивидендные акции, облигации, аннуитеты и сдаваемую в аренду недвижимость. Вы также можете купить небольшой бизнес.
2. Создать: Вы можете разработать продукт или услугу, которые будут приносить деньги.
3. Пожертвовать: Вы можете инвестировать в существующий бизнес или товарищество с ограниченной ответственностью. Вы также можете сделать актив, которым уже владеете, доступным для продажи или сдачи в аренду. Одним из примеров является сдача в аренду комнаты в вашем доме.

Куда мне следует инвестировать, чтобы получать пассивный доход?

Проще всего начать инвестировать для получения пассивного дохода со стандартного брокерского счета. Вы можете получить доступ к различным ценным бумагам, приносящим доход, включая акции и облигации или взаимные фонды, выплачивающие дивиденды, биржевые фонды (ETF) и инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

В то время как инвестиции в индивидуальный пенсионный счет, такой как традиционная IRA, имеют преимущество в виде отсроченных налоговых доходов от инвестиций, в налогооблагаемом счете вы будете платить налоги с этого дохода, даже если вы реинвестируете его.

Вы также можете напрямую инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость или коммерческие предприятия.

3 популярных способа получения пассивного дохода

Популярные стратегии получения пассивного дохода делятся на три основные категории:

1. Инвестиции с традиционным доходом: мало работы. Вы проводите исследование заранее, следите за своим инвестиционным портфелем и собираете платежи. Если вам не нужен денежный поток прямо сейчас, вы можете реинвестировать эти дивиденды или процентные платежи, чтобы ускорить рост своего дохода.
2. Недвижимость для сдачи в аренду: Владение недвижимостью для получения дохода от сдачи в аренду также привлекательно, поскольку вы можете недорого финансировать недвижимость с помощью ипотечного кредита. Кроме того, стоимость недвижимости не так изменчива, как акции. Компромисс заключается в том, что пассивный доход от недвижимости часто менее пассивен, чем вы думаете. Если вы не наймете управляющего недвижимостью, вы будете координировать техническое обслуживание и ремонт, отвечать на вопросы арендаторов и собирать арендную плату.
3. Интернет-бизнес. Те, у кого не хватает наличных денег, часто стремятся начать малый бизнес, который в конечном итоге будет приносить пассивный доход. В цифровом пространстве есть много возможностей: от магазинов электронной коммерции, которые доставляют товары по прямой доставке, до блогов и онлайн-курсов. Это долгосрочная стратегия, так как эти предприятия часто являются ресурсоемкими в начале.

Действительно ли пассивный доход не требует «никакой работы»?

Пассивный доход требует работы. Тем не менее, большая часть этой работы выполняется в начале, поэтому вы можете наслаждаться денежными потоками позже с меньшими усилиями. Объем требуемой работы варьируется в зависимости от стратегии пассивного дохода, которой вы придерживаетесь.

Инвестируйте в солидные дивидендные акции, и вам не придется много делать. Просто наблюдайте за своей позицией, и вы сможете получать 2% или 3% дохода от своих инвестиций в течение многих лет.

По мере того, как вы стремитесь к более высокой отдаче, объем работы может увеличиваться. Например, вы можете инвестировать в высокодоходный фонд, который использует кредитное плечо и другие агрессивные тактики для увеличения прибыли. Этой позицией вам придется внимательно управлять, поскольку она, вероятно, будет весьма чувствительна к рыночным и экономическим тенденциям.

Запуск малого бизнеса, который может иметь неограниченный потенциал возврата, обычно требует еще больше времени и энергии. Вы можете месяцами работать полный рабочий день, пока бизнес не станет достаточно стабильным, чтобы вы могли отойти от передовой.

Связанный: Понимание остаточного дохода

Как платить налоги с пассивного дохода?

Вероятно, это вас не удивит: налогообложение пассивного дохода сбивает с толку. Существует несколько наборов правил и исключений, которые применяются в зависимости от точного характера дохода.

Например, обычные дивиденды облагаются налогом как обычный доход, но квалифицированные дивиденды облагаются налогом по ставкам долгосрочного прироста капитала. Доход от аренды недвижимости также облагается налогом как обычный доход, но вы можете вычесть проценты по ипотеке и другие расходы, а также амортизацию. Доход от бизнеса, которым вы управляете, часто облагается обычным подоходным налогом, а также налогом на самозанятость.

Существует также специальный набор правил, регулирующих налоговый учет убытков от пассивной деятельности. Здесь в игру вступает определение IRS «пассивного». Короче говоря, убытки от пассивной деятельности не могут компенсировать ваш обычный доход. Вам нужно либо перенести эти убытки на будущее, либо компенсировать их пассивным доходом в том же налоговом году. Это применимо только в том случае, если ваш доход поступает от сдачи в аренду недвижимости, лизинга оборудования или бизнеса, в который вы инвестировали, но в котором не участвуете материально.

Связанные темы инвестирования

Как инвестировать деньги

Прежде чем отдать с трудом заработанные деньги, подумайте о своем стиле инвестирования.

Пенсионные стратегии

Вы знаете, что вам нужно копить на пенсию. Вот некоторые стратегии.

Дивидендные акции

Эти компании регулярно платят своим акционерам, что делает их хорошим источником дохода.

Как инвестировать в акции

Вы готовы выйти на фондовый рынок? У нас есть ты.

Ваш билет к финансовой свободе

Пассивный доход — это ваш билет к финансовой свободе. Имейте достаточно этого, и вы можете делать со своим временем все, что хотите, и при этом оплачивать свои счета.

В «Пестром дураке» действует политика раскрытия информации.

Философия инвестирования Motley Fool

1. #1
   Купить 25+ компаний
2. #2
   Держите акции более 5 лет
3. #3
   Регулярно добавляйте новые сбережения
4. #4
   Удерживать в условиях волатильности рынка
5. #5
   Пусть победители бегут
6. #6
   Целевая долгосрочная доходность

Почему мы так инвестируем?
Учить больше

Связанные статьи

Лучшая покупка: Digital Realty Trust или Equinix?

Падение на 26% и 36%, эти дивидендные акции могут набирать обороты

Вот почему рецессия на рынке жилья не является проблемой для американских домов 4 Арендная плата

Лучшие дивидендные акции для покупки в 2023 году: Prologis или Digital Realty Trust?

1 дивидендная акция, которую нужно купить перед новым бычьим рынком, и 1 акции, которых следует избегать

3 акции медицинских дивидендов, которые попали в золотую середину

Арендная плата за квартиру начинает падать. Это плохие новости для Equity Residential?

Вам также может понравиться

Инвестиционные услуги премиум-класса

Инвестируйте лучше с The Motley Fool. Получите рекомендации по акциям, руководство по портфелю и многое другое с помощью премиальных услуг The Motley Fool.

Посмотреть премиум-услуги

Лучшие идеи пассивного дохода — Forbes Advisor

Обновлено: 20 июля 2022 г., 10:01

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Делать деньги во сне — это предел мечтаний невмешательных инвесторов. Поиск лучших источников пассивного дохода может позволить вам сделать именно это.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые можно заработать без особых усилий. После того, как вы определите и создадите источник пассивного дохода, вам не нужно будет заниматься им каждый день, но это не значит, что вам не нужно время от времени выполнять какую-то работу.

• Подробнее: Пассивное инвестирование против активного инвестирования

Большинство идей пассивного дохода требуют первоначальных вложений времени, денег или других ресурсов. Они также требуют определенной степени мониторинга или регулярного обслуживания, чтобы все было в порядке, но они не потребуют, чтобы вы посвящали десятки часов в неделю или болтали о светской беседе у кулера с водой.

Как получить пассивный доход

Люди обычно получают пассивный доход одним из трех основных способов:

• Инвестирование. Когда вы инвестируете, вы используете деньги, которые у вас уже есть, чтобы заработать больше денег.
• Активное здание. Это означает приобретение актива, который пассивно приносит деньги с течением времени.
• Совместное использование активов. Совместное использование в этом смысле означает продажу или сдачу в аренду активов, которыми вы уже владеете.

Давайте рассмотрим различные идеи пассивного инвестирования, которые используют инвестирование, накопление и совместное использование активов.

Идеи пассивного дохода: инвестирование

Инвестирование предлагает самые большие возможности для получения пассивного дохода, но для получения существенной прибыли могут потребоваться большие суммы денег.

Дивидендные акции

Дивидендные акции вознаграждают инвесторов регулярными выплатами прибыли компании. Поскольку вы должны владеть акциями, чтобы получать дивиденды, вам, вероятно, придется вложить тысячи, если не десятки или сотни тысяч долларов, чтобы получить значительный доход от дивидендных акций. (Например, индекс S&P 500 обеспечивает среднюю дивидендную доходность чуть более 1%).0003

Инвестиции в дивиденды не лишены рисков. Компании могут пережить трудные времена и быть не в состоянии выплачивать дивиденды или вынуждены их сокращать. Посмотрите на привилегированные акции или дивидендных аристократов для более высокой дивидендной доходности.

Недвижимость

Владение недвижимостью — один из старейших способов получения пассивного дохода. Но это не так просто, как просто купить дом или землю. Когда вы владеете сдаваемой в аренду недвижимостью, требования по ремонту и техническому обслуживанию могут стать серьезной тратой времени и денег, если вы не наймете управляющего недвижимостью, что только еще больше сократит ваш доход. Кроме того, покупка недвижимости может потребовать авансовых инвестиций в размере сотен тысяч долларов.

Если вы предпочитаете избежать затрат и головной боли, рассмотрите альтернативные источники инвестиций в недвижимость, такие как инвестиционные фонды недвижимости (REIT) или краудфандинговые платформы, такие как Fundrise или RealtyMogul. Вам просто нужно убедиться, что краудфандинг не требует, чтобы вы были аккредитованным инвестором, чтобы инвестировать с ними.

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование работает именно так, как это звучит: вы выступаете в качестве кредитора третьей стороне, часто через готовую платформу, такую ​​как Prosper. Затем вы будете получать проценты по мере того, как первоначальная сумма, которую вы одолжили, будет возвращена.

Одноранговое кредитование сопряжено с немалым риском того, что человек или люди, которым вы даете кредит, могут не выплатить свои кредиты. Вы можете распределить свои средства по множеству различных кредитов, чтобы свести к минимуму этот риск. Вы соответствуете требованиям к доходу или собственному капиталу для выбранной вами одноранговой платформы. Некоторые требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором, и даже у Prosper более низкие финансовые требования в зависимости от штата.

Инвестирование в доменное имя

Инвестирование в домен, также известное как доменное имя, чем-то похоже на торговлю акциями. Вы покупаете недорогие доменные имена и надеетесь, что сможете перепродать их с прибылью. Обычно вы хотите ориентироваться на общие термины или конкретные имена собственные, и имейте в виду, что домены .com стоят дороже, чем почти все остальные в США 9. 0003

Несмотря на то, что начать можно дешево — вы можете получить некоторые домены за 10 долларов или меньше — это сопряжено с риском того, что вы не сможете продать купленные вами домены и, следовательно, потеряете свои первоначальные инвестиции. Вы также будете получать ежегодную плату через свою регистрационную службу.

Торговые автоматы

Владение и эксплуатация торговых автоматов может обеспечить (в основном) пассивный поток дохода. Вам нужно будет найти место и выложить как минимум несколько тысяч долларов, чтобы начать. Оттуда обслуживание просто требует, чтобы вы тратили немного времени каждую неделю на пополнение запасов и обслуживание своих машин, хотя вы можете передать эти задачи на аутсорсинг, если готовы пожертвовать некоторой прибылью.

Однако каждый раз, когда вы покупаете физическое имущество в качестве инвестиции, просто помните, что вам нужно будет выделить место для хранения, а также взять на себя риск, связанный с перемещением скоропортящихся продуктов.

Идеи пассивного дохода: создание активов

Как следует из названия, создание активов требует предварительного времени и усилий для создания актива, приносящего доход. Хотя это может не нести больших финансовых затрат на инвестирование, оно сопряжено с риском того, что активы, в создание которых вы вкладываете свое время, могут быть не проданы.

Цифровые продукты

Цифровые продукты могут быть чем угодно: от электронных книг и планов уроков до мобильных приложений — даже NFT. Ключевым моментом здесь является то, что вы потратите время на их создание один раз, а затем сможете продавать один и тот же актив снова и снова в Интернете. Вы можете полностью пассивно подходить к цифровым продуктам, которые создаете, или можете посвятить время и деньги их маркетингу.

Лицензирование музыки и фотографий

Если у вас есть творческие способности, вы можете превратить свои фотографии или музыку в источник пассивного дохода, лицензировав их для стоковых изображений и музыкальных сайтов. Затем другие создатели контента платят за права на использование ваших творений. Музыканты могут продавать свои песни на таких сайтах, как AudioJungle.net и Pond5, а фотографы могут продавать свои изображения на таких сайтах, как Alamy и Adobe Stock.

Изделия с индивидуальным дизайном

Загружая оригинальные дизайны на веб-сайты с печатью по запросу, такие как Teespring, Redbubble, CafePress и Zazzle, вы можете получать пассивный доход каждый раз, когда кто-то заказывает футболку, кофейную кружку или другой физический продукт, украшенный вашим изображением. дизайн. Более того, вам не нужно заниматься печатью, хранением или доставкой, что значительно снижает разочарование от продажи физических товаров.

Партнерские продажи

Партнерские продажи — это пассивный доход, получаемый, когда кто-то совершает покупку после нажатия на ссылку или использования реферального кода, который вы публикуете на веб-сайте, в видео или подкасте. Обычно вы получаете фиксированную комиссию или процент от их покупки.

Вы можете найти партнерские ссылки практически для любого типа продуктов или услуг, а это означает, что вы можете получать пассивный доход от всего, от обзоров матрасов до оценок программного обеспечения. Имейте в виду, однако, что это пространство очень конкурентоспособно, и наиболее успешный партнерский маркетинг требует постоянного производства высококачественного контента.

Идеи пассивного дохода: совместное использование активов

Если вы не можете посвятить время или деньги получению пассивного дохода, оглянитесь вокруг. Вы можете зарабатывать деньги на уже принадлежащих вам активах, сдавая их в аренду или сдавая в аренду другим. Думайте об этом как об Airbnb для [вставьте актив здесь].

Аренда земли

Если у вас есть дополнительное место на заднем дворе, в гараже или навесе для машины, вы можете получить прибыль, сдавая в аренду пространство, которое вы даже не используете. Такие сайты, как HomeCamper, позволяют сдавать землю в аренду путешественникам, которые хотят разбить палатку (или припарковать автомобиль для отдыха) в вашем районе, а JustPark поможет сдать в аренду парковочные места на территории вашей собственности.

Аренда дома

Использование вашего дома для получения пассивного дохода может включать что угодно: от сдачи в аренду дополнительной спальни до размещения вашего дома на Airbnb или Vrbo, когда вы находитесь за городом, до сдачи его в аренду для кинопроизводства. Кэти Кристоф, генеральный директор SideHusl.com, отмечает, что она сдавала свой собственный дом по часам продюсерам фильмов и рекламы, используя Giggster, зарабатывая 1400 долларов за один день.

Аренда транспорта

Вам не нужно водить Uber, чтобы получать прибыль от своего автомобиля. Вы можете арендовать его другим людям, которым нужен комплект колес, используя такие сайты, как Turo или Getaround, или, если это ваш велосипед собирает пыль, вы можете сдать его в аренду на таких платформах, как Spinlister. Многие компании по аренде транспортных средств предоставляют свои собственные страховые полисы для защиты вас и ваших арендаторов, но вы должны убедиться, что знаете о любых страховых обязательствах, которые вы можете взять на себя. Кроме того, учитывайте износ, который может возникнуть у вашего велосипеда или автомобиля, когда вы принимаете решение сдать его в аренду другим лицам.

Разместите рекламу на своем автомобиле

Получайте пассивный доход, превращая свой автомобиль в движущийся рекламный щит. Такие сайты, как Free Car Media, Wrapify, Carvertise и StickerRide, связывают владельцев автомобилей с рекламодателями. В обмен на то, что вы наклеите виниловую наклейку на свой автомобиль на согласованный период времени, вы получите стабильный пассивный доход, не нарушая привычный режим вождения. Просто убедитесь, что платформа и кампании, которые вы выбираете, соответствуют вашим привычкам вождения. Некоторые требуют определенного количества километров в день или того, чтобы вы были водителем доставки.

Была ли эта статья полезной?

Оцените эту статью

★
★
★
★
★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Эмили Гай Биркен — бывший педагог, пожизненный финансовый ботаник и писатель-фрилансер, лауреат премии Plutus Award, специализирующийся на научных исследованиях, лежащих в основе иррационального поведения денег. Ее образование позволяет ей делать сложные финансовые темы понятными и понятными для неспециалистов. Она является автором четырех книг, в том числе «Покончим с финансовым стрессом сейчас» и «Пять лет до выхода на пенсию».

Джон Шмидт — помощник редактора по вопросам инвестирования и выхода на пенсию. До прихода в Forbes Advisor Джон был старшим писателем в Acorns и редактором группы маркетинговых исследований Corporate Insight. Его работы публиковались в журналах CNBC + Acorns’ Grow, MarketWatch и The Financial Diet.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Во-первых , мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также размещаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторых наших статьях; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить точную и актуальную информацию, которая, по нашему мнению, будет для вас актуальной, Forbes Advisor не гарантирует и не может гарантировать, что любая предоставленная информация является полной, и не делает никаких заявлений или гарантий в связи с ней, а также ее точностью или применимостью.