Построить здание: Построить здание для бизнеса «под ключ»

Построить здание для бизнеса «под ключ»

Когда появляется идея, начинаются поиски для ее быстрейшей реализации. Чтобы на этом пути не встретить сложных проблем, мы решили рассказать вам, как построить здание для бизнеса «под ключ», которое может стать толчком для будущего успеха.

Построить здание для бизнеса «под ключ» решаются клиенты, занимающиеся коммерческими видами деятельности. Им хочется, чтобы их дело не было обузой, поэтому предпочитают обслуживаться «под ключ», начиная с разработки технического задания (ТЗ) и вариантов быстрой закладки фундамента.

  • Мы предлагаем построить здание для бизнеса «под ключ» из качественных строительных материалов по приемлемым ценам.

Наши проекты реализуются по всем уголкам России и выдерживают самый суровый климат Крайнего Севера. В своей работе мы используем ЛМК технологии, подробности производства которых описаны в «Энциклопедии строительства».

ЛМК конструкции позволяют быстро и недорого построить здание для бизнеса «под ключ». Надежность и долговечность быстровозводимых проектов из ЛМК прошла полувековые испытания в России. На данный момент ни одного объекта строительства из ЛМК не рухнуло. Что лишний раз позволяет говорить о высоком качестве этих металлоконструкций.

Если вы хотите построить здание для бизнеса «под ключ», давайте определимся с его назначением. Бизнес — понятие растяжимое. Построить здание для бизнеса «под ключ» можно для:

  • сельского хозяйства или кооперации
  • промышленности ли производства
  • торговли или логистики
  • развлечения или отдыха
  • обучения или воспитания
  • обслуживания или ремонта
  • спорта или оздоровления

Один из явных плюсов строительства быстровозводимых зданий по технологии ЛМК — возведение объектов разной направленности.

Мы предлагаем клиентам быстро и недорого построить здание для бизнеса «под ключ» из металлоконструкций собственного производства. Тем самым, обозначив преимущества сотрудничества с нами на самом первом этапе сотрудничества. Учитывая, скорость строительного производства, построить здание для бизнеса «под ключ» можно за несколько месяцев. Готовый стальной каркас быстровозводимого здания изготавливается на собственном производстве по готовыми типовым решениям или по чертежам заказчика в течении 30 дней с момента поступления заказа в производство. После чего осуществляется строительство «под ключ».

  • Построить здание для бизнеса «под ключ» по готовому проекту намного выгодней по цене и срокам реализации и проекта.

Стоимость обслуживания «под ключ» будет зависеть от условий технического задания (ТЗ) и размеров будущего объекта. Если на участке не нужно проводить долгие геодезические исследования, клиент сможет сэкономить на устройстве фундамента. В случае, если без инженерных изысканий не обойтись, этот этап строительного производства будет включён в общую смету и обойдется клиенту на 40% дешевле, чем в поэтапном исполнении проекта разными подрядчиками. Вы можете проконсультироваться с нашими специалистами по телефону 209-09-40 или оставить заказ прямо на сайте. Как только мы его обработаем, сразу же свяжемся с вами и расскажем, как выгодно построить здание для бизнеса «под ключ», с учетом конкретных требований.

Сделайте первый шаг навстречу своей мечте! ЛМК технологии позволяют строить в любую погоду, в любой сезон года быстровозводимые здания до 3-х этажей. Коммерческие проекты обладают невероятно быстрой окупаемостью, поэтому желающих построить здание для бизнеса «под ключ» год от года становиться больше. В нашей компании при обслуживании «под ключ» вам не придется переплачивать за строительство, аренду специальной строительной и ждать реализации проекта годами.

Мы работаем с каждым клиентом индивидуально, с учетом его возможностей и потребностей. лучшие реализованные проекты можно увидеть в рубрике «Наши объекты». Ознакомиться с коммерческими условиями сотрудничества можно письменно или в рубрике «Спецпредложения». Пишите! Звоните! Будем рады сотрудничеству! 

С чего начинать строительство здания?

Перед началом строительства любой Заказчик должен освоить основной принцип строительства – чем быстрее построен объект, тем быстрее он начнет приносить прибыль. Незаконченный объект строительства – это статья расходов, которая постоянно требует денежных средств, в том числе на охрану участка, оплату налогов и арендной платы за земельный участок. Кроме того, строительные конструкции подвергаются действию дождя и снега, многократным циклам замораживания и оттаивания, в результате чего ухудшаются все характеристики и снижается несущая способность. Таким образом, если вы собрались построить здание, будьте готовы пройти все этапы строительства без простоев и правильно оценивайте свои финансовые возможности.

Обычный цикл строительства здания состоит из:

  1. Получения разрешения на строительство здания и планировки территории;
  2. Выполнения работ нулевого цикла, устройства фундаментов, устройства полов здания;
  3. Монтаж каркаса здания и ограждающих конструкций;
  4. Установки окон и дверей, монтажа инженерных сетей, отделочных работ;
  5. Устройства наружных инженерных сетей и благоустройства прилегающей территории.
  6. Сдачи готового объекта в эксплуатацию и получения свидетельства о собственности.
  • Обращаем ваше внимание, что для законного строительства любого здания необходимо получить разрешение на строительство, а в конце сдать объект приемочной комиссии местной администрации или службе государственного строительного надзора, других путей нет.
  • Не слушайте разных увещевателей и решателей, которые будут клясться, и обещать решить проблемы с узакониванием построенного объекта обходными путями, какими-нибудь уловками или через суд – наше государство ежедневно изо всех сил старается и постоянно закрывает различные лазейки в законах. С последними изменениями в законодательстве РФ незаконно построенное здание пойдет под снос за ваш счет.
  • До этапа сдачи в эксплуатацию вы потратите значительные денежные средства на строительство, и в конце вы останетесь со своей проблемой один на один. Государственные службы поставят вас перед фактом – незаконный объект строительства должен быть снесен. Если вы обратитесь в суд – то там вам зададут вопрос, почему вы не пошли законным путем? Здесь вы можете глубоко задуматься.

Наша компания работает на рынке уже много лет и предлагает вам взаимовыгодное сотрудничество. Мы выполняем своими силами полный цикл проектных и строительных работ. В начале вы предоставляете нам земельный участок, а в конце вы регистрируете право собственности, все этапы, что находятся в этом промежутке, выполняет наша компания. Вы не беспокоитесь обо всей цепочке ведения заказа, это наша головная боль. Кроме того, за счет отсутствия посредников, вы значительно экономите свои денежные средства и получаете высокое качество работ. Получая, готовое здание из одних рук вы можете сэкономить до 40% денежных средств.

Наша компания строит объекты под ключ. Заключив договор с нашей компанией, вы можете быть уверены на 100% в соблюдении сроков проектирования и строительства, кроме того вы можете эффективно контролировать ваши финансовые потоки, ведь проектирование, производство и строительство вашего здания осуществляется одной компанией и ответственность за все этапы работ несет одно лицо. Наши штатные проектировщики при разработке каждого проекта стремятся снизить металлоемкость здания, наш завод металлоконструкций делает металлоконструкции по собственным технологиям с учетом накопленного опыта, а строительное подразделение в виду постоянно повторяющимся производственным операциям и квалифицированному линейному персоналу качественно выполняет строительные работы. Таким образом, клиент сотрудничает с производителем напрямую, минуя ненужных посредников.

У вас еще есть вопросы? Много вопросов? Звоните, мы будем рады помочь построить вам быстро и недорого ваше уникальное красивое и комфортное здание.

Создайте свой собственный сарай для столбов

Запустите планировщик

Начните с нажатия кнопки «Создай свой собственный» (расположенной вверху или внизу этой страницы).

На заметку:

  • Все эти возможности планирования требуют более быстрого подключения к Интернету. Пожалуйста, будьте терпеливы, если у вас медленное соединение.
  • Для достижения наилучших результатов вам нужно открыть инструмент в Google Chrome и вне рабочего стола. Если вы попытаетесь спроектировать здание со своего телефона или планшета, вы не получите наилучшего пользовательского опыта.

Размеры здания

Когда ваш планировщик запустится, первый шаг, который вы должны сделать,   – выбрать размеры здания и тип крыши . Если вы еще не решили (или не можете решить), вы сможете получить представление в режиме реального времени:

  • Ширина
  • Длина
  • Высота
  • Тип крыши

На что обратить внимание:

  • Ширина наших зданий указана с шагом 6 футов
  • Длина наших зданий указана с шагом 8 футов

Выберите свои цвета

После того, как вы определились с размерами здания и типом крыши, пришло время выбрать цвета для вашего здания. На этом этапе вы будете выбирать:

  • Цвет крыши
  • Цвет стены
  • Цвет отделки
  • Цвет обшивки

На что обратить внимание:

  • Наша стандартная высота обшивки составляет 3 фута. Если вы хотите выбрать другую высоту, прокомментируйте это в разделе примечаний перед отправкой.

Расширение здания

На этом этапе ваше здание начинает оживать. Этот шаг позволит вам выбрать:

  • Козырьки
  • Купола
  • Карнизные светильники
  • Навес

На что обратить внимание:

  • По умолчанию вы можете выбрать один или два фута свеса.
  • Если вы выберете два трехфутовых купола и один четырехфутовый купол, то четырехфутовый купол автоматически разместится в центре здания.

Добавление крыльца

Этот шаг может относиться как к вам, так и не относиться к нему. Некоторые из наших клиентов хотят, чтобы подъезды были включены в их здание, а некоторые нет. Все сводится к вашим личным предпочтениям и тому, как вы хотите, чтобы ваше окончательное здание выглядело.

Если вы решите включить крыльцо, это действительно так же просто, как проверить, какой тип крыльца вы хотите иметь. На выбор:

  • Стандартное крыльцо
  • Крыльцо с запахом
  • Модное крыльцо с запахом

Добавление окон и дверей

Если этот шаг не относится к вам, вы можете перейти к седьмому шагу. Если вы решите добавить окна и двери в свое здание, вам следует остаться на этом шаге.

На ваш выбор предлагается широкий выбор вариантов окон и дверей. Например, вы можете выбрать:

  • Окно 3х4
  • Окно 3×4 со ставнями
  • Сплошная проходная дверь
  • 9-литровая проходная дверь
  • Голландская дверь
  • Верхнее окно-дверь
  • Раздвижная дверь
  • и т. д.

Завершите свой интерьер

Вы можете отделать интерьер вашего сарая, выбрав «Интерьер» и выбрав один из следующих вариантов:

  • Перегородка
  • Стена по периметру
  • Варианты напольного покрытия
  • Потолочные варианты

Если вы хотите выяснить, будет ли спроектированное вами здание достаточно большим для ваших нужд, то это идеальный шаг для вас, чтобы выбрать масштабные элементы и разместить их по всему зданию.

Распечатайте, поделитесь, сохраните или отправьте

Поздравляем! Вы подошли к последнему этапу проектирования своего сарая в режиме онлайн.

Когда вы будете готовы получить предложение, нажмите кнопку «Отправить этот дизайн для получения бесплатного предложения» . Ваша информация будет отправлена ​​в нашу группу по работе с клиентами. Вам также будет отправлено последующее электронное письмо со ссылкой на ваш проект здания.

Вы также можете «Сохранить» свой дизайн или «Отправить» его члену семьи.

Как построить коммерческое здание шаг за шагом

Коммерческое здание — это значительная инвестиция в недвижимость, которая может быть очень прибыльной. Однако это требует огромных затрат времени и ресурсов. Инвесторы должны подтвердить, что это правильный шаг для них или их компаний.

Предположим, инвесторы уверены, что коммерческое здание является подходящей инвестицией для их бизнеса. В этом случае следующая важная вещь — правильно спланировать выполнение проекта наилучшим образом.

Последовательность строительства коммерческого здания может быть немного сложной, особенно для начинающих строителей/инвесторов. Им необходимо будет ознакомиться с процессом строительства коммерческих зданий от начала до конца.

Чтобы помочь инвесторам подготовиться к коммерческому строительству зданий, в этом руководстве описаны все необходимые процессы.

Типы коммерческих зданий

Одна из первых важных вещей, которые должны понять строители или инвесторы, это то, что существует шесть типов конструкций коммерческих зданий. Эти типы конструкций классифицируются на основе строительных материалов и того, какой процент конструкции состоит из этих указанных материалов.

Целью классификации коммерческих строительных конструкций является определение пожароопасности. Крайне важно выяснить, какой ущерб может понести коммерческое здание при воздействии огня.

На основании приведенных выше факторов, коммерческим строительным строительством может быть назначено следующие классы:

  • Строительный класс 1 — Кадр
  • Строительный класс 2 — каменная кладка. Строительный класс 4 – Кирпичная кладка негорючая
  • Строительный класс 5 – Модифицированная огнестойкая
  • Строительный класс 6 – Огнестойкий

Не имеет значения, строит ли инвестор маленькое коммерческое здание или большое, он должен знать, какое здание ему нужно, и соответственно спланировать его.

Как построить коммерческое здание шаг за шагом

Лучший способ понять процесс строительства коммерческого здания — это разобрать его шаг за шагом. Существует шесть различных этапов строительства коммерческой недвижимости, в том числе:

1. Планирование и разработка

Многие эксперты отрасли утверждают, что этап планирования является наиболее важным этапом в проекте коммерческого строительства. Это первый шаг, который требует, чтобы инвесторы работали с другими важными лицами для определения деталей проекта и соответствующего планирования.

На этапе планирования и разработки инвесторы, подрядчики и другие заинтересованные стороны принимают решения о местоположении и бюджете. На этом этапе им также нужно будет выбрать архитекторов, застройщиков и генеральных подрядчиков.

Один из способов сделать этот шаг менее сложным — нанять авторитетную компанию, специализирующуюся на строительстве коммерческих зданий. Когда такая компания участвует на ранних стадиях, она может привнести инновации, которые ускорят весь процесс.

2. Проектирование

Процесс проектирования коммерческих зданий включает в себя представление плана проекта в надежном строительном пакете для выполнения проекта. Схематические проекты проекта будут включать информацию о материалах и их качествах/характеристиках.

На этапе проектирования определяются размеры и функции каждой комнаты. В идеале это делается в соответствии с ориентацией здания, чтобы привести его в соответствие с инженерными сетями и условиями застройки. Основная цель – обеспечить осуществимость проекта. Опять же, проекты проектов должны соответствовать строительным нормам и правилам.

Общая стоимость проекта также определяется с достаточной степенью точности на этапе проектирования. На этом этапе также будут созданы и подписаны контрактные документы. Этап проектирования также является подходящим временем для определения графика проекта.

3. Подготовка к строительству

Этап подготовки к строительству начинается, когда владелец проекта уведомляет генерального подрядчика о необходимости приступить к выполнению плана. На этом этапе списки необходимых материалов будут разосланы поставщикам и коммерческим субподрядчикам для получения предложений.

Этап подготовки к строительству также включает в себя получение необходимых разрешений на строительство и выполнение всех страховых требований. На этом этапе также будет проверена почва, чтобы убедиться, что она хорошо подходит для строительства.

В конце этапа подготовки к строительству проводится исследование участка, чтобы свести к минимуму вероятность неожиданностей и осложнений, таких как опасность для окружающей среды. На этом же этапе будет сформирована строительная бригада.

4. Закупки

Этап закупок предполагает получение всех предметов, необходимых для завершения проекта. В идеале закупками занимаются подрядчики, но это должно быть сделано в соответствии с подписанным контрактом. Генеральный подрядчик может взять на себя всю закупку или привлечь субподрядчиков.

Независимо от того, кто отвечает за закупки, материалы должны соответствовать ожиданиям владельца проекта по качеству и стоимости. Конечно, некоторые материалы также должны соответствовать законодательным требованиям. Все исходные материалы должны поступать на сайт вовремя.

В дополнение к поиску материалов подрядчики и субподрядчики также должны доставить необходимое оборудование для проекта. Они могут арендовать оборудование, но оно должно соответствовать требованиям проекта. Наем рабочих и заработная плата также должны планироваться в соответствии с бюджетом.

5. Строительство

На этапе строительства происходит фактическое строительство коммерческой недвижимости. Это этап переноса проекта с бумаги в физическую реальность. Строительству обычно предшествует важное совещание, на котором определяются доступ к площадке, хранение материалов, контроль качества и рабочее время.

Этап строительства является наиболее активным в процессе строительства коммерческих зданий. Отдельные шаги, которые вы можете ожидать, включают закладку фундамента, земляные работы, заливку бетона, монтаж металлоконструкций, каркас, внутренние и наружные работы, кровельные работы, установку подземных коммуникаций и многое другое.

Тип конструкции коммерческого здания, его дизайн и функциональность определяют различные второстепенные процессы, задействованные на этом этапе. Различные процессы должны быть проверены руководителем проекта и официальным инспектором. Этап заканчивается только тогда, когда фактическое строительство завершено.

6. Завершение строительства

Завершение строительства включает в себя все, что делается между моментом завершения строительства и моментом заселения коммерческого здания. В зависимости от характера проекта, пост-строительство занимает время.

В идеале пост-строительство начинается с тщательных испытаний. Владелец проекта, проектировщик и подрядчик должны быть довольны тем, что сделано. Будет проведено финальное прохождение, и могут быть внесены некоторые изменения, чтобы подготовить здание к использованию.

Завершающим этапом постстроительства является получение акта о завершении работ. Он выдается, когда выполнены все требования к проекту.

Важные советы по строительству коммерческого здания

Инвесторы и предприятия, надеющиеся построить коммерческую недвижимость, должны понимать, как выполнять все шесть шагов, описанных выше. Вот важные советы, которые помогут им преуспеть в таких значительных проектах/инвестициях:

  • Оценить их варианты, чтобы узнать, что лучше для них
  • Сделать правильные финансовые прогнозы относительно осуществимости проекта
  • Получить разрешения на строительство в порядке
  • Нанять подходящего архитектора/дизайнера (лицо или фирма с хорошей репутацией)
  • Своевременно нанимайте подходящих подрядчиков
  • Будьте реалистичны в отношении их участия в проекте
  • Будьте готовы с планом действий в чрезвычайных ситуациях
  • Правильно финансируйте
  • Избегайте внесения изменений в последнюю минуту
  • Понимайте роли и обязанности Члены строительной бригады
  • Возлагайте ответственность на подрядчиков, но разрешайте конфликты зрело, помня о быстром разрешении.