Какой бизнес открыть в маленьком помещении. Бизнес на 10 м2
Страницы: : [1] 2 Вниз Автор Тема: Что можно открыть на 3,6 квадратных метрах. (Прочитано 21168 раз)0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему. maxysПриветствую, друзья.В одном супермаркете, в котором хорошая проходимость народа (АТБ, кто из Украины знают, что у супермаркета хорошая посещаемость). Есть площадь 3,6 квадрата. Я когда-то, года 3 назад, арендовал такую площадь именно в АТБ - продавали болванки, диски с фильмами/играми. Но сейчас этот товар продавать нельзя - совпадение ассортиментного ряда. Так вот - что можно организовать на такой площади? Думаю, мелкую электронику (наушники, колонки, мышки), флэшки, игровые приставки, джостики, бумагу такого плана продавать товары. Ксерокс поставить с ламинатором.Что еще можно замутить на такой площади? ЗаписанДядяУ нас в городе появилась вот такая штука http://kukuruzkin.ru/nashi-ceny/ . Очередь постоянная и в будни и в праздники. Сегодня попробовал(хоть я и спокойно отношусь к кукурузе...но завтра пойду куплю еще. Класс! Мы уже заказываем себе такую машинку!! ЗаписанTotiСамое простое печать фото + стерео кружки и футболки всегда работает особенно при потоке ЗаписанDominoОчередь постоянная и в будни и в праздники.А какое население у вас в городе? ЗаписанДядяОчередь постоянная и в будни и в праздники.А какое население у вас в городе?Там где видели и где я пробовал - 120000, а там где мы будем ставить 45000 ЗаписанОПТИМИЗМ ЭТО НЕДОСТАТОК ИНФОРМАЦИИ.Ф.РАНЕВСКАЯ DominoОчередь постоянная и в будни и в праздники.А какое население у вас в городе?Там где видели и где я пробовал - 120000, а там где мы будем ставить 45000Ого! Я к чему: Кукурузкин пишет, что размещаться стоит в ТЦ с посещаемостью не менее 5000 чел./день, а это очень большая цифра. ЗаписанmaxysВообщем открыл то что и предполагал. Болваники, флешки, комп. техника, игры + еще ксерокс поставлю. ЗаписанTotiВообщем открыл то что и предполагал. Болваники, флешки, комп. техника, игры + еще ксерокс поставлю.Поздравляю ) где фото? как выручка? Как рекламируетесь? ) Записан
Вообщем открыл то что и предполагал. Болваники, флешки, комп. техника, игры + еще ксерокс поставлю.Поздравляю ) где фото? как выручка? Как рекламируетесь? )Выручка пока не радует. Пока не в плюс, но и не в минус. Пока торговля в 0. Рекламы пока никакой, выносной рекламный щит только буду заказывать. А как можно рекламировать? Это же не кинотеатр, скромная торговая точка. Записан |
Бизнес за 36 000 р
Свежие комментарииКак нужно расставаться с сотрудниками? от MadeInMoscow[24 Август 2018, 21:52:55]Назад в будущее от welikii[23 Август 2018, 21:16:33]Базы данных для Вашего бизнеса! от expertbaz[20 Август 2018, 14:44:53]Барахольщик от Kvinto[19 Август 2018, 21:02:35]Ищем инвестора. Вложение от 1.2 до 6.2 млн. руб. Инвестору 30% от прибыли с 7мес от welikii[19 Август 2018, 19:42:15]Печать на кружках, футболках и пр... (доход от 1000 евро в месяц!) от MrDmi[10 Август 2018, 11:11:15]Стоит ли открывать автомойку - расчёт от welikii[07 Август 2018, 16:57:08]Августовская распродажа курсов - только 2 дня от Toti[01 Август 2018, 10:56:11]Чистка крыш от zavtra[29 Июль 2018, 19:14:19]идея для бизнеса от Samoleg1[23 Июль 2018, 20:01:34]Обсуждение сайтов от God1985[21 Июль 2018, 21:06:30]Светодиодные ошейники для собак от Otto1970[19 Июль 2018, 02:19:11]Ищущим бизнес ангелов посвящается ... от Otto1970[19 Июль 2018, 01:55:16]Свое агентство
Справка по форуму
Бухгалтерия это просто
Следуй за нами
Кто онлайн
Нет пользователей онлайн. |
xn----8sbkbdcqc4a.xn--p1ai
Какой бизнес открыть в маленьком помещении
Для того, что запустить широкое производство в абсолютно любой сфере нужны большие ресурсы, финансовые вложения и команда специалистов. Многие думают, что легче обстоят дела с бизнесом меньших масштабом. Но это далеко не так. Давайте порассуждаем, какой бизнес открыть в маленьком помещении?
Какой бизнес открыть в маленьком помещении: 5 идей
Конечно, бизнес, расположенный в помещении площадью до 20 квадратных метров не сулит золотых гор. Но ведь все когда-то с чего-то начинали. Так и вы начните!
5 самых распространенный идей на тему того, какой бизнес открыть в маленьком помещении:
1. Мастерская по ремонту обуви, срочному ремонту одежды и изготовлению ключей. Минимум оборудования, постоянный поток клиентов и стабильный доход.
2. Парикмахерская и ногтевой сервис. 20 метров с лихвой хватит для того, чтобы организовать место мастера и обуютить место клиента.
3. Пункт выдачи товаров. Многие интернет-магазины, у которых нет своего офиса, с удовольствием бы стали с вами сотрудничать.
4. Сувениры и подарки. Приятная мелочь будет создавать впечатление хорошего ассортимента на витрине.
5. Магазин секонд хенд. Этот бюджетный вариант может стать хорошей стартовой площадкой для желающих работать в индустрии мод. Кстати, в этой сфере есть немало выгодных недорогих франшиз.
Какой бизнес открыть в маленьком помещении нельзя
Существует несколько негласных правил, согласно которым нельзя запускать бизнес на маленькой площади.
Во-первых, оберег от забегаловки. Между маленькой уютной кафешкой и забегаловкой, особо любимой органами санэпидемстанции, очень тонкая грань, которую надо чувствовать.
Во-вторых, сфера услуг, которая предполагает нахождение нескольких, а то и десятки клиентов в одном месте, также нуждается в большей площади помещения.
И третий ответ на вопрос, какой бизнес открыть в маленьком помещении нельзя — который нуждается в складских помещениях. Если таковых в собственности не имеется, лучше выбрать что-то из наших вариантов ТОП-5.
infolifes.ru
Какой открыть бизнес на малой площади? Идеи
В нынешнее время от граждан все чаще можно услышать жалобы на сокращение рабочих мест, низкую заработную плату и невыносимую атмосферу в трудовом коллективе. Можно сесть, сложа руки и сетовать на судьбу, а можно открыть свой бизнес и получать приличные доходы. Американцы давным-давно доказали, что для успешной деятельности вовсе нет необходимости нанимать огромный штат и занимать большую площадь, тратя на это огромную сумму денег. Практика показывает, что бизнес на малой площади также вполне реален. Как его организовать? Об этом далее детальнее.
Варианты бизнеса на малой площади
Итак, одним из самых распространенных видов торговли на малых площадях считается реализация продукции с помощью автоматов. Особенностью такого бизнеса является отсутствие необходимости нанимать персонал для продажи товаров, изготавливать прилавки, наряжать витрины. Просто ставите автомат, который при нажатии определенного количества клавиш принимает платеж и выдает товар. Вот и все. Разнообразие товаров, внешнего вида и форм автоматов очень велики. Например, существуют даже автоматы для чистки обуви или продающие сувениры. Все это относится к категории вендинга.
Для того чтобы открыть бизнес на малой площади понадобится:
- Государственная регистрация в качестве индивидуального предпринимателя;
- Оформление аренды или покупки автомата;
- Получение разрешения на размещение автомата в магазинах, супермаркетах, возле них или в отдельно стоящем варианте на улице;
- Ведение квартальной отчетности о доходах в налоговую инспекцию.
Кроме такого варианта есть еще и различные терминалы для оплаты платежей, выдачи бланков, сканирования справок и выдачи определенных документов. Такие элементы обихода уже стали привычными во многих государствах. Они облегчают процесс работы и делают невозможным появление очередей, от чего наша страна избавиться пока не может. Это значительно сократило бы число жалоб со стороны пользователей многих учреждений. Таким образом, вы не только получили бы прибыль, но и сделали бы полезное дело для общества.
Такой уникальный вид бизнеса имеет название вендингового. Стоимость оборудования для старта такой деятельности затянет всего на пару десятков или сотен тысяч рублей.
О преимуществах вендинга
Данный род деятельности имеет ряд плюсов, среди которых:
- Работа без препятствий в беспрерывном режиме;
- Невысокая стоимость аренды площадей;
- Легкое обслуживание, не требующее привлечение специальной техники;
Однако такой бизнес требует и определенного выбора точек для расположения автоматов. Если установить автомат в безлюдном месте, тогда и прибыль будет низкая. Поэтому анализ местности здесь играет огромную роль. Но здесь есть и большой минус, так как территории с большим скоплением народа в основном заняты конкурентами, да и стоимость аренды здесь будет высокая. Хотя это касается не всех мест. Вот, например, прогулочные зоны в парках всегда насыщена народом, многие молодые мамы занимаются с детьми играми на свежем воздухе, а такое занятие, как известно, отнимает много сил и энергии, так как бега и прыжков здесь не обходится. Но утолить жажду можно только пройдя до ближайшего ларька с водой, который не всегда находится так уж близко, как может показаться на первый взгляд. Поэтому установка автомата с водой всегда будет иметь спрос в такой местности. Так что стоит задуматься о таком варианте!
Торговля услугами на малых площадях
Реализовать таким способом можно также услуги по ремонту часов, техники, ювелирных изделий. Регистрация здесь также будет минимальная. Из оборудования вам понадобятся станки и разные небольшие инструменты настольного типа. Готовая продукция и принятый к ремонту товар можно разместить на небольших деревянных стеллажах. Но такой вариант бизнеса, в отличие от предыдущего требует привлечения таких элементов, как:
- Рабочий персонал, хоть и в малом количестве с наличием знаний и опыта;
- Специальное помещение, хоть и небольших размеров;
- Необходимость в вентиляции помещения.
Кроме этого, ремонтные мастерские требуют постоянного контакте с клиентами в довольно тесных условиях. В больших и солидных фирмах «чашечка кофе в ожидании заказа» и обворожительная улыбка администратора снимают многие стрессовые ситуации. В маленьких мастерских это должно компенсироваться быстротой исполнения заказа и абсолютной вежливостью в отношениях с клиентами.
Особенность такого рода деятельности состоит в том, что он позволяет при минимальных стартовых затратах получить довольно большую прибыль и быстро окупить вложенные средства. Вендинг вообще дает моментальную прибыль, но для этого необходимо тщательно подобрать место для установки автоматов.
Таким образом, воплотить свою мечту о собственном бизнесе и получении хорошего дохода может каждый!
Поделиться:uni-business.ru
Есть 3 млн рублей и помещение 750 м2. Подскажите с идеей. - Идеи бизнеса на сумму от 1 млн.р.
А в случае если, допустим, увеличить размер инвестиций до 5-7 млн?
а толку?
это мало, нормальное производство чего либо, не газобетонных блоков и не фасовка сыпучих смесей, не производство каких то профилей для гипсокартона типа системы кнауф потребует хороших вложений, вложений не только в запуск производства, но и нужны деньги на обеспечения самого производства, а так же продвижения продукции на рынке, пока Вы выйдете на хороший уровень продаж, который бы обеспечил оплату рабочих, рекламу, аренду, и что то класть в карман, Вам потребуется много денег.
При имеющихся данных надо сначала найти сбыт, и только потом запускать производство. иначе риск очень высокий.
Хотя бы для примера возьмите для себя, допустим производство туалетной бумаги, ей по сути можно обеспечить этот же город, где находится помещение и даже дальше двигаться, но нужно сырье, либо переработка или новое, если будет качественная бумага, а не картон )), вот тут хватит денег, но опять же данное помещение сильно большое, такое не нужно для такого производства.
Конечно можно запустить несколько направлений, но как говорится за двумя зайцами погонишься,...
В общем, если говорить о производстве, то не надо зацикливаться на этом помещение, хоть и дают несколько месяцев стартануть. И дают такую возможность явно не спроста, так как по другому сдать не могут.
Можно и серийное производство корпусной мебели запустить, а так же под заказа, и развозить ее под реализацию в магазины и под заказ торговать конечному покупателю.
Просто еще нужно понять, что закупка сырья и материалов требует больших сумм на закупку, чтобы получить хорошую цену. В той же мебели, покупать ЛДСП по 1300-1500 за лист на оптовке это одно, а купить у производителя вагон ЛДСП уже по 800 р, это другое, который можно даже просто потом перепродавать и производить самому, и так же фурнитуру закупить контейнер в Китае или в Европе один контейнер это одно или закупать у оптовиков в два раза дороже уже другое.
А сбыт в производстве зависит напрямую от продажных цен, и если Вы начнете с минимума закупа сырья, будет сложно выйти на рынок. Не важно за сколько Вы купите оборудование, важно закуп сырья, которое стоит не дешево
Я сейчас просчитываю производство москитных сеток, по сути мелочь, но мне надо минимум 1 млн только на материал, чтобы получить хорошую цену на комплектующие, и доставить их по минимальной цене.
Или рассматривал торговую систему джокер, там 5 млн надо, а на первый взгляд кажется, что в обоих случаях хватает и по 100 тыс. руб.
Но чтобы производить не только для друзей и знакомых, надо больше денег. или начинать с мелочи и возможно лет через 5 повезет выйти на большую территорию продаж.
Я не думаю, что Вы хотите вложить 10млн и получать по 50 тыс. руб. и работать с утра до ночи. Я считаю, что любой бизнес должен окупаться максимум за три года, все остальное это просто работа. которую можно заменить, как советуют покупкой недвижимостью или открыть вклад.
А производство для конечного покупателя - это не производство.
www.biznet.ru
самый выгодный в 2017 году!
Окт 23, 2016 12:10 Автор: Редактор
Казалось бы, начинать свой бизнес в кризис, более чем опрометчиво, поскольку повсеместно падает покупательский спрос, ликвидируются предприятия. С другой стороны, любимое дело, приносящее пусть и небольшой доход, обеспечивает человеку финансовую независимость и душевное спокойствие, позволяет реализовать свой творческий потенциал и обрести уверенность в будущем.
Ярким примером для начинающих предпринимателей могут стать истории из жизни известных бизнесменов, владеющих сегодня крупными компаниями. Многие из них свой первый капитал как раз и зарабатывали во время спада экономики.
Что делать и с чего начать? Идеи мини-бизнеса буквально витают в воздухе, нужно лишь выбрать правильное направление. На сайте crediti-bez-problem.ru вы найдете новые выгодные проекты для открытия своего бизнеса.
10 интересных идей успешного мини-бизнеса для начинающих в 2017 году
Маникюрный кабинет
Услуги мастеров маникюра востребованы в любое время года, поэтому открывая маникюрный кабинет можно быть уверенным в успехе предприятия. Правда, для достижения цели придется постараться: обслуживание клиентов должно быть качественным, а цены приемлемыми. Многое зависит от профессионализма мастера, ведь чтобы угодить современным женщинам, нужно обладать различными техниками маникюра и педикюра.
Требования к маникюрному кабинету:
- Площадь помещения должна составлять не менее 6 кв.м. (его можно снять в аренду).
- Следует выбирать помещение нежилого фонда.
- Обязательно наличие в нем раковины для мытья рук.
- Предметы мебели в кабинете должны легко чиститься и обрабатываться.
Какова финансовая часть вопроса?
| Что понадобится для открытия маникюрного кабинета | Расходы |
| Аренда помещения | В среднем – по 600 руб. в месяц за 1 м2. Ежемесячно использование помещения площадью 30 м2 будет обходиться в 18 тыс. руб. |
| Ремонт и оформление помещения | Стоимость ремонта 1 м2 составляет примерно 1000-2000 руб. На подготовку помещения для работы придется затратить от 30 до 60 тыс. руб. |
| Мебель и оборудование | 2 столика, 2 кресла для педикюра и освещение для наращивания ногтей будут стоить от 38-55 тыс. руб. |
| Расходники | Лаки, крема, полотенца, мыло и т.д. – 28-30 тыс.руб. |
Общие затраты на открытие бизнеса составят 114-163 тыс. руб. Окупится маникюрный кабинет месяцев через 10-12.
Организация праздников
Имея задатки организатора и умение превращать жизнь в праздник, можно попробовать на этом заработать. Бизнес довольно интересный и прибыльный, но без помощников не обойтись. Открывая event-агентство и нанимая сотрудников в штат, не стоит экономить на зарплате. Желательно на первых порах пригласить профессионалов. Достаточно 2-3 заказов в месяц, чтобы бизнес окупался.
Еще до открытия агентства необходимо:
- Составить список мероприятий, которые будут проводиться компанией.
- Определиться с их стоимостью.
- Подготовить подробный сценарий по каждому предложению
Какими будут расходы на открытие агентства?
| Что понадобится для открытия event-агентства | Расходы |
| Аренда помещения | Для работы агентства достаточно помещения площадью 25-30 м2. Его аренда ежемесячно будет обходиться в 15-18 тыс. руб. |
| Обустройство офиса | Расходы на ремонт и оформление офиса могут составить порядка 150-200 тыс. руб. |
| Мебель и оборудование | На покупку стола, кресел, стульев, компьютера, колонок, усилителя, микрофона и так далее придется выложить примерно 150-155 тыс. руб. |
| Зарплата сотрудников | На зарплату менеджера, оформителя, водителя со своим автомобилем будет уходить 35-40 тыс. руб. в месяц. Исполнители могут попросить за свои услуги от 7 до 30 тыс. за вечер. |
| Реклама | На первых порах можно давать объявления на сайты, в СМИ, раздавать флаера, посетить крупные компании города и предложить свои услуги. |
При затратах порядка 300 тыс. рублей окупаемость бизнеса составит 10-12 месяцев.
Изготовление искусственного камня
В последние годы в связи с все увеличивающимся строительством индивидуальных домов искусственный камень довольно востребован. При этом его производство не настолько сложное, чтобы ним не мог овладеть человек, не имеющий отношения к строительной отрасли. В процессе изготовления камня достаточно использовать вибролитье или вибропрессование, приобретя или взяв в аренду соответствующее оборудование. Понадобится также 2 помощника и помещение площадью 100 м2.
Чтобы бизнес развивался успешно, необходимо заранее составить бизнес-план
| Что понадобится для открытия бизнеса по производству искусственного камня | Расходы |
| Аренда помещения | 12-20 тыс. руб. в месяц |
| Оборудование и инвентарь | Расходы на покупку вибростола, электродрели, ручного инвентаря, рабочего стола и форм – 62-124 тыс. руб. |
| Зарплата 2 сотрудников | 30-32 тыс. в месяц. |
Изготовление 1 м2 камня обходится в 75 руб. В розничную продажу он поступает по цене 650 руб./ м2. При затратах в 300 тыс. руб. окупаемость проекта равна 12 месяцам.
Квеструм, как мини-бизнес
Новая идея для мини-бизнеса – квеструм, завоевывает все большую популярность. При сравнительно небольших вложениях предприятие быстро окупается. Что же такое квеструм? Это развлекательная игра в реальном времени для команды из 2-4 человек. В течение часа команда, запертая в специально оборудованном помещении должна решить кучу головоломок, применяя тактику и ловкость, чтобы покинуть комнату. Для оборудования помещения потребуются красочные декорации, электронные и механические устройства, спецэффекты, чтобы участники могли полностью погрузиться в атмосферу игры.
Как это выглядит в цифрах?
| Что понадобится для открытия квеструма | Расходы |
| Аренда помещения | Оплата помещения будет обходиться в среднем 10-12 тыс. руб. в месяц. |
| Ремонт и оформление помещения | На подготовку комнаты придется затратить от 40 до 60 тыс. руб. |
| Оборудование | Выбор антуража зависит от темы игры – вложить можно как 100 тыс. руб., так и 3 млн. руб. |
| Реклама | Для создания своего сайта и стартовой рекламы понадобиться 10-15 тыс.руб. |
В среднем открытие квест комнаты обойдется в 500 тыс. руб., хотя в эконом вариант можно вложить всего 100 тыс. руб. При посещении квеструма хотя бы 2 командами в день, предприятие окупится через 3-4 месяца.
Спортивная секция для детей как мини-бизнес
Для организации детской спортивной секции потребуются немалые вложения, но зато, какую радость доставит ребятишкам, да и взрослым, возможность заниматься спортом недалеко от дома. Удобное месторасположение помещения и добротный спортивный инвентарь – вот что понадобится на первых порах для открытия бизнеса. Чтобы обустроить помещение под секцию, не нужен дорогостоящий ремонт, достаточно выполнить минимальный объем работ, обеспечивающих чистоту и порядок.
Подведем итоги по финансам:
| Что нужно для открытия спортивной секции | Расходы |
| Аренда помещения | Оплата помещения зависит от его площади и в среднем составляет 200 руб. за 1 м2. |
| Ремонт и оформление помещения | От 1000 руб. за 1 м2. |
| Оборудование | На спортивный инвентарь придется потратить не менее 100 тыс. руб. |
Рентабельность бизнеса – 30%, расходы окупятся за несколько лет.
Разведение породистых домашних животных (кошек, собак)
Тем, кто любит домашних животных, может понравиться идея их разведения для бизнеса. Но не думайте, что все так просто! Разводить следует только породистых животных, проходя с ними регулярную вакцинацию, тратя время на уход, уборку и кормление. Необходимо также иметь подходящее по условиям помещение. Зато при правильном подходе все усилия окупятся с лихвой.
В качестве примера приводим цены на породистых кошек и собак:
Кошки
- Саванна (самая дорогая кошка в мире) — 4000-22000$.
- Мейн-кун (американский енотовый кот) – 1000-2500$.
- Шотландская вислоухая – 200-1500$.
- Британская кошка (аристократическая порода) — 200-1500$.
- Мэнкс (для породы характерен короткий хвост) — 500-4000$.
Собаки
- Мопс – 20-25 тыс. руб.
- Такса – 15-25 тыс. руб.
- Лабрадор – от 20 тыс. руб.
- Хаски – от 15 тыс. руб.
- «Карманные» собаки (чихуахуа, пекинес, йоркширский терьер) – 30 тыс. руб.
Производство бижутерии
Производство бижутерии на продажу – хорошая возможность для творческих людей реализовать свой нерастраченный потенциал и заработать приличные деньги. Ведь спрос на авторскую продукцию во все времена остается высоким. Но отнестись к идее следует серьезно, поскольку помимо того, что бизнес считается трудоемким, необходимо еще изучить модные тенденции, выработать свой стиль, не бояться экспериментировать с формой, цветом и размерами.
Для изготовления бижутерии обычно используется дерево, текстиль, металл, стеклянные бусины, поделочные камни и т.д. Российским женщинам нравится покупать украшения из чешского стекла, металла, пластика.
Наиболее всего востребована недорогая бижутерия, а всего специалисты выделяют три ценовых диапазона:
- Дешевая бижутерия – менее 500 руб. за единицу товара.
- Средняя ценовая категория – 1,5-2 тыс. руб.
- Ювелирная бижутерия – свыше 2 тыс. руб.
Пошив чехлов для автомобилей, мебели
Автомобильные и мебельные чехлы находятся в категории наиболее востребованного товара. Кроме того, они достаточно просто шьются. Для организации подобного бизнеса требуется минимум вложений.
Рекомендуется начинать деятельность с предварительных заказов. Так легче изучить рынок. В дальнейшем это поможет шить наиболее популярные модели чехлов и предлагать их для реализации в специализированные магазины или продавать через Интернет. Использование качественных материалов способствует привлечению клиентов и создает положительную репутацию бизнесмену.
Стартовые расходы на открытие бизнеса:
| Что понадобится для деятельности по пошиву чехлов для авто и мебели | Расходы |
| Аренда помещения | На первых порах можно шить дома, выделив для этих целей отдельную комнату, гараж и т.д. |
| Оборудование и материалы | Многофункциональная швейная машинка и материал для пошива потянут где-то на 30 тыс. руб. |
| Реклама | На первых порах можно давать бесплатные объявления на сайтах и в СМИ |
Несомненный плюс бизнеса в минимальных затратах на старте. Получение чистой прибыли, возможно, уже через несколько месяцев. Правда, для этого нужно грамотно подойти к поиску покупателей.
Комиссионный магазин как мини-бизнес
Желание сэкономить на покупке какого-нибудь товара свойственно многим покупателям. Кто-то ищет дешевенький холодильник на дачу, кому-то необходима прошлогодняя брендовая одежда или недорогое мобильное устройство. Эксперты рассматривают комиссионную торговлю как деятельность, имеющую минимум риска и небольшие вложения.
Цель деятельности – реализовать чужой товар, бывший в употреблении и получить процент от реализации. Для начала важно определить специализацию деятельности.
Чем может торговать комиссионная точка:
- Одеждой или техникой.
- Ювелирными или антикварными изделиями.
- Брендовыми вещами.
- Мебелью или автомобилями.
- Детскими вещами – одеждой, игрушками, колясками.
В усредненном варианте расходы выглядят следующим образом:
| Статья расходов | Величина затрат |
| Аренда помещения размером от 20 м² | В среднем 22 тыс. руб. |
| Оборудование для торговой точки | От 45 тыс. руб. |
| Зарплата продавца (нужен всего1 человек) | От 16 тыс. руб. |
| Рекламные мероприятия | Можно использовать вариант бесплатной рекламы в газетах. |
Попробуем рассчитать доход, исходя из скромной суммы дневного чека равной 13 тыс. руб. Величина чистой прибыли предпринимателя составит 2,6 тыс. руб. Это 20% от дневной продажи. За месяц получается 78 тыс. руб. Если вычесть ежемесячные траты, прибыль составит 25 тыс. руб. Окупаемость бизнеса всего два месяца.
Открываем магазин фурнитуры
Несмотря на большое разнообразие предложений от производителей готовой одежды и мебели, магазинчики фурнитуры до сих пор пользуются спросом. Их посещают не только любители изготовить что-нибудь своими руками, но и те, кто хочет носить эксклюзивные вещи, заказывая их в ателье.
По площади магазин фурнитуры может быть небольшим, достаточно 9-20 м2. Основной ассортимент (до 80%) в нем обычно представлен недорогими ходовыми товарами, начиная с иголок и ниток, и, заканчивая застежками и пуговицами. Однако при этом необходимо найти место для размещения дорогой фурнитуры. К примеру, ультрамодных пуговиц, кружева ручной работы, авторских страз и т.д. Чаще всего, придя именно за такими изделиями, покупатель приобретает и более простой товар.
Что нужно для старта?
| Список необходимого для открытия магазина фурнитуры | Расходы |
| Аренда помещения | В зависимости от площади помещения аренда составит от 5 до 10 тыс. руб. |
| Ремонт и оформление помещения | На отделку помещения понадобится всего 5-7 тыс. руб. |
| Оборудование | Стоимость всего оборудования не превысит 30 тыс. руб. |
| Товар | На закупку товара уйдет около 200 тыс. руб. |
| Реклама | Расходы на стартовую рекламу составят порядка 30 тыс. руб. |
Окупаемость бизнеса – несколько лет.
Загрузка...crediti-bez-problem.ru
Доходные квадратные метры — как заработать на ремонте квартир
Пока люди покупают и продают квартиры, а домостроительные комбинаты сдают в эксплуатацию дома, малопригодные для жизни нормального человека, небольшие отделочные фирмы не останутся без работы. Только в Москве ежегодный оборот рынка ремонтно-строительных услуг – 1,5 миллиарда долларов.
Светлые времена «черного» бизнеса
Бизнес по отделке и ремонту квартир существовал даже тогда, когда о частной собственности и предпринимательстве в стране даже и не мечтали. Тогда, чтобы заменить плитку в ванной или побелить потолок, жильцы нанимали на ближайшей стройке или через знакомых мастеров или целые бригады.
С наступлением рыночных времен «специалисты по ремонту» смогли легализоваться. Одни за десять с небольшим лет сумели создать солидные фирмы. А кто-то так и продолжает работать «по старинке» – неофициально. Впрочем, принципы работы фирм, имеющих лицензии, мало чем отличаются от тех, у кого лицензии нет и никогда не будет. Как признают в неофициальных беседах сами строители, бизнес этот как был черным, так и остался таковым в 90% случаев. Налоговики по квартирам ходить не будут, а объем работ учесть никакой возможности нет: все расчеты идут налом.
Сколько сейчас ремонтно-строительных фирм в России – точно не берется подсчитать никто. По предположению Алексея Васькова, генерального директора фирмы «Ост-строй», только в Москве их не менее пяти тысяч. Но работы хватает всем.
– Мы отказываемся от недостаточно интересных предложений, – утверждает Алексей Сидоров, директор строительной компании «Свеалл». – Это только после кризиса все хватались за любые заказы и по любым ценам. Но сейчас в Москве появляется столько новых домов, что ситуация для нашего бизнеса крайне благоприятна.
Национальные особенности стройплощадки
Ежегодно в Москве возводится примерно 2,5 млн. кв. метров новостроек без отделки и около 1,5 млн. кв. метров социального жилья с простейшей отделкой. Кроме того, ежегодно меняют своих хозяев 70 тыс. квартир «вторичного рынка» (средний метраж квартиры – 60 кв. м). Конечно, некоторые новоселы в целях экономии предпочитают делать ремонт самостоятельно или с помощью друзей и знакомых, но таких не больше 5%. Как правило, люди покупают квартиру не на последние деньги, закладывая определенные средства на ремонт и смену обстановки. Плюс работы ремонтным бригадам добавляет «текущий ремонт», в котором раз в 7-10 лет нуждается каждая квартира.Сейчас, в зависимости от качества, ремонт одного квадратного метра стоит в Москве от $50 до $150. Таким образом, если сложить и перемножить все эти цифры, получается, что ежегодный оборот столичного рынка ремонтно-строительных услуг составляет $1,5 млрд.
Сегодня, по сравнению с тем, что творилось лет пять-шесть назад, строительный сектор можно назвать вполне цивилизованным. Раньше в нем действовали законы бандитского капитализма: было и примитивное «кидалово» (клиентов, партнеров и рабочих), и «развод» заказчиков на круглые суммы.
Как предположил владелец одной из компаний, пожелавший остаться неизвестным, «до трети наиболее успешных ремонтных фирм начинали свой бизнес именно с подобных махинаций, в основном обманывая своих работяг». Делалось это так: на стройку привозили бесправных молдаван, украинцев или таджиков, обещая золотые горы. Момент расплаты с ними постоянно оттягивался – лишь периодически рабочим подбрасывали денег, чтобы те не умерли с голоду. А после завершения стройки их вывозили за город, запугивали и отпускали. Если учесть, что фонд оплаты труда составляет до 60% стоимости заказа, а платили гастарбайтерам не более 2%, то деньги таким образом удавалось экономить немалые.
Три класса ремонта
Ремонт обычно делится на три качественные категории: косметический, эконом-класса и люкс.
– Понятие «евроремонт» уже устарело, хотя до сих пор, по привычке, используется в рекламе, – говорит Алексей Васьков. – Самый качественный ремонт называется «люкс».
Ниже всего стоимость «косметики» – в среднем $50 за кв. м. За эти деньги делаются простейшие работы, придающие помещению внешний лоск: поклейка обоев, побелка потолка, замена кафельной плитки. «Люкс» стоит $100-$150. В ходе такого ремонта строители придают абсолютно правильную геометрию стенам, полностью выравнивают потолки и полы и используют для отделки лучшие материалы. Золотую середину занимает «эконом» ($70-80 за 1 кв. м), более низкая стоимость которого образуется за счет снижения трудоемкости операций. Например, выравнивается не вся стена, а только 20 см снизу и сверху, что создает видимость правильной геометрии.– Наиболее выгодно делать ремонт класса «эконом», – утверждает Алексей Васьков. – Времени и трудозатрат он требует меньше, чем люкс, но стоит дороже, чем «косметика».
Алгоритм выполнения заказа таков. После звонка потенциального клиента к нему бесплатно выезжает прораб или сметчик (если необходимо, в дальнейшем к ним присоединяется архитектор). Они выясняют на месте требуемый объем работ и приблизительно прикидывают стоимость. Затем составляется смета с подробным перечнем необходимых материалов и трудозатрат. Если заказчика устраивает сумма, работы начинаются через три дня после подписания договора.
– Большинство небольших фирм работает без склада, напрямую, под конкретный заказ, доставляя материалы с рынка. Но если объемы достигают какого-то уровня, то склад становится рентабельным, позволяя закупать материалы оптом, – советует Азамат Хасанов из фирмы «Творческая мастерская интерьера».
– Первыми на объекте появляются сломщики, задача которых – снести межккомнатные перегородки и вообще все, что мешает, – говорит Алексей Васьков. – Это самые низкооплачиваемы рабочие, в день получающие по 300 рублей. Их основной инструмент – кувалда. Часто этим занимаются выходцы из стран бывшего СССР, но я обычно привлекаю к работе своих друзей-студентов, желающих подзаработать.
Кстати, у 90% ремонтных «контор» нет постоянного штата рабочих, сидящих на окладе. Их труд оплачивается сдельно. Например, «Ост-строй» сотрудничает на постоянной основе с 80 рабочими всех необходимых в строительстве специальностей. Этого вполне хватает, чтобы «вести» одновременно несколько заказов. Стоит появиться новому заказчику – достаточно сделать звонок, например, маляру-штукатуру или плиточнику, и тот завтра же готов выйти на работу.
А Азамат Хасанов честно признался, что для простейших операций иногда приходится привлекать рабочих с соседней стройки: «занимаются этим практически все».
Сейчас недостатка в строителях Москва не испытывает. Но фирмы, дорожащие своей репутацией (а она напрямую зависит от качества), стараются не пользоваться услугами приезжих гастарбайтеров. – Подойдешь на строительном рынке к человеку, рекламирующему свои услуги на картонной табличке, и спрашиваешь: сколько стоит квартира с высшим качеством отделки? Он отвечает – 120 долларов за квадратный метр! – рассказывает Алексей Васьков. – То есть расценки у них практически «фирменные», гарантии же – никакой. Хотя при аврале мы тоже изредка пользуемся услугами «строительных сутенеров» для поиска рабочих. Правда, потом «чужих» рабочих надо проверять в деле. Иначе они могут испортить материалы.
После сломщиков на объект приходят узкие специалисты – штукатуры, плиточники, паркетчики, электрики, сантехники. Иногда встречаются рабочие-универсалы, совмещающие сразу несколько, как правило родственных, специальностей, например плиточник-сантехник.
– На одной квартире может последовательно работать до 20 человек, – говорит Алексей Сидоров. – Это позволяет обеспечить практически конвейерную точность.
Время и деньги
Количество заказов достаточно сильно меняется в течение года, традиционно увеличиваясь поздней весной и летом, а в декабре стремясь к нулю – мало кто затевает ремонт перед Новым годом.
Обычно на отделку «трешки» по классу «люкс» требуется три месяца, «двушка» делается за два – это при ежедневной работе с одним выходным. Быстрее не получается уже хотя бы потому, что определенные технологические операции должны выполняться в строгой последовательности, с определенными временными перерывами. «Косметику» можно сделать и за полторы недели (для однокомнатной квартиры), причем с минимальным количеством людей. Ремонт «эконом-класса» длится чуть дольше.
В последнее время многие фирмы стараются переходить на выполнение дешевых работ. Ответственность там ниже, чем при «люксовом» ремонте, а количество заказов, которые можно выполнить за одинаковый период времени, выше в несколько раз.
– Разные виды работ имеют совершенно разную рентабельность. Наиболее выгодные мы на нашем строительном сленге называем «сладкими», – рассказывает Алексей Сидоров. – К таким относятся установка кондиционеров, стеклопакетов, электрика. В них прибыль может доходить до 50%. К примеру, установка одной розетки или выключателя стоит в Москве $8, долбежка штраба (канала в стене для прокладки кабеля) – еще $2-3 за погонный метр.
– На первый взгляд кажется, что расценки на некоторые виды работ невелики, – поясняет Алексей Васьков, – но на самом деле, к примеру, в «трешке» полная «разводка» электрики обойдется заказчику в тысячу долларов. Из таких маленьких пунктиков складывается вполне приличная смета. Поэтому нам выгодно держать электрика в штате – в месяц мы платим ему $800, на оборудование одной квартиры у него уходит дня 3-4, и приносит он фирме в месяц не одну тысячу долларов.
К очень выгодным относятся также сантехнические работы – сейчас даже мастера-индивидуалы не берут меньше $50 за установку унитаза, раковины или полотенцесушителя.
Одной из самых выгодных операций остается слом: при небольших затратах на оплату неквалифицированного труда он может принести до нескольких сотен процентов прибыли. Пара рабочих в одной квартире за день могут наломать стен на $100.
А вот плиточные и малярные работы находятся на грани окупаемости. Например, за квадратный метр укладки плитки заказчик платит $10-12. Дешево стоит и малярка – от $3 до $10. Но многие фирмы не отказываются покрасить даже несколько метров стены. После этого заказчика можно уговорить сделать что-то еще, если он останется доволен качеством.
О пользе порядочности
Такое, чтобы заказчик остался полностью доволен, бывает достаточно редко.
– Хоть и мелкие, но огрехи случаются всегда. Все нормальные строители их исправляют без вопросов и за свой счет: репутация дороже, – признает Азамат Хасанов.
По словам Алексея Сидорова, наиболее распространенная проблема – уложиться в оговоренный срок.
– Иногда получается так: электрик закончил свою часть работы вовремя, надо запускать маляров, а они задействованы на другом объекте. Можно, конечно, пригласить людей со стороны, но это накладно и неизвестно, чем закончится, – приходится ждать, пока освободится свой.
Практически у всех строителей в договоре существует пункт о штрафных санкциях за нарушение сроков, хотя вначале кажется, что лучше обойтись без него. Дело в том, что если размер штрафа не зафиксирован документально, заказчик может предъявить претензии на любую сумму. Как правило, штраф составляет 0,5% от общей суммы сметы за каждый день задержки. При этом общая сумма выплат не может превышать 10%.
По словам бывалых строителей, есть множество способов «разводки» заказчика, но, если фирма пришла на рынок всерьез и надолго, пользоваться ими никто не советует. То, что работать по-честному выгоднее, доказывает пример Алексея Сидорова:
– В 1999 году меня пригласил новый заказчик, у которого в потолке были ниши с установленными массивными светильниками. Требовалось просто сделать гладкий потолок, для чего заказчик собирался зачем-то забетонировать светильники, хотя достаточно было прикрыть все гипсокартоном. Когда я ему это объяснил, он удивился, сказав, что я первый, кто подумал не о своих, а о его деньгах, отказавшись от дополнительной прибыли. С тех пор он стал нашим постоянным клиентом, и эти деньги многократно «отбились».
Впрочем, небольшими приписками в разумных пределах занимаются практически все.
– Сколько точно потребуется мешков с тем же цементом, заказчик никогда не поймет, – говорит Алексей Васьков, – то ли 16, то ли 18. Даже мы иногда не можем предсказать это точно: в процессе работы нередко всплывают какие-то дополнительные проблемы. Так что даже из целей предосторожности лучше подстраховаться, вписав в смету хотя бы на 10% больше материалов, чем требуется.
В поисках заказчиков
Основные клиенты отделочников – жильцы, только что въехавшие в новостройки. Именно поэтому свои основные рекламные усилия ремонтники направляют в строящиеся новые районы. По словам владельцев фирм, большинство заказов они получают за счет распространения по новым домам рекламных буклетов.
– К нам до 80% заказчиков приходят по рекомендации, – утверждает Азамат Хасанов. – Остальные 20% – через Интернет. Часто бывает так, что мы делаем какую-то квартиру, соседи видят, что работа идет хорошо, и тоже становятся нашими заказчиками.
А вот от рекламы в прессе пользы нет. По словам Алексея Сидорова, несколько объявлений, которые его фирма размещала в специализированных газетах, не дали ни одного заказчика. Буклеты, Интернет и личные контакты – самые верные способы заявить о себе.
Сколько стоит входной билет?
Вложения в ремонтно-строительную фирму могут быть весьма скромными. Основное – найти заказчиков и квалифицированных мастеров. На первых порах можно обойтись и без офиса.– Сейчас порог вхождения в наш бизнес начинается от $10 тыс., – считает Алексей Сидоров. – Из них $3 тыс. уйдет на оргвопросы (регистрацию, получение лицензии), примерно $5 тыс. потребует покупка профессионального инструмента (дрелей, перфоратора, стремянок, отверток и пр.). Плюс деньги на покупку машины. Без «Газели» трудно придется даже самой мелкой фирме. Сейчас аренда сторонней «Газели» обходится в 200 рублей в час на время не меньше 3 часов. Платить эти деньги за перевозку пары мешков или унитаза слишком накладно.
Некоторым фирмам везет: они перерастают уровень квартирного ремонта, и им доверяют переделку офисов. Это выгоднее хотя бы потому, что офисные площади зачастую гораздо больше площади квартир.
И совсем крупная удача – когда фирма получает очень большой корпоративный заказ. Но эта игра ведется уже по другим правилам. Как признают абсолютно все строители, получить крупный заказ возможно только за «откат». Размер его, как правило, составляет до 10% от сметы.
СКОЛЬКО МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ?
| Счет | Долларов, в ср. за мес. | Процентов от выручки, в ср. за мес. |
| Выручка | 24000 | 00,0 |
| Расходы | 1810 | 72,4 |
| В том числе:– на стройматериалы | 7200 | 30,0 |
| – на заработную плату | 10800 | 45,0 |
| – на аренду офиса | 600 | 2,5 |
| – на рекламу | 600 | 2,5 |
| Доход (без учета налогов) | 4800 | 20,0 |
На такой финансовый результат может рассчитывать московская фирма, ежемесячно сдающая четыре объекта – квартиры средней площадью 60 кв. метров каждая, – при стоимости ремонта $100 за один кв. метр. Доллар стоил, на момент написания статьи — 25 рублей.
Смотрите также:
hobiz.ru
© 2005-2018, Национальный Экспертный Совет по Качеству.
