Урок 39 Как заработать на квартиру, деньги и мотивация. Как заработать деньги на квартиру
Как заработать на квартиру, деньги и мотивация
Всем привет на Prosmo3.ru Сегодня не совсем обычная статья. Решил немного расширить эту узкую тематику сео и заработка , расслабиться и написать о более простом и совершенном. О том, как заработать на квартиру, с философским подходом конечно же.
Для чего вам квартира? И как заработать денег на квартиру? Некоторым нужна квартира для проживания в ней, некоторым для вложения денег в недвижимость, или для того, чтобы сберечь заработанные деньги от инфляции.А некоторые покупают квартиру, чтобы заработать на этом деньги. Да, так – заработать на квартиру, сдавая ее жильцам в аренду. Но где заработать на квартиру? Ведь чтобы сдать квартиру жильцам, ее как минимум надо иметь!
А чтобы была возможность купить квартиру, надо где-то заработать на нее денег. Как быстро заработать на квартиру, чтобы была возможность сдавать ее? А может не надо мучиться вопросом, как заработать деньги на квартиру?
Может взять, купить квартиру в кредит, найти жильцов и сдать ее, а потом с денег, полученных за аренду квартиры купленной в кредит и рассчитаться за этот кредит? Это вполне реальный вариант. При умном подходе, из этого вообще можно будет построить собственный бизнес.
И вопрос, как заработать деньги на квартиру, отпадет сам по себе. Ведь квартир у вас будет много. Но тогда у нас получается следующая ситуация: квартира будет оплачена не вашими деньгами, которые в будущем оплатят арендаторы.
А это только дополнительный доход. А основного нет, и получается только дополнительный без основного.Такие доходы (дополнительные), сейчас почти не учитываются банками для получения кредита.
Но даже в тех, нескольких банках, в которых такое возможно, если вы не имеете основного дохода, вам никто не будет учитывать дополнительного. Конечно в дополнение к основному доходу, банки учтут ваш дополнительный заработок.
Но если основного нет, то вы посчитаетесь безработным, а им, как известно кредитов не дают. Что же делать? Опять думать над вопросом, где заработать на квартиру? Ведь те доходы, которые только у вас в планах, учитываться банком никак не могут.В этом случае имеем два разных варианта:
- Первый: если у вас уже есть квартира, которую вы сдаете в аренду, и которая приносит вам реальную ежемесячную прибыль
- Второй: когда квартира покупается вами для того, чтобы сдать ее в аренду и оплачивать этими деньгами банковский заем.
В первой ситуации, банк учтет вашу прибыль, как реальную и вы сможете точно получить ипотечный кредит. Во второй ситуации вашего возможного дохода банк не учтет. Во второй ситуации возможно встанет вопрос: где заработать на квартиру? В первой ситуации обязательно делим свой доход от аренды на два. (недавно написал статью о заработке на файлобмненнике.)
Почему не все могут заработать на квартиру?
Иметь жильца – это нестабильный доход. Сегодня он платит за аренду, а завтра он уехал, и вас нет денег для оплаты банку. А нового найти – требует времени. Именно по такой причине, банки не учитывают доходов от аренды квартир в 100% объеме, только в 50%. Есть, конечно, банки, которые учитывают 100% аренды – но они редкое исключение. Тут есть разные варианты выхода из этой ситуации.
Например:
У вас есть собственная квартира и накопленные деньги на взнос банку при оформлении ипотеки. Также вы получаете заработную плату, и можете под нее оформить кредит. Вопрос, как заработать деньги на квартиру отпадет сам по себе.
Вы покупаете квартиру за деньги, взятые в кредит – закладываете ее банку, сами переезжаете в нее, а ту, в которой до этого проживали – сдаете в аренду. За деньги, получаемые от аренды, гасите кредит.
Такой еще пример:
Вы живете себе в своей квартире, и никуда не переезжаете. У вас есть деньги на взнос банку, вы берете квартиру в кредит. Когда берете кредит, предупреждаете банк, что вы будете сдавать квартиру.
При этом обязательно берете справку в банке о том, что он гарантированно поставлен в известность, что вы будете сдавать квартиру, которую покупаете в кредит, и что банк не имеет возражений. Это надо сделать обязательно, так как банк без этого документа сможет потом препятствовать тому, чтобы вы сдавали квартиру.
В такой ситуации банк, когда будет выдавать вам кредитные средства, будет учитывать только ваши реальные доходы, а будущие от аренды не засчитает. Но вы, когда сдадите квартиру в аренду, будете рассчитываться с банком не вашими деньгами, которые получите от жильца. Вот такой расчет! И не надо себе ломать голову, как заработать деньги на квартиру. Чуть-чуть поработав головой, не будете волноваться, где заработать на квартиру. Вообще заработать в реальной жизни деньги достаточно тяжело.
Вопрос, как заработать на квартиру отпадет, потому, что на вашу квартиру должен будет заработать жилец, которому вы сдадите квартиру.Обычно арендная оплата за квартиру получается чуть меньше той, которую вы должны будете отдавать банку за заем. Но доплатив чуть-чуть к сумме аренды, вы получите еще одну квартиру!!
Заработать на квартиру просто, поверь в успех!
Ничего не надо делать и не надо забивать себе голову вопросом, как заработать деньги на квартиру? Мало того, вы еще можете придумать, как заработать на перепродаже квартир! Все очень просто! Пока живете в квартире – делаете своими усилиями дизайнерский ремонт.
Не поленитесь пересмотреть специальные журналы и пройти при надобности обучение на курсах. Спешить тоже не надо – ведь квартира ваша, за аренду вы не платите. При продаже такой квартиры, обычно можно заработать вдвое больше!!
Дальше, еще проще. Покупаете две квартиры за полученные деньги, в одной селите жильца, а в другой опять делаете дизайнерский ремонт. Теперь вам все яснее схема, как заработать на перепродаже квартир?
Вопрос, как заработать денег на квартиру, больше не будет стоять перед вами никогда!! А вопрос, как заработать на перепродаже квартир, решен вами навсегда!
И все же, как быстро заработать на квартиру, если нет работы с хорошей зарплатой, нет отложенных денег на взнос по ипотеке?Но есть возможный вариант, как быстро заработать на квартиру.
Это поехать работать строителем в Европу именно с целью купить по приезду квартиру. Работа в европейских странах, для неквалифицированных работников есть всегда, и она очень прилично оплачивается. Например, в Чехии, не имея никакого образования, и не имея опыта работы, вы сможете получить работу строителя. Заработная плата не меньше 1300 евро. Жилье вам предоставят. Питаться будете сами.
Как же быстро заработать на квартиру в Европе?
Ответ простейший! Главное – это желание работать, и выполнять свою работу качественно и хорошо. Если вы согласны работать сверхурочно - вы сможете заработать намного больше. Потому что за неквалифицированные работы, за границей платят обычно почасовому тарифу.
А официальное рабочее время шесть дней в неделю по восемь часов. Так что сами считайте. Если вы хотите работать, то совсем на важно где вы родились, откуда приехали и какой у вас диплом. Вы всегда можете хорошо заработать.
Главная ваша мотивация при желании купить квартиру – это деньги! Какие же требования к документам и к человеку обычно выдвигаются? Основные виды строительных специальностей, которые востребованы, это плиточники, маляры и штукатуры.
Обучение проводится на месте. Возраст желательно от 23 до 50 лет. Объемы работ большие, работа есть всегда. Вам будет необходимо получить приглашение на работу от будущего работодателя и оформить в посольстве рабочую визу категории Д.
Теперь только от вас зависит, как быстро вы сможете заработать на свою квартиру. Вы приобретете навыки строителя и мастера отелочных работ, а это пригодится вам в жизни, и в том случае, если вы будете решать, как заработать на перепродаже квартир.
prosmo3.ru
Как можно заработать деньги на квартиру? Мужской интернет-журнал Mensweekly.ru
Покупка недвижимости – событие, для многие невозможное по причине отсутствия финансов. Но согласитесь, что не очень хочется жить с родителями всю жизнь или платить деньги за съемное жилье. Если вы хотите свободно вздохнуть и наладить свою жизнь, советуем поднапрячься и приложить максимум усилий для того чтобы заработать сумму, которой будет достаточно для покупки недвижимости.
Как заработать деньги на квартиру максимально быстро
Конечно же, вряд ли вы сможете позволить себе такую покупку, если будете ходить на одну и ту же работу из года в год с небольшой заработной платой. Многие смогли достичь успеха и заработать деньги на жилье всего за несколько лет. Все зависит от того, какой способ заработка вы выберете и будет ли сопутствовать вам удача, если вы будете идти в этом направлении. Также не последнюю роль играет стоимость квартиры – чем она дороже, тем больше вам придется зарабатывать. Согласитесь, что квартира в Волгограде стоит намного меньше, чем в Германии или Англии, или в той же Москве. Поэтому прежде всего, мы советуем ставить перед собой реальные цели.
Как максимально быстро заработать деньги на собственное жилье:
Покер и другие игры. Да-да, мы помним, что они запрещены. Но ведь никто не запрещал игру в покер через интернет, вы можете соперничать с игроками всего мира. Если у вас получается играть в карты или в азартные игры, обязательно испробуйте удачу. Авось, что-нибудь и получится. Но в то же время старайтесь не злоупотреблять, иначе это выльется в зависимость.
Фондовые рынки. Почему бы вам не попытаться вложить небольшую сумму в покупку акций? Но перед этим обязательно ознакомьтесь со специализированной литературой, посоветуйтесь с опытными людьми. Также вы можете воспользоваться помощью финансового консультанта, он за определенный % выгодно вложит ваши деньги.
Подрабатывайте таксистом. В больших городах таксисты зарабатывают не так уж и плохо. Если вы будете таксовать по несколько часов после работы, за год получится приличная сумма. К тому же окупится авто, на покупку которого вы потратили немало денег.
Езжайте в Европу. Зарплаты в странах Евросоюза гораздо выше, к тому же они в евро. А с сегодняшним курсом рубля и с кризисом вы будете зарабатывать на квартиру еще лет 100. Поэтому если есть возможность, езжайте на 1-2 года в другую страну и посвятите этот период зарабатывание денег.
Смените работу. Если вы пашете, как бык, за небольшую зарплату – подойдите к начальнику и попросите ее повышения. Если он откажется, ищите место получше и когда найдете, увольтесь со старой работы.
Подработки. После основной работы вы можете заняться подрабатыванием. Это может быть что угодно – раздача листовок, услуги грузчика, мытье посуды и т.д.
Откройте небольшой бизнес. Он должен быть с минимальными затратами, возможно – какой-нибудь киоск в товарами или предоставление услуг, интернет-магазин. Если вы правильно выберете концепцию и будете упорно трудиться, уже через несколько месяцев бизнес начнет приносить прибыль.
Фриланс. Возможно, вы умеете делать дизайн сайтов или писать тексты? Вы можете разместить вакансию на специальных биржах и легко найти заказчиков. Чем раньше вы начнете это делать, тем лучше – заказчики предпочитают исполнителей с опытом.
Станьте блоггером. Хорошие ютуберы с несколькими сотнями подписчиков зарабатывают неплохие деньги. Заработок зависит от многих факторов – тематики, вида рекламы. Если вам нравится снимать видео о себе и о своей жизни, почему бы не заработать на этом деньги?
Хобби как заработок. Если вы в свободное время рисуете или занимаетесь столярным делом, почему бы вам не продавать свои шедевры? Такие вещи пользуются популярностью за рубежом, попробуйте продать их на аукционах. Если дело пойдет, у вас появятся постоянные клиенты и хорошая репутация.
Так что, как видите, заработать на квартиру максимально быстро все-таки можно. Прежде всего вы должны понимать, что вам предстоит непростой путь. Увы, но вряд ли кто-то подарит вам мешок с деньгами, да и на лотерею рассчитывать не приходится. Все в ваших руках!
Мужской интернет-журнал Mensweekly.ru
mensweekly.ru
Как заработать денег на квартиру? Отвечает Эксперт
Многих россиян, особенно тех, у кого нет собственного жилья, интересует вопрос, как заработать денег на квартиру как можно быстрее.
Покупка квартиры – это одна из непростых задач, с которой человеку придется рано или поздно столкнуться в своей жизни.
Это одна из самых дорогостоящих целей, которую преследует каждый из нас. Поэтому вопрос, как заработать денег на квартиру, не перестает быть актуальным.
Конечно же, за 1 месяц такую большую сумму денег заработать не удастся. Поэтому стоит запастись терпением и поставить свое главной целью – накопление денежных средств на свое жилье.
Часть денежных средств, поступающая в ваш бюджет, должна отправляться именно на вашу основную цель. Следует определиться со стоимостью вашей будущей квартиры и заниматься накоплением именно этой суммы. Для этого можно открыть депозитный или сберегательный счет в банке.
Далее стоит завести специальную тетрадь, где вы будете вести учет своих финансов. Тут будет учитываться все, включая еду и даже билеты на проезд в общественном транспорте.
Помимо специального дневника, можно создать таблицу на компьютере в Excel, что упростит подсчет ваших расходов и доходов.
Изначально определите сумму, которую вы сможете откладывать ежемесячно. Не ущемляя себя в жизненно необходимых вещах. Со временем вы сможете увеличить эту сумму, например, после повышения зарплаты.
Так как цены на недвижимость постоянно растут, то лучше копить ваши деньги в валюте. Иначе ваши сбережения в рублях потеряют свою ценность. Покрыть инфляцию также поможет банковский вклад.
Именно в нем лучше и накапливать свои сбережения, получая при этом доход в виде процентов. Желательно выбрать депозит с капитализацией, чтобы еще выгоднее разместить свои деньги.
ВАЖНО:
Ипотека выгодные условия
Нецелевая ипотека
Обратная ипотека для пенсионеров
Существует несколько способов, которые помогут заработать на собственное жилье быстрее. Откладывая деньги только с зарплаты, вы еще не скоро станете обладателем желанной квартиры.
Способы заработка денег на квартиру
- Найдите подработку. Работать на двух работах непросто, но так вы сможете достичь свою цель гораздо быстрее. Это может быть репетиторство, бухгалтерские услуги на дому, дизайн на заказ, копирайтинг, маникюрны услуги. Все заработанное на втором месте работы можно откладывать на свою мечту.
- Открытие собственного бизнеса. Даже имея небольшой первоначальный капитал, вы можете начать свое дело, например, создание сайтов, копи-центр, мини-кафе. Работая на себя, вы сможете зарабатывать намного больше.
- Инвестировать деньги в акции и металлы. В этом случае необходимо определенные знания, которые помогут разобраться в тенденциях и проанализировать рынок. Кроме того, можно стать членом паевого инвестиционного фонда, получать доход в зависимости от вложенной суммы.
- Торговля на бирже. В данном случае нужны знания и большой опыт, так как можно потерять все свои сбережения. Опытные трейдеры получают высокую прибыль за короткий срок.
- Ипотека позволит вам быстро переехать в новое жилье, вы теперь будете платить за собственную квартиру, а не чужим людям за съемное. Если у вас уже есть определенная сумма на покупку, то вы также сможете уменьшить срок выплаты жилищного кредита и проценты.
Задуматься о том, как заработать денег на квартиру, стоит как можно раньше. Для этого, возможно, вам придется что-то поменять в своей жизни, получить новую специальность, открыть свой бизнес, сменить работу.
Не нужно бояться этого, ведь это даст возможность быстрее стать обладателем собственного жилья.
www.bankingtips.ru
Как заработать деньги на квартиру за год
Вконтакте
Google+
Одноклассники
Собственное жилье сулит независимость, к которой все так стремятся. Особенно важно знать, как заработать на квартиру за год, используя чужие и свои идеи, молодым людям, решившим создать семью.
Существует множество способов накопить нужную сумму, но для этого нужно быть решительным, задаться целью и не давать себе никаких поблажек.
Содержание:
Заняться недвижимостью
Будучи при деле, изучив хорошо рынок недвижимости города, удастся неплохо заработать на посредничестве.
Люди, специализирующиеся на этом поприще, живут с неплохих процентов за каждый реализованный объект, в среднем 0,5-1% от общей стоимости.
А этих денег на протяжении года точно хватит, чтобы купить собственное жилье. Тем более что достаточно часто попадаются варианты, приобретение которых очень выгодно.
Владельцы сознательно очень понижают цену, так как им необходимо:
- выехать в другой город или страну;
- внести сумму в банк;
- купить бизнес;
- построить дом.
В этом случае даже не нужно размышлять о том, как заработать на квартиру за год, искать идеи – недорогая недвижимость, недоступная для других возможность уже в руках.
к содержанию ↑Перепродажа жилья
Если на руках уже имеется некоторая сумма, но ее явно мало для покупки присмотренного жилья, можно скооперироваться с партнером и заставить деньги «работать».
Для этого нужно купить совершенно запущенную квартиру, провести собственными силами там капитальный ремонт и снова перепродать ее, но уже значительно дороже.
Работая достаточно быстро, качественно, приобретая материалы только у проверенных оптовиков, за год вполне реально купить уже свое, давно желанное жилье.
к содержанию ↑Машина – еще один труженик
Собственный транспорт – это не только приобретение, на которое нужно тратить немалые деньги. Покупаются запасные части, бензин, масло, оплачиваются техосмотры, ремонт повреждений.
Однако авто также может давать деньги владельцу, которые действительно решил хорошо заработать.
Владелец машины может заняться доставкой крупных вещей, курьерской работой, стать таксистом.
Подобные занятия могут стать подсобным заработком в выходные дни или после работы, если это выгодно.
Но когда основная работа оплачивается значительно хуже, чем побочный доход – есть смысл заниматься только им, не тратя ежедневно время на бесперспективное в финансовом плане занятие.
Перегон машин также представляет образцом, как легко получить отличный заработок, но заниматься им лучше на пару.
Можно просто сопроводить транспорт или дополнительно загрузить его запчастями, автопокрышками, бытовой техникой, продажи которой всегда выгодны.
к содержанию ↑Уникальные товары
Молодой семье, не решившейся в силу различных обстоятельств на кардинальные изменения, можно попробовать себя на необычных видах продаж.
К примеру, разводить:
- породистых собак и кошек;
- аквариумных рыбок;
- редкие цветы.
Причем заниматься ими можно просто в квартирных условиях, без затрат на аренду, поездок на работу, мучительных разговоров с руководством.
Перед тем, как начать заниматься подобным бизнесом, нужно обязательно изучить рынок, востребованные породы, все правила ухода за ними и средние расценки.
Быстро без проблем зарабатывают на модных вещах, таких как «говорящий хомяк».
Уникальной игрушкой увлекались все, и многие родители готовы были заплатить за радость, которую испытывали их дети.
Бизнес кратковременный, но если не создавать очень большую партию впрок и, уже занимаясь реализацией, присматривать очередную, приносящую прибыль «фенечку», то можно постоянно оставаться успешным.
к содержанию ↑Приобретение бизнеса
Женщине также не чуждо стремление к самостоятельности, желание купить собственное жилье.
Иногда перспективное занятие находится само, если вовремя среагировать и не терзаться сомнениями, упуская время, а вместе с ним – шанс за год накопить на квартиру.
Такой возможностью становится зачастую выкуп бизнеса от владельца, который решил по каким-либо причинам продать его.
Разглядев перспективы, подав бизнес в новом ключе, немного переоформив стиль, удастся «раскрутить» его лучше, чем предыдущий владелец.
Молодому человеку, обладающему собственным транспортом, мобильность позволит заняться оптовыми продажами, что, как известно, всегда выгоднее, чем торговля поштучным товаром.
Реализуя сразу много товара, работая преимущественно сверхурочно, не жалея времени на поиски новых клиентов, можно даже быстрее, чем за год, купить квартиру.
к содержанию ↑Деньги из интернета
Развитие интернета, его общедоступность позволяет продвинуться с нуля владельцам сайтов.
Работа на дому уже предполагает возможность «включить режим» жесточайшей экономии, а трудолюбие, желание учиться восполнит все пробелы в данном направлении.
Если не хочется заниматься продвижением только созданного ресурса, можно воспользоваться услугами форумов и бирж, где проводится продажа уже созданных, но не доведенных до ТОПа сайтов.
Выбрав наиболее подходящие из них, можно добиться отличных результатов и уже на протяжении нескольких месяцев получать большие суммы на свой счет.
Удача любит предприимчивых людей, стремящихся в направлении своей мечты. Покупка квартиры на протяжении года – достойная цель, которой нужно добиваться.
Вконтакте
Google+
Одноклассники
Читайте также:
biznesbrend.ru
© 2005-2018, Национальный Экспертный Совет по Качеству.
