Содержание
Коммерческое предложение : Бланки и образцы
Коммерческое предложение — это основной инструмент продаж, функцией которого является знакомство потенциального клиента с товаром или услугой с целью побуждения к совершению сделки. В зависимости от целей, поставленных перед продавцом, коммерческое предложение может содержать обращение к какому-то конкретному лицу или необозначенной группе лиц, состоящей из потенциальных потребителей. От того, насколько грамотно составлено коммерческое предложение, зависит успех сделки, поэтому прежде чем написать его текст, необходимо учесть некоторые правила. Коммерческое предложение выполняет функции рекламы, поэтому нужно определить на какую аудиторию оно будет направлено, а также ее реальные потребности. Как и любое другое рекламное сообщение, коммерческое предложение должно привлечь внимание потенциального покупателя, вызвать его интерес, побудить желание и стимулировать покупку.
Структурными частями типового коммерческого предложения являются:
— заголовок и графическая иллюстрация, основная функция которых – привлечь наибольшее внимание клиента;
— уточняющий предмет (подзаголовок) – служит для связи заголовка с основным текстом;
— основной текст — раскрывает информацию, которую несет в себе заголовок;
— призыв, рекламный лозунг, слоган. Завершающая фраза коммерческого предложения должна быть сложена так, чтоб подтолкнуть покупателя к совершению сделки. — реквизиты продавца, товарные знаки.
Каждая структурная часть коммерческого предложения имеет свои особенности. Так, согласно статистическим данным, заголовку уделяет внимание подавляющее число целевой аудитории, в зависимости от ценностей которой, самыми сильными для привлечения словами являются «бесплатный» и «новый». Он должен быть составлен коротко, просто и понятно и не содержать отрицаний и обобщений. Немаловажен также размер шрифта: заголовок лучше написать единым шрифтом, а заключение слов в кавычки и наличие цитат может привлечь треть потенциальных покупателей. Чтобы удержать внимание читателя, рассказ нужно сжать в несколько строк одного абзаца (до 11 слов для первого абзаца, а в последующих – подается та же информация, только детализировано). Простые короткие предложения основного текста должны показать любовь к предлагаемому товару, а обращаться к потенциальному покупателю нужно на «Вы». Профессиональный сленг лучше исключить, а вместо этого указать цену, результаты опросов, исследований, а также имена и фамилии известных людей.
Если коммерческое предложение содержит длинный текст, то сделать его более читабельным можно за счет разбиения на абзацы; введения подзаголовков после 5-7 см текста; вставки иллюстрации, маркировки абзацев; выделения ключевых фраз. Слоганы являются также немаловажной деталью, поскольку по статистике людей, которые замечают их, в пять раз больше, чем тех, кто читает рекламу, а количество заключенных сделок (договоров купли-продажи товара) – в два раза меньше, чем количество покупателей. Постскриптум должен состоять не более, чем из трех строк и содержать наиболее важную информацию, побуждающую прочесть весь текст коммерческого предложения. Если предложение отправляется по электронной почте, его необходимо сохранить в наиболее распространенном формате, что обеспечит прочтение текста потенциальным партнером.
Шаблон коммерческого предложения в Word: составляем эффективное коммерческое предложение
Каждая компания, предоставляющая услуги в любой сфере деятельности, предлагает клиентам коммерческое предложение. Это популярный рабочий инструмент взаимодействия с нынешними и будущими партнерами, который активно используется в малом и крупном бизнесе. Коммерческое предложение — один из вариантов продающего текста, но такой инструмент создается по особым правилам, так как его целью является побуждение к действию.
Содержание:
- Особенности коммерческого предложения
- Обязательные составляющие коммерческого предложения
- Виды коммерческих предложений
- Стандартная структура предложения
- Процесс составления КП
Особенности коммерческого предложения
Коммерческое предложение может иметь разные формы, но его целью всегда является побуждения клиента совершить определенные действия, что в дальнейшем приведет к росту конверсий для компаний.
Но считается, что такой документ не должен быть слишком объемным, оптимально, если его длина составит 2-3 страницы. Этот параметр индивидуален, в зависимости от специфики отрасли и сложности предоставляемых услуг, длина КП (коммерческого предложения) может достигать 15-20 страниц.
Коммерческое предложение
Если вы впервые занялись составлением такого документа, потребуется шаблон коммерческого предложения в Word или другой программе. Но мы не рекомендуем пользоваться готовыми шаблонами, так как специфика бизнеса определяет состав КП. Перед началом работы следует задать себе такие вопросы:
- Для кого составляется коммерческое предложение. Кто является целевой аудиторией вашего бизнеса? Это главный вопрос, определяющий формат подачи информации.
- Какое действие должна совершить целевая аудитория? Например, позвонить вам, оставить свои координаты, совершить конверсию.
- Ваше предложение нацелено на широкую аудиторию, или предназначено конкретной организации, группе людей?
Обязательные составляющие коммерческого предложения
Теперь поговорим о содержании документа, в хорошем коммерческом предложении обязательно должны присутствовать такие пункты:
- Главная страница с краткой информацией о компании. На ней шапка с данными: адрес, полное название компании, логотип.
- Обязательно указывайте адресата — лицо, для которого предназначено письмо.
- Название, пояснение к названию и дата.
- Возможности и условия оплаты.
- Описание каждого товара или услуги на отдельной странице, обязательна также нумерация страниц.
- Изображение или фотографии товаров с описанием функционала и их особенностей.
- Условия и сроки доставки (если есть).
- Печать организации.
- ФИО и контакты руководителя, ответственного за связь с клиентами.
Все эти пункты должны быть отражены в вашем коммерческом предложении, чтобы клиент сразу мог найти необходимую информацию и определить степень доверия к компании.
Виды коммерческих предложений
Все типы КП можно разделить на 3 основных вида:
- Персонифицированное (горячее). Это предложение, которое создается (или адаптируется из готового варианта) для конкретного получателя. Главное отличие такого документа — в нем обязательно присутствует личное обращение к получателю. Такое предложение клиент получает только после предварительного запроса или договоренности, то есть вероятность изучения КП очень велика. Нужно рассказать о преимуществах сотрудничества, ценах на услуги, выделить оффер и ответить на все возможные вопросы клиента заранее.
Предложение по интернету
- Неперсонифицированное (холодное предложение). Такой документ не имеет обращения к кому-то конкретному, информация обезличена и предназначена сразу для большого количества клиентов. Такое предложение рассылается как спам потенциальным клиентам, которые вовсе не были к нему готовы. Соответственно, отклик тоже может быть небольшим. Чтобы увеличить вероятность дальнейшего сотрудничества с получателем, в КП нужно прописать оффер и придумать привлекательный заголовок.
- Стандартизированное предложение. Это «горячее» предложение, но оно выведено в отдельный документ, так как имеет жесткую структуру. Это КП составляется по четкому плану, где указываются «сухие» факты: цифры, опыт, технологии в работе и так далее. Обычно такие КП высылаются участниками тендеров и конкурсов, и заполнены они должны быть по определенному шаблону, который хочет увидеть получатель. В такой ситуации, чтобы победить в конкурсном отборе, не используя маркетинговые приемы, можно предложить небольшую скидку.
Обязательно присылайте коммерческое предложение вместе с сопроводительным письмом. В письме нужно кратко описать, что представляет собой отправленный документ, а также к нему можно прикрепить дополнительные документы. Например, прайс на услуги.
Стандартная структура предложения
Шаблон коммерческого предложения Word включает в себя:
- Заголовок, желательно использовать графическое изображение. Это может быть логотип компании, чтобы клиент мог запомнить и в будущем узнать вашу компанию. Заголовок должен привлекать внимание и вызывать желание ознакомиться с документом полностью.
Правила составления
- Подзаголовок, который описывает товар или услугу. Он должен быть емким и кратким, но тоже должен вызывать интерес, обосновывая мысль, прописанную в заголовке.
- Короткое рекламное вступление для того, чтобы заинтересовать клиента.
- Описание самой услуги или товара. Емко и без воды нужно описать свои услуги так, чтобы их захотелось купить. Используйте цифры и факты, конкретные данные вызывают доверие.
- Преимущества сотрудничества, выгоды. Это скорее рекламная часть, нужно выгодно преподнести оффер, чтобы утвердить желание клиента сделать покупку.
- Контактные данные.
Перед составлением КП нужно ознакомиться с шаблонами, но не нужно их полностью копировать. Нужно опираться на советы и образцы, но любой документ должен иметь личные, индивидуальные черты, которые выделяют его из остальных.
Правильное коммерческое предложение должно быть конкретным, четким и емким. Информацию следует преподносить таким образом, чтобы показать все выгоды от сотрудничества и убедить клиента совершить заказ у вас. Характер предложения не может быть слишком рекламным, но самое главное — в нем не должно быть смысловых, грамматических и лексических ошибок.
Кстати, «холодное» предложение не должно быть длинным, оптимальный размер — 1 страница А4.
Процесс составления КП
Составлять коммерческое предложение нужно на фирменном бланке компании, так как он является мощным усилителем КП.
Начинаем с приветствия, оно уместно и в «горячем», и в «холодном» варианте. Затем прописываем заголовок. В неперсональном предложении это самая важная часть, так как только броский и привлекательный заголовок сможет заставить получателя прочесть письмо. Интригуйте, используйте «боли клиента», используйте имена знаменитостей, давайте гарантии, задавайте вопросы и даже пугайте — в привлечении клиентов все средства хороши.
Для персональных предложений такие ухищрения в заголовке не нужны, достаточно, чтобы этот элемент отражал содержание документа.
После конкретного описания своих услуг нужно использовать мощный оффер. Вы должны не просто предоставить перечень услуг, а показать конкретную выгоду от их использования. Скажите конкретно, чем ваши услуги или товары помогут клиенту, от каких проблем и «болей» смогут его избавить. Например, можно сказать, что вы предоставляете качественное оборудование для металлургического комбината, а можно сказать, что ваше оборудование поможет снизить трудозатраты на производство минимум на 50%. Второй вариант более привлекателен для клиента.
Не нужно стесняться использовать маркетинговые приемы, можно добавить в КП отзывы от реальных клиентов, рассказать о партнерах, которые уже оценили уровень ваших услуг, а также предоставить скидки или предложить «уникальные» выгодные условия. Кстати, при использовании последнего метода, обязательно ограничивайте время его действия. Это усиливает эффект.
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Наверх
Напишите свой вопрос в форму ниже
Бесплатное письмо о намерении приобрести коммерческую недвижимость — PDF
Главная » LOI » Недвижимость » Коммерческая покупка
Обновлено 07 августа 2022 г.
Или обратитесь к юристу по адресу ContractsCounsel для составления этого соглашения.
Письмо о намерениях коммерческой покупки (LOI) используется во время переговоров о недвижимости, чтобы продемонстрировать заинтересованность покупателя в собственности и изложить основные условия договора купли-продажи. Эти условия будут включать описание объекта, финансовые условия, процедуры закрытия, необходимость или отсутствие профессиональной инспекции, а также все другие условия, которые передают общий план потенциальной сделки с недвижимостью. Письмо о намерениях, как правило, представляет собой не имеющее обязательной силы соглашение, за которым следует заключение юридически обязывающего договора, известного как «договор о коммерческой покупке».
Коммерческий договор купли-продажи – Для создания официального и юридически обязывающего контракта после подписания LOI.
Содержание |
|
Что такое Соглашение о коммерческой покупке
?
A договор коммерческой купли-продажи — это договор между покупателем и продавцом, который содержит все условия, касающиеся продажи коммерческой недвижимости. Соглашение составляется продавцом или его представителем и передается покупателю для оценки. Продавец предоставит покупателю период, в течение которого он должен либо принять условия, либо ответить новыми условиями для пересмотра условий договора. Если в указанный срок не будет дан ответ, предложение будет считаться недействительным, и необходимо будет заключить новое соглашение. Как только обе стороны соглашаются с условиями, они могут подписать соглашение, чтобы оформить юридически обязывающий документ.
Образец – Письмо о намерениях коммерческой покупки
ПИСЬМО О НАМЕРЕНИЯХ О КОММЕРЧЕСКИХ ПОКУПКАХ
Дата вступления в силу: 10 июня 2019 г.
RE: Намерение приобрести коммерческую недвижимость
Настоящее письмо о намерениях коммерческой покупки («Письмо о намерениях») представляет собой основные условия соглашения между Покупателем и Продавцом. После составления настоящего Письма о намерениях может быть составлено официальное соглашение в интересах вовлеченных Сторон.
I. Покупатель : Стюарт Смит («Покупатель»).
II. Продавец : Джейн Фондант («Продавец»).
III. Адрес объекта : Индустриальная улица, 102. Unit 402, Mainsville, New York 10001 («Собственность»).
IV. Цена покупки : Покупатель должен приобрести недвижимость за триста тысяч долларов (300 000 долларов США) («Цена покупки»).
V. Условия покупки : Оплата стоимости покупки производится следующим образом: Финансирование из финансового учреждения Покупателя.
VI. Банковское финансирование : Покупатель сообщил, что его способность приобрести Имущество зависит от его способности получить финансирование.
Если покупка зависит от финансирования, она должна осуществляться на следующих условиях: Покупатель должен предоставить подтверждение финансирования в течение пяти (5) рабочих дней после подписания Соглашения о покупке.
VII. Закрытие : Закрытие состоится 1 июля 2019 года или ранее по взаимному согласию («Закрытие»). Любое продление Закрытия должно быть согласовано в письменной форме между Покупателем и Продавцом.
VIII. Расходы на закрытие : Все расходы, связанные с закрытием, несет Покупатель.
IX. Владение : Право собственности должно быть передано 1 августа 2019 года или ранее по взаимному согласию («Владение»). Любое расширение Владения должно быть согласовано в письменной форме между Покупателем и Продавцом.
X. Осмотр Имущества : После заключения обязывающего Соглашения о покупке Покупатель имеет право на проверку состояния Имущества лицом по своему выбору. Проверка проводится не позднее, чем через 7 дней после заключения договора купли-продажи.
После осмотра Имущества у Покупателя есть дополнительные 5 дней, чтобы сообщить Продавцу о любой новой информации в письменной форме. Если Покупатель и Продавец не могут прийти к взаимному соглашению в течение 3 дней после предоставления письменных заявлений, Соглашение о покупке расторгается с возвратом Покупателю всех задатков.
XI. Обязательный эффект : Настоящее Письмо о намерениях считается необязательным. Таким образом, Стороны признают, что настоящее Письмо о намерениях не подлежит исполнению ни одной из Сторон. Условия, изложенные в настоящем документе, предназначены исключительно для целей достижения соглашения в будущем, которым Покупатель и Продавец не связаны.
XII. Соглашение о приостановлении действия : После исполнения настоящего Письма о намерениях и до закрытия Продавец не должен вступать в переговоры о продаже Имущества с какой-либо другой стороной, если только Покупатель и Продавец не договорятся в письменной форме о прекращении действия настоящего Письма о намерениях, или Покупатель и Продавец не подпишут Договор купли-продажи до 17 июня 2019 г.
XIII. Дополнительные положения : нет.
XIV. Валюта : Все упоминания валюты или использование значка «$» должны быть известны как относящиеся к доллару США.
XV. Применимое законодательство : Настоящее Письмо о намерениях регулируется законодательством штата Нью-Йорк.
XVI. Принятие : Если вы согласны с вышеупомянутыми условиями, подпишите и верните дубликат настоящего Письма о намерениях не позднее 13 июня 2019 г.
ПОКУПАТЕЛЬ
Подпись покупателя ___________________________________ Дата ______________________
Имя печатными буквами ___________________________________
ПРОДАВЕЦ
Подпись продавца ______________________ Дата ______________________
Имя печатными буквами ___________________________________
Используя веб-сайт, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie для анализа трафика веб-сайта и улучшения вашего опыта на нашем веб-сайте.
договор купли-продажи коммерческой недвижимости Пенсильвания: Заполнить и подписать онлайн
Договор купли-продажи коммерческой недвижимости Пенсильвания: Заполнить и подписать онлайн | докхаб
Получить форму
4.9 из 5
224 голоса
Отзывы DocHub
44 отзыва
DocHub Отзывы
23 оценки
15 005
10 000 000+
303
100 000+ пользователей
Вот как это работает
01. Отредактируйте договор купли-продажи недвижимости, заполните онлайн
Введите текст, добавьте изображения, затемните конфиденциальные данные, добавьте комментарии, выделение и многое другое.
02. Подпишитесь в несколько кликов
Нарисуйте свою подпись, введите ее, загрузите изображение или используйте мобильное устройство в качестве панели для подписи.
03. Поделитесь своей формой с другими
Отправьте договор купли-продажи по электронной почте, ссылке или факсу. Вы также можете скачать его, экспортировать или распечатать.
Как быстро отредактировать формат договора купли-продажи коммерческой недвижимости в Интернете
9.5
Простота настройки
Рейтинги пользователей DocHub на G2
9.0
Простота использования
Рейтинги пользователей DocHub на G2
Dochub — идеальный редактор для обновления форм онлайн. Следуйте этому простому руководству по редактированию формата договора купли-продажи коммерческой недвижимости в формате PDF онлайн бесплатно:
- Зарегистрируйтесь и войдите в систему . Создайте бесплатную учетную запись, установите безопасный пароль и пройдите проверку по электронной почте, чтобы начать управлять своими шаблонами.
- Загрузить документ . Нажмите Новый документ и выберите вариант импорта файла: загрузите формат договора купли-продажи коммерческой недвижимости с вашего устройства, из облака или по защищенной ссылке.
- Внесите коррективы в шаблон . Используйте инструменты верхней и левой панелей для изменения формата договора купли-продажи коммерческой недвижимости. Вставляйте и настраивайте текст, изображения и заполняемые поля, удаляйте ненужные детали, выделяйте важные и добавляйте комментарии к своим обновлениям.
- Подготовьте документы . Отправьте форму другим сторонам по электронной почте, создайте ссылку для более быстрого обмена файлами, экспортируйте шаблон в облако или сохраните его на своем устройстве в текущей версии или с Контрольный журнал включен.
Откройте для себя все преимущества нашего редактора прямо сейчас!
будьте готовы получить больше
Заполните эту форму за 5 минут или меньше
Получить форму
Есть вопросы?
У нас есть ответы на самые популярные вопросы наших клиентов. Если вы не можете найти ответ на свой вопрос, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Свяжитесь с нами
Можно ли вести переговоры после должной осмотрительности?
Обычно при покупке жилья выделяют две основные даты: период проверки (иногда называемый периодом должной осмотрительности или что-то подобное) и дату закрытия. Оба они могут быть использованы в переговорах. Продавец может быть заинтересован в закрытии как можно скорее или, возможно, ему нужно дополнительное время, чтобы найти новое жилье.
Как составить простой договор купли-продажи?
Как написать договор купли-продажи Шаг 1 \u2013 Укажите информацию о стороне. … Шаг 2 \ u2013 Предоставьте описание товара. … Шаг 3 \u2013 Включите цену покупки и платежную информацию. … Шаг 4 \u2013 Определите способ доставки. … Шаг 5 \u2013 Распределить риск потери. … Шаг 6 \u2013 Включите положение о праве на проверку. … Шаг 7 \ u2013 Установить гарантии.
Как написать письмо о намерениях в отношении коммерческой недвижимости?
Как подготовиться к написанию письма о намерениях по аренде Соберите информацию о помещении. … Как вы хотите представить свою компанию? … Поймите, что письмо о намерениях не имеет обязательной силы. … Внутренне договоритесь о разумной дате истечения срока действия. … Заявление о вашей заинтересованности в аренде помещения. … Описание вашей компании.
Как составить договор между продавцом и покупателем?
Как составить договор купли-продажи? Укажите свое местоположение. … Предоставьте информацию о покупателе и продавце. … Опишите товары и услуги. … Укажите цену и детали депозита (если применимо) … Назовите детали платежа. … Укажите условия доставки. … Включите детали ответственности. … Укажите, есть ли гарантия на товар.
Как составить договор купли-продажи?
Как написать договор купли-продажи Шаг 1 \u2013 Укажите информацию о стороне. … Шаг 2 \ u2013 Предоставьте описание товара. … Шаг 3 \u2013 Включите цену покупки и платежную информацию. … Шаг 4 \u2013 Определите способ доставки. … Шаг 5 \u2013 Распределить риск потери. … Шаг 6 \u2013 Включите положение о праве на проверку. … Шаг 7 \ u2013 Установить гарантии.
договор купли-продажи коммерческой недвижимости
договор купли-продажи коммерческой недвижимости
бесплатная форма договора купли-продажи коммерческой недвижимости
предлагаем приобрести коммерческую недвижимость
условия договора коммерческой недвижимости
коммерческий договорpdf
договор купли-продажи недвижимости п.
Образец договора купли-продажи коммерческой аренды
договор купли-продажи коммерческой аренды — pdf
Связанные формы
будьте готовы получить больше
Заполните эту форму за 5 минут или меньше
Получить форму
Люди также спрашивают
Что такое письмо о намерениях в отношении недвижимости?
LOI расшифровывается как Письмо о намерениях. В сфере коммерческой недвижимости письмо о намерениях представляет собой предварительное соглашение, заключаемое между арендатором и арендодателем или покупателем и продавцом. В LOI или Письме о намерениях излагаются основные экономические аспекты и точки зрения на предлагаемые условия.
Как составить простой договор?
Напишите контракт за шесть шагов Начните с шаблона контракта. … Откройте основную информацию. … Подробно опишите, на что вы согласились. … Включите описание того, как контракт будет расторгнут. … Напишите в договоре, какие законы применяются и как будут решаться споры. … Включите место для подписи.
Что такое договор с примером?
С технической точки зрения любое соглашение, включающее две или более сторон и имеющее общее намерение, является соглашением. Примером соглашения между двумя сторонами является то, что один человек предлагает разделить стоимость аренды, второй человек принимает это, и они становятся соседями по квартире.
Как составить договор купли-продажи недвижимости?
Как составить договор купли-продажи недвижимости. Укажите адрес приобретаемой недвижимости, включая все необходимые юридические описания. Определите имена и адреса как покупателя, так и продавца. Уточните стоимость недвижимости и условия покупки. Установите дату закрытия и стоимость закрытия.
Кто составляет LOI?
2. Нужен ли мне адвокат для подготовки или проверки письма о намерениях? Как правило, письма о намерениях готовят агенты по недвижимости или брокеры, которые помогают с арендой или сделкой покупки. Тем не менее, это хорошая идея, чтобы нанять адвоката, чтобы просмотреть его, прежде чем он будет завершен и подписан.
договор купли-продажи недвижимости Пенсильвания
Договор купли-продажи коммерческой недвижимости — DIRT
Договор купли-продажи коммерческой недвижимости · Приложения I. · По настоящему договору стороны обязуются о нижеследующем: · Статья 1.