Содержание
Нотариальная форма значительно повышает уровень защиты прав собственника
Накануне четвертьвекового юбилея Федеральной нотариальной палаты ее президент Константин Корсик ответил на вопросы «АГ».
Константин Анатольевич, 25 лет назад появился небюджетный нотариат и была учреждена Федеральная нотариальная палата. Какие самые значимые достижения нотариата произошли за эти годы, с каким настроением Вы отметили этот юбилей?
Действительно, 2018-й – юбилейный для российского нотариата год. 25 лет назад, в феврале 1993 г., был принят главный закон, который по сей день регламентирует деятельность нотариусов в России – Основы законодательства РФ о нотариате. Именно с этой даты началось формирование института небюджетного нотариата, чего, собственно, и требовали новые экономические и социальные реалии, зарождающиеся в постсоветской России.
Поэтому ключевым достижением последних 25 лет существования нотариата в нашей стране можно назвать окончательный переход от архаичной формы государственного нотариата на эффективную небюджетную модель функционирования.
Это выразилось и в изменениях структуры института, и в совершенствовании организации нотариальной деятельности в стране, и в повышении стандартов квалификации и ответственности нотариусов. Нотариусы стали работать на принципах самофинансирования, то есть без каких-либо дотаций со стороны государства. Возвращение к модели латинского нотариата позволило выйти на совершенно новый уровень по качеству оказания услуг населению. А уже на современном этапе в работу нотариусов были успешно внедрены электронные технологии. Так называемый «электронный нотариат» стал приоритетным направлением развития нашего института, которое для многих перевернуло представление о работе нотариуса, превратило нотариат в передовой правовой институт с огромным потенциалом в условиях цифровой экономики.
Люди стали ходить к нотариусу, не только потому что «надо», а потому что его услуги удобны, доступны и позволяют решить целый спектр правовых вопросов. Немаловажную роль в росте числа обращений к нотариусу, особенно для таких серьезных и комплексных нотариальных действий, как удостоверение сделок с недвижимостью, сыграло укрепление нормы о полной имущественной ответственности нотариуса за результат своей работы.
Это тот редкий случай, когда профессиональный участник оборота отвечает за собственные ошибки реальными деньгами, причем в полном объеме.
Следствием динамичного развития нотариата стало заслуженное доверие законодателя. В последние несколько лет нотариусы получили весомый багаж новых полномочий, взяли на себя ответственность по решению большого числа вопросов защиты прав граждан и интересов собственников в обороте недвижимости, в корпоративной сфере, в обеспечении исполнения финансовых обязательств и ряде других областей.
Сколько сегодня в России государственных нотариусов и планируется ли вообще отказаться от них в обозримом будущем?
На сегодняшний день эффективная модель небюджетного нотариата практически полностью естественным путем заместила государственный нотариат. Сегодня в Российской Федерации действует почти 8 тыс. частнопрактикующих нотариусов и всего 3 государственных. То есть по факту практически 100% всех нотариальных услуг в стране предоставляется частнопрактикующими нотариусами.
Именно небюджетная основа позволила предоставить населению нотариальные услуги в наиболее комфортном формате: без очередей, с максимальным уровнем удобства и скорости обслуживания, с применением современных электронных технологий. Кроме того, сформировалась система имущественной ответственности и страхования профессиональной деятельности частнопрактикующих нотариусов. Свое развитие получила электронная инфраструктура нотариата. То есть тенденции очевидны.
Выполняя возложенные на него государственные функции, нотариат успешно защищает права граждан и юридических лиц. Возможно ли еще большее расширение полномочий нотариусов?
Российский нотариат обладает необходимым потенциалом для дальнейшего расширения полномочий в интересах стабильности гражданского оборота. У нас достаточно высококвалифицированных кадров, которые работают в строгом соответствии с нормативами действующей правовой базы. Используемые в работе нотариуса цифровые технологии позволяют повысить комфорт и скорость оказания нотариальных услуг при еще большей защищенности участников гражданского оборота.
Большой потенциал для новых компетенций открывается благодаря все более широкому распространению юридически значимых документов в электронной форме. Если законодателем будет принято решение о дальнейшем расширении полномочий нотариусов – мы будем готовы взять на себя новые обязанности и освоить их правоприменение в кратчайшие сроки.
Что только не предлагали возложить на нотариусов: от выдачи загранпаспортов до оформления браков. Это реально?
Если взять тот же пример с заключением браков в нотариальных конторах, то такая практика распространена в ряде европейских стран, например в Испании. При этом нотариусы там не подменяют собой ЗАГСы. Нотариус как уполномоченное государством лицо может провести все необходимые для оформления брака процедуры, обеспечить выездную регистрацию брака. Но выбор, где и как именно зарегистрировать брак, остается за гражданами.
Кстати, напомню, что согласно закону российские нотариусы будут иметь доступ к Единому реестру ЗАГС, как только система будет запущена в эксплуатацию.
То есть у каждого нотариуса под рукой будет вся необходимая информация, касающаяся гражданского состояния заявителей.
Кроме того, имея необходимый багаж юридических знаний, нотариус может не только исполнить все формальности по заключению брака, но и разъяснить молодоженам особенности имущественных отношений супругов, варианты их регулирования. Таким образом, если законодатель примет соответствующее решение, нотариат готов к исполнению такого рода полномочий.
Как Вы относитесь к предложениям сделать все сделки с недвижимостью подлежащими обязательному нотариальному удостоверению?
Недвижимость – это традиционная для стран континентальной правовой системы сфера компетенции нотариата. И практически всю историю России вплоть до 1998 г. все сделки с недвижимостью подлежали обязательному нотариальному удостоверению. Однако впоследствии нотариальная форма перестала быть обязательной, и распространение получила простая письменная форма для сделок с недвижимостью.
Этот шаг, предпринятый в целях упрощения и ускорения оборота, в итоге привел к серьезным проблемам, выразившимся в нарушении прав собственников, прежде всего – социально незащищенных граждан. Возросло число преступлений на рынке недвижимости, судебных споров. Заключенные в простой письменной форме сделки впоследствии часто оспаривались, отменялись записи в государственном реестре.
В последние годы законодатель идет по пути постепенного возвращения нотариуса в оборот недвижимости, так как именно нотариальная форма значительно повышает уровень защиты прав собственника, достоверность данных государственных реестров. Первыми шагами стали значительное повышение привлекательности нотариальной формы сделок, снижение тарифов, создание новых комфортных сервисов, позволивших нотариусу работать в режиме «одного окна», что заметно повысило количество обращений в нотариальные конторы. Следующим шагом стало обязательное нотариальное удостоверение любых видов сделок по отчуждению долей в недвижимости, сделок с участием несовершеннолетних и недееспособных лиц.
Решение было принято, прежде всего, с целью борьбы с острой проблемой «квартирного рейдерства». Буквально на днях президент подписал закон об обязательном участии нотариуса в ходе оформления договора ипотеки долей в недвижимом имуществе. Таким образом, еще один сегмент рынка будет защищен от мошенничества.
Правильность выбора именно нотариальной формы сделки как способа сделать рынок недвижимости стабильным, безопасным и прозрачным для его добросовестных участников подтверждается, прежде всего, практикой и статистикой. Сегодня мы видим, как оборот долей возвращается в правовое русло, когда учитываются интересы всех сособственников долевой квартиры или дома, когда соблюдается право преимущественной покупки.
Есть масса примеров и из зарубежной практики. В большинстве стран континентальной правовой системы нотариальная форма обязательна для всех видов сделок по отчуждению недвижимости. Как результат – их рынок недвижимости по праву считается развитым, цивилизованным.
Уровень мошенничества в этой сфере сводится к нулю.
Поэтому есть все основания говорить об эффективности правового регулирования оборота недвижимости с помощью нотариуса.
В последние годы увеличилось не только число нотариальных действий, нотариусы получили доступ к электронным сервисам, стали вести публичные реестры. Но всегда ли успешно работают компьютерные системы, насколько оперативно государственные органы и другие партнеры отвечают на запросы нотариусов?
Активное использование цифровых технологий в российском нотариате продолжается уже более четырех лет. При этом, безусловно, один из приоритетов в развитии этого направления – безопасность. В Единой информационной системе нотариата находятся важные сведения, на их основе создаются принципиально значимые для человека документы, от сохранности которых зависит правовая безопасность гражданина, защита его имущества и финансов. Нотариальная тайна охраняется законом, и все вводимые нами цифровые сервисы в полной мере отвечают этому принципу.
Статус участника системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), которым уже несколько лет обладает нотариат, подразумевает строгое соблюдение, в том числе, требований других участников системы. Работа со сторонними ведомствами идет в соответствии с существующими регламентами. Нотариусы получают необходимые сведения и оперативно направляют готовые документы. Все сведения зашифрованы, доступ к системе можно получить только после прохождения нескольких этапов аутентификации.
В качестве примера слаженного и эффективного взаимодействия нотариата и других участников СМЭВ можно привести наше сотрудничество с Федеральной налоговой службой, которое в итоге позволяет предложить предпринимателям удобный сервис, а государству – четко работающую систему, гарантирующую достоверность данных государственных реестров.
Как известно, нотариат успешно осуществляет электронное взаимодействие с налоговыми органами и Росреестром. А как обстоит дело с банками, насколько отлажена работа реестра залогов движимого имущества?
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества начал работу с самого момента запуска ЕИС.
За четыре года эксплуатации реестр показал себя как эффективный инструмент регулирования залоговых отношений. Сегодня в нем содержится почти 5,5 млн записей о залогах движимого имущества. За год число запросов на проверку сведений реестра достигает отметки в несколько десятков миллионов.
Своевременное направление сведений о залоге в нотариальный реестр выгодно и самим банкам. Именно запись в реестре является подтверждением факта залога, что помогает защитить права залогодержателя в случае, если, к примеру, кредит за автомобиль так и не выплатили.
При этом учитываются и интересы добросовестного залогодателя. Если должник выполнил все обязательства и обременение с имущества снято, банк должен направить соответствующую информацию нотариусу. На эту процедуру у кредитной организации по закону есть три рабочих дня с момента прекращения залога. Никаких технических препятствий для соблюдения такого срока нет. В распоряжении залогодержателя есть сразу несколько вариантов направления уведомления: кроме представления документов в бумажном виде, можно воспользоваться онлайн-сервисом на портале Федеральной нотариальной палаты или, при единовременном направлении целого пакета сведений, выбрать созданный для таких случаев нотариальный веб-сервис на защищенном канале связи.
Если банк не спешит направлять нотариусу сведения об актуальном состоянии залога, залогодатель может обратиться в суд. На основании полученного залогодателем судебного решения нотариус вправе убрать объект движимого имущества из реестра. И вся эта система работает четко и слаженно.
Когда вы рассчитываете достичь такого оперативного взаимодействия с Росреестром, чтобы не ждать от них ответов по нескольку дней и регистрировать совершенные сделки в установленный срок?
В этом месяце Росреестр предоставил для нас все необходимые технические условия для использования нового электронного сервиса Единой информационной системы нотариата. Он призван сделать работу нотариусов с информационным ресурсом Росреестра еще более удобной и оперативной. Каждый нотариус теперь может запрашивать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, а также направлять сведения в государственный реестр напрямую через ЕИС. Взаимодействие на основе такого передового сервиса станет дополнительной гарантией исполнения установленных законом сроков регистрации права по нотариально удостоверенной сделке – в течение одного рабочего дня.
Уверен, что наше электронное взаимодействие с Росреестром будет и далее развиваться, чтобы в полной мере отвечать потребностям граждан.
Как часто сделки передаются нотариусами на регистрацию в электронном виде, насколько эта услуга востребована населением?
Услуга очень удобная и позволяет решить все вопросы с регистрацией в максимально короткий срок – 1 день, поэтому спрос населения на нее растет уверенными темпами. Так, за 2017 г. такой услугой воспользовались более 133 тыс. россиян. Причем если по итогам 2016 г. электронная форма подачи заявки на регистрацию права через нотариуса почти сравнялась по популярности с традиционным «бумажным» вариантом, то в 2017 г. картина изменилась кардинально. Современный цифровой формат предпочли в 2,5 раза больше граждан по сравнению со сторонниками распечатанных документов. Статистика показывает, что за 12 месяцев спрос на электронный вариант этого нотариального действия вырос более чем в двукратном размере.
С принятием нового закона о включении электронной подачи документов на регистрацию права в перечень обязательных действий нотариуса при удостоверении сделки с недвижимостью такая услуга автоматически стала бесплатной для заявителей. Думаю, что вступление в силу этой нормы напрямую отразится уже на росте спроса на нотариальное удостоверение сделок. Выбрав нотариальную форму для договора купли-продажи недвижимости, человек будет получать не только весь набор правовых гарантий, но и бесплатный «бонус» в виде удобной и быстрой регистрации.
Как Вы относитесь к решению Верховного Суда РФ, который поставил под сомнение взимание платы за услуги правового и технического характера, оказываемые нотариусом?
Думаю, справедливо отметить, что ответ на этот вопрос предоставил недавно принятый Федеральный закон № 338-ФЗ. Ведь чаще всего вставал вопрос о том, какие именно этапы работы нотариуса относятся непосредственно к совершению нотариального действия, а какие – к услугам правового и технического характера.
В законе четко прописано, что входит в перечень услуг правового и технического характера. Это и правовой анализ документов или полученных сведений, и правовые консультации, и работа по изготовлению копий, сканов, переводу документов из электронного в печатный вид, и услуга по хранению документов или депонированию имущества… Это широкий перечень действий нотариуса, без которых, по факту, невозможно осуществление непосредственно нотариального действия.
Также важно учесть, что именно плата за услуги правового и технического характера выступает в роли естественного регулятора реальной стоимости услуг нотариуса. Тарифы, установленные законодателем много лет назад, никак не индексировались. Их значения не соответствуют нынешним экономическим реалиям и не позволяют вести нотариальную деятельность на принципах самофинансирования. Тем более – создавать и развивать электронный нотариат, обеспечивать систему гарантий полной имущественной ответственности нотариуса, реализовывать программу поддержки нотариальной деятельности в труднодоступных и малонаселенных местностях, а также осуществлять другие меры по развитию нотариальной деятельности.
В силу закона Федеральная нотариальная палата регулирует размеры стоимости услуг правового и технического характера, устанавливая каждый год предельные значения таких тарифов для каждого региона в отдельности. При определении этих значений учитывается весь комплекс социально-экономических показателей субъекта РФ. Конечные размеры тарифов определяет уже нотариальная палата региона, строго соблюдая правило о невозможности превышения пределов, установленных ФНП. Стоимость УПТХ у всех нотариусов в рамках одного субъекта РФ – одинакова.
Как развиваются отношения нотариата с адвокатурой, насколько эффективно выполняется договор о взаимодействии ФНП и ФПА от 17 октября 2014 г.?
ФНП вот уже много лет работает в тесном взаимодействии с коллегами из адвокатуры. Являясь коллегами по юридическому цеху, нам всегда есть что обсудить, обменяться экспертными мнениями. У адвокатов и нотариусов общая цель – обеспечить защиту прав и законных интересов граждан, предоставить населению квалифицированную юридическую помощь, разъяснить порой сложные для понимания граждан нормы закона.
Считаю, что усилиями обеих сторон мы эффективно сотрудничали все эти годы и продолжаем продуктивное взаимодействие в самом позитивном ключе.
Сколько зарабатывают юристы в США
Мария Гурьева
репетитор и консультант по образованию в США
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
Вопрос, сколько зарабатывает юрист в США, актуален для желающих выучиться на эту специальность за рубежом. Для начала нужно отметить высокий спрос на специалистов в сфере юриспруденции в Штатах. Адвокат привлекается для решения широкого круга задач. Практикуется и найм специалиста, который ведет все дела семьи: от налоговых деклараций и до крупных покупок.
Профессия юриста во все времена считалась престижной и высокооплачиваемой. В особенности это касается Америки, где без такого человека не обходится ни один юридический акт, вне зависимости от его масштаба. Развод, покупка дома – все это требует обращения за помощью к юристу.
Поэтому у выбравших данную специальность всегда много работы. Оплата труда также вполне достойная.
Многих интересует, сколько зарабатывают адвокаты в США. Обычно жалованье измеряется в годовом масштабе вместо месячного. Однако разделив цифру на 12, можно узнать, сколько получает специалист конкретного профиля за месяц.
Для начала стоит выяснить, сколько зарабатывает юрист в США. В числе самых дорогих специалистов – директор по правовым вопросам компании «Morgan Stanley» Эрик Гроссман. Ему удалось выйти на позицию самого высокооплачиваемого руководителя юридического отдела во всем мире. За 2017 года ему удалось заработать почти 7 миллионов долларов США.
Главный юрист компании «American Express Co.» также получила за аналогичный период немногим меньше – 6,7 миллионов $. При этом базовый оклад составил 815 тысяч $, 5 миллионов – премиальное вознаграждение. Лорен Сигер уже не первый год возглавляет рейтинг зарплат.
На третьем месте по уровню доходов находится Герсон Цвайфах из компании «Twenty-First Century Fox Inc.
». Базовый оклад в этой сумме составляет 3 миллиона долларов.
Не слишком отстает от лидеров рейтинга и Алан Бейверман – главный юрисконсульт «Walt Disney CO.». За 2017 год его доход составил 5,2 миллиона $. Немного меньше получил главный юрист «Leucada National Corp.». Вслед за ними идут сотрудники «CBS Corp.», «Microsoft Corp.», а также «Netflix Inc.».
Рядовые юристы получают намного более скромные суммы. Однако и они выглядят довольно внушительными. Юристы в сфере интеллектуального права могут рассчитывать на 240 тысяч долларов в год. Такая зарплата является одной из самых высоких в сфере юриспруденции. Порядка 200 тысяч долларов платят специалистам по сопровождению бизнеса.
Сколько зарабатывает юрист в США, стало понятно. Достичь такого успеха сложно, но можно. Для начала следует попытаться стать главным юристом компании в области финансов. Именно здесь уровень зарплат наиболее высок. В среднем юридические специалисты, которые работают в правительстве штата, получают существенно меньше своих коллег из частного сектора.
Сколько зарабатывает судья в США
Эта профессия считается весьма сложной. На специалистов возлагается обязанность вершить судьбы. Заработок обусловлен уровнем ответственности и сложности решаемых задач.
Сколько зарабатывает судья в США – популярный вопрос. Глава Верховного суда США получает свыше 250 тысяч долларов ежегодно. То есть в месяц эта сумма составляет порядка 20 тысяч долларов. Сколько зарабатывает судья в США, являющийся рядовым в Верховном суде – немногим меньше. Итоговая разница в заработной плате за год составляет примерно 10 000 долларов. Таких человек в Штатах всего 9. Лишь один из них является председателем инстанции. Оплата труда судьи апелляционного округа и судьи судебного округа равна 200 тысячам долларов или чуть больше этой цифры.
Конкретная сумма жалованья обусловлена статусом судебной инстанции. Однако в любом случае оплата труда специалиста данного профиля является вполне достойной.
В сумму входит как непосредственно гонорар, так и бонусы, проценты от общей прибыли.
Периодически происходит индексация заработных плат судей в Штатах, так что доход постоянно увеличивается.
Сколько зарабатывают адвокаты в США
Ответ на вопрос, сколько зарабатывают адвокаты в США, во многом зависит от опыта. Доход начинающего специалиста в среднем составляет порядка 30-40 тысяч $ в год. Сумма зарплаты возрастает по мере накопления опыта. Именитые юристы, состоящие в штате крупной компании, зарабатывают за год свыше 180 тысяч. Эта цифра – далеко не предел.
Важно также отметить, что в Штатах практикуется четкое деление адвокатов на специализации. Гражданские дела, уголовные, иммиграционные вопросы, семейное право – список включает множество позиций. Отдельную категорию составляют адвокаты, в чью область компетенции входит компенсация за телесные повреждения. Аварии, падения, травмы на рабочем месте – за это можно взыскать немалую сумму денег. Поэтому такие дела в стране возбуждают постоянно. Специалист же может рассчитывать на процент от выигранной суммы.
Адвокаты по уголовным делам и иммиграционным вопросам получают порядка 150 тысяч долларов ежегодно. А вот те, кто выбрал сферой специализации возмещение телесных повреждений, могут рассчитывать на 220 тысяч долларов в год. Взыскание средств за врачебные ошибки и производственные травмы происходит в Америке регулярно. Таким адвокатам платят примерно 200 тысяч долларов каждый год. Указанная сумма дохода рассчитывается до уплаты налога на прибыль.
При этом заниматься частной практикой менее выгодно, чем работать по найму. Разница в заработной плате составляет около 50%. Повышение дохода отмечают в основном молодые специалисты в возрасте до 35 лет.
Как получить образование в сфере юриспруденции в США
Выучившись на юриста, в США бедствовать не придется. Поэтому имеет смысл поступить в американский ВУЗ, чтобы получить достойное образование. С местным дипломом не составит труда найти хорошо оплачиваемую должность и пойти вверх по карьерной лестнице. Однако качественное образование играет в этом немалую роль. Это первая ступенька на долгом и сложном пути к успеху.
Получить допуск к работе в юридической отрасли непросто. Многолетнее обучение, сдача сложных экзаменов, оформление лицензии – все это требует времени, денег и сил. Однако результат стоит того в силу блестящих карьерных перспектив. Упор в американских ВУЗах сделан именно на практику. Выпускники получают необходимый набор навыков для дальнейшей работы.
Диплом американского ВУЗа – прекрасная инвестиция в свое будущее. Потратив несколько лет на обучение, вы сможете окупить его сторицей в будущем. Подготовку в поступлению в американское высшее учебное заведение следует начинать заранее. Начать стоит со сдачи международных языковых экзаменов.
Мы берем на себя вопрос сопровождения при поступлении в американские ВУЗы. Предварительная консультация поможет вам разобраться, что требуется сделать и в каком порядке. План составляется в индивидуальном порядке, исходя из первоначальных условий: вашего образования, возраста и пр. Мы гарантируем поступление в выбранный американский ВУЗ. Наши услуги откроют вам доступ к качественному образованию, котирующемуся во всем мире. Получив заветный диплом юриста, вы сможете построить успешную карьеру в выбранной области.
Читайте также:
Сколько зарабатывает нотариус?
9 сентября 2022 г. / Нотариальная ассоциация Америки
Возможно, вы уже знаете, что работа нотариусом может быть полезной карьерой с полной или частичной занятостью, но можете ли вы зарабатывать на жизнь нотариусом? Есть много факторов, влияющих на то, сколько денег вы можете заработать в качестве нотариуса, от местного спроса до типа услуг, которые вы предлагаете.
Хотя потенциальный доход может варьироваться в зависимости от штата (или даже округа), вот некоторые общие цифры, которые помогут вам определить, является ли карьера нотариуса правильным путем.
Как нотариусы зарабатывают деньги?
Профессия нотариуса предлагает уровень гибкости, которого нет в большинстве других профессий. Нотариусы зарабатывают деньги двумя наиболее распространенными способами:
- Часть установленной заработной платы (работа в банке, местном почтовом отделении или другом бизнесе)
- В качестве независимого нотариуса-фрилансера
Если вам нравится работать по установленному графику для кого-то работа нотариусом может стать ценным дополнением к вашему резюме, которое принесет дополнительный доход.
Или, если вы предпочитаете устанавливать свой собственный график, работать неполный рабочий день или быть самому себе начальником, создание собственного нотариального бизнеса может вам помочь!
Доход от нотариальных сборов
Независимо от того, каким нотариусом вы решите стать, большая часть нотариального дохода поступает от сборов за ваши услуги. Существуют сборы, связанные с общей нотариальной работой, включая подтверждения, юраты и присяги, а также подтверждения. Однако эти сборы имеют ограничения.
Поскольку нотариусы являются государственными должностными лицами, работающими от имени государства, в большинстве штатов установлены ограничения на плату за нотариальное заверение. Например, во Флориде нотариусам разрешено взимать до 10 долларов за каждое нотариальное действие. Находясь в Нью-Йорке, нотариусы могут взимать только 2 доллара за нотариальное действие.
Еще больше усложняет ситуацию то, что некоторые штаты разрешают нотариусам устанавливать свои собственные гонорары, если они считаются «разумными». Эти штаты включают Аляску, Айову, Канзас, Кентукки, Луизиану, Мэн, Массачусетс и Теннесси.
>> Просмотреть ограничения нотариальных сборов, если таковые имеются, в вашем штате
Средняя зарплата нотариуса
Нотариусы могут зарабатывать деньги множеством способов, но может ли это быть полноценной карьерой? Ответ зависит от многих факторов, таких как ваше местоположение, ваш работодатель и ваше личное время и обязательства по обучению.
Помимо зависимости, средняя годовая зарплата штатного нотариуса составляет 50 294 доллара. Этот средний показатель по стране основан на четырех данных от компаний Indeed, ZipRecruiter, Salary.com и Glassdoor.
Как и в случае с полной занятостью, доход, полученный при работе нотариусом на неполный рабочий день, зависит от вашей еженедельной приверженности расписанию подписаний. Для простого среднего возьмите почасовую ставку от 50 294 долларов (около 24 долларов) и умножьте ее на количество часов, которые вы планируете работать в неделю.
Штаты с лучшей нотариальной оплатой
Ваша потенциальная зарплата нотариуса зависит от того, где вы живете, и от того, с какой конкуренцией вы можете столкнуться. States with the highest average salary for notaries, according to most salary websites, include:
- New York
- California
- New Jersey
- Massachusetts
- Washington
- Washington, D.C.
- Vermont
How Much Do Different Типы нотариусов делают?
В нотариальном мире существует два основных типа: нотариусы и нотариусы, подписывающие документы. Государственные нотариусы выполняют общую нотариальную работу, в то время как агенты по подписи обрабатывают кредитные документы с высоким риском, такие как ипотечные кредиты, в дополнение к общей нотариальной работе.
Как правило, из-за сложного характера кредитов нотариусы, подписывающие документы, требуют большей подготовки, а иногда и уникальной сертификации по сравнению со стандартными нотариусами. С большей подготовкой приходит большая ответственность и, как правило, более высокая оплата.
ZipRecruiter сообщает, что средняя годовая зарплата нотариуса, подписывающего документы, составляет 99 229 долларов, что почти вдвое превышает зарплату нотариуса.
>> Узнайте больше о том, как стать агентом по подписанию
Что насчет мобильных нотариусов?
В отличие от нотариусов, которые работают в штате в фиксированном месте, таком как почтовое отделение, мобильные нотариусы перемещаются в разные места в зависимости от потребностей своих клиентов. Это может быть отличным способом увеличить потенциальный доход, потому что вы контролируете, какую работу вы принимаете.
Вы можете получить больше концертов, забронировав несколько автографов в неделю (или в день) и взимая плату за проезд помимо автографов. Некоторые штаты регулируют сумму денег, которую вы можете взимать за милю, а другие нет. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нотариальным законодательством вашего штата.
Также можно совмещать обязанности мобильного нотариуса с обучением вашего подписывающего агента и потенциально зарабатывать еще больше. Например, вы можете отправиться к ипотечным кредиторам, когда будущим домовладельцам необходимо нотариально заверить закрывающие документы.
При рассмотрении вопроса о том, чтобы стать мобильным нотариусом на неполный или полный рабочий день, важно помнить, что вы, по сути, действуете как независимый бизнес. Следовательно, вам необходимо учитывать затраты на ведение бизнеса. StartingYourBusiness.com рекомендует создать либо единоличное товарищество, либо компанию с ограниченной ответственностью (LLC) при запуске мобильного нотариального бизнеса.
Начни зарабатывать как нотариус
Готов стать нотариусом? Мы делаем процесс легким! Наши полные нотариальные онлайн-пакеты дают вам все необходимое, чтобы начать зарабатывать деньги в качестве нотариуса.
За одну цену вы получаете:
- Поручительство нотариуса вашего штата (если применимо)
- Индивидуальный нотариальный штамп
- Свидетельство нотариуса для печати
- Подробные инструкции нотариуса по подаче заявления (если он требуется в вашем штате)
Чтобы начать работу, выберите свой штат в верхней части этой страницы.
Или, если вы уже являетесь практикующим нотариусом и хотите увеличить свой потенциальный доход, мы также предлагаем онлайн-курс «Нотариальный подписывающий агент»!
Где бы вы ни находились в своем нотариальном путешествии, вы не одиноки! Пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время, если вам нужна помощь. Или воспользуйтесь другими нашими статьями, чтобы узнать, как максимизировать свой потенциальный доход.
Источники
BizInsure.com (2018, 15 октября). Какая зарплата у нотариуса и как заработать больше? Получено с https://www.bizinsure.com/what-is-a-notary-publics-salary-and-tips-on-how-to-earn-more/
CLIMB. (2022, 2 июля). Зарплата нотариуса: что вы будете делать и почему. Получено с https://climbtheladder.com/notary-public-salary/
Фаррелл, А. (2021). Сколько денег зарабатывает нотариус? Получено с https://propersign.com/how-much-money-does-a-notary-make/
Greensnow, N. (nd). Как стать нотариусом: зарабатывайте 200 долларов в час (в свободное время!). Получено с https://www.themoneysnowball.com/become-a-notary/
Hardy, A. & Schweizer, G. (2021, 1 сентября). Станьте нотариусом и начните зарабатывать деньги на стороне. Получено с https://www.thepennyhoarder.com/make-money/side-gigs/how-to-become-a-notary/
Действительно. (2022, 23 августа). Зарплата нотариуса в США. Получено с https://www.indeed.com/career/notary-public/salaries
Нотариальный пик. (н.д.). 3 лучших совета по работе с нотариусом для вашего бизнеса. Получено с https://notarypeak.com/3-best-general-notary-work-tips-for-your-notary-business/
Патока, Дж. (2021, 26 августа). Как заработать деньги нотариусом. Получено с https://wellkeptwallet.com/make-money-as-a-notary/
Сорока Б. (13 марта 2017 г.). Как зарабатывать шестизначные суммы в качестве мобильного нотариуса и агента по подписи в ипотечной индустрии. Получено с https://www.linkedin.com/pulse/how-make-six-figures-mobile-notary-signing-agent-mortgage-bill-soroka/
Томпсон, Д. (2022, 27 апреля). Нотариус ошеломил TikTokers видео, показывающим, сколько денег она зарабатывает в час. Получено с https://www.intheknow.com/post/how-much-do-notaries-make-money-tiktok/
Как стать нотариусом: зарабатывать 200 долларов в час (в свободное время!)
Стало ли это намного проще, чем получать деньги за то, чтобы смотреть, как кто-то подписывает несколько бумаг? Не думал. Узнайте, как стать нотариусом и получать до 200 долларов в час в свободное время.
Дополнительный материал: бесплатный калькулятор пассивного дохода
Есть большая вероятность, что в какой-то момент вашей жизни вам понадобится нотариус.
Покупаете новый дом? Потребуется нотариус.
Составление завещания? Потребуется нотариус.
Выдаете доверенность на детей? Нужен нотариус.
Нотариус – добросовестное лицо. Они назначаются правительством, так что это говорит вам об их уровне важности.
Нотариусы служат беспристрастными свидетелями множества действий по предотвращению мошенничества, связанных с подписанием важных документов.
Подписание ипотеки, составление завещания, выдача доверенности… это все документы, которые необходимо подписать в присутствии нотариуса.
Они также гарантируют, что кто-то не подпишет что-либо под принуждением. Убедиться, что кто-то, кого шантажируют, не подписывает дом.
Вы можете подумать: «Значит, они просто сидят и смотрят, как люди подписывают документы?» Довольно много.
Звучит немного, но позиция имеет большое значение.
И по этой причине существует огромная плата за присутствие нотариуса при подписании документов.
Здесь вы можете зарабатывать 200 долларов в час в качестве нотариуса.
Таблица Содержания
- Как заработать деньги в качестве нотарию
- Общие шаги
- Государственные требования нотариуса
- Общие требования Notare
- Note Note Labry
- Нотариальные экзамены
- Notargle
- Note Em.
- Почему подписание ссуды — такая замечательная подработка?
- Как стать кредитным агентом
- О системе подписания кредита
ПРОЙДИТЕ БЕСПЛАТНУЮ ВИКТОРИНУ ПО ПАССИВНОМУ ДОХОДУ
Как заработать деньги в качестве нотариуса
Один из лучших способов гарантировать оплачиваемую работу в качестве нотариуса — стать агентом по подписанию кредита.
Агент по подписанию кредита – это нотариус, который присутствует при подписании кредитных документов.
Когда кто-то покупает или рефинансирует дом, агент по подписанию ссуды проводит его через окончательное подписание документов.
Они распечатают все бумаги, встретятся с заемщиками и заставят их подписать бумаги.
После этого они отправят документы кредитору и получат свою комиссию.
Этот простой процесс печати документов, наблюдения за тем, как кто-то подписывает бумаги, а затем их отправка по почте, занимает около часа.
За час простой работы можно заработать от 75 до 200 долларов.
Это должна быть одна из самых простых подработок, которые только можно себе представить!
Поскольку каждая встреча занимает всего час, это также один из самых гибких способов заработать деньги в свободное время.
Но обо всем по порядку. Прежде чем вы сможете стать агентом по подписанию кредита, вы должны узнать , как стать нотариусом .
Общие шаги о том, как стать нотариусом
- Соответствие всем квалификациям вашего штата (см.
ниже) - Заполните и подайте заявление
- Оплатите регистрационный сбор штата
- Пройдите обучение у утвержденного преподавателя (при необходимости)
- Сдать государственный экзамен (при необходимости)
- Сдать отпечатки пальцев и пройти проверку биографических данных (при необходимости)
- Получите свидетельство о комиссии от государства
- Получите поручительство (при необходимости)
- Подайте документы о комиссии (и залог) у нотариуса, регулирующего органы
- Приобретите нотариальные принадлежности
Алабама
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация об Алабаме
Аляска
Обязательный курс штата: №
Обязательные испытания штата: №
Дополнительная информация для Аляски
Аризона
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация об Аризоне
Арканзас
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация об Арканзасе
Калифорния
Обязательный курс штата: 6-часовой курс
Обязательный тест штата: Тест из 30 вопросов
Дополнительная информация для Калифорнии
Колорадо
Обязательный курс штата: 3-часовой курс
Обязательный тест штата: Онлайн, открытая книга
Дополнительная информация о Колорадо
Коннектикут
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: Тест из 24 вопросов
Дополнительная информация для Коннектикута
Делавэр
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Делавэр
Florida
Обязательный курс штата: Да, бесплатный курс
Обязательный тест штата: Тест для самооценки
Дополнительная информация для Florida
Грузия
Государственный обязательный курс: №
Государственный обязательный тест: №
Дополнительная информация для Грузии
Гавайи
Обязательный курс штата: Нет
Обязательный тест штата: Да
Дополнительная информация о Гавайях
Айдахо
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация об Айдахо
Иллинойс
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для штата Иллинойс
Индиана
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Индианы
Айова
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация об Айове
Канзас
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Канзаса
Луизиана
Обязательный курс штата: Нет
Обязательный тест штата: Да
Дополнительная информация о Луизиане
Мэн
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация о штате Мэн
Мэриленд
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Мэриленда
Массачусетс
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Массачусетса
Мичиган
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Мичигана
Миннесота
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Миннесоты
Миссисипи
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация о Миссисипи
Миссури
Обязательный курс штата: Да
Обязательный тест штата: Нет
Дополнительная информация для Миссури
Монтана
Обязательный курс штата: Факультативный курс
Обязательный тест штата: Да
Дополнительная информация о штате Монтана
Небраска
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: Экзамен на дому
Дополнительная информация о Небраске
Невада
Обязательный курс штата: 3-часовой курс
Обязательный тест штата: Да
Дополнительная информация для штата Невада
Нью-Гэмпшир
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация о Нью-Гэмпшире
Нью-Джерси
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация о Нью-Джерси
Нью-Мексико
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: Нет
Дополнительная информация для Нью-Мексико
Нью-Йорк
Обязательный курс штата: Нет
Обязательный тест штата: Да
Дополнительная информация о Нью-Йорке
Северная Каролина
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Северной Каролины
Северная Дакота
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Северной Дакоты
Огайо
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация об Огайо
Оклахома
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация об Оклахоме
Орегон
Обязательный курс штата: Да
Обязательный тест штата: Нет
Дополнительная информация для штата Орегон
Пенсильвания
Обязательный курс штата: Электронное обучение
Обязательный тест штата: Нет
Дополнительная информация для Пенсильвании
Род-Айленд
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация о Род-Айленде
Южная Каролина
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация о Южной Каролине
Южная Дакота
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация о Южной Дакоте
Теннесси
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Теннесси
Техас
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Техаса
Юта
Обязательный курс штата: Нет
Обязательный тест штата: Да
Дополнительная информация о Юте
Вермонт
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Вермонта
Вирджиния
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация о Вирджинии
Вашингтон
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация о Вашингтоне
Вашингтон, округ Колумбия
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Вашингтона, округ Колумбия
Западная Вирджиния
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация о Западной Вирджинии
Висконсин
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация о Висконсине
Вайоминг
Обязательный курс штата: №
Обязательный тест штата: №
Дополнительная информация для Вайоминга
Нотариальные требования
Кто может быть нотариусом?
Почти любой взрослый.
Меняется в зависимости от того, в каком штате вы живете. Как правило, нотариусом может стать любой человек старше 18 лет, не имеющий криминального прошлого и являющийся резидентом государства.
Сколько стоит быть нотариусом?
Зависит от вашего состояния. Она может варьироваться от 100 долларов до нескольких сотен.
Плата за подачу заявки обычно невелика. Если ваш штат требует образования или экзамена, все может стать дороже.
Также указана стоимость расходных материалов и вашего залога (если он необходим).
Найдите свой штат в таблице выше, чтобы получить ссылку на требования каждого штата. Вы получите лучшее представление о затратах там.
Нужна ли мне проверка биографических данных, чтобы работать нотариусом?
В некоторых штатах требуется проверка биографических данных.
Другим требуется только один, если в заявлении есть отметка о том, что вы были осуждены за правонарушение или уголовное преступление.
Чтобы стать агентом по подписанию кредита, вам необходимо пройти отдельную проверку биографических данных. Это отдельно от нотариуса.
Какие нотариальные услуги требуются государством?
В общем нужны: справки, печать, журнал.
Штамп — это печать, которую вы ставите на сертификатах для удостоверения документов.
Журнал предназначен для ведения записей и отслеживания ваших нотариальных заверений.
В некоторых штатах не требуется, чтобы вы вели записи, но это лучшая практика, которой должны следовать все нотариусы.
Обучение нотариуса
Требуется ли в моем штате обучение нотариусу?
Другой штат по требованию штата.
Если в вашем штате требуется обучение, оно должно быть одобрено штатом.
Сколько времени займет прохождение курса?
Курсы обычно короткие. Мое исследование не смогло найти ни одного необходимого курса, на прохождение которого ушло бы больше дня.
Большинство заняло всего пару часов. Некоторые штаты даже предлагают онлайн-курсы, которые можно пройти дома.
Сколько стоит обучение нотариуса?
Различается. Если у обучения есть стоимость, она обычно составляет менее 200 долларов.
Большинство необходимых тренингов бесплатны.
Нотариальные экзамены
Нужно ли сдавать экзамен на нотариуса?
См. таблицу выше. Как всегда, перейдите на веб-сайт вашего штата, чтобы увидеть их требования.
Большинство экзаменов не требуется.
Сколько времени займет сдача экзамена на нотариуса?
Если в вашем штате требуется сдача экзамена, он займет около часа.
В некоторых штатах после сдачи экзамена требуется снятие отпечатков пальцев.
Облигации и страхование
Нужен ли мне нотариальный залог в моем штате?
В большинстве штатов требуется поручительство. Требуемая сумма варьируется в широких пределах.
Суммы могут варьироваться от 500 до 25 000 долларов.
Поручительство защищает ваших клиентов. Если по какой-то причине допущена ошибка, залог возмещает ущерб. Затем вы погашаете облигационную компанию в соответствии с их графиком погашения.
Требуется ли нотариальное страхование от ошибок и упущений?
В то время как нотариальная гарантия защищает клиента, страхование от ошибок и упущений защищает нотариуса.
Штаты не требуют страховки, потому что они заботятся о клиенте. Вот почему большинство из них требуют нотариального залога.
Нотариусам следует подумать о покупке страховки, чтобы защитить себя в случае ошибки.
Нотариальная комиссия
Кто регулирует деятельность нотариусов?
Нотариусы регулируются государством. В большинстве случаев это осуществляется через канцелярию госсекретаря.
Сколько времени нужно, чтобы стать нотариусом?
В зависимости от вашего состояния это может занять пару недель.
Если в вашем штате требуется обучение и экзамены, процесс может занять некоторое время. Иногда до пары месяцев.
Где можно нотариально заверить?
Вы можете нотариально заверить на всей территории штата, в котором вы уполномочены.
Для кого я могу нотариально заверить?
Всем и каждому. По крайней мере любой с законным и законным запросом на нотариальное заверение. Они также должны иметь приемлемое удостоверение личности.
Какой срок действия нотариуса?
После получения нотариального удостоверения срок обычно составляет 4 года. По истечении этого времени вам необходимо обновить сертификат.
В некоторых штатах установлен более длительный срок сертификации. Подробности уточняйте в своем штате.
Почему нотариальный процесс в каждом штате отличается?
Поскольку нотариусы не регулируются на федеральном уровне, каждый штат может устанавливать свои собственные правила.
Как правило, они возникают из-за судебных исков или причинения вреда обществу.
Когда это произойдет, штат примет законы для защиты потребителей.
Вы нотариус, что теперь?
Вы сдали необходимые тесты, экзамены и проверку биографических данных.
Что вы делаете, чтобы начать зарабатывать деньги? Найдите клиентов!
Это когда вы начинаете путь агента по подписанию кредита.
- Это большие деньги. От 75 до 200 долларов в час — это потрясающе. Если бы вы могли заработать это на полной занятости, это было бы между 150 000 долларов и 400 000 долларов в год!
- Вы можете работать неполный рабочий день. Большинство автографов происходит по вечерам и в выходные дни. Поскольку вы устанавливаете свой график, вы можете делать это, когда у вас есть свободное время.
- Опыта практически не требуется. Собеседование и резюме не нужны. Большинство людей ищут агентов, основываясь на том, насколько они близки.
- Вы можете работать из дома и воспользоваться большими скидками на налоги.
- Вы можете зарабатывать деньги почти сразу. Найдите возможность подписать контракт и получите оплату в течение нескольких дней.
- Степени не требуются. Как только вы станете сертифицированным нотариусом, вы готовы к работе!
- Очень низкие начальные затраты. Самая дорогая покупка — это приличный принтер.
- Не продается . Вам не нужно заставлять клиентов использовать вас. Клиенту нужно подписать какие-то документы, и он идет искать вас. Они обязаны использовать кого-то вроде вас!
- Вы можете научиться быть агентом по подписанию кредита и приступить к работе через пару недель.
Как стать кредитным агентом
Став зарегистрированным нотариусом, вы в значительной степени стали кредитным агентом.
Агенты по подписанию кредита отличаются от нотариуса своими знаниями.
Все кредитные агенты знают о кредитных документах, но не все нотариусы.
Это ключевой момент для того, чтобы стать агентом по подписанию кредита.
Вы должны знать документы вдоль и поперек, чтобы ответить на любые вопросы клиента.
Изучение документов может занять немного времени.
Вот почему пройти курс — такая хорошая идея.
Лучшая система, которую я когда-либо видел, — это Система подписания кредита Марка Уиллса.
Марк подписал более 10 000 займов и даже ежегодно нанимает тысячи нотариусов для подписания документов.
Он собрал знания, полученные за 15 лет работы в бизнесе, и вложил их в этот курс. Существует три различных варианта курса:
- Базовый курс
- Профессиональный курс
- Шестизначный курс.
Базовый курс научит вас основам: как выглядит набор кредитных документов, как получить подписи, видео подписания в действии и закрытая группа Facebook для поддержки.
Профессиональный курс обучает всему курсу Основ, а также тому, как получить самые высокооплачиваемые кредитные подписи, как получить подписи от ответственных за условное депонирование и как получить повторные подписи, упаковав кредитные документы.
Наконец, Шестизначный курс включает в себя как основы, так и профессиональную информацию с 120-дневным наставничеством, пакетами одобрения First American и Fidelity, обучением у специалистов по условному депонированию и специалистов по ипотеке.
Большинству людей, вероятно, сойдет с рук профессиональный курс.
Важно научиться тому, как получать самые высокооплачиваемые кредиты. Те, которые до $ 150 и $ 200+.
Вы получаете эти ставки, работая напрямую с ответственными лицами.
Шестизначный курс кажется очень ценным благодаря постоянному наставничеству и пакетам одобрений First American и Fidelity.
First American и Fidelity — крупнейшие титульные компании в США. Вместо того, чтобы самостоятельно выяснять, как зарегистрироваться на оба курса, шестизначный курс максимально упрощает это для вас.
Заключение
Возможно, это одна из лучших подработок, с которыми мне приходилось сталкиваться.
Зарабатывать 200 долларов в час, выполняя работу, не требующую образования или длительного специального обучения.