Сколько зарабатывает нотариус в месяц: Стало известно, сколько зарабатывают нотариусы в России

Содержание

ЕСТЬ У МЕНЯ ПРИЯТЕЛЬ, И РЕШИЛ ОН СТАТЬ НОТАРИУСОМ |

АНДРЕЙ СИДОРЕНКО,
частный нотариус, г. Киев
ЕСТЬ У МЕНЯ ПРИЯТЕЛЬ, И РЕШИЛ ОН СТАТЬ НОТАРИУСОМ
Есть у меня приятель, который хочет стать нотариусом. Уж очень ему этот вид юридической практики понравился. Говорит, хороший вид деятельности — сидишь себе в офисе, а люди сами к тебе идут, а ты с важным видом документы подписывай — красота! Пришел он ко мне посоветоваться, а что же нужно для того, чтоб открыть нотариальную контору? Поскольку у него два высших образования, юридическое и экономическое, его интересовал только экономический аспект деятельности. Организационный и юридический ему были ясны. Человек он не глупый, законы и инструкции читать умеет, а вот экономическую составляющую деятельности посчитать не мог из-за отсутствия реальной практики, которая, по словам К. Маркса, критерий истины.
Вот стали мы с ним считать расходы для начала деятельности. Не мудрили, расходы на стажировку взяли по минимуму (минимальная заработная плата и начисления). Стажировку запланировали с октября месяца. Взяли соответственно 985,00 x 2 = 1970,00 грн. + 1004,00 x 10 = 10040,00 грн. Затраты на заработную плату у нас получились 12010,00 грн. (возможное повышение минимальной заработной платы мы проигнорировали, но понимаем, что оно возможно). Конечно же, не забыли о едином социальном взносе, который составляет 12010,00 x 36,76 % = 4414,88 грн. То, что этих сумм полностью на руки не получит, он понимал, экономист как никак, помнит, что еще подоходный налог удержать надо, да и другие платежи имеются. Но нас ведь изначально интересовали расходы, вот мы их и считали. Вот и получили расходы по заработной плате и начислениям 16424,88 грн. Услуги банка по выдаче наличных проигнорируем, так как заработную плату планируем выплачивать с доходов от нотариальной деятельности, надеемся, что они еще будут, а вот услуги банка по перечислению денег в бюджет и пенсионный фонд учтем. Тариф божеский — 0,7 % от суммы платежа. Итого: 16424,88 x 0,7 % = 114,97 грн. Имеем расходов за период стажировки 16539,85 грн.
Сдача экзаменов для получения свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью, слава Богу, бесплатная. Предположим, что мой товарищ его сдал. Следовательно, следующие наши расходы: оплата за выдачу свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью. Она составляет десять необлагаемых минимумов доходов граждан: 17,00 грн. x 10 = 170,00 грн. Услуги банка 1 % — 1,70 грн. Добавим к общим расходам 171,70 грн. Получим расходов 16711,55 грн.
Следующая наша задача найти подходящее помещение. Требования к помещению мой приятель знает, для читателя напомним: минимум комнат — 2, минимальная площадь кабинета нотариуса — 10 кв. м, стены кабинета не прозрачные, обязательное наличие охранной и пожарной сигнализаций, входные двери должны быть металлические, окна оборудованы решетками или роллетами, обязательно наличие металлического шкафа для архива и огнеупорного сейфа для хранения печати и бланков, нотариальная контора должна иметь вывеску.
Указанным требованиям соответствует двухкомнатная квартира, расположенная на 1-м этаже. Примерная площадь — 46–50 кв. м. Постараемся сэкономить и будем искать оборудованную под офис с роллетами, железной дверью, телефоном, Интернетом, сетевой разводкой, офисной мебелью б. у. (столы, стулья, полки).
Минимальная стоимость того, что удалось найти, — 20,00 $ (160,00 грн.) за 1 кв. м, не центральный район города + ежемесячно коммунальные услуги, телефон, Интернет, пожарная и охранная сигнализации. Подсчитаем наши расходы по данной статье: 50 кв. м x 160,00 грн. = 8000,00 грн. (аренда) + 282,00 грн. (квартплата) + 50,00 грн. (электроэнергия) + 50,00 грн. (телефон) + 50,00 грн. (Интернет) + 504,00 грн. (пожарная и охранная сигнализации). Помещение нам обошлось в 8936,00 грн. Не будем забывать, что это наши ежемесячные постоянные расходы. Мы пока их не будем добавлять к общим расходам по той причине, что мы не собираемся заниматься нотариальной деятельностью один месяц.
Не забудем и о техническом оснащении будущей нотариальной конторы, необходимом согласно требованиям Министерства юстиции Украины для успешного прохождения сертификации (сейф, металлический шкаф, компьютер, программное обеспечение, принтер, факс, копировальный аппарат, подключение к сети Интернет, электронная почта).
Минимальная стоимость сейфа, что мы нашли (сейф огнестойкий BS D 508) — 1448,00 грн. + 100,00 грн. доставка, шкаф архивный (АМ 1891) — 1776,00 грн., купим там же, сэкономив на доставке, компьютеры выбрали Acer AS M3800 (PT.SC5E1.008) — 3896,00 грн. за шт. + ЖК мониторы LG W1943C — 1006,00 грн. за шт. + антивирус ESET NOD32 Antivirus — 439,00 грн. за шт. + операционная система — 1700,00 грн. за шт., текстовый редактор Word — 2500,00 грн. за шт., подыскали факс Panasonic KX-FP207UA, который стоит 1060,00 грн., копировальный аппарат взяли самый простенький, на первое время хватит, — Canon FC128 A4 — 2535,00 грн., подключение к сети Интернет бесплатное, электронный ящик бесплатный. Итого расходов по этой статье набралось: 1448,00 + 100,00 + 1776,00 + (3896,00 + 1006,00 + 439,00 + 1700,00 + 2500,00) x 2 + 1060,00 + 2535,00 = 26001,00 грн. Поскольку эти расходы разовые, то можем сложить их с расходами по стажировке 26001,00 грн. + 16711,55 грн. = 42712,55 грн.
Будем считать, что офис мы оборудовали, сертифицировали, сертификация у нас тоже, слава Богу, бесплатная. Свидетельство о регистрации нотариальной деятельности получили.
Пора приступать к деятельности, а нам для этого понадобится: изготовить печать (разрешение в разрешительной системе уже получать не надо, сэкономим), подключиться к электронным реестрам, купить реестр для регистрации нотариальных действий, приобрести книги нотариального деловодства и нотариальные бланки, застраховать профессиональную ответственность. На печати не экономим, она нужна резиновая и наилучшего качества, она нам обойдется в 700,00 грн., подключение к электронным реестрам Госинформюста — 1300,00 грн., услуги по организации предоставления электронной цифровой подписи — 558,00 грн. (платеж один раз в год), плата за обучение работе с реестрами — 420,00 грн., реестр — 70,00 грн., комплект книг по нотариальному деловодству — 560,00 грн., нотариальные бланки (продают по 100 шт., цена — 12,60 грн. за шт.) — 1260,00 грн. Страхование профессиональной ответственности нам обойдется в 900,00 грн.
Получили расходов по этой статье 5768,00 грн. Эти расходы условно разовые, в пределах одного года, так как, за исключением расходов на печать, подключение к реестрам и обучение работе с реестрами, они будут повторяться у нас каждый год и постоянно расти.
Лицо моего приятеля излучает уверенность и желание взяться за работу, но прежде он хотел бы структурировать свои расходы на одноразовые и постоянные из расчета работы 3 года, чтобы рассчитать, сколько денег ему потребуется для достижения «окупаемости проекта», но это в нем экономист заговорил. Считаем для начала одноразовые: стажировка — 16539,85 грн. + плата за свидетельство — 171,70 грн. + оборудование конторы — 26001,00 грн. + печать, реестры, книги — 5768,00 грн. Всего одноразовых расходов набежало 45690,55 грн.
Прибавим ежемесячные расходы на помещение из расчета за 3 года: 8936,00 грн. x 36 = 321696,00 грн., поскольку мой приятель один работать не собирается, прибавим еще заработную плату секретаря из расчета минимальной заработной платы 12048,00 грн. + 4428,84 грн. + услуги банка 0,7 % от суммы платежа, что составляет 31,00 грн. = 49523,55 грн. То, что она каждый год меняется, проигнорируем, нам приблизительно бы посчитать.
С учетом опыта работы предлагаю приятелю к ежегодным расходам прибавить покупку бумаги — 50,00 грн., архивных папок и канцелярии на 300,00 грн., бумаги для факса — 50,00 грн., заправку принтеров тонером — 50,00 грн., т. е. дополнительно 450,00 грн. Итого на 3 года расходов по этой статье: 1350,00 грн. Приятель возмущается, почему только 2 пачки бумаги. А я ему объясняю, что в первый год деятельности действий больше чем на две пачки бумаги не будет.
— И сколько лет надо работать, чтобы было больше, — интересуется приятель.
— Думаю, года три.
— А какой же срок «окупаемости проекта», — задает приятель вопрос.
Мне самому интересен его подход:
— Давай считать.
Одноразовых расходов мы насчитали 45690,55 грн.
Ежемесячных расходов мы насчитали в год 123739,80 грн.
Разовых ежегодных расходов мы насчитали 5400,00 грн.
Общие расходы на первый год составили 174830,35 грн. В последующем ежегодные расходы будут меньше на сумму одноразовых расходов, но все равно составят немаленькую сумму.
И тут у моего приятеля вопросы появились:
— А это валовой доход?
— Да валовой, — отвечаю.
— А расходы, которые мы посчитали, это все или есть еще и другие? — интересуется он дальше.
— Есть и другие, например, услуги информационного центра Министерства юстиции — примерно 20000–25000 грн. в год, в зависимости от характера нотариальных действий, естественно единый социальный платеж в размере 34,7 %.
— А какова база начисления единого социального взноса в месяц?
— Он начисляется на сумму дохода, но ограничен пятнадцатью размерами прожиточного минимума для трудоспособных лиц, на сегодняшний день это 14775,00 грн. А в целом по году взнос составит 60154,19 грн., если минимум не будет меняться, а доход будет соответствующим.
— А вы на какой системе налогообложения?
— На общей, 15 % и 17 % в зависимости от размера дохода.
— Ты прости меня, а что же остается вам? — интересуется мой приятель.
— Все что осталось, — отвечаю с грустью. — В плюсе те, кто работает в собственном помещении. Большинство работают с небольшим доходом, сопоставимым с заработной платой юриста 4000–8000 грн.
— А как же слухи о баснословных доходах нотариусов?
— Их опровергает статистика.
— Давай статистику, — говорит он.
— Она в открытом доступе. Ежегодно Министерство юстиции подводит итоги своей деятельности и ставит общественность в известность: сколько нотариальных действий совершено нотариусами Украины и сколько платы за них получено. А высчитать доход человеку с высшим экономическим образованием не сложно.
Так, в 2010 году 5325 нотариусов Украины совершили 13609403 нотариальных действия, при этом взыскали платы 1434180670 грн. Следовательно, средний доход нотариуса составил 269329,70 грн. Общие расходы за год, в зависимости от преобладания видов нотариальных действий, колеблются в районе 107000,00 грн. Следовательно, среднестатистический украинский нотариус получает чистого дохода: 269329,70 грн. – 107000,00 грн. = 162329,00 грн. При этом с них надо заплатить единый социальный взнос — 56328,12 грн. — и подоходный налог — 162329,00 – 56328,12 = 106000,88 x 15 % = 15900,13 грн. Нотариусу останется 90100,75 грн. Если мы разделим эту сумму на 12 месяцев, то получим, что среднемесячный доход частного нотариуса составляет 90100,75 грн. : 12 = 7508,40 грн.
— Так это же экономически невыгодно.
Теперь у меня появляются вопросы:
— А как ты определяешь, выгодно или невыгодно?
— Есть много методик оценки эффективности инвестиций. Самый простой способ: беру сумму средств, которые затрачены для организации нотариальной конторы, умножаю на среднюю ставку по депозитам и смотрю, какой доход я могу получить от этих денег. Если доход выше от нотариальной деятельности, есть смысл ею заниматься, а если доход выше налогонеоблагаемого депозита, то какой смысл ею заниматься? Второй способ для тех, у кого помещение нотариальной конторы в собственности: берется средняя ставка арендной платы и умножается на площадь. Таким способом определяется возможный доход от сдачи помещения в аренду.
Решили мы посоветоваться с калькулятором — самым беспристрастным советчиком. Считали только расходы, предполагая выйти на прибыльную работу по прошествии 3-х лет. И вот что у нас получилось:
1. Одноразовые расходы: 45690,55 грн.
2. Постоянные расходы из расчета на 3 года: 387419,40 грн.
3. Непредвиденные расходы (5 % от суммы п. 2): 19370,097 грн.
Всего расходов: 452480,92 грн.
Доходы мы сознательно игнорировали, считая, что на первоначальном этапе они будут минимальными и пойдут на оплату аренды, покупку нотариальных бланков, услуги за пользование реестрами, оплату налогов, единого социального взноса.
Теперь и посчитаем эффективность инвестиций в нотариальную деятельность. Ставка по гривневым депозитам сейчас от 10 до 16 %. Средняя ставка — 13 %. Пассивный доход, который можно получить от размещения затраченных средств на депозите, по мнению моего приятеля, — 58822,52 грн. в год или 4901,88 грн. , в месяц. Доход среднестатистического нотариуса составляет 7508,40 грн. в месяц.
«А стоит ли овчина выделки», — спрашивает мой приятель? «Не стоит, — решил он для себя. — Слишком продолжительный срок окупаемости вложений, а доход всего на 35 процентов больше по сравнению с доходом от депозита».
Я никогда не задавался подобным вопросом. Не знаю, задавались ли этим вопросом более 5 тысяч украинских частных нотариусов. И если бы не мой приятель, никогда не производил бы подобных расчетов.

Андрій СИДОРЕНКОотримати повну версію статті

Кто такой нотариус – что делает, плюсы и минусы профессии, виды, особенности направления

Каждый, кто хоть раз покупал или продавал объекты недвижимости, вел собственный бизнес или собирал документы для подачи в органы государственной власти, имеет представление о том, кто такой нотариус. Такой специалист всегда окажет профессиональную помощь в правильном составлении юридически значимых бумаг.

Содержание

1 Нотариус – кто это?
2 Что делает нотариус?
3 Плюсы и минусы профессии нотариус
4 Виды нотариусов
5 Особенности профессии нотариус
6 Права нотариуса
7 Обязанности нотариуса
8 Ответственность нотариуса
9 Сколько зарабатывает нотариус?
10 Кто может быть нотариусом?
11 Личные качества нотариуса
12 Навыки нотариуса
13 Как стать нотариусом?
14 Где можно выучиться на нотариуса?
15 Карьера нотариуса

Нотариус – кто это?

«Писарь» или «секретарь» – так с латинского языка переводится название этой профессии. Нотариус – это специалист с высшим юридическим образованием, прошедший специальную подготовку, которого государство наделило правом от своего имени удостоверять подлинность определенных документов и подписей, а также свидетельствовать факты осуществления сделок. В его ведении находится и сопровождение процесса наследования имущества. Деятельность нотариуса строго регламентируется законом, и за каждое свое действие он несет персональную ответственность.

Что делает нотариус?

Профессия юриста очень многогранна, и каждое ее направление имеет свои задачи. Институт нотариата учрежден для оказания квалифицированной правовой помощи при оформлении особо значимых сделок, обеспечения их юридической чистоты и устранения спорных моментов, которые могли бы привести к признанию сделки недействительной. Для этого государственный служащий или частный нотариус уполномочены совершать такие нотариальные действия:

Подтверждение достоверности юридического факта – нахождения человека в живых, местонахождения гражданина, выдачи доверенности, совершения сделки, подписания договоров лицами, имеющими на то полномочия.
Участие в сопровождении процесса наследования: оформляют завещания, принимают меры для сохранения имущества, которое входит в состав наследства, оформляют переход прав собственности.
Заверение документов: нотариус снимает копии с оригиналов документов, заверяя их таким образом, чтобы ни у кого не возникло сомнений в их подлинности;
Взятие на хранение денежных сумм, документов и ценных бумаг.
Выполняют другие действия, предусмотренные законом.

Плюсы и минусы профессии нотариус

В любом виде деятельности можно найти положительные и отрицательные черты. Чтобы основательно разобраться в том, кто такой нотариус, надо изучить обе стороны медали. Что же можно отнести к бесспорным плюсам этой профессии:

К нотариусу обращаются с вопросами из всех отраслей права, значит у него есть возможность постоянно совершенствовать и углублять свои знания.
Ежедневное общение с большим количеством людей развивает коммуникативные навыки и способствует полезным знакомствам.
Из-за высоких требований к профессиональным качествам нотариуса, и уровень оплаты его труда соответствующий.

Из негативных моментов в деятельности представителей этой профессии можно выделить:

Давление со стороны клиентов: лица, планирующие мошеннические операции, могут быть очень настойчивыми, склоняя нотариуса к пособничеству их действиям, вплоть до угроз.
Высокая ответственность: нотариус – официальный представитель государства во время совершения сделки, и каждая его ошибка влечет за собой персональную ответственность своим имуществом.
Сложность входа в профессию: конкуренция на этом рынке очень высока, почти все ниши заняты, и от будущего нотариуса требуется много усилий, чтобы обеспечить себя такой престижной работой.

Виды нотариусов

Официальный представитель государства не обязательно должен быть госслужащим. Нотариусы, например, могут финансироваться как из бюджета, так и быть на самоокупаемости. Исходя из этого, их можно разделить на два вида:

Государственный нотариус. Территория государства разделена на нотариальные округи, в которых трудится хотя бы один специалист в этой сфере, получающий зарплату из бюджета. Особенно они важны в отдаленных округах, где сложно заработать, работая на себя.
Частный нотариус. Имеет те же функции, что и государственный, но самоокупаем. Лицензия нотариуса выдается ему на тех же условиях, без каких-либо привилегий.

Особенности профессии нотариус

Чем отличаются между собой все юридические профессии? Каждая из них имеет свои характерные черты. Профессиональная этика нотариуса отлична от адвокатской, институт нотариата имеет собственные правовые основания для своей деятельности, не похожие на судейские или прокурорские. Кто же такой нотариус, поможет понять изучение особенностей этой профессии, например:

прав нотариуса;
обязанностей нотариуса;
его ответственности;
размера оплаты его труда.

Права нотариуса

Законодательством предусмотрен перечень возможностей, которыми наделяются представители этой профессии в его деятельности. Так, работа нотариуса дает ему право:

Оказывать обратившимся к нему клиентам правовую помощь, совершать нотариальные действия по их запросу в установленном порядке, только если законом прямо не установлено другое место, необходимое для совершения конкретной сделки.
Заготавливать проекты договоров и других сделок для удобства посетителей, проводить разъяснения, касающиеся их прав и обязанностей.
Запрашивать у клиентов сведения и документы, наличие которых необходимо для совершения сделки.

Обязанности нотариуса

Высокая ответственность и престиж профессии предполагают немалую нагрузку. По законодательству, нотариус обязан:

Воздерживаться от любой другой прибыльной деятельности помимо основной работы, кроме научной и преподавательской.
Предупреждать клиентов о последствиях их действий, уберегая от возможного мошенничества и причинения вреда собственным интересам по незнанию.
Строго придерживаться буквы закона, отказываясь от оформления сомнительных сделок.
Не разглашать персональную информацию и подробности сделок, полученные в процессе работы.
Помнить о том, кто такой нотариус и какова его роль, соблюдая кодекс профессиональной этики.

Ответственность нотариуса

Ошибки и невнимательность при оформлении сделок могут обойтись очень дорого, поэтому законодательством предусмотрены меры по их предупреждению и компенсации ущерба. Консультация нотариуса должна быть максимально профессиональной, поэтому для него установлена суровая ответственность:

Частный нотариус за счет своего имущества полностью компенсирует ущерб, причиненный его нотариальными действиями, отказом в их совершении, разглашении информации о проведенных сделках и подобными действиями своих подчиненных.
Вред, нанесенный действиями или бездействиями государственного нотариуса, возмещается из бюджетных средств, но это не значит, что за этим не последует персональная ответственность.
Независимо от формы финансирования, нотариусы несут дисциплинарную ответственность за нарушение профессиональной этики, меры которой устанавливаются органами нотариального самоуправления.

Сколько зарабатывает нотариус?

Зарплата в этой профессии варьируется в зависимости от региона и формы финансирования. Государственные нотариусы зарабатывают меньше, но и несут меньше операционных расходов, которые берет на себя бюджет. Оплата нотариусу от клиентов частично уходит на нотариальные взносы, после которых остается около 60% от полученных средств. Столичные нотариусы получают приблизительно $1200 в месяц, однако специалисты в отдаленных регионах могут рассчитывать лишь на оклад в $300. В среднем по стране начинающий нотариус зарабатывает около $510 с дальнейшим ростом доходов.

Кто может быть нотариусом?

К ответственным задачам допускаются только высококлассные специалисты. Потому и требования к нотариусу очень жесткие:

возраст: не младше 25-ти и не старше 75-ти лет;
образование: высшее юридическое широкопрофильное, полученное в аккредитованном ВУЗе;
стаж работы: не менее 5-ти лет в правовой сфере;
получение лицензии нотариуса после сдачи профильного экзамена;
исключительные личные качества и наличие необходимых навыков.

Личные качества нотариуса

Усердие и подходящий набор персональных характеристик личности – вот рецепт для успешной карьеры. Нотариус – профессия, которая тоже требует наличия некоторых качеств, например:

Умение владеть собой. Ежедневная работа с большим количеством людей не может быть легкой. Все клиенты разные, каждый со своим темпераментом и настроением, но несмотря ни на что нотариус должен уметь сохранять профессионализм и доброжелательность.
Внимательность и скрупулезность. Официальные документы, оформляющие сделки, не допускают ошибок. Потому нотариус должен подходить к их составлению с предельной внимательностью.
Организованность и пунктуальность. Не важно, где работают нотариусы в частной конторе или на государство, им ежедневно приходится планировать свое время так, чтобы правильно и эффективно оказать правовую помощь клиентам.

Навыки нотариуса

Очевидно, что просто быть внимательным и ответственным человеком – мало для того, чтобы преуспеть в какой-либо профессии. Предусмотренные законом действия нотариуса требуют от него еще и наличия некоторых навыков:

глубокого и системного знания законов почти во всех отраслях права;
владения базовыми правилами делопроизводства;
умения работать с основными базами, реестрами и источниками открытых данных;
способности отслеживать все изменения в законодательстве;
стремления к постоянному самосовершенствованию.

Как стать нотариусом?

Получить работу в нотариате не так-то просто. Если для большей части профессий требуется только иметь профильное среднее или высшее образование, то в данном случае придется попотеть. Чтобы получить статус нотариуса, нужно:

Иметь высшее юридическое образование широкого профиля. Нотариус обязан ориентироваться во всех отраслях права, поэтому им не сможет стать юрист, обучавшийся узкой специальности, например, криминалиста.
Пройти стажировку у нотариуса. Уже имея на руках диплом, необходимо пройти тестирование и устроиться на стажировку у действующего специалиста с лицензией. Для получения собственного разрешения на работу, нужно проработать помощником нотариуса от полугода до года.
Сдать экзамен и получить лицензию. Кто такой горе-нотариус без соответствующей лицензии? Юрист без права совершать нотариальные действия. Только после подачи в специальную комиссию перечня документов, допуска к экзамену и его успешной сдачи, можно рассчитывать на ее получение.
Поиск вакантной должности и прохождение конкурса. Количество нотариусов строго регламентируется законом, потому для получения такого желанного места надо дождаться увольнения или выхода на пенсию уже действующего специалиста, и лишь потом подавать заявку на участие в конкурсе по замещению вакансии.

Где можно выучиться на нотариуса?

Государственные ВУЗы имеют разный статус и обеспечивают разный уровень подготовки. Заведения с хорошей репутацией, получившие аккредитацию должным образом, выпускают специалистов, которые в последующем пользуются спросом на рынке труда. Вот некоторые из тех, в которых учатся будущие успешные адвокат, нотариус, прокурор и судья:

Юридический институт Российского университета дружбы народов;
Санкт-Петербургская юридическая академия;
Международный юридический институт;
Юридический факультет Московского гуманитарного университета.

Карьера нотариуса

Продвижение по служебной лестнице – это естественное желание специалистов во всех сферах. Получение должности нотариуса уже означает, что проделан немалый путь от выпускника профильного ВУЗа, стажера, помощника до квалифицированного профессионала с лицензией. На этом достижении совсем необязательно останавливаться. Государственный и частный нотариус может успешно расширять свою практику, набирая и обучая помощников, объединяясь с другими нотариусами в конторы, предоставляющие широкий перечень высококлассных услуг.

Работа, деньги

Средняя заработная плата нотариуса и советы по увеличению заработка Они служат беспристрастным свидетелем при подписании наиболее важных документов, таких как акт, доверенность или ипотека. Они могут работать в офисе полный рабочий день или работать мобильным нотариусом несколько дней в неделю. Ожидается, что нотариусы будут очень внимательны, внимательны к деталям и будут действовать честно.

Выполняя свою жизненно важную работу в качестве нотариуса, задумывались ли вы, приносят ли ваша печать и штамп максимальную сумму денег? Является ли ваша текущая зарплата средней суммой для нотариуса? Как заработать еще больше на должности нотариуса?

Читайте дальше, чтобы узнать больше!

Сколько зарабатывает нотариус и как заработать больше?

Средний доход нотариуса составляет 32 593 доллара в год (действительно, 2018 г. ).

Упомянутая здесь заработная плата относится к штатным нотариусам, работающим в таких учреждениях, как банки, корпорации, государственные учреждения и юридические фирмы.

Заработная плата по штатам

Географическое положение оказывает значительное влияние на заработную плату для всех видов профессий. Это связано с тем, что ставки заработной платы напрямую зависят от стоимости жизни в конкретном сообществе, городе или штате. Нотариус ничем не отличается, и вы найдете различия в средней зарплате нотариуса в зависимости от места работы.

Средняя заработная плата нотариусов может варьироваться от 20% ниже средней по США до 40% выше средней по США. Самая высокая годовая заработная плата нотариуса является самой высокой в штате Нью-Йорк, при этом средняя заработная плата нотариуса составляет 53,9 доллара США.72 в год. Вы также можете получать высокие зарплаты в Ирвине, штат Калифорния, и Колорадо-Спрингс, штат Колорадо, где годовая заработная плата, как сообщается, составляет около 53 112 и 50 409 долларов в год соответственно. Заработная плата нотариуса ближе к средней по стране в Вашингтоне и составляет 33 987 долларов в год, а в Индиане — 33 716 долларов в год. С другой стороны, в некоторых регионах страны доходы нотариусов на самом деле ниже, например, в Орландо, штат Флорида, где зарплата нотариусов составляет всего около 26 416 долларов, что немного ниже, чем в среднем по стране.

Доход зависит от типа нотариуса

Нотариусы делятся на две основные категории: стационарные и мобильные, при этом лица, выполняющие роль мобильного нотариуса, стремятся заработать больше всего денег. Это связано с тем, что большинство стационарных нотариусов работают только тогда, когда это необходимо на их текущей работе. Например, если вы работаете кассиром в банке, предоставляя клиентам банка нотариальные услуги по мере необходимости, вы можете заработать немного больше за эту дополнительную способность. Тем не менее, вы не будете зарабатывать столько же, сколько мобильный нотариус, который постоянно ездит на предприятия, в государственные учреждения и дома клиентов, чтобы выступать в качестве свидетеля и санкционировать подписи.

Мобильные нотариусы чаще всего вызываются для свидетелей сделок с недвижимостью. Чтобы быть чрезвычайно опытным и хорошо осведомленным о подписании ипотечных кредитов и кредитных сделках, мобильному нотариусу лучше всего получить сертификат подписывающего агента.

Прохождение дополнительного обучения и получение сертификата подписавшего агента поможет вам в развитии карьеры и откроет путь к более высокому доходу. Это главным образом потому, что вы будете поставлены на первое место в списке мобильных нотариусов для титульных компаний, кредиторов и услуг по подписанию, а агент по подписанию (также известный как агент по подписанию ипотечного кредита) будет лучше подготовлен к решению уникальных сложностей сделок с недвижимостью.

Имейте в виду, что мобильные нотариусы также взимают плату за проезд, чтобы покрыть расходы на поездку к своим клиентам, поэтому деньги, которые вы вкладываете в поездку, не уменьшат вашу прибыль.

Как увеличить доход?

У нотариуса есть несколько десятков способов увеличить объем своего бизнеса, что, в свою очередь, увеличит его общий доход. Один из самых очевидных способов увеличить доход — это сеть, сеть, сеть!

Лучший способ начать общение — вступить в профессиональную организацию, такую как Национальная нотариальная ассоциация (NNA), Американское общество нотариусов или Американская ассоциация нотариусов. Участвуя в этих нотариальных объединениях, вы сможете быть в курсе последних тенденций отрасли и находить маркетинговые возможности. Вы также можете посещать нотариальные семинары и конференции, чтобы заявить о себе в сообществе, а также познакомиться с новыми людьми, которые могут принести вам дополнительный бизнес.

Заявите о себе и начните продавать свои нотариальные услуги традиционным способом, например, печатая визитные карточки и рекламные ручки, которые вы можете распространять среди страховых агентов, банковских служащих, агентов по недвижимости, почтовых служащих, юридических фирм и других людей. которые могут воспользоваться вашими услугами нотариуса. Возможно, вам не сразу позвонят, но когда людям понадобится нотариус, они вспомнят, что именно к вам можно обратиться! Опять же, чем больше у вас клиентов, тем больше вы заработаете.

Получить сертификат подписывающего агента

Как мы упоминали ранее, подписывающие агенты являются одними из самых загруженных нотариусов. По этой причине они также имеют тенденцию получать самый высокий доход. Подписывающий агент (также известный как «любезный подписывающий») — это нотариус, прошедший дополнительное обучение и специальную сертификацию для участия в делах, связанных с недвижимостью. Подписывающий агент должен будет доставить важные документы, засвидетельствовать ипотеку и мертвые подписи, а также доставить расчетные чеки.

Ассоциации нотариусов проводят сертификационное обучение подписывающих агентов с помощью онлайн-курсов, руководств для самостоятельного изучения и личных семинаров. От вас также могут потребовать пройти проверку биографических данных. Заключительный экзамен на получение сертификата подписывающего агента также проводится профессиональной организацией. После того, как вы сдали выпускной экзамен, группы нотариусов внесут вас в список сертифицированных агентов по подписи в своих справочниках, чтобы ипотечные кредиторы, титульные компании и компании, занимающиеся недвижимостью, знали о ваших профессиональных нотариальных услугах.

Создайте свою клиентуру

Существует множество способов расширить клиентскую базу и, следовательно, увеличить свои доходы. На самом деле все дело в том, чтобы информировать общественность о вашей нотариальной работе и убедиться, что они знают, как связаться с вами в будущем. Список того, что вы можете сделать, бесконечен и включает в себя такие действия, как:

Создать веб-сайт, настроить страницу в социальной сети, опубликовать профиль на сайте нотариуса, таком как Signingagent.com.
Никогда не помешает позвонить прошлым клиентам по телефону или разослать листовку, чтобы напомнить им о ваших нотариальных услугах. Возможно, клиенту не нужна ваша помощь, но, возможно, у него есть коллега, сосед или друг, который захочет нанять вас.
Присоединяйтесь к своему сообществу! Это помогает добровольно помочь нотариусу Торговой палате, местным спортивным клубам средней школы и соседнему VFW или Американскому легиону. Любая возможность продуктивного общения с соседями принесет пользу вашему нотариальному бизнесу в долгосрочной перспективе.
Организация и совместное спонсирование семинаров по краже личных данных или финансовых хищений. Вы также можете поработать с мэрией или местным банком, чтобы организовать день уничтожения сообщества.

Защитите себя от рисков, связанных с нотариусом

В ходе вашей работы нотариусом вы можете непреднамеренно допустить ошибку в любом из документов, с которыми вы работаете. Вы можете быть привередливы в своих обязанностях, но всегда возможны ошибки, поэтому важно защитить себя от нотариальных рисков. Если у вас нет какой-либо формы защиты, вы можете столкнуться с очень дорогим судебным иском, судебными издержками и возможной компенсацией для клиентов, «пострадавших» от вашей ошибки.

Помните, что Поручительство, которое вы должны выписать, предназначено для защиты ваших клиентов в случае ошибки нотариуса. По-прежнему важно обеспечить правильное страхование гражданской ответственности, чтобы защитить себя.

Если вы хотите по-настоящему защитить свой нотариальный бизнес, а также личные активы, вам следует приобрести полис страхования ответственности от ошибок и упущений (E&O). Стоимость нотариального покрытия E&O может составлять примерно 700 долларов США в качестве премии. Цена низкая по сравнению с объемом финансовой защиты, которую она вам обеспечит, если в вашем нотариальном бизнесе произойдет ошибка.

Это отличная идея, чтобы получить более точное предложение по страхованию E&O для себя. Процесс расчета займёт всего несколько минут вашего времени.

Вкратце

Государственный нотариус требует, чтобы человек молча наблюдал за важными процессами и подтверждал подлинность важных документов. Американский нотариус высоко ценится и пользуется уважением за свою честность и честность. В такой напряженной роли вполне возможно, что ошибка может быть допущена хотя бы один раз в течение вашей карьеры. Небольшая ошибка может стоить вам больших денег, что противоречит вашей цели заработать больше денег.

Лучший способ защитить себя от финансовых рисков в качестве нотариуса – приобрести страхование ответственности за ошибки и упущения (E&O). Возможно, вам никогда не понадобится нотариальное страхование E&O, но наличие такого полиса, безусловно, защитит вас в финансовом отношении, если возникнет такая необходимость.

Ссылки:

Действительно, 2018 [Онлайн]: https://www.indeed.com/salaries/Notary-Public-Salaries

Саттл, Рик. «Средний доход нотариуса». Карьерный тренд [онлайн]: https://careertrend.com/average-income-notary-public-9633.html. По состоянию на 26 сентября 2018 г.

Сколько может заработать нотариус, подписывающий ссуду, в месяц

Марк Уиллс, инструктор курса по системе подписания ссуд и член совета по недвижимости Forbes

Меня часто спрашивают: «Как сколько ежемесячно зарабатывают агенты по подписанию ссуды, занятые неполный рабочий день, и агенты по подписанию с полным рабочим днем?»

Все мы знаем, что стать агентом по подписанию кредита — одна из лучших подработок. Вы можете начать работать неполный рабочий день без опыта, работать в свое свободное время и зарабатывать большие деньги! Но сколько вы можете зарабатывать в месяц в качестве агента по подписанию кредита на неполный рабочий день? И если вы хотите работать полный рабочий день, каков ваш потенциальный доход? Этот блог ответит вам на эти вопросы.

Цифры дохода значительно различаются в зависимости от того, как вы получаете встречи для подписания кредита. У меня есть еще один блог, который объясняет разницу, но агенты по подписанию ссуды, которые в основном автоматически получают подписания ссуды через службы подписания ссуд, получают от 75 до 125 долларов за встречу.

В то время как агенты по подписанию, которые в основном получают назначения для подписания кредита непосредственно в офисах условного депонирования, получают от 125 до 200 долларов за встречу.

Прочитайте мой блог о различиях между двумя способами ведения бизнеса.

Но чтобы понять потенциальный доход агента по подписанию кредита, давайте предположим, что средняя плата за агента по подписанию кредита составляет 100 долларов США, если вы получаете бизнес от услуг по подписанию кредита, и 150 долларов США, если вы получаете бизнес непосредственно из офисов условного депонирования.

По моему мнению, агент по подписанию, работающий неполный рабочий день, может выполнять пять подписаний в неделю, работая от 10 до 15 часов в неделю, включая встречу и время вождения. При 100 долларах за файл это 500 долларов в неделю или примерно 2200 долларов в месяц.

Имейте в виду, что в этом примере мы используем нижний предел шкалы комиссий. Если вы получаете прямой бизнес от офисов условного депонирования, вы будете получать домой на 50 долларов больше за встречу или примерно на 1000 долларов больше в месяц. Таким образом, агент по подписи, который получает бизнес напрямую из офисов условного депонирования, будет зарабатывать около 3250 долларов в месяц, работая от десяти до пятнадцати часов в неделю.

Теперь давайте поговорим о доходах нотариуса, работающего полный рабочий день. В наших расчетах мы продолжим использовать плату в размере 100 долларов США за файл. По моему мнению, штатный нотариус подписывает не менее пятнадцати документов в неделю, работая примерно от 40 до 45 часов в неделю, включая встречу и время в пути.

Завершение пятнадцати подписей в неделю по 100 долларов за файл составляет примерно 1500 долларов в неделю или примерно 6500 долларов в месяц или 78 000 долларов в год.

Если вы являетесь подписывающим агентом, который занимается прямым бизнесом, вы получите дополнительные 50 долларов США за файл, что добавит 39 долларов США.000 больше в год за ту же самую работу или, точнее, вы получите 117 000 долларов в год.

В каком еще бизнесе в стране, где не требуется высшее образование, можно заработать шестизначную сумму, работая 40 часов в неделю? Не 50 часов в неделю. Не 60 часов в неделю. Но 40 часов в неделю.

Вдобавок ко всему, будучи агентом по подписанию кредита, это 1099 денег, а не W-2, где от 30% до 40% вашей зарплаты может идти на налоги и другие расходы, связанные с работниками. В качестве агента по подписанию кредита вы действуете как независимый подрядчик и можете воспользоваться многими выгодными налоговыми законами о самозанятости. Это означает, что вы потенциально можете получать больше дохода в год по сравнению с сотрудником W-2, который зарабатывает ту же сумму денег.

Как видите, быть нотариусом, подписывающим документы, — это самый охраняемый секрет в сфере недвижимости.