Содержание
«7 критериев выбора лучшего места для жизни» / Меридиан
В данном материале мы постараемся сориентировать тех, кто только сейчас озадачился этой темой. Будем рады, если наши советы и анализ помогут вам в принятии решения.
Определяемся с приоритетами
Если вопрос стоит в выборе города, то, прежде всего, стоит ориентироваться на такие критерии как:
1) ваши личные предпочтение — нужен ли вам шум большого города с его гипермаркетами и развлекательными центрами или будет достаточно скромного по размерам, но спокойного городка
2) микроклимат
3) уровень развития инфраструктуры, причем не только внутри города, но и снаружи — его транспортная доступность относительно других крупных городов.
4) дизайн жилья, ценовая доступность
5) уровень работы государственных служб — правоохранительных, медицинских, образовательных
6) наличие работы с достойной зарплатой
7) экологическое состояние города. Это особенно важно, если вы ищете место, куда можно переехать жить с ребенком
Феномен популярности
Решая, в какой город России лучше переехать, стоит обратиться к статистике — ведь эта наука знает все, и в к тому же — в точных цифрах.
Но не забудьте перед переездом проверить сухие цифры статистики реальными отзывами. Итак, что гласит Росстат:
Города с самой развитой инфраструктурой, наивысшими заработными платами и большими вливаниями из бюджета — Петербург и Москва. Но по темпу и дороговизне подойдут не каждому. Кстати, Москва является одним из мировых лидеров по высокому уровню цен в мире.
Краснодар — столица самой теплой области — привлекает жителей мягким климатом и относительной доступностью жилья. Второй город в рейтинге «Лучшие условия для жизни», куда также входят: Тюмень, Новосибирск, Ярославль, а также Ростов-на-Дону, Казань, Нижний Новгород, Воронеж и Уфа.
Калининград — лучший город в рейтинге «привлекательности для бизнеса». После него идут: Уфа, Краснодар, Тольятти, Томск и Омск.
По уровню экологии рейтинг выглядит таким образом: Курск, Калуга, Саранск, Ижевск.
А по последнему соцопросу самыми счастливыми жителями России ощущают себя те, кто живет в Новом Уренгое — возможно, нефтяная столица действительно делает людей лучше?
Кстати, Краснодар и Тюмень высоко оцениваются не только статистами, но и людьми, живущими в них.
Считается, что здесь есть достаточно мест для отдыха, в том числе и с детьми, дороги находятся в хорошем состоянии, здравоохранение также работает «как часы» и есть много образовательных учреждений (и дошкольных).
Тренды в выборе района
Здесь критерии немного иные, но в целом, повторяют значимость составляющих при выборе города. Итак, люди обращают особое внимание на
— Экологию. Чистый воздух и большое количество открытых зеленых пространств благотворно влияют на физическое и эмоциональное состояние человека.
— Микроклимат. Присутствие производственной зоны и высоко загруженной дорожной развязки вблизи жилых кварталов может негативно отразиться на здоровье людей.
— Инфраструктуру. Наличие образовательных и медицинских учреждений, магазинов у дома, а так же удобной транспортной развязкой — жирный плюс к квадратным метрам.
При этом экологическая составляющая места будущего проживания играет ведущую партию.
Если вы выбираете район для проживания в Тюмени, советуем прочесть нашу статью «Где лучше жить в Тюмени»
Что говорят эксперты
Лилия Сафина, Член общественного совета при Департаменте недропользования и экологии по Тюменской области, Член общественной организации «Деловая Россия»
«Тюмень, несмотря на присутствие в черте города нефтехимического комбината, является относительно чистым городом с точки зрения экологии.
Это достигается за счет «зеленого пояса» вокруг Тюмени и экологических парков внутри города. Благоприятная экологическая обстановка должна обеспечиваться минимально развитой системой промышленного производства и регулярной уборкой городской территории.
При выборе места жительства человек должен предварительно оценить место своего планируемого проживания на наличие рядом промышленных объектов, это можно сделать через кадастровый номер земельного участка, на котором планируется строительство или уже располагается жилой объект. На открытой публичной кадастровой карте по кадастровому номеру можно узнать вид разрешенного использования, назначение земель, а также назначение близлежащих земельных участков. В санитарно-защитных зонах строительство жилых домов запрещено.
На сайте Администрации городского округа или муниципального поселения можно ознакомиться с генеральным планом застройки. Генеральный план позволит определить будущие объекты. Кроме того можно совершить самостоятельную экскурсию, выяснить, нет ли поблизости производственных объектов, ЛЭП, телебашен и других источников электромагнитного излучения».
Выбрать экологически привлекательный район мало, нужно учесть еще и экологические характеристики дома, в котором планируете жить.
Денис Гулаков, директор по строительству группы компаний «Меридиан»
«Ответственные и надежные застройщики, планирующие оставаться на рынке длительное время, обязаны учитывать предпочтения своих потребителей, в том числе экологическую составляющую.
Экология строительства — это, прежде всего, ответственность за выбор места, где будет расположено здание. Перед началом работ застройщик наряду с инженерными изысканиями проводит экологическое обследование (выполняет химический анализ воздуха, воды, почвы, уровень радиации), чтобы определить, не несет ли район, выбранный для строительства, угрозы для здоровья и жизни людей. Помимо строгого соблюдения определенного уровня экологической безопасности жилья, экология окружающей среды будущего дома также влияет на стоимость квадратного метра. Застройщику невыгодно строить дома и кварталы в экологически неблагополучных районах.
Заботясь о будущих жильцах и своей репутации, наша компания, например, не использует в утепляемых конструктивных элементах здания пеноплекс. Вместо него мы используем сертифицированную каменную вату высокого качества. Для возведения стен применяем только керамзитобетонные блоки, не силикатные, которые значительно дешевле, но при этом содержат вредный для здоровья известняк. Грамотная экономия — это экономия не на качестве материалов, а за счет сокращения нефункциональных площадей. Для естественной вентиляции — приточки воздуха в помещения мы применяем специальные клапаны. Это, кстати, новое внедрение. Первые проекты компании были без клапанов. Скрытые инженерные системы, позволяющие минимизировать вибрации и шум, отсутствие технических этажей, локализация ИТП только под нежилыми помещениями, сохранение природного ландшафта при организации благоустройства, озеленение — все эти моменты свидетельствуют о глубоком уважении к клиентам и бережном отношении к окружающей среде. Так в новом проекте «Первая Линия» мы сохранили 108 взрослых сосен при организации дворового пространства.
Уверен, они будут радовать будущих жителей квартала».
Алексей Пономарев, врач-онколог, кандидат медицинских наук
«Выбор правильного места для проживания — это эффективная профилактика онкологических заболеваний. Рак — многопричинное заболевание, при котором масса факторов приводят к единому результату — злокачественному превращению клетки. Общепризнано, что 80-90% случаев онкологических заболеваний человека обусловлено действием факторов окружающей среды. Загрязнение воздуха, воды и почвы канцерогенными химическими веществами приводит к 1-4% всех раковых заболеваний. Ионизирующее излучение приводит к развитию лейкемии и к образованию ряда плотных опухолей. Воздействие в местах проживания газа радона, содержащегося в почве и строительных материалах, вызывает рак легких.
Резкий запах — первый признак, который вас должен насторожить. Самыми вредными для здоровья считаются синтетические и металлосодержащие краски, низкокачественные лаки и мастики, в состав которых входят свинец, медь, бензол, толуол.
«Недышащие» отделочные и строительные материалы способны серьезно нарушить воздухообмен в помещении. Дешевые пластиковые окна, установленные вместо деревянных профилей, могут полностью перекрыть приток свежего воздуха через оконные щели и нарушить естественную вентиляцию. При этом токсичный винилхлорид, содержащийся в некачественном пластике, при плохой вентиляции также повышает риск возникновения рака легких.
Профилактика рака путём оздоровления экологии может включать в себя снижение (или ликвидацию) канцерогенов в производственной и окружающей человека среде. Например, модернизация очистительных систем вредных производств (металлургических, нефтеперерабатывающих предприятий, теплоэлектростанций), контроль опасных технологий».
Модный дизайн, ценовая доступность, развитая инфраструктура и удобная развязка — это все важно, однако думать о своем здоровье и здоровье своих близких намного главнее.
Будь мудрее — живи там, где легче дышится!
Подпишитесь на наш блог
- Электронная почта
- Я согласен на обработку своих персональных данных
Подписка оформлена!
Подписка успешно оформлена.
Подписка не оформлена!
Возможно, это следствие какой-то технической ошибки. Попробуйте оформить подписку позже.
Популярные статьи
11 шагов: как правильно оформить ипотеку на новостройку пошагово
15 июля 2021
Стоит ли переезжать в Тюмень на ПМЖ? Плюсы и минусы Тюмени
29 апреля 2021
Топ застройщиков Тюмени: где смотреть рейтинг застройщиков?
01 марта
Как правильно принять квартиру от застройщика?
04 июня 2021
В каком районе Тюмени лучше купить квартиру?
15 декабря 2020
Как правильно выбрать квартиру в новостройке и на вторичном рынке
01 марта 2021
Новостройка или вторичка: что лучше купить?
25 декабря 2020
8 небылиц о новостройках
28 сентября 2020
Виды ипотечных программ 2022: действующие льготные ипотечные программы
03 августа 2021
Квартира или дом: 10 советов для правильного выбора
22 декабря 2020
Где лучше всего жить в Испании: рейтинг 2022
Испанская организация потребителей и пользователей (OCU, Organización de Consumidores y Usuarios) составила рейтинг лучших городов для проживания на основании данных за 2021 год.
И как ни странно, на первых местах нет всемирно известных Барселоны и Мадрида. Спойлер: эти города вообще расположились в конце рейтинга.
Аналитики OCU для составления рейтинга оценивали города по таким критериям, как удобство передвижения, качество медицинских и образовательных услуг, безопасность граждан, рынок труда, стоимость жизни, забота об окружающей среде, рынок жилья и уровень чистоты в городе.
Виго (Галисия)
Этот город в провинции Понтеведра стал лучшим местом для жизни, по мнению участников опроса. Его жители положительно оценили Виго практически по всем критериям: чистота, безопасность, забота об окружающей среде, низкий уровень загрязнения. Учитывая расположение Виго на берегу Атлантического моря, не удивительно что в городе создана прекрасная инфраструктура для семейного отдыха, а расходы на проживание находятся на приемлемом уровне по сравнению с другими городами страны.
Однако в городе с населением чуть менее 300 000 человек, есть две нерешенные проблемы:
- очень высокие цены на аренду, которые ориентированы на клиентов с высоким уровнем платежеспособности;
- неразвитый рынок труда.
Узнайте, чем еще интересна для жизни и бизнеса Испания.
Сарагоса (Арагон)
Город с населением 684 686 является столицей одноименной провинции в автономном обществе — Арагон. Сарагоса получила высокие баллы практически по всех параметрах, за исключением чистоты и уборки мусора. Среди жителей города многие считают, что властям еще нужно много работать в этом направлении.
Однако за такими параметрами, как окружающая среда, медицинское обслуживание, сервис, культура, досуг, Сарагоса получила наивысшие отзывы.
Бильбао (страна Басков)
Этот город с населением 346 405 человек, получил высокие баллы по таким направлениям: комфорт передвижения, окружающая среда и медицинские услуги. Но это не единственные причины, по которым баскский город занимает 3 место в списке. Среди сильных сторон Бильбао также выделяют: большое количество культурных, спортивных и развлекательных предложений, много образовательных учреждений, надлежащая уборка и утилизация отходов.
Специалисты отмечают, что этот город прекрасно подходит для проживания семей с детьми.
Однако по таким параметрам, как стоимость жизни и безопасность, предложение и цены на рынке недвижимости, другие испанские города превосходят Бильбао.
Вальядолид (Кастилия и Леон)
Вальядолид также входит в ТОП-15 лучших испанских городов для жизни и является единственным городом в Кастилии и Леоне представленным в рейтинге.
Единственная причина, по которой он не попадает на высокие позиции, заключается в наличии серьезных проблем на рынке недвижимости. Тем не менее жители Вальядолида поставили ему высокие оценки в следующих сферах: чистота, безопасность, низкая стоимость жизни, прекрасное транспортное сообщение и хороший общественный транспорт.
Вальядолид – это город среднего размера с населением около 300 000 человек, гостеприимный и тихий, где созданы прекрасные условия для отдыха. Это один из любимых городов для студентов, которые приезжают жить и учиться в Испании по программе Erasmus (обмен студентов).
Кордова (Андалусия)
Кордова набрал одинаковое количество баллов с Вальядолид. Оба города разделили 5 позицию в рейтинге качества жизни в Испании. При этом Кордова, с населением около 325 708 человек, стал лучшим городом для проживания в Андалусии.
Его жители выше всего оценили качество организации движения в городе, что позволяет им без проблем передвигаться пешком или пользоваться общественным транспортом. Но это не единственная сильная сторона Кордовы. Высокие баллы город получил также за качество медицинских и образовательных услуг. Здесь функционирует большое количество, как государственных, так и частных, образовательных центров и школ. Кроме того, это безопасный и чистый город.
Низкие оценки Кордова получил за рынок труда, рост цен на жилье и увеличение стоимости жизни в целом.
Малага (Малага)
Малага занимает 6 место после Вальядолида и Кордовы, таким образом становясь вторым городом в Андалусии по качеству жизни, но с отрицательной оценкой по критерию – медицинские услуги.
Качество последних значительно уступает уровню северных городов Испании.
Рейтинг Expat Insider 2021, подготовленный InterNations, ставит Малагу на 2 место в международном рейтинге городов для жизни и работы. Сильными сторонами Малаги являются: стоимость жизни, цифровая инфраструктура, окружающая среда, комфортный климат и широкие возможности для отдыха.
Валенсия (Валенсия)
Жители Валенсии высоко ценят заботу об окружающей среде, зеленые насаждения, низкий уровень загрязнения, предложение на рынке недвижимости и занятость. Хотя по остальным параметрам городу поставили баллы ниже, чем предыдущим городам.
Валенсия, с населением 800 180 человек, всегда участвует в международных исследованиях и опросах. Например, журнал Lancet присвоил городу положительную оценку, включив его в свой список ТОП-25 городов мира. В последний попали города с наилучшей городской политикой в отношении здравоохранения и устойчивого развития, с хорошим городским дизайном и отличным расположением расписаний общественного транспорта и остановок.
Хихон (Астурия)
Хихон с населением 272 202 человек, считают одним из самых безопасных городов в Испании. Он уступает по этому параметру только Виго. Помимо безопасности граждан, городу также присвоили высокие баллы за: качество уборки мусора, уровень чистоты, стоимость жизни (это недорогой город для жизни).
Среди главных проблем Хихона жители назвали: отсутствие работы и низкий уровень медицинского обслуживания.
Аликанте (Валенсия)
Позиция этого города с населением 337 304 жителей по сравнению с рейтингом за прошлый год не изменилась. Главная проблема Аликанте, которая сильно беспокоит его жителей – это чистота. А еще, в городе цены на жилье выше, чем даже в Валенсии, а количество образовательных учреждений меньше. В остальном климат, гастрономия, многочисленные спортивные сооружения и стоимость жизни делают его одним из лучших крупных средиземноморских городов для проживания в Испании.
Севилья (Андалусия)
Севилья — третий представитель Андалусии в рейтинге городов с лучшим качеством жизни.
Его население составляет 684 234 человека. Привлекательными сторонами города являются: широкое предложение развлекательных заведений, его ночная жизнь и общительность его жителей, а также гастрономия и климат.
Среди недостатков Севильи местные жители назвали: низкое качество здравоохранения и уровень безопасности.
Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (Канарские острова)
Это единственный город из Канарского архипелага в рейтинге OCU и находится он на почетном 10 месте.
Одной из главных причин, по которой этот райский город с населением 378 675 (кстати самый густонаселенный город на Канарских островах) находится так низко в рейтинге является высокая стоимость жизни. Также Лас-Пальмас-де-Гран-Канария имеет нерешенные проблемы с занятостью, качеством организации передвижения и чистотой улиц.
В то же время местные жители довольны культурным, спортивным и развлекательным предложением, а также количеством образовательных учреждений.
Мурсия (Мурсия)
Мурсия, столица муниципалитета и одноименного региона с населением 460 349 человек.
Город находится на 11 позиции рейтинга OCU. По большинству параметров Мурсия уступает вышеуказанным испанским городам. Но самой главной его проблемой по версии местных жителей является плохо организованное передвижение.
Пальма-де-Майорка (Балеарские острова)
Пальма-де-Майорка с населением 419 366 человек является еще одним из лучших городов для жизни в Испании, хотя жители этого прекрасного места на Балеарских островах недовольны высокой стоимостью жизни. Низкие оценки также город получил за обеспечение образования, безопасность граждан, плохую организация передвижения.
Барселона (Каталония)
Как и в Пальма-де-Майорке, жители Барселоны совсем не довольны стоимостью жизни в своем городе, они ее считают очень высокой. По этому критерию город получил наименьшие баллы среди всех участников рейтинга. Еще одной причиной, по которой Барселона находится в конце списка – высокий уровень загрязнения воздуха.
Однако этот город является самым посещаемым в Европе, здесь находится большое количество культурных и образовательных учреждений.
Мадрид
Столица Испания занимает последнее место в рейтинге лучших городов Испании. Город получил низкие оценки практически по всем критериям. Его жители выделили большое количество нерешённых проблем: высокие цены на недвижимость, высокая стоимость жизни, проблемы с загрязнением и чистотой, плохой уровень медицинских услуг, недостаточное количество образовательных учреждений. Но в то же время Мадрид лидирует по оценкам за рынок труда и наличие предложений для трудоустройства.
Как показывает рейтинг, большие и известные города не всегда могут обеспечить лучшие условия для жизни. А комфорт и уют следует искать в менее известных испанских городах, о которых возможно вы даже не слышали.По вопросам организации бизнеса за границей или открытия счетов в другой стране для диверсификации денежных потоков, обеспечения платежеспособности и защиты активов, пишите нам на e-mail: [email protected]. Мы обеспечим качественное и эффективное решение поставленных задач.
50 лучших мест для проживания в США в 2022 году
Лучшие места для жизни 2022
Поиск
Город не найден
№ 1
Атланта, Георгия
Атланта, Георгия.
жить в США в 2022 году из-за быстро развивающегося рынка труда и стремления к равенству.
№ 2
Темпе, Аризона
№ 3
Киркленд, Вашингтон
№ 4
Роли, Северная Каролина
№ 5
Роджерс Парк (Чикаго), Иллинойс
№ 6
Колумбия, Мэриленд
№ 7
Somerville, Massachusetts
№ 8
Анн-Арбор, Мичиган
№ 9
Тампа, Флорида
№ 10
Джерси-Сити, Нью-Джерси
№ 11
Бойсе, Айдахо
№ 12
Чапел-Хилл, Северная Каролина
№ 13
Ирвин, Калифорния
№ 14
Форт Ли, Нью-Джерси
№ 15
Арлингтон, Вирджиния
№ 16
Нейпервилл, Иллинойс
№ 17
Милтон, Массачусетс
№ 18
Фремонт, Калифорния
№ 19
Кармель, Индиана
№ 20
Роквилл, Мэриленд
№ 21
Franklin, Tennessee
Стать домовладельцем – важная веха, не имеющая себе равных
С доступными для вас конкурентоспособными ставками по ипотеке владение собственным домом – захватывающая возможность.
Нажмите ниже и сделайте первый шаг прямо сейчас с AmeriSave Mortgage.
ПОСМОТРЕТЬ СТАВКИ
Не все продукты подходят. Все кредиты подлежат утверждению кредита. Применяются дополнительные условия.
№ 22
Сан-Диего, Калифорния
№ 23
Хиллсборо, Орегон
№ 24
Абингтон, Пенсильвания
№ 25
Сан-Хосе, Калифорния
№ 26
Александрия, Вирджиния
№ 27
Чанхассен, Миннесота
№ 28
Денвер, Колорадо
№ 29
Оверленд-Парк, Канзас
№ 30
Морристаун, Нью-Джерси
№ 31
Лафайет, Колорадо
№ 32
Камас, Вашингтон
№ 33
Альтамонте-Спрингс, Флорида
№ 34
Южный Берлингтон, Вермонт
№ 35
Мариэтта, Джорджия
№ 36
Кирквуд, Миссури
№ 37
Глен Коув, Нью-Йорк
№ 38
Канеохе, Гавайи
№ 39
Хатто, Техас
№ 40
Мэдисон, Висконсин
№ 41
Солт-Лейк-Сити, Юта
№ 42
Бентонвилль, Арканзас
№ 43
Сарасота, Флорида
№ 44
Нашуа, Нью-Гэмпшир
№ 45
Норман, Оклахома
Хотите стать домовладельцем? AmeriSave Mortgage может помочь!
Ипотечные ставки растут, и чем раньше вы обдумаете свой следующий шаг, тем лучше.
Начните сегодня, нажав ниже.
ПОСМОТРЕТЬ ЦЕНЫ
Не все продукты подходят. Все кредиты подлежат утверждению кредита. Применяются дополнительные условия.
№ 46
Гринвилл, Южная Каролина
№ 47
Джуно, Аляска
№ 48
Коралвилл, Айова
№ 49
Джефферсонвилль, Индиана
№ 50
Спаркс, Невада
Объявления по деньгам
С сегодняшними ставками по ипотечным кредитам вы можете начать покупку своего нового дома уже сегодня — AmeriSave Mortgage может вам помочь.
НАЧАТЬ
Не все продукты подходят. Все кредиты подлежат утверждению кредита. Применяются дополнительные условия.
Атланта, Джорджия — лучшее место для жизни в США
Реклама за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление
Список лучших мест для жизни Money существует уже 35 лет и продолжает расти.
И если вы сталкивались с этим в любой из тех лет, вы знаете, что Атланта сильно отличается от тех мест, которые обычно попадают в список. Особенно на самом верху.
Это не случайность. В то время, когда люди все больше задумываются о своей роли в обществе (см.: рост числа «тихих увольнений», создание профсоюзов и недавняя волна забастовок учителей, медсестер и железнодорожников), наша цель в этом году состояла в том, чтобы назвать номер один, где каждый может почувствовать себя своим.
И в этом плане Атланту трудно превзойти.
Атланта не большой город. Что касается населения, то оно колеблется чуть ниже 500 000 человек, наравне с Канзас-Сити и Омахой. Но как в культурном, так и в экономическом плане столица Джорджии бьет намного выше своего веса.
Это четвертый по величине город с черным населением в США и гордый родной город Мартина Лютера Кинга-младшего. Здесь расположены одни из лучших университетов страны, в том числе Технологический институт Джорджии, который занял 6-е место в списке лучших колледжей Money за 2022 год.
— и кулинарная сцена, которая в равной мере поддерживает стейк-хаусы и жирные закусочные. Здесь находится крупнейший в Америке музей кукол и единственный в Америке музей трэп-музыки. Здесь есть профессиональный бейсбол и дрэг-шоу. (Иногда здесь даже проводятся дрэг-шоу на бейсбольную тематику).
Кем бы вы ни были, в Атланте вы почувствуете себя как дома. И, что не менее важно, это также место, где вы можете найти работу.
Наши данные и отчеты показывают, что рынок труда Атланты — количество доступных рабочих мест в различных профессиях — исключительно силен. Независимо от того, где в США вы живете, это по-прежнему рынок соискателей, но уровень безработицы в Атланте ниже, чем в среднем по стране. Более того, по данным Бюро трудовой статистики, рост числа рабочих мест в городе стабильно опережает США уже более года.
Значительная часть этого роста обусловлена рабочими местами в сфере высоких технологий: в Атланте также есть процветающая стартап-экосистема, подпитываемая растущим числом технологических инкубаторов и компаний венчурного капитала, расположенных там.
Гиганты Кремниевой долины, такие как Apple, Microsoft и Alphabet (материнская компания Google), недавно открыли магазины в Атланте, как и новые популярные стартапы, такие как ориентированная на инклюзивность маркетинговая платформа We Are Rosie и приложение для планирования встреч Calendly.
«За последнее десятилетие мы стали свидетелями значительного роста возможностей масштабирования компании здесь», — говорит Аарон Херст, директор-основатель Endeavor Atlanta, акселератора стартапов, который обслуживает предпринимателей на недостаточно обслуживаемых рынках. Теперь люди начинают рассматривать Атланту как хорошее место для начала своей карьеры».
Линси Уэзерспун за деньги; Иллюстрация Rangely Garcia/Money
Как и любое место в этом списке, Атланта не идеальна. Рост цен оказал огромное влияние на наиболее уязвимых жителей города и усложнил жизнь наследственным чернокожим семьям, чтобы позволить себе комфортную жизнь.
Приток новых жителей — ожидается, что к 2040 году 11 округов, составляющих коммутируемую зону города, прирастут к 2,5 миллионам человек, в результате чего их общее число достигнет 8 миллионов, — может усугубить проблему.
Тем не менее, Атланта выделяется не своими недостатками (эти проблемы стоят перед каждым крупным городом США), а тем, что она делает для их решения.
Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление
Становление домовладельцем – важная веха, не имеющая себе равных. Нажмите ниже и сделайте первый шаг прямо сейчас с AmeriSave Mortgage.
ПОСМОТРЕТЬ СТАВКИ
Не все продукты подходят. Все кредиты подлежат утверждению кредита. Применяются дополнительные условия.
‘Глубокое признание’
Кристал Томас умеет толкаться.
В течение почти 10 лет профессиональный организатор мероприятий поднимался по служебной лестнице на светской арене Атланты, оформляя вечеринки и разрабатывая декорации для, казалось бы, бесконечного потока фотосессий по всему городу.
До начала 2020 года, когда — ну, вы знаете, что произошло дальше.
Как COVID-19Путешествуя по стране, Томас начал испытывать ту же карантинную клаустрофобию, что и все мы, усиленную тревогой из-за отсутствия дохода. Поэтому она решила начать избавляться от того, что у нее было в изобилии: чертову коллекцию комнатных растений.
То, что начиналось как импровизированный карточный столик на парковке, превратилось во всплывающий магазин в помещении, что привело к появлению группы подписчиков в Instagram, пользовательских онлайн-заказов, а затем еще одного всплывающего окна.
В конце концов, Томас оказалась там, где она находится сегодня: в обычном магазине в Вестсайде Атланты. Tropical Express, ее двойной магазин растений и место для проведения мероприятий, открыто каждую среду по субботу.
Томасу не привыкать к рутине малого бизнеса — и всем связанным с этим рукопожатиям, обмену электронной почтой и нетворкингу. Но Атланта добилась для нее большого успеха, говорит она.
Соседи предлагали ей временные места в своих барах, офисах и художественных галереях — и ее внезапные, удивительно преданные клиенты следовали за ней повсюду.
«Атланта — это место, где все поддерживают друг друга», — говорит она. «Люди раскрыли руки».
Небольшие экономики, ориентированные на сообщества, уже давно являются частью того, что делает Atlanta Атланта — в конце концов, это город, который стал катализатором Движения за гражданские права. Но в 2022 году, когда в город стекаются туристы, богатые застройщики и эмигранты из более дорогих городов, возникает скрытый поток общей ответственности, который кажется очень актуальным.
олимпийских кольца в Атланте, Джорджия.
Линси Уэзерспун за деньги.
Атланта совместно владеет производителями продуктов питания, зданиями и магазинами велосипедов. Здесь есть продовольственный лес площадью семь акров, где всем волонтерам бесплатно раздают фрукты, овощи и травы.
В самой Атланте есть 21 фермерский рынок, подавляющее большинство из которых принимает продовольственные талоны в качестве оплаты, и по крайней мере один продуктовый магазин «плати сколько можешь».
Новый заводской магазин Томаса находится на Джефферсон-стрит, северо-западе, промышленном участке, который представляет собой идеальный микрокосм многих конкурирующих лояльностей города: автобусный парк Greyhound и конкурирующие компании по залоговым обязательствам соседствуют с новой велосипедной дорожкой, свадебным пространством и искусством. Галерея, которая когда-то была баптистской церковью. Здание принадлежит Westside Future Fund (WFF), некоммерческой организации, которая сотрудничает с городом, чтобы предоставлять недорогие офисные и торговые площади малым предприятиям, борющимся с постоянно растущей коммерческой арендной платой. (WFF также занимается многими другими вещами, такими как уплата ежегодного повышения налога на имущество владельцев старых домов и предоставление предприятиям, принадлежащим чернокожим, кредитов на льготных условиях, и это лишь некоторые из них.
)
Он принадлежит к растущей сети общественных и правительственных усилий — а часто и того и другого — к тому, чтобы гарантировать, что, когда такие корпорации, как Microsoft, придут в город и скупят целые кварталы (исторической) недвижимости или когда строительство футбольного стадиона стоимостью 1,6 миллиарда долларов создает новый спрос на сетевые рестораны и отели, еще есть возможности для мам и пап… и такие магазины, как Tropical Express. Неподалеку есть группы, которые помогают разместить пожилых людей в доступных домах, и те, которые помогают жителям с низким доходом получить кредит, управлять бюджетом и откладывать на первоначальный взнос за дом.
Это линия, по которой Атланта следует с 1990-х годов; время экономического бума для города, которое, по мнению большинства, началось, когда он был выбран местом проведения Олимпийских игр 1996 года. Затем последовал пузырь доткомов в начале 2000-х годов, когда в город хлынула волна новых технических талантов, что привело к росту цен и вытолкнуло тысячи чернокожих жителей на окраины Атланты.
Сегодня, тем не менее, Атланта вооружена извлеченными уроками и двумя последовательными мэрами, которые сделали доступность главной законодательной проблемой города.
За последние два года Торговая палата Метро Атланта (MAC) приступила к реализации ряда стратегических общегородских политик, направленных на предотвращение повторения истории. На базовом уровне это означает инвестирование в предприятия, принадлежащие чернокожим, агрессивное переоснащение стандартов корпоративного разнообразия и создание «стратегических партнерских отношений» с компаниями, переезжающими в Атланту, которые выходят за рамки простого похлопывания по спине в пресс-релизе.
Эта работа еще не завершена, но она привела к измеримым результатам.
WFF, например, получает большую часть своего операционного бюджета от корпоративных фондов, таких как Фонд Джеймса М. Кокса, Фонд Чик-фил-А и Семейный фонд Артура М. Бланка; последний из которых был основан миллиардером, владельцем Atlanta Falcons (команда НФЛ, которая играет на футбольном стадионе WFF, была создана отчасти для того, чтобы компенсировать разветвления).
«Мы не были идеальными в этом городе», — говорит Кэти Киркпатрик, президент и главный исполнительный директор MAC. Но на фоне его истории и наследия Движения за гражданские права его лидеры стремятся «решить системные проблемы». которые глубоко укоренились здесь» 9.0003
«Мы уникальное сообщество в Атланте, — говорит она. «Существует глубоко укоренившееся понимание того, что если мы не можем сделать это правильно, то кто может?»
Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление.Объявление
Хотите стать домовладельцем? AmeriSave Mortgage может помочь! Начните сегодня, нажав ниже.0003
‘Идеальная смесь культур’
С культурной точки зрения Атланта не так уж сильно отличается от других мест, которые вошли в наш список в этом году.
Здесь много зелени (Денвер, Колорадо; Солт-Лейк-Сити, Юта), историческая значимость (Милтон, Массачусетс; Александрия, Вирджиния), гастрономическая и музыкальная сцена с глобальным влиянием (Роджерс-Парк, Чикаго; Колумбия, Мэриленд).
) и постоянно расширяющаяся сеть велосипедных и пешеходных маршрутов (Кармель, Индиана; Южный Берлингтон, Вермонт).
Музыкальное мероприятие «Звуки осени» в Верхнем Вестсайде в Атланте, штат Джорджия
Линси Уэзерспун за деньги.
Дело в том, что в Атланте всего этого в избытке. Во многих местах есть усаженные деревьями улицы, но в Атланте крона деревьев настолько густая, что ее прозвали «городом в лесу». В большинстве городов есть аэропорты, но в Атланте есть — если верить шумихе — «самый эффективный аэропорт в США». время для
Для геймеров есть Battle & Brew. У поклонников редких книг, написанных Блэком, есть For Keeps. Здесь есть опера, уличное искусство и — для проницательных малышей — игровая площадка, спроектированная Исаму Ногучи. Есть четыре профессиональные спортивные команды, подпольная лига пинг-понга и команда ЛГБТК+ по водному поло.
«На днях я ходил в симфонический оркестр, и они играли музыку Бейонсе, — говорит Кристал Томас из Tropical Express.
«У нас идеальное сочетание культур… оно просто кровоточит в Атланте».
Город дорожает (сейчас это практически везде в США), но по сравнению с другими быстрорастущими мегаполисами, такими как Остин, штат Техас, где стоимость жизни выше, а зарплаты ниже — Атланта гораздо экономнее. (ChooseAtl, веб-сайт, созданный для привлечения миллениалов, ищущих работу, буквально предлагает интерактивное «выбери свое приключение» для сравнения расходов на проживание в Атланте с такими городами, как Остин, Нью-Йорк и Чикаго. Спойлер: Атланта побеждает.)
Текущая медианная цена продажи дома в этом районе составляет 395 000 долларов США, согласно данным ATTOM, что меньше, чем медианное значение всех мест, которые попали в наш рейтинг в этом году (425 000 долларов США). В целом стоимость жилья в метро Атланты ниже, чем более чем в половине мест, включенных в список Money на 2022–2023 годы.
викторианских дома в районе Вестсайд.
Линси Уэзерспун за деньги.
Забегая вперед, одним из самых больших приоритетов для градостроителей Атланты является превращение его в место, способное справиться с притоком миллионов людей, которые, как ожидается, переедут туда. Это означает развертывание множества проектов по развитию инфраструктуры (особенно в том, что касается дорожного движения и общественного транспорта, двух вечных боксерских груш) и обеспечение достаточного количества рабочих — от инженеров до электриков — для выполнения работы.
Грузия получила крупный грант в рамках двухпартийного законопроекта об инфраструктуре от 2021 года, и часть средств специально предназначена для реализации этого плана. Атланта, со своей стороны, «сверхфокусирована» на создании рабочей силы, которая будет поддерживать рост города, говорит Анна Роуч, исполнительный директор региональной комиссии Атланты.
Роуч сама пересажена в Атланте. Родившаяся на Карибах и выросшая в Нью-Йорке, Роуч говорит, что впервые ступила в город в 2005 году, когда навещала друга, который там жил.
В то время она была молодым юристом с новым мужем (и ребенком) и говорит, что так сильно влюбилась в Атланту, что ее семья переехала в город менее чем через год.
«Я сразу почувствовала, что процветаю среди чернокожих представителей среднего класса, которые заработали себе жизнь в Атланте, — говорит она. «Я чувствовал себя частью общества, потому что люди вокруг меня, которые добились успеха, выглядели точно так же, как я. Это было лучшее решение, которое я когда-либо принимал».
Сегодня Роуч возглавляет агентство Атланты, которому поручено поддерживать процветание метро Атланты во всех его отраслях — и для всех его жителей.Это сложная задача, но весь город — политики, бизнес-лидеры и члены сообщества — работают над тандем, чтобы довести дело до конца.
«Мы сосредоточены на огромных возможностях… почти в каждом секторе», — говорит она. «Мы также очень чувствительны к потребностям сообщества и сохраняем его структуру, пока мы поддерживаем этот прогресс».
Более ранняя версия этой истории преувеличивала финансовый вклад Фонда семьи Артура М.