Бизнес-идея аренды раскрученных сайтов. Бизнес на аренде

Бизнес-идея аренды раскрученных сайтов - RealyBiz.ru

Как известно, у тех людей, которые занимаются сайтостроением и оптимизацией веб-ресурсов, есть неограниченные возможности для заработка в интернете.

Бизнес на аренде раскрученных сайтов
Как организовать бизнес на сдаче в аренду раскрученных сайтов
Новичку в бизнесе по аренде раскрученных сайтов

Разумеется, главным источником дохода для таких людей станет создание качественных веб-ресурсов и их дальнейшее продвижение.

Бизнес на аренде раскрученных сайтов

Однако существует и другая, не менее перспективная бизнес идея получения прибыли – сдача раскрученных сайтов в аренду.

Многим начинающим интернет-бизнесменам требуются площадки для реализации созданных проектов.

Поскольку создание сайта с нуля и его последующая раскрутка требуют солидных инвестиционных вложений, иногда предпринимателю проще арендовать ресурс, чем покупать его.

Такой вариант является предпочтительным для бизнесменов с ограниченным стартовым капиталом.

Арендуя качественный и раскрученный веб-ресурс, они могут претворить в жизнь свои задумки с минимальными затратами.

Как организовать бизнес на сдаче в аренду раскрученных сайтов

Сдача сайта в аренду таит в себе массу преимуществ и для владельца интернет-ресурса. Сайт продолжает оставаться для него источником прибыли, при этом его развитие не останавливается.

Он обрастает новыми входящими ссылками, что позволяет усилить его позиции в поисковых системах. К тому же, если арендатор будет заинтересован в развитии интернет-площадки, на сайте появится новый контент. Владелец сайта не потеряет доход от размещения на нем рекламы.

Однако перед тем как сдавать свой ресурс в аренду, его владелец должен учесть ряд нюансов:

Во-первых, необходимо составить договор, в котором будут прописаны условия сдачи веб-ресурса в аренду. Если владелец сайта не установит четкие правила, его раскрученный сайт могут превратить в место размещения большого количества продажных ссылок. В результате позиции ресурса в поисковых системах значительно ослабнут, что негативно отразится на доходности сайта. Владельцу площадки придется потратить немало времени, чтобы очистить захламленный ресурс и вернуть ему прежнюю привлекательность.

Во-вторых, не следует отдавать свои сайты во временное пользование лицам и компаниям, не внушающим доверия. Если это все-таки произойдет, владельцу ресурса нужно будет регулярно посещать веб-сайт, сданный в аренду, и отслеживать его состояние. Желательно установить штрафные санкции за нарушение правил пользования ресурсом. Что касается стоимости арендной платы, то она будет напрямую зависеть от трафика сайта, его позиций в поисковых системах, а также от показателей ТИЦ и PR.

Новичку в бизнесе по аренде раскрученных сайтов

Загрузка...

realybiz.ru

Арендный бизнес, его плюсы и минусы

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Многие предприниматели, заинтересованные в хорошем регулярном потоке прибыли, все чаще обращают свое внимание на арендный бизнес.

Во всем мире данный вид деятельности пользуется завидной популярностью благодаря огромной выгоде, которую способна приносить недвижимость.

Этот бизнес весьма масштабен, в связи с чем для него требуются немалые финансовые фонды.Однако интерес к нему активно проявляют и бизнесмены среднего и малого звена.

Поэтому рассмотрим, как можно заняться арендным бизнесом с нуля и значительно в нем преуспеть.

Содержание:

С чего следует начинать бизнес на аренде

Желающим заниматься предпринимательством в сфере аренды недвижимости в первую очередь следует учесть, какие особенности и нюансы для него характерны.

Наибольший успех данный вид предпринимательства способен принести в крупных, а также в туристических городах, в них всегда найдется множество людей, у которых возникает необходимость в съемном жилье.

Другая категория людей, которые смогут стать вашими потенциальными клиентами, – это владельцы всевозможных компаний и предприятий как среднего, так и малого сегмента. Им также необходимы помещения для ведения своей деятельности.

Рекомендуется начинать работу не в одиночку, а вместе с надежными и проверенными компаньонами.

Один из важнейших шагов в этом деле – это покупка подходящей недвижимости для последующей сдачи в аренду.

На этом этапе многие предприниматели задумываются над тем, где лучше приобретать объекты недвижимости – в своей стране либо за рубежом. Специалисты на этот счет рекомендуют предпринимателям-новичкам покупать недвижимость в России, это может быть очень выгодно благодаря ее относительно невысокой стоимости.

Что касается зарубежной недвижимости, во-первых, она является довольно дорогим удовольствием, во-вторых, само ведение бизнеса имеет множество своих нюансов и сложностей.

Рекомендуется приобретать недвижимость, которая располагается в максимальной близости к вашему месту жительства.

Такой подход позволит вам гораздо проще и быстрее справляться с любыми возникающими ситуациями.

Кроме того, начинающему бизнесмену на первых порах непременно потребуется квалифицированная консультация опытных специалистов по инвестированию.

Именно они помогут с максимальной точностью подсчитать все эксплуатационные расходы, доходность и рентабельность этого бизнеса, а также провести расчет стоимости через ставку капитализации. С помощью таких специалистов вы сможете спланировать свое дело оптимальным образом.

к содержанию ↑

Что нужно учесть при приобретении готового бизнеса

Можно пойти другим путем и приобрести готовый бизнес от собственника вместе с арендаторами.

Разумеется, воплощение этой идеи требует более значительных капиталовложений.

Однако таким образом вы получите немало важных преимуществ, в том числе экономию времени, а также отсутствие необходимости в поиске потенциальных арендаторов и проведении ремонтных работ в помещении.

Выбирая данный вариант, имейте в виду, что на момент совершения покупки действующее предприятие должно характеризоваться высокой прибыльностью и рентабельностью.

Немаловажную роль играет оценка конкуренции, находящейся поблизости, поэтому не упускайте из виду и этот момент.

Перед тем как совершить приобретение готового арендного бизнеса, внимательно ознакомьтесь с документацией – это поможет предотвратить различные нежелательные последствия.

Приобретение готового дела имеет ряд своих неоспоримых преимуществ. Однако здесь существуют некоторые нюансы, которые могут принести определенные проблемы.

Дело в том, что неопытностью и некомпетентностью рантье-новичков охотно пользуются матерые мошенники, которые разработали немало схем для обмана.

Поэтому целесообразно подробно рассмотреть здесь те из них, которые встречаются наиболее часто.

К самым распространенным мошенническим приемам относятся:

предоставление поддельных документов для продажи объекта недвижимости;
ложный расчет экономической модели окупаемости, абсолютно не соответствующий действительности;
указание в тексте договора завышенной стоимости аренды.

Чтобы вместо покупки выгодного и прибыльного бизнеса не стать жертвой мошенников, проявляйте максимальную бдительность и осторожность.

Фальшивая документация лидирует в списке обманных схем и приемов.

В прежние времена мошенники, как правило, занимались подделкой документов юридических лиц, однако теперь от их неправомерных действий все чаще страдают частные инвесторы.

Кроме того, нередко мошенники указывают такую арендную ставку, которая значительно выше действительной. В итоге срок окупаемости будет существенно превышать тот, что был изначально запланирован.

Поэтому желающим приобрести готовый арендный бизнес необходимо относиться к сделке с максимальной ответственностью и внимательностью.

к содержанию ↑

Существующие разновидности

В былые времена на протяжении многих лет огромную прибыль предприимчивым бизнесменам в России приносили доходные дома, просуществовавшие до революции.

Сегодня данный вид предпринимательства является не менее прибыльным, однако он теперь представлен в новом обличии – в виде частных гостиниц и хостелов, крупных деловых и торговых центров и многого другого.

Если вас серьезно заинтересовал арендный бизнес, вам будет полезно знать, что он может быть связан не только с объектами недвижимого имущества.

В настоящее время существует множество видов данного бизнеса, среди которых наверняка имеются варианты, которые смогут вас заинтересовать.

К самым популярным и выгодным идеям следует отнести аренду:

жилых помещений;
коммерческих и производственных помещений;
транспортных средств;
специальной техники;
различных видов оборудования;
яхт;
биотуалетов и др.

Как видите, выбор достаточно велик. Поэтому выбирайте наиболее подходящее для вас направление и получайте высокую прибыль.

к содержанию ↑

Преимущества и особенности

Тем, кого заинтересовал арендный бизнес, важно знать, какие плюсы и минусы для него характерны.

С экономической точки зрения данный вид бизнеса очень эффективен – полная окупаемость может произойти за семь лет, а в условиях роста рыночных цен еще быстрее.
Для арендного бизнеса характерна высокая надежность и стабильность.
Данный бизнес имеет превосходную ликвидность, благодаря чему можно выгодно продать объекты и возвратить себе все средства, которые были инвестированы.
Жилая недвижимость среднего класса приносит меньшую прибыль по сравнению с элитной, однако в данном случае гарантируется более высокая экономическая безопасность.

Бизнес на аренде очень выгоден, надежен и удобен. Поэтому грамотно спланируйте его и приготовьтесь к большим потокам прибыли!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Как построить бизнес на помещениях сдаваемых в аренду

Для любого типа бизнеса будь то малого среднего или крупного почти в обязательном порядке требуется наличие собственного помещения (причем помещения требуются как для торговых помещений (магазинов, аптек, и пр.), так и для контор основая работа которых происходит в офисе компании). Сегодня будем рассматривать построение бизнеса на основе помещений сдаваемых в аренду. На эту идею отчасти натолкнул сайт компании New Life Group, на который я наткнлся при поиске офисных площедей в Москве.

Сколько нужно денег для начала бизнеса на аренде коммерческих помещений.

Бизнес с недвижимостью имеет большой порог вхождения. Вам понадобится значительный капитал для приобретения собственной коммерческой недвжимости. Однако вложение в недвижимость — это хорошая инвестиция. Вложение в недвижимость это долгосрочное продуманное вложение средств. Недвиимость уже долгое время продолжает дорожать и тенденция эта не меняется год от года (хотя бывают кратковременные спады цены в периоды кризиса).

Для начала вашего бизнеса необходимо приобрести хотя бы одну квартиру на первом этаже здания с выходом окон на проходную улицу, и возможностью организации отдельного входа. Если у вас есть значительные средства, то лучше начать сразу со строительства или приобретения бизнес центра. Продолжим идею с приобретения квартиры. После покупки такой недвижимости потребуется некоторое время и юридические издержки на переоформление жилой недвижимости в коммерческую. Это не сложная процедура, есть юристы, которые готовы сделать это под ключ практически без вашего участия. Совместно с этим вам необходимо сделать ремонт в помещении в зависимости от того будет это офисное, торговое помещение или помещение для предоставления услуг (парикмахерская, салон красоты и т.д.). Также необходимо сделать отдельный вход, крыльцо и лестницу если это необходимо. Все это надо отразить при переоформлении помещения. Далее вам необходимо найти того кто будет снимать у вас эту недвижимость. Можно начать со своего круга общения, знакомых бизнесменов, дать объявления в местные газеты, радио или на сайты с объявлениями примерно такого содержания: сдам в аренду помещение.

Стоимость аренды офисных и торговых помещений различается, торговые стоят дороже. В каждом регионе стоимость разная. До начала вам следует обзвонить аналогичные помещения с целью выяснения текущих цен на арендуемую недвижимость.

Можно начать свой бизнес и с заемных средств. Обычно стоимость платежей за аренду будут как раз покрывать банковский процент о кредиту. и скорее всего вы будите выходить в ноль, Но зато через 8-10 лет это помещение перейдет в ваше полное владение.

asinvest.ru

Какой самый прибыльный арендный бизнес

Апр 3, 2016 13:09 Автор: Редактор

Рынок России для желающих работать весьма разнообразен. Особое место отводится арендному бизнесу. Почему? Для него характерен значительный доход. С давних пор обладатели какого-либо имущества – земли, домов, орудий труда и так далее, сдавали его внаем. Сегодня объектом аренды может быть любой вид имущества, начиная от зданий, сооружений, земельных участков и заканчивая техникой, запчастями к ней (законодательство РФ содержит подробнейший перечень).

Коротко о популярных видах аренды

Что можно сдавать в аренду (не нарушая закон) и получать прибыль?

На каких объектах может базироваться бизнес арендного типа:

На аренде транспорта

Это довольно популярный вид аренды. Прибыльность дела обусловлена спросом. Например, кто может позволить себе купить шикарный Кадиллак или иную машину VIP класса? Далеко не каждый. Да и зачем, если можно взять авто напрокат, ведь для свадебного кортежа он просто незаменим. Люди охотно арендуют дорогостоящий транспорт.

Еще один вариант – аренда грузового автомобиля для перевозки грузов. Очень удобная услуга, если возникла такая надобность. Правда, здесь есть определенные тонкости: нужно нанимать штат водителей либо нельзя исключить риск, связанный с порчей или невозвратом имущества. Подобные неприятности снижаются при сдаче в аренду спортивных средств передвижения (квадроциклов и водного транспорта), эксплуатация которых разрешена на строго определенном участке – ограниченном парком, акваторией и так далее.

На аренде недвижимости

Спрос на аренду недвижимости находится на высоком уровне. Это относится, как к жилым, так и к коммерческим объектам, особенно в крупных городах. Мало кого удивляют рекламные объявления с текстом «аренда любых видов недвижимости». И дело не в том, что предложения преобладают над спросом, все как раз наоборот – растет число потенциальных арендаторов. Вот почему предприниматели постоянно разрабатывают новые идеи для арендной бизнес деятельности. Они стремятся удовлетворить растущие потребности простых граждан и бизнесменов.

Почему этот вид арендного бизнеса так актуален? Не у каждого человека есть финансовая возможность купить жилье, торговую точку или производственные площади. Ему требуется время, чтоб собрать деньги на подобное приобретение, но жить или работать где-то нужно. Поэтому аренда – оптимальное решение.

Возможен и другой вариант – капитал на покупку есть, однако владелец торговых площадей не намерен продавать свое имущество, он предлагает лишь аренду. Отказываться от места, предполагающего хорошую проходимость людей, глупо и предприниматель соглашается на договор аренды.

На сдаче в аренду земельных участков

Арендаторы могут по-разному использовать земельные участки, если это оговорено с владельцами земли и отражено в договоре. Например, строить здания коммерческого и жилого назначения, заниматься сельскохозяйственными работами. При этом арендодатель не участвует в содержании земельного участка. Вся ответственность лежит на арендаторе.

Самый прибыльный готовый арендный бизнес

Инвесторы постоянно просчитывают выгодные варианты для финансовых вложений. Если рассматривать нашу страну, то стабильную выгоду может принести бизнес, связанный с коммерческими недвижимыми объектами, сдаваемыми в аренду. Неоспорим и следующий факт – желающих арендовать нежилые здания и помещения гораздо больше, нежели количество арендаторов жилья.

Помимо прочего, у доходной недвижимости еще одно преимущество – ее владельцы застрахованы от возможных потерь прибыли. Этот показатель не зависит от значительного снижения рыночных цен.

Самыми выгодными сегментами признана недвижимость торгового и офисного типа. Такие объекты всегда востребованы, что дает гарантию высокого дохода. Кроме этого, подобному готовому бизнесу присущи и другие плюсы: возможность быстрой окупаемости и высокой инвестиционной надежности.

Загрузка...

crediti-bez-problem.ru