Содержание
ЖК «Цветы-2» начинают строить в Нижнем Новгороде
Общество
1745
Поделиться
Об этом сообщает девелопер «Столица Нижний»: стартовала продажа квартир в новом жилом комплексе комфорт-класса «Цветы-2».
Новый ЖК расположится в живописном уголке Нижнего Новгорода, рядом с Щелоковским хутором и Ботаническим садом.
В компании рассказали, что в будущем микрорайоне появится двенадцать домов высотностью 17 и 25 этажей. Строительство инфраструктуры для нового ЖК также предусмотрено проектом, в микрорайоне запланированы детский сад, крытые паркинги и торговый центр.
Подписаться
Нижний Новгород
Строительство
21 окт
Креативные индустрии Сибири могут получить новый импульс развития благодаря культурным событиям
20 окт
Решить кадровую проблему поможет цифровизация
17 окт
Новые медиа: кто и как формирует современное инфополе
Что еще почитать
Путин сообщил о призыве свыше 300 тысяч мобилизованных
11473
Арсений Томин
Путин распорядился вывезти жителей Херсона
15391
Эмма Грибова
Симоньян рассказала, чем Россия займется в Киеве после победы
30401
Эмма Грибова
«Пила литрами, требовала кровать в машину»: директор раскрыл буйный нрав Наргиз
10123
Денис Сорокин
Ростех объяснил претензии Чемезова к Караулову
23422
Остап Жуков
Что почитать:Ещё материалы
В регионах
Зерновая сделка приостанавливается из-за теракта в Севастополе
43574
Крым
Фото: Pixabay.
com«У девочки началась истерика»: что творилось в момент обстрела автобуса в Пскове
Фото
25199
Псков
Светлана Пикалёва
В Ярославле элитный комплекс остался без воды и отопления
13987
Ярославль
Минобоpоны РФ: Севастополь атаковали 9 летательных и 7 морских дронов
13841
Крым
фото: crimea.
mk.ruГлава Ярославской области рассказал ярославцам, что делать с полученными повестками
8394
Ярославль
Крупная база в Екатеринбурге может стать разменной монетой в «ментовских войнах»
Фото
6929
Екатеринбург
Максим Бойков
com
mk.ruВ регионах:Ещё материалы
Maxi Mall — Торговый Центр
Новости
Бюро приглашает главных, ведущих и ландшафтных архитекторов.
Проект стал победителем престижной отраслевой премии.
Универмаг в торговом центре – это отдельный «мир», архитектура которого строится по своим канонам. Сейчас таких проектов открывается все больше: мультибрендовые department stores приходят в торговые центры как якорные арендаторы.
На ул. Обручева в Москве продолжается строительство бизнес-центра GEOLOG компании Hutton Development.
Работы по выполнению архитектурной отделки станции метро «Рижская» в Москве завершены на 80%, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
В этом году Санкт-Петербург ждет один новый торговый центр – HOLLYWOOD, архитектуру и интерьеры которого разработала наша команда.
Завершилась реновация торгового центра «Весна!» на Алтуфьевском шоссе по нашему проекту: обновление общественных пространств и фудкорта.
Архитектурное решение для нового проекта отеля 4* в Магадане мы нашли в суровом северном ландшафте – с его мощными изломами скал и потрясающими масштабными видами.
Гостиничный комплекс в с.
Агой в районе Туапсе – один из наших новых, но уже любимых проектов.
В Москве открылся ТЦ Discovery девелопера MR Group – объект стал первым торговым центром в столице, открытым с начала 2022 года.
Команда Blank Architects приняла участие в выставке «АрхМосква 2022» — главном событии архитектурного мира, ежегодно объединяющем сотни профессионалов и экспертов.
Архитектурное бюро Blank Architects представит экспозицию, посвященную 20-летию работы бюро, на выставке «АрхМосква 2022».
Проект консорциума BACE (Blank Architects и Clancy Engineering) для станции метро «Остров Мечты» стал финалистом первого этапа Международного конкурса на разработку архитектурного облика станций Московского метрополитена.
Какими могут быть перспективные жилые проекты и что готовы предложить архитекторы? Главный архитектор проектов Blank Architects Дане Клякович поделился в авторской колонке для портала Архсовета Москвы мнением о том, как изменится подход к проектированию жилых объектов.
Торговые центры в новых условиях закрытия международных брендов столкнулись с оттоком трафика, а эксперты предрекают рост вакансии.
Новый гостиничный проект Blank Architects — комплекс в поселке Майский.
Заглянем в подземелье: на станции БКЛ «Рижская», которая строится по проекту Blank Architects, уже готовятся к монтажу арочных конструкций.
Книга архитекторов Blank Architects «Завтра наступит сегодня» теперь доступна для скачивания на нашем сайте.
Бюро Blank Architects разработало концепцию мастер-плана для спортивно-событийного кластера «Прокшино» в Новой Москве – уникального для России объекта по своему масштабу. Проект включает в себя культурные и спортивные сооружения, событийную площадку, аквакурорт и насыпную горку высотой 100 м.
Для сети торговых центров, объединенных зонтичным брендом «НОВАМОЛЛ», мы разработали логотип, фирменный стиль и брендбук.
Руководители и команды компаний в составе консорциума BACE были приглашены губернатором Магаданской области Сергеем Носовым для анализа и глубокого изучения площадки.
Мы разрабатываем проекты недвижимости для всех точек касания объекта с аудиторией: от архитектуры и благоустройства территории до дизайна среды, визуальной навигации и уникального брендинга.
В Москве введен в эксплуатацию торговый центр Discovery девелопера MR Group в составе одноименного жилого комплекса.Для этого проекта мы разработали концепцию интерьеров и навигации в торговой зоне: внутри объекта продолжаются отделочные работы и монтаж освещения.
Руководитель отдела брендинга, графического дизайна и навигации Blank Architects Юлия Завараева приняла участие во II-й Всероссийском девелоперском форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости».
ekibastuz01jpg.jpg
Название
Локация
Тип
Статус
Масштаб
Maxi Mall — Торговый Центр
Экибастуз
Тип: Ритейл, Интерьеры
Статус: В процессе
Масштаб: 10 000-50 000 sqm
Концепция: Современная, легкая, яркая
Концепция интерьера торгового центра Maxi Mall заключалась в создании лаконичного, простого и комфортного пространства, которое должно оставаться актуальным в течение многих лет, с современными яркими деталями, привлекательными как для местных жителей, так и иностранных туристов в Казахстане.
Мы стремились создать интерьер аутентичный для города. Основной отраслью экономики Экибастуза является горнодобывающая промышленность — здесь находится крупнейшее угольное месторождение Казахстана. Именно поэтому форма угольного карьера стала главным элементом дизайна. Архитекторы использовали набор горизонтальных слоев-уступов, которые выстроены в направлении сверху вниз, причем верхние слои опережают нижние. Мы использовали многослойные сложные текстуры, отсылающие к ступенчатой структуре карьера. В то же время для создания общего впечатления пространство выполнено в светлых и свежих тонах. Основной цвет — белый, он использован в разных тонах и текстурах.
Атриум
Центральный атриум занял главное место в интерьере. Контурные линейные светильники используются вдоль стен и подчеркивают их овальную форму. Элементы в этой области имеют форму белых планок, что создает эффект изгибов фигуры.
Фуд-корт
Зона фуд-корта — это место притяжения в торговом центре.
Его дизайн выполнен в более ярких тонах, чтобы привлечь дополнительное внимание посетителей. Центральная зона фуд-корта (коворкинг) наиболее насыщена цветовыми акцентами. Он отделан оранжевыми панелями HPL, мебель подобрана в тех же цветах. Предусмотрен также подвесной декоративный элемент — конструкция из сетки с оранжево-красным градиентом. Это многослойная конструкция, где каждый элемент имеет разную длину, высоту и линию изгиба.
команда
Анастасия Комарова
Архитектор
Garden State Plaza назначает соразработчика жилого проекта
Визуализация площади Westfield Garden State Plaza
Westfield Garden State Plaza
Westfield Garden State Plaza сделала ключевой шаг к реализации своего плана по превращению самого загруженного торгового центра Нью-Джерси в часть работы, live, play жилой комплекс с сегодняшним объявлением соразработчика проекта.
Unibail-Rodamco-Westfield, европейский застройщик торговых центров, которому принадлежит Westfield Garden State Plaza в Парамусе, штат Нью-Джерси, выбрала Mill Creek Residential Trust LLC со штаб-квартирой в Бока-Ратон, Флорида, в качестве со-застройщика.
Компания Mill Creek построила и в настоящее время управляет более чем 100 высококлассными объектами аренды по всей стране. Однако проект Garden State Plaza представляет собой уникальную задачу. Милл-Крик должен построить более 500 жилых комплексов и создать новый жилой и деловой район в стиле центра города, не мешая шумному торговому центру по соседству.
Garden State Plaza неизменно считается одним из самых эффективных торговых центров в стране, а его расположение менее чем в 20 милях от центра Манхэттена делает его излюбленным местом для ритейлеров, желающих открыть флагманские магазины или протестировать новые концепции.
Но владельцы торгового центра почти десять лет назад решили, что им нужен смелый план на будущее, чтобы конкурировать с интернет-магазинами и строящимся в 10 милях мегамоллом, развлекательным комплексом American Dream.
БОЛЬШЕ ОТ FORFORBES ADVISOR
Вместо того, чтобы конкурировать с American Dream по размеру, владельцы Garden State Plaza решили заново изобрести пригородный торговый центр, объединив Plaza с современной городской средой.
В отличие от других проектов, где торговые центры распродали прилегающие участки земли под жилую застройку, жилой проект Garden State Plaza задуман как интегрированное расширение торгового центра, где торговый центр будет благоустроен для жильцов многоквартирных домов, а смешанный — использовать центр города, давая посетителям торгового центра новые причины приходить в Garden State Plaza.
«Мы рассматриваем это как переломный момент не только для организации, но и для всей нашей отрасли», — сказал Джефф Мейсон, исполнительный вице-президент по развитию, проектированию и управлению в США компании Unibail-Rodamco-Westfield.
«Мы всегда думали о том, что находимся в авангарде розничной торговли, и теперь мы делаем следующий шаг и следующую эволюцию, чтобы стать настоящими центрами городов и настоящими направлениями», — сказал Мейсон.
«Каждый может продать участок земли и позволить застройщику строить, но мы пытаемся создать целую экосистему, в которой жилой комплекс тесно интегрирован с существующим торговым активом», — сказал он.
Визуализация городской зеленой части жилого проекта, запланированного в Westfield Garden … [+] Торговый центр State Plaza.
Unibail-Rodamco-Westfield
Несмотря на то, что в прошлом Mill Creek занималась многофункциональными торговыми и жилыми проектами, работа в качестве совместных партнеров с владельцем торгового центра делает проект Plaza уникальным, Шон Колдуэлл, партнер-основатель Mill Creek и исполнительный директор сказал в телефонном интервью управляющий директор объектов Mill Creek в Средней Атлантике, Северо-Востоке и Северной Каролине.
«Развитие части торгового центра — это совершенно новый уровень сложности, частью которого мы рады быть, и мы рады, что Westfield является нашим партнером», — сказал Колдуэлл.
«Это довольно просто, когда это мертвый торговый центр. Вы входите и говорите, что мы собираемся снести этот торговый центр и создать центр города, и вы начинаете с нуля», — сказал он. Но в Plaza «у нас есть оживленный торговый центр, у нас есть жемчужина, которая продолжает преуспевать, и она должна быть успешной 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в неделю, пока мы строимся».
Ожидается, что проект будет запущен в 2024 году, а открытие для жителей запланировано на 2026 год. Милл-Крик и Вестфилд планируют представить дополнительные планы властям Парамуса в течение нескольких месяцев.
Планируется, что в комплексе будет около 550 квартир, из которых около 400 квартир предназначены для молодых специалистов, а еще 150 квартир сгруппированы в бутик-зданиях, предназначенных для более старого пустующего рынка.
Проект будет включать в себя 45 000 квадратных футов розничной торговли, которыми будет управлять торговый центр, а также городскую зеленую зону площадью один акр для общественных мероприятий, спонсируемых торговым центром.
Озеленение города и восстановление водного пути Спраут-Брук, который проходит через территорию торгового центра, предназначены для создания большего количества зеленых насаждений и являются ключевыми для целей устойчивого развития проекта, сказал Мейсон из URW.
Жилые здания и центр города являются первой фазой четырехэтапного плана, который, как ожидается, займет десятилетие, и в конечном итоге он может включать офисные помещения или медицинские здания.
Цель состоит в том, чтобы сделать торговый центр чем-то вроде «всего» — местом, где люди работают, живут и развлекаются, помимо магазинов, — сказал Стивен Флур, старший вице-президент по развитию URW, который готовился к проект за последние семь лет.
Часть работы Fluhr по подготовке к проекту и непрерывная работа во время его реализации заключались в обеспечении того, чтобы, хотя торговый центр превращается во «все», он по-прежнему будет легким для миллионов посетителей, которых он привлекает каждый день. год, чтобы войти и делать покупки.
«Это был вопрос номер один, который мы задавали себе, когда задумывались об этом много лет назад, — сказал Флур.
Торговый центр изучил трафик, отследил загрузку парковки и реконфигурирует ключевой вход, чтобы направить покупателей торгового центра в сторону от узких мест, связанных со строительством.
Жилые дома и центр города будут построены на огромной парковке с западной стороны торгового центра.
«Это первый шаг к превращению этого западного участка в настоящее сообщество», — сказал Флур.
«Все, что мы делаем, направлено на то, чтобы сделать Plaza лучшим местом для людей, чтобы они могли приходить и делать покупки, затем приходить и жить, а в конечном итоге приходить и работать».
В Тусоне появится новый крупный торговый центр
Габриэла Рико
Разрабатываются планы строительства крупного торгового центра и отеля на юго-западной стороне города.
Компания Bourn Cos. планирует построить открытый центр на Ирвингтон-роуд, к западу от межштатной автомагистрали 19, и ведет переговоры с несколькими розничными торговцами, ресторанами и гостиничными сетями.
Участок площадью 58 акров будет застраиваться поэтапно, около 220 000 квадратных футов торговых площадей будут введены в эксплуатацию к осени 2017 года, сказал девелопер Алан Таннер из Борна.
При полной застройке — примерно через 3,5 года — торговый центр может иметь до 600 000 квадратных футов торговых площадей.
Якорные арендаторы будут находиться на западной стороне центра, лицом к I-19.
Рестораны и розничные магазины будут усеивать восточную и южную стороны, обращенные к межштатной автомагистрали и Ирвингтон-роуд.
Участок принадлежит городу Тусон и используется компанией Tucson Water в качестве хозяйственной площадки.
Люди также читают…
В прошлом месяце городской совет единогласно проголосовал за изменение зоны участка с жилой на коммерческую.
Перед закрытием сделки по продаже земли Борну проводится необходимое земельное исследование. Застройщики надеются выкупить землю в конце месяца. Цена продажи не определена.
Южный сосед центра, успешный Tucson Spectrum, расположен на 122 акрах и имеет более 1 миллиона квадратных футов торговых площадей. Фаза 1 была построена в 2001 году, а фаза 2 — в 2008 году. Фаза 1 собственности находится ближе всего к Ирвингтон-роуд и привязана к Target и Home Depot. Фаза 2 организована Harkins Theaters и JC Penney.
Городские власти наложили ограничение на недвижимость, в которой разместится новый торговый центр, что запретило развитие розничной торговли до марта 2017 года в качестве стимула для застройщиков строить Tucson Spectrum.
«Когда нужно, проявляйте творческий подход», — сказала член городского совета Регина Ромеро. «Нас часто критикуют за продажу земли, но это не просто земля, это возможность, выходящая за рамки единовременного дохода для города. Это поможет привлечь налоги с продаж, рабочие места и другие инвестиции в этот район».
Она сказала, что Борн встретился с городским персоналом и соседями, чтобы узнать о потребностях и желаниях.
«Это очень здорово, потому что в итоге мы получаем хороший продукт, — сказал Ромеро. «Это отличная возможность для города Тусон».
Мексиканские покупатели
Разработчики хотят, чтобы новый центр развивал успех Spectrum.
Они провели выездные встречи с жителями, которые попросили больше вариантов питания, особенно ориентированных на семью мест для сидения и мест развлечений, сказал Таннер.
К числу заинтересованных розничных продавцов относятся поставщики одежды, товаров для здоровья, красоты и услуг.
Альтернатива крупному продуктовому магазину также рассматривается по просьбе жителей.
«Мы хотим дополнить то, что есть через дорогу, и предоставить покупателям более широкий выбор», — сказал Таннер.
Чтобы уменьшить проблемы с дорожным движением, Борн расширит Ирвингтон-роуд и добавит две полосы движения в западном направлении от I-19: одну полосу для поворота только направо в торговый центр и одну полосу для проезда.
Департамент транспорта Аризоны также добавляет третью полосу для поворота направо с I-19 на Ирвингтон-роуд в западном направлении.
Центр, которому еще предстоит дать название, будет иметь несколько входов и совпадать со светофором на улице Calle Santa Cruz для доступа к обоим торговым центрам.
«Мы рады, что разрабатываем проект заполнения с мощной инфраструктурой вокруг него», — сказал Таннер.
Каждый день по этому перекрестку проезжает более 100 000 автомобилей, свидетельствуют данные Ассоциации правительств Пима.
Согласно обзору рынка CBRE, средний возраст жителей этого района составляет 29,7 года по сравнению с 34,3 года, медианный возраст жителей города Тусон.
«Недопродажа»
Борна привлекло это место после проведения исследования юго-западной торговой зоны.
Некоторые розничные торговцы выразили обеспокоенность тем, что доходы в близлежащих районах ниже, чем в остальной части города, сказал Таннер.
Успех Spectrum доказал, что недостаточно обслуживаемая часть города будет покровительствовать местным торговым точкам.
«Этот продукт крайне недооценен», — сказал Таннер. «Розничные торговцы добиваются большего успеха, потому что выбор меньше».
И многие розничные торговцы сообщают, что их лучшие магазины в Аризоне находятся в торговом центре Spectrum.
В районе торгового центра Spectrum проживает около 325 000 человек, что соответствует населению торговых центров Tucson и Park Place.
Но, напротив, «торговая зона» Tucson Mall имеет около 7,6 миллионов квадратных футов торговых площадей в пределах 7 миль; торговая площадь Park Place составляет 7,5 миллиона квадратных футов, а торговая площадь, где планируется построить новый торговый центр, имеет 3 миллиона квадратных футов торговых площадей.
Сетевой отель, а возможно, и несколько, станет частью проекта в знак уважения к мексиканским покупателям, которые, по словам государственных чиновников по туризму, тратят более 1 миллиарда долларов в год на отели, рестораны и магазины в Аризоне.
История успеха
Это был бы единственный вариант отеля I-19. Многие приезжие из Мексики теперь останавливаются в отелях аэропорта или в казино на юго-западной стороне города.
«Спектр проделал очень хорошую работу по привлечению мексиканских посетителей», — сказал Таннер, отметив, что это первый крупный торговый центр, который видят посетители, прибывающие в Тусон с юга. «У нас есть возможность получить их первыми и последними».
Нэнси МакКлюр, первый вице-президент CBRE Tucson, руководила арендой Spectrum.
«Близость этого регионального центра электроснабжения площадью 1,1 миллиона квадратных футов вдоль межштатной автомагистрали 19 позволяет ему добраться издалека за короткое время, включая отдаленные населенные пункты, такие как Зеленая долина, Сахуарита, и даже соседние Мексика», — сказала она.
«Большинство, если не все (розничные продавцы), имеют двуязычный персонал, а некоторые даже имеют двуязычные вывески внутри магазинов, чтобы гражданам Мексики было удобно приходить и наслаждаться покупками и обедами, а также тратить деньги, — сказал МакКлюр. «Те предприятия, которые решили участвовать в Tucson Spectrum, пользуются одними из самых высоких продаж в своих сетях в Тусоне и Аризоне. Это отличная история».
Свяжитесь с корреспондентом Габриэлой Рико по адресу [email protected]
Теги
- розничный продавец
- Торговый центр
- Покупатель
- Алан Таннер
- Борн Компании
- Тусон Спектр
- Торговый центр Тусона
- Город Тусон
- Cbre Тусон
Подпишитесь, чтобы оставаться на связи с Tucson.