Правила и особенности аренды строительной спецтехники. Сдача в аренду техники строительной
Как правильно арендовать строительную спецтехнику | "Советы Хозяевам"
Задача аренды спецтехники для строительства довольно сложная. Ведь необходимо учитывать множество факторов, правильно рассчитать время и необходимость техники именно в данный момент. Если отнестись к этому опрометчиво, можно потратить впустую немалые деньги.
Содержание:1. Необходимая спецтехника, подготовка.2. Условия аренды спецтехники, договор.3. Выбор исполнителя.4. Машины и доставка.
Необходимая спецтехника, подготовка
Первым делом нужно определить, какая именно спецтехника вам нужна, в какое и на какое время, нужны ли водители, операторы на неё. То есть определить и рассчитать фронт работы, для которого необходима спецтехника. Это задача не простая, если вам нужен экскаватор для копки котлована фундамента, необходимо сначала разбить (разметить) фундамент. Экскаваторщику нужно просто показать где и сколько копать.
Обычно такими вещами занимаются проф. строители, прорабы, если он у вас есть, доверьте ему это дело. Если у вас самострой, давайте рассуждать по порядку. На возможность аренды спецтехники влияют даже погодные условия… Консультацию по аренде спецтехники всегда дадут фирмы, этим занимающиеся, например https://elitspetsavto.ru/, расскажут когда лучше арендовать тут или иную спецтехнику, а так же озвучат свои условия предоставления услуг.
Так же важно понять какие характеристики техники необходимы для вашего объекта. Например, высота крана.
Разбивка котлована под фундамент
Условия аренды спецтехники, договор
Условия аренды необходимо уточнить у фирмы исполнителя, обязательными условиями в договоре будут:
- Вид спецтехники, который передаётся в аренду. Здесь должны быть указаны: модель, цвет, номера агрегатов машины (двигателя, шасси, коробки), технические характеристики машины (объём ковша, грузоподъёмность и т.п.).
- Даты передачи спецтехники в аренду и окончания срока аренды.
- Место и условия передачи и возврата техники.
- Залоговая стоимость, порядок её внесения и возврата.
- Условия и возможности сдачи спецтехники в субаренду.
- Условия о содержании, управлении и техобслуживании строительной техники.
- Условия работы экипажа (если необходим).
Выбор исполнителя
К выбору исполнителя нужно подойти ответственно, изучив несколько предложений в вашем регионе по цене и условиям, выбрать наиболее подходящие. Так же стоит обратить внимание на отзывы о компании в сети, но стоит помнить, что такие отзывы часто заказываются самими фирмами. Необходимо так же обратить внимание на состояние машин.
Заказывать аренду спецтехники и, как следствие, искать фирму исполнителя нужно заранее, как минимум за 3-4 дня до начала работ, поскольку необходимой вам техники может в наличии и не оказаться. Да и доставка техники — дело не простое, по-этому «по звонку» спецтехнику получить вряд-ли удастся, а если и удастся, то тут можно получить «кота в мешке».
Не стоит забывать про частников. Ведь люди, владеющие спецтехникой и навыками работы с ней могут подойти вам лучше чем фирма. К тому же, денег большинство частников берёт гораздо меньше. Стоит понимать, что самосвал или бульдозер частник обеспечит, но вот башенный кран уже нет.
Так же фирмы, занимающиеся сдачей в аренду спецтехники иногда являются как бы «посредниками» между исполнителями и заказчиками, которые берут свой процент со стоимости заказов, подыскивая исполнителя среди имеющейся базы, одновременно занимаясь рекламой услуг и предоставляя гарантии на работы. Иногда фирмы собственного штата сотрудников и парка машин не имеют.
Это походит на имитацию деятельности. Отследить это можно по расценкам и услугам. В любом случае формула «цена/качество» качество услуг и расценки на них уравновешивает. Выбор за вами.
Бульдозер
Машины и доставка
Самая надёжная техника — это, к примеру, фирмы Caterpillar, Hitachi, Liebher. Российские производители имеют так же хорошую технику, к тому же стоят на порядок дешевле. К примеру, аренда российского бульдозера Т-130 обойдётся дешевле аренды бульдозера Cat примерно на 20% https://elitspetsavto.ru/services/arenda-spetstekhniki/.
Важным моментом является подъезд к участку застройки. Так, если есть хорошая дорога, то машины на колёсах подойдут лучше, если дороги вовсе нет, то подойдёт спецтехника на гусеничных траках.
Доставка до объекта — немаловажный нюанс. Техника на колёсах может доехать без проблем, а вот что бы довести технику на гусеничных траках скорее всего нужно будет дополнительно заказывать погрузчик.
Ссылки в статье на сторонние ресурсы размещены на правах рекламы.
chonemuzhik.ru
Что нужно знать об аренде строительной техники
Аренда строительной техники может потребоваться в самых разных случаях. Дополнительный экскаватор может понадобиться даже крупной строительной компании, у которой просто не хватило технической единицы. Приобретать технику подчас нет смысла, а вот взять ее на время очень удобно. Аренда спецтехники станет также хорошим решением для строителя, который сам работает над каким-то конкретным проектом.
Выбор компании
Прежде чем арендовать технику, надо тщательно присмотреться к компаниям, которые предоставляют такие услуги. Если организация достаточно известная и крупная, то все оборудование точно проходит контроль. Техника, взятая в аренду у малоизвестных фирм, может сломаться прямо на месте работы. Потом такие инциденты приходится решать заказчику.
Лучше сразу проверить отзывы о компании. Хорошо, если у мастера есть знакомые, которые пользовались услугами фирмы и имеют о ней положительные впечатления. Когда планируется заказывать сразу несколько типов техники, то надо найти организацию, в которой можно сразу заказать все машины. Иначе потом возникнет путаница с документацией.
Аренда или лизинг
Иногда проще оформить лизинг техники. Аренда предпочтительнее только в тех случаях, когда техника требуется на небольшой период времени. Если же компания планирует работать с техникой не менее года, то уже можно задуматься о том, чтобы расширить свой технический арсенал.
Преимущество лизинга в том, что клиент может в будущем выкупить кран или экскаватор и получить его в свою полную собственность. Если даже у компании случится что-то непредвиденное (например, банкротство), то технику, взятую в лизинг, не отнимут.
По лизингу предлагаются более мягкие условия расчета. Что касается аренды, то тут расчет немного другой. Он более строг и точен. Сроки аренды сразу оговариваются. Изменить их бывает сложно. Лизинг, правда, не подойдет частному лицу, которому техника на длительный срок не нужна. Мастеру будет негде ее хранить.
Как арендовать
После того, как компания-владелец выбрана, можно приступать к выбору техники. Аренда самосвалов производится с учетом их вместимости и мощности. Если не рассчитать, то можно взять не ту модель машины.
Аренда автовышки требует внимательного выбора высоты подъемника. То же самое можно сказать и про погрузчики. Аренда фронтального погрузчика часто производится вместе с различным навесным оборудованием. Здесь надо четко установить, какие работы придется выполнять технике такого рода.
Аренда автокрана должна производиться только с учетом его мощностных характеристик. Иначе может возникнуть проблема прямо на рабочем месте, когда характеристики крана окажутся неподходящими. Бульдозер часто арендуют вместе с водителем. Это очень удобно. Рекомендуется брать бульдозер с водителем еще и потому, что рабочий будет сам отвечать за технику.
Манипуляторы и погрузчики надо брать только у надежной компании, потому что это очень "требовательная" техника, которая нуждается в тщательном уходе. Если обслуживание манипуляторов проводится не на должном уровне, то машина может дать сбой. Аренда манипулятора требует наличия точных данных о характере работы, которую предстоит выполнять.
Аренда крана может потребоваться для самых разных целей. Поэтому нужно сразу же уточнять длину стрелы крана и его грузоподъемность. Так же производится и аренда погрузчика.
Аренда или найм рабочих
Иногда проще нанять рабочих вместе с техникой, чем брать только сами машины. Это подходит для частного лица, когда ему элементарно не хватает рабочих рук.
Например, ему могут потребоваться услуги экскаватора. Также удобно арендовать услуги манипулятора или погрузчика. Это не будет стоить слишком дорого. Обычно рабочее время специалистов оплачивается либо по часам, либо по суткам. На более длительный срок некоторые компании предлагают другие варианты договоров.
Строительной компании, конечно, лучше подойдет аренда экскаватора погрузчика, чем найм рабочих со стороны. Но только потому, что в организации, скорее всего, есть свои профессионалы. Что касается частных заказчиков, то здесь возможен любой вариант, но найм рабочих — всегда в приоритете. Например, аренда гидромолота частным лицом может быть оправдана только в том случае, если человек сам умеет управлять такой техникой.
Услуги сдачи в аренду спецтехники вместе с рабочими предоставляют многие компании. Услуги автокрана существуют сегодня практически в каждой организации. Их предоставляют даже строительные фирмы, у которых простаивает оборудование. Услуги погрузчика можно заказать у частного лица при условии, что за техническое состояние техники отвечать будет владелец. Такие частники обычно сами управляют своими погрузчиками. Это очень распространенная услуга в наши дни.
www.stroitelstvosovety.ru
Образец договора аренды строительной техники без экипажа
Использование строительной техники, взятой в аренду, настолько распространено и имеет столько особенностей, что законодатель выделил регулирование этих отношений в отдельную главу Гражданского кодекса.
В настоящей статье мы рассмотрим нюансы, возникающие при составлении договора аренды строительной техники без экипажа.
Форма и суть договора аренды строительной техники без экипажа
При строительстве какого-то объекта застройщик, особенно в мелком или среднем бизнесе, не всегда имеет необходимую строительную технику в собственности.
В этом случае такая техника берется в аренду с работниками арендодателя или без них (с экипажем или без).
Аренда техники без экипажа предполагает, что арендатор осуществляет управление машинами, содержание техники своими силами, и в случае ее повреждения должен сам устранить все неполадки.
Договор аренды строительной техники без экипажа составляется в письменной форме в двух копиях по одному для арендатора и владельца техники.
Условия договора аренды строительной техники без экипажа
Самым важным условием договора является передаваемый объект, то есть какая именно техника сдается в аренду, ее модель, цвет, номера агрегатов машины, технические характеристики (грузоподъемность, объем ковша или кузова и пр.).
Помимо этого существенного условия в договоре необходимо отразить следующие условия:
- дату и место составления договора;
- перечислить стороны договора;
- дату начала аренды техники и общий срок действия договора;
- условия передачи машин. Прописав это условие можно избежать в будущем возможных споров о дате начала действия договора и, как следствие, о моменте возникновения обязательств по выплате арендной платы;
- размер и периодичность арендных платежей;
- виды работ, на выполнение которых техника берется в аренду. В договоре может быть прописано условие о запрете проведения арендатором каких-то других работ, не указанных в договоре;
- условия о содержании техники в надлежащем состоянии. По умолчанию обязанность нести текущие расходы на технику, переданную в аренду без экипажа, лежит на арендаторе, но в договоре по согласию сторон могут быть предусмотрены другие положения;
- условия возврата техники владельцу, место, техническое состояние машин и пр.;
- есть смысл прописать условие о возмещении вреда, причиненного машинами в период действия договора, поскольку такая техника является источником повышенной опасности;
- реквизиты сторон и подписи.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды строительной техники без экипажа, вариант которого можно скачать бесплатно.
uristhome.ru
Как построить свой бизнес на сдаче в аренду строительной техники?
В России набирает обороты рынок аренды спецтехники. В связи с быстрым ростом количества людей, занимающихся мелким бизнесом и частным строительством, которые не нуждаются в покупке специальной строительной техники для разовых работ, всё большую актуальность приобретает сдача подобной техники внаём на оговоренный срок, т.е. в аренду. Это удобно и выгодно как собственнику техники, так и арендатору. Первый постепенно возвращает затраты на покупку техники и её обслуживание, второй избавляется от необходимости приобретать дорогую машину ради нескольких дней или месяцев работ.
Естественно, такой спрос не мог не породить соответствующей бизнес-ниши. Предприниматели могут не заниматься строительством сами, а только иметь в собственности специальную технику и предоставлять её в аренду на выгодных условиях. При этом нужно будет позаботиться об охраняемом месте для безопасной парковки машин на время простоев, техобслуживании и грамотно составленном договоре аренды, чтобы в случае нанесения повреждений технике по вине арендатора ущерб был возмещён.
Опытные бизнесмены говорят, что наиболее востребованы две ниши — сдача внаём универсальной техники широкой востребованности и предложение в больших населённых пунктах узкоспециализированной техники, которая ещё не представлена на местном рынке услуг. Для начинающего в этой сфере бизнесмена первый путь гораздо более востребован, поскольку заказы на узкоспециализированную технику проще найти людям, уже работающим в этой сфере. Но начинать с востребованной техники куда менее рискованно, поскольку поток клиентов будет регулироваться только охватом рекламы.
Например, одним из самых востребованных приспособлений, необходимых для грузоперевозки, остаётся гидравлический кран стрелового типа, или кран-манипулятор. Чаще всего подобные приспособления смонтированы на борту грузовика, не занимая при этом существенной площади кузова, в отличие от автокрана. И все те функции, которые в ином случае выполняли бы автокран и грузовик вместе, кран-манипулятор производит самостоятельно — погрузку, выгрузку и транспортировку грузов. О возможностях крана-манипулятора можно узнать подробнее тут.
Чтобы определиться с тем, какую именно модель техники стоит закупать для сдачи внаём, нужно проанализировать рынок и востребованность техники для разных видов работ. Исследования рынка в крупных городах говорят, что наибольшим спросом пользуются манипуляторы грузоподъёмностью от 3 до 7 тонн с длиной кузова не менее 6 метров.
www.prohandmade.ru
аренда спецтехники в московской области
Аренда строительной спецтехники в московской области – это основной профиль деятельности нашей компании.
Компания имеет богатый многолетний опыт работы в этой сфере и располагает большим парком строительной спецтехники, который позволяет предоставить арендатору широкий спектр разнообразных услуг.
Предоставляя в аренду строительную спецтехнику, мы помогаем значительно упростить решение многих стоящих перед строительной организацией проблем. Наши специалисты помогут вам в выборе спецтехники в соответствии со спецификой конкретных задач, стоящих перед вами.
Компания осуществляет доставку сданной в аренду спецтехники к месту выполнения заказа, в том числе с использованием низкорамных тралов. При этом оформление всех разрешительных документов для провоза тяжелой негабаритной или крупногабаритной техники маршрутом, пролегающим по городским улицам, компания берет на себя.
Опытные машинисты (операторы) компании, имеющие высокую профессиональную квалификацию, обеспечат своевременное и качественное выполнение всех обусловленных договором работ. Техническое обслуживание и текущий ремонт арендуемой техники также производится нашими машинистами. А в случае непредвиденного аварийного выхода спецтехники из строя в результате поломки все ремонтные работы производятся за счет компании арендодателя, включая затраты на приобретение запасных частей.
Так как содержание собственного автопарка спецтехники для многих строительных организаций является нерентабельным, то наиболее разумным выбором становится не приобретение этой дорогостоящей спецтехники, а ее аренда.
Сдача в аренду строительной техники нашей компанией помогает механизировать практически все проводимые строительные работы и поэтому данная услуга на рынке является одной из самых востребованных. Таким образом, учитывая высокую стоимость строительной спецтехники, ее аренда при выполнении работ в жилищном, промышленном и дорожном строительстве является наиболее прагматичным и экономически выгодным решением.
Высокое качество предоставляемых услуг, индивидуальный подход к выполнению каждого заказа и разумная ценовая политика снискали нашей компании заслуженное признание широкого круга постоянных клиентов.
Воспользовавшись предоставляемыми нашей компанией услугами, вы не только сэкономите время и деньги, но получите качественно выполненные работы с высоким уровнем обслуживания.
gidpostroyki.ru
Тонкости аренды строительной техники
Трудно себе представить строительство без строительной автомобильной техники. Использование специальной техники необходимо не только для реализации масштабных строительных проектов, но и для возведения небольших зданий.
Большие строительные организации, как правило, имеют свою базу строительной техники. Приобретение и содержание спецтехники требует немалых вложений, поэтому для более мелких строительных организаций решением вопроса является аренда строительной техники.
Аренда спецтехники всемирно продолжает развиваться большими темпами. Причиной тому является высокая экономичность аренды. Но рынок аренды находится в стадии развития, и еще очень рано говорить о завершении формирования.
Что относится к строительной специальной технике?
Специальная техника – это техника, которая необходима для выполнения определенных задач в различных отраслях. Но такого определения недостаточно для целей налогообложения и расчета норм ГСМ. Наиболее целесообразным является употребление таких понятий как специализированные и специальные транспортные средства.
Специализированное транспортное средство — это автомобиль с прицепом (полуприцепом), предназначенный для транспортировки некоторых видов грузов и оснащенное для этого специальным кузовом или спецприспособлениями.
Специальное транспортное средство — машина, предназначенная для выполнения определенных специальных функций и оснащенное спецоборудованием для выполнения указанных функций.
Строительные организации пользуются преимущественно специальными транспортными средствами, а наличие специализированных автомобилей – по большей части являются исключением.
Согласно Налогового Кодекса РФ, транспортное средство, используемое в производственных и бытовых целях, но не для транспортировки людей и грузов, можно не ставить на регистрационный учет. К подобным транспортным средствам можно отнести передвижные мастерские, трансформаторные установки, вагоны-лаборатории, погрузчики и другую технику, не предназначенную для перевозки людей и грузов. Но, необходимо помнить, что по правилам дорожного движения данная техника не может передвигаться по проезжей части, ведь она не является транспортным средством. Данный факт налагает серьезные ограничения, которые могут негативно сказаться на производственном процессе. Поэтому, с целью снижения рисков, подрядчику лучше зарегистрировать свою спецтехнику.
Регистрация специальной техники производится в ГИБДД или Ростехнадзоре. Но независимо от места постановки на учет, зарегистрированная строительная техника становится объектом налогообложения. Однако, необходимо сказать о том, что от места регистрации зависит базовая ставка, которая рассчитывается от лошадиных сил техники и может быть единой или дифференцированной. Налоговая инспекция относит транспортное средство, зарегистрированное в ГИБДД, к грузовым авто, а зарегистрированное в Ростехнадзоре — к другим самоходным средствам. Учитывая тот факт, что строительная техника весьма мощная, то и налоговые органы стремятся доказать, что спецтехника должная быть зарегистрирована в ГИБДД, ведь сумма транспортного налога, рассчитанная как за грузовое авто по дифференцированной ставке существенно увеличивается.
Расход топлива строительной техники
Расход топлива строительной техники рассчитывается по километражу и по нормо-часам работы механизма. Нормы расхода горюче-смазочных материалов на автомобильном транспорте утверждены Распоряжением Минтранса России от 14.03.2008 N АМ-23-р.
Каким образом происходит списание ГСМ для специальных автомобилей, работающих во время остановки? Норма расхода ГСМ для таких авто определяется нагрузкой и продолжительностью работы спецоборудования.
Итак, рассмотрим пример списания ГСМ автокрана Кс-2573, который выполнил задание за 4 часа по погрузке и разгрузке бетонных плит.
-норма расхода ГСМ на работу спецоборудования – 6 л/час;
-надбавка за срок эксплуатации ТС – 5%;
-за работу в неблагоприятных условиях в зимний период – 10%;
-условия, в которых автокраном выполнялось задание, не требует дополнительных надбавок.
Формула для расчета расхода топлива при работе спецоборудования:
Q = (Нт x T) x (1 + 0,01 x D), где
Нт — нормы расхода ГСМ на работу спецоборудования;
T — продолжительность работы оборудования;
D — поправочный коэффициент к норме в %.
Итак, норма расхода ГСМ автокрана Кс-2573, рассчитанная по вышеприведенной формуле, составляет 27,6 л. без учета расхода на прогрев оборудования, считая, что эти расходы заложены в надбавку за работу в неблагоприятных условиях.
Далее необходимо отобразить израсходованные ГСМ в стоимостной оценке на основании документов, подтверждающих расходы, например, путевого листа, реквизиты которого, утверждены Приказом Минтранса России от 18.09.2008 N 152.
Также по желанию строительной компании можно использовать другую форму путевого листа, в котором уделено внимание следующим реквизитам: время работы спецоборудования, расход топлива строительной техники и другие сведения, касающиеся ее работы.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ скачать в ворд Договор аренды транспортного средства
arendaexpert.ru
Аренда строительной техники КОМАЦУ
Недорогая аренда строительной техники Комацу:
Если задействовать разные виды соответствующего навесного оборудования, то функциональные возможности машин Komatsu значительно расширяются: в частности, их можно использовать для демонтажа, сноса имеющихся строений, и др.
Богатая номенклатура землеройного оборудования Komatsu предусматривает проведение любых земляных работ: создание нулевого цикла, рытье траншей, котлованов, выемок, и др. А применение мини-экскаваторов и экскаваторов-погрузчиков дает возможность быстро осуществлять такие операции, как вывоз отходов и благоустройство площадей.
Любые вопросы по поводу аренды строительной техники Вы можете задать по телефону.
Аренда дорожно-строительного оборудования: у нас выгоднее!
Многочисленные эксперты единодушны в том мнении, что строительство, особенно в крупных населенных пунктах, будет стремительно развиваться в течение длительного времени. Солидные спортивные арены и огромные магазины, высотные здания, административные и бизнес-центры, небольшие торговые предприятия – новые строения подобного рода появляются ежедневно. Помимо материалов, плана строительства, рабочей силы и прочих ресурсов, для возведения объекта требуется соответствующее оборудование. В настоящее время к самым популярным его видам относятся экскаватор, фронтальный погрузчик, бульдозер и экскаватор-погрузчик. И если строительная организация при разработке проектно-сметной документации не располагает требуемым оборудованием, у нее есть два пути решения проблемы: покупка или аренда строительной техники.
В первом случае следует заранее подумать о том, где хранить и как обслуживать дорогостоящие машины. В частности, для ухода за подобной техникой требуются квалифицированные специалисты, труд которых должен хорошо оплачиваться.
Поэтому аренда строительной техники зачастую более предпочтительна, особенно в случаях, когда после окончания строительства потребность в оборудовании отпадет. Мы предлагаем взять в аренду качественную строительную технику на любой срок и в любом количестве (при этом клиентам предлагаются разнообразные скидки). Опытные специалисты нашей компании профессионально подберут то, что нужно вашему предприятию, с учетом специфики работ и прочих факторов. Кроме этого, гарантируется соответствующее обслуживание арендованного оборудования и его оперативный ремонт в случае необходимости.
- Работы по сносу здания
- Ремонт коммуникаций
- Строительство гольф поля
- Погрузочные работы
- Транспортировка грузов
- Уборка снега
В настоящее время фирма ИСТК является одним из лидеров на рынке дорожно-строительной техники. За годы деятельности мы обзавелись безупречной деловой репутацией и большим количеством постоянных заказчиков. Богатая номенклатура имеющихся в нашем распоряжении машин постоянно расширяется и пополняется новыми образцами всемирно известных торговых марок.
Как показывает практика, у наших клиентов особой популярностью пользуются экскаваторы Komatsu. Такие качества, как удобство в эксплуатации, надежность и выдающиеся эксплуатационные характеристики наделили оборудование Komatsu всеми необходимыми свойствами для выполнения работ любого уровня сложности.
Еще одним популярным видом оборудования является гидромолот, который можно установить непосредственно на арендованный экскаватор и использовать в соответствии с прямым назначением.
Торговая марка Komatsu давно и уверенно удерживает одну из лидирующих позиций на рынке. Помимо прочего, мы предлагаем современные экскаваторы-погрузчики Komatsu с широким выбором дополнительных опций.
Ниже представлен перечень строительных объектов, при возведении которых использовалось оборудование Komatsu, предоставленное департаментом аренды ИСТК.
istk.ru
© 2005-2018, Национальный Экспертный Совет по Качеству.
